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Vente appartement 199 000 €
42 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Montpellier (34070)

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  • 4 738 €/m²
  • Avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS

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Description

Quartier Nouvelle-Mairie
En exclusivité, découvrez ce très bel appartement deux pièces d'environ 42m² avec terrasse et place de parking.
En rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée, il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse d'environ 15 m², idéale pour profiter des beaux jours.
La chambre spacieuse offre également un accès direct à l'extérieur. Vous trouverez une salle d'eau avec WC pour compléter l'espace intérieur.
Un stationnement privatif vient parfaire ce bien, un véritable confort en centre-ville.
Appartement actuellement louée pour un loyer mensuel de 772€ / mois charges comprises.
Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Immovance !
Honoraires inclus de 3.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 193 000 €. Dans une copropriété de 79 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 436.00 € et 592.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Quentin POTIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 281-HTTPS://WWW.IMMOVANCE.FR/ - Réf Superimmo : ANVX1016BG
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 4 738 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 044 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,11% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

42 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 2018Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 21 m²
1 salle d'eauCopropriété de 79 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
90 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 436 € / an
Maximum : 592 € / an

Diagnostics réalisés le 18/12/2024.

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