Acheter un appartement terrasse avec terrasse à Montpellier (34)

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Pauline AGAPÉ - SAFTI
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Pauline AGAPÉ - SAFTI 05/12/2025
7
Appartement, 56 m²

220 000 € 3 929 €/m²
Appartement • 56 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Situé dans le quartier des Beaux-Arts à Montpellier (34000), ce charmant appartement offre un cadre de vie prisé à proximité immédiate de l'arrêt de tramway Corum. Sa localisation permet un accès facile au centre-ville, à la gare, aux écoles, centres de soins médicaux... À l'extérieur, cet appartement dispose d'une grande et calme terrasse à l'abri des regards et d'un balcon donnant sur rue. De plus, une cave est incluse, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou tout autre usage selon vos besoins. À l'intérieur, ce grand T2 de 56 m² se distingue par son exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle appréciable. Composé de 2 pièces, cet appartement présente un aménagement fonctionnel. La climatisation assure un confort optimal toute l'année. Idéal pour les jeunes actifs, cet appartement permet de profiter d'un style de vie urbain dans un environnement dynamique. Bien qu'habitable en l'état, ce bien offre également un beau potentiel d'optimisation avec la possibilité de créer une pièce supplémentaire, parfait pour les amateurs de travaux et investisseurs. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline AGAPÉ, Tél. : 0768685128, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 990965899 - SAFTI – AGAPÉ Pauline, Conseiller indépendant

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Monsieur Immo
Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Monsieur Immo 05/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
12
Appartement, 44 m²

180 000 € 4 091 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

Découvrez ce superbe appartement de 44 m2 situé au sein d’une résidence moderne, calme et entièrement sécurisée. Idéalement agencé, il offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse, agrémentée d’une cuisine équipée ouverte, parfaite pour profiter de moments conviviaux. La grande terrasse, accessible depuis le séjour et la chambre, constitue un véritable atout pour prolonger l’espace de vie et savourer les beaux jours. L’appartement se compose également d’une chambre confortable, d’une salle de bain fonctionnelle et de toilettes séparées pour plus de praticité. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Ses points forts : luminosité, agencement optimal, résidence récente, terrasse généreuse. Un appartement idéal pour un premier achat, un investissement ou pour profiter d’un cadre de vie agréable au quotidien. L'appartement est vendu loué.

Human Immobilier Montpellier Antigone
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Human Immobilier Montpellier Antigone 06/12/2025
8
Appartement, 89 m²

525 000 € 5 899 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Montpellier, secteur Lironde-Hotel de région, découvrez cet appartement en étage élevé. Un superbe salon séjour avec cuisine américaine équipée offrant accès à une terrasse avec vue dominante et dégagée sur tout Montpellier. 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau. 2 autres chambres et un WC séparé. Stationnement.

Cassandra Chuzel - efficity
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Cassandra Chuzel - efficity 06/12/2025
6
Appartement, 72 m²

240 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

34070 MONTPELLIER OVALIE - GRAND T3 72 M2 - VUE SUR JARDIN - TERRASSE ET GARAGE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente un appartement 3 pièces de 72 m². Idéalement situé dans le secteur d'Ovalie, ce bien se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, supermarchés, écoles et clinique. Côté transports, la résidence profite d'un emplacement privilégié : arrêt de bus à proximité immédiate, la ligne de tramway 5 mise en service sous peu (arrêt Yves du Manoir) est accessible en moins de 5 minutes à pied. Les accès aux autoroutes A709 et A750, situés à 5 minutes en voiture, faciliteront vos déplacements au quotidien. Situé au premier étage d'une résidence de standing construite en 2013, l'appartement se compose d'un séjour/cuisine de 34m2 donnant accès à son agréable terrasse avec vue sur jardin. Coté nuit se trouvent deux chambres avec placard (13,5 m2 et 12m2) une salle de bain avec double vasques et un toilette séparé. Un garage (box fermé) complète le bien. Pour plus d'informations contacter Cassandra Chuzel au 07 85 44 35 26 ou à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cassandra Chuzel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°892589961. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS
Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS 06/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Appartement, 42 m²

199 000 € 4 738 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

Quartier Nouvelle-Mairie En exclusivité, découvrez ce très bel appartement deux pièces d'environ 42m² avec terrasse et place de parking. En rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée, il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse d'environ 15 m², idéale pour profiter des beaux jours. La chambre spacieuse offre également un accès direct à l'extérieur. Vous trouverez une salle d'eau avec WC pour compléter l'espace intérieur. Un stationnement privatif vient parfaire ce bien, un véritable confort en centre-ville. Appartement actuellement louée pour un loyer mensuel de 772€ / mois charges comprises. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Immovance ! Honoraires inclus de 3.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 193 000 €. Dans une copropriété de 79 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 436.00 € et 592.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Quentin POTIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

AVENIR IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par AVENIR IMMOBILIER 06/12/2025
12
Appartement, 162 m²

892 500 € 5 509 €/m²
Appartement • 162 m² • 5 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Sud-ouest, Appartement sur toit d'exception sur 2 niveaux, au 4ème et dernier étage d'une résidence. Il se compose sur le 1er niveau d'un salon séjour spacieux de 55m2 avec large accès à la terrasse de 95m2, d'une cuisine repas équipée, de deux chambres ainsi qu'une salle de bain et un . 2ème niveau, une suite parentale de 37m2 comprenant la chambre avec terrasse, dressing, salle de bain , et wc. Luminosité et vue dégagée, ses prestations et équipements sont de qualité Porcelanosa. Il dispose d'un garage de 3 places fermé en sous-sol. Proche A9 et direction plages. loué actuellement en meublé 2700 euros /mois. Contact pour renseignements et visite AVENIR Immobilier - Fatima Boulefrad 06 58 52 48 13 classe énergie : A ref : 3197 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3400.00 euros. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3400 euros.

SLimmo
Annonce publiée le 07/12/2025
Proposée par SLimmo 07/12/2025
5
Appartement, 19 m²

127 214 € 6 695 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Montpellier (34000)

Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL-Rentabilité : 5.60 % (34) MONTPELLIER Studio Résidence Affaires LMNP Revente Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire : APPART'CITY Prix : 127 214 euros Surface : 19.23 mètres carrés Terrasse/Balcon : Non Étage : 2ème Expo : Nord Charges Copro. : 120 euros Taxe Foncière : 520 € Loyer Mensuel : 587.58 € (Net) Périodicité des paiements : Mensuelle Indexation des loyers : Annuelle Frais de notaire estimés : 11 100 € • Une Gestion Déléguée Garantie • Une Fiscalité Attractive • Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Contact : ne Tél Stéphane au : 07 69 64 87 35 Notre Site :

Teisseyre Lionel - Expertimo
Annonce publiée le 08/12/2025
Proposée par Teisseyre Lionel - Expertimo 08/12/2025
10
Appartement, 34 m²

145 000 € 4 265 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

L' Atelier De L'immo vous présente ce magnifique T2 rénové de 34m2, situé au calme au 3ème étage avec ascenseur ! Vous profiterez d'une superbe terrasse de 9m2 avec une superbe vue panoramique, sans aucun vis à vis. L' appartement se compose d' une entrée avec placard et wc séparé, une belle pièce de vie avec cuisine équipée et une grande chambre avec une salle de bain attenante. La résidence est sécurisée et le bien dispose d'une place de parking privée. Un appartement clé en main, idéal pour habiter ou investir. Taxe foncière 985€. Pour organiser une visite contacter Philippe au 07 50 41 26 53.

Annonce publiée le 08/12/2025
Proposée par CPImmo 08/12/2025
11
Appartement, 72 m²

289 000 € 4 014 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34090)

Découvrez ce charmant appartement au 7eme étage situé au cœur du très prisé quartier Boutonnet, à Montpellier. D'une superficie de 72 m², ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Atouts du logement : Séjour spacieux ouvrant sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours - Deux chambres lumineuses, idéales pour une famille ou un couple - Climatisation intégrale pour un confort optimal en toute saison - Place de parking sécurisée en sous-sol, un véritable plus en centre-ville - Cave privative pour un rangement facilité Emplacement idéal : Situé à proximité immédiate des écoles – un atout majeur pour les familles – et à quelques minutes des transports en commun tram (L1 et L5. Vous trouverez tout les commerces de proximités à 5min à pied de l'appartement. Une belle opportunité pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur très demandé. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Un bien à découvrir sans tarder ! Référence agence : 587

L' AGENCE DES ARCEAUX BY D-HABITAT
Annonce publiée le 06/11/2025
Proposée par L' AGENCE DES ARCEAUX BY D-HABITAT 06/11/2025
11
Appartement, 115 m²

450 000 € 3 913 €/m²
Appartement • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Ce très beau duplex F4 de 115 m² est une exclusivité dans un emplacement de choix, entre la Gare Saint-Roch et la Comédie à Montpellier. Voici les caractéristiques principales de ce bien : Type de bien : Duplex F4 (appartement de 4 pièces). Surface : 115 m². Emplacement : Secteur très recherché, entre la Gare Saint-Roch et la Place de la Comédie. Extérieur : Jardin/Terrasse de 40 m², un atout majeur en centre-ville. Espaces de vie : Très bel espace séjour/salon/cuisine de 40 m². Cuisine US équipée. Une grande pièce de 30 m² offrant une flexibilité d'usage (salon ou chambre). Stationnement : Possibilité d'achat d'un garage dans le quartier (très précieux dans ce secteur). C'est une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'alliance d'un grand appartement, d'un extérieur privatif et d'une localisation hyper-centrale à Montpellier. Contacter Ludovic L' AGENCE DES ARCEAUX. ESTIMATION-VENTE-ACHAT-LOCATION-GESTION Frais d'agence réduit Estimation gratuite de votre bien sous 24H Diagnostique offert si vous vendez par nos soins Vous souhaitiez : •Vendre votre bien : je mets en place une stratégie de commercialisation efficace pour obtenir le meilleur prix dans les meilleurs délais. (Commission d'agence de 3% à 5%) •Louer votre bien : je sélectionne rigoureusement les locataires et assure une gestion locative complète si vous le souhaitez. (Frais de 1ère mise en location offert) •Confier la gestion locative de votre bien : nous nous occupons de toutes les démarches administratives et techniques pour vous garantir une tranquillité d'esprit. (Frais de gestion :6,5% ttc du loyer mensuel, garantie de loyer impayé dès le premier mois :2,10% du loyer) TOUTES NOS OFFRES SUR NOTRE SITE

GUY HOQUET MONTPELLIER
Annonce mise à jour le 01/10/2025
Proposée par GUY HOQUET MONTPELLIER 01/10/2025
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Appartement, 65,29 m²

198 000 € 3 033 €/m²
Appartement • 65,29 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

Votre agence GUY HOQUET MONTPELLIER Antigone vous propose ce spacieux et lumineux appartement de 3 pièces, en RDC, dans une résidence récente et de bon standing. Le séjour cuisine, climatisé, de 26 m² ouvre sur une grande terrasse de 35 m², à l'abri des regards. L'espace nuit offre 2 belles chambres avec placard et une salle de bains moderne. Cette résidence est à proximité des écoles, des commerces, et de la ligne 5 du tramway. Parking en sous-sol. Prenez contact avec Emmanuelle MAUREL de l'agence GUY HOQUET MONTPELLIER Antigone au 06 69 92 74 39 Agent commerciale Rsac 941 581 829 (EI) CCI Montpellier Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500 euros. Emmanuelle MAUREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941 581 829 - MONTPELLIER.

FDI Services Immobiliers - Montpellier Métropole
Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par FDI Services Immobiliers - Montpellier Métropole 22/02/2025 - mise à jour 27/11/2025
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Appartement, 48 m²

Prix en baisse 135 000 € 2 813 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34090)

Euromédecine, Au sein d'une résidence calme et sécurisée avec piscine, F2 de 48m2, séjour, cuisine, chambre avec placard, salle de bains, WC et terrasse. Expo Sud/Est. Parking privé. Votre Agence FDI SERVICES IMMOBILIERS Opéra Comédie - Contactez Martine PERLES RSAC 379 649 148 au O6 09 89 20 00 ou O4 99 74 25 23 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Rachid SBIA - Capifrance
Annonce publiée le 19/09/2025
Proposée par Rachid SBIA - Capifrance 19/09/2025
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Appartement, 49 m²

179 000 € 3 653 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

Je vous propose ce spacieux T2 situé au 2e étage d'une résidence de 2013, qui se compose d'une entrée desservant une belle chambre avec placard de rangement, un séjour avec sa terrasse couverte et son espace cuisine, un dégagement pouvant accueillir un placard et une grande salle de bain avec wc, le tout baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Au pied du tramway SABINES et de la clinique Saint Roch, dans ce quartier recherché, idéalement placé à proximité du centre de Montpellier mais également de l'accès à l'autoroute A9. Le bien est complété d'un garage sécurisé en sous-sol . À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 57, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 109 819 - Greffe de MONTPELLIER) Rachid SBIA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 85 78 34 55 - Réf.922292

Christophe DELRIVE - iad
Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 02/11/2025
Proposée par Christophe DELRIVE - iad 17/06/2025 - mise à jour 02/11/2025
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Appartement, 48 m²

Prix en baisse 189 000 € 3 938 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

iad France - Christophe Delrive vous propose: Montpellier Rives du Lez ! Secteur prisé pour son cadre de vie, ses commodités, ses accès directes à l'hyper centre et aux grands axes routiers, et à seulement 3 min à pieds du tramway. Au sein d'une agréable résidence de 1995, au 4ème étage avec ascenseur, je vous propose un bel appartement 2 pièces de 48 M² avec terrasse et parking privé. Il est composé d'une entrée avec placard, une salle d'eau, un WC séparé, une chambre avec placard, une cuisine séparée équipée, et un spacieux et lumineux séjour donnant sur une agréable terrasse avec une vue imprenable sur l'Arbre Blanc. Appartement libre de toute occupation, alors si vous cherchez un nid douillet dans un des quartiers les plus prisés de Montpellier, n'hésitez plus pour me contacter rapidement et saisir cette belle opportunité ! A très bientôt, Christophe :) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Delrive mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 851187849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CALINI CONSEIL IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par CALINI CONSEIL IMMOBILIER 03/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

145 000 € 4 348 €/m²
Appartement • 33,35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

vente appartement 2 Pièce(s) Situé dans le centre-ville de MONTPELLIER à quelques pas de la gare et du polygone, rue Toussaint Louverture, au 4ème étage d'un immeuble de 6 niveaux avec ascenseur d'une résidence sécurisée, cet appartement de type 2 avec terrasse et garage fermé en sous-sol saura vous séduire. Il se compose d'une entrée avec placard, 1 kitchenette ouverte sur le séjour, 1 chambre, 1 salle de bain + wc. Résidence construite en 1998, copropriété de deux bâtiments comprenant 130 lots (appartements, garages et box), charges annuelles : environ 1200 ¤ / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr