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Vente appartement 219 000 €
74 m²
3 pièces
3 p
3 chambres
3 ch
Montpellier (34070)
74 m²
3 pièces
3 p
3 chambres
3 ch
Montpellier (34070)
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- 2 959 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/5
- 1 terrasse
- 1 Parking
- Cuisine équipée
- Chauffage collectif: au sol
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce charmant appartement T4 de 74 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 5 étages en bon état.
Construit en 1966, ce logement traversant bénéficie d'une exposition optimale, inondant les pièces de lumière naturelle.
Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque pièce a été conçue pour votre confort. Trois chambres spacieuses vous offrent un espace intime et personnalisable, tandis qu'une salle d'eau moderne et des WC indépendants complètent les commodités.
La cuisine aménagée et équipée est prête à accueillir vos créations culinaires. Profitez d'une terrasse de 30 m², un véritable prolongement de votre salon, parfait pour les dîners en plein air ou les moments de détente. Un stationnement extérieur est également inclus pour votre commodité.
Cet appartement, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, est une toile blanche idéale pour exprimer votre style. Les parties communes de l'immeuble sont en excellent état, garantissant un environnement agréable et bien entretenu.
Situé dans un quartier dynamique, vous aurez accès à de nombreux services à proximité : plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des commerces variés.
Les transports en commun (bus et tramway) sont également à quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien au potentiel immense, prêt à devenir votre nouveau nid douillet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite au O6 O9 22 23 4O
Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 275 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Anissa DIDIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 22/08/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 62714-HTTPS://WWW.IMMOVANCE.FR/ - Réf Superimmo : ANVXZBEL4
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Prix de vente : 219 000 €  | Prix au m² : 2 959 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 400 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,29% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 74 m² - 3 pièces - 3 chambres | Étage 1/5 |
| 1 Parking | Cave |
| 1 terrasse | Année de construction : 1966 |
| Chauffage collectif: au sol | Cuisine équipée |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 275 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  56 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 510 € / an
Maximum :
2 090 € / an
Diagnostics réalisés le 21/08/2025.
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