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Élargir à Montpellier (34000, 34070, 34080, 34090)
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Justine COTTE - SAFTI
Annonce mise à jour le 25/06/2025
Proposée par Justine COTTE - SAFTI 25/06/2025
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Appartement, 70 m²

Prix en baisse 189 000 € 2 700 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

Sous offre Situé à Montpellier (34070), cet appartement offre un cadre de vie privilégié au cœur d'une ville dynamique et ensoleillée du sud de la France. Proche des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires, il bénéficie d'une localisation idéale pour une vie quotidienne facilitée. Cet appartement propose une place de parking extérieure, une cave pour un espace de rangement supplémentaire et un aménagement pratique pour les résidents. Construit en 1970, cet ensemble résidentiel allie modernité et fonctionnalité pour répondre aux besoins des occupants. D'une surface habitable de 70 m², cet appartement de 3 pièces dispose de - Deux chambres, - D'une salle d'eau, - D'un cellier - Et d'un WC. Offrant confort et espaces bien agencés, il convient parfaitement à un foyer en quête d'un lieu de vie convivial et bien organisé. La présence d'une cave et d'une place de parking extérieure vient compléter les atouts de ce bien immobilier. Il y a un ascenseur. L'immeuble est également occupé par des professionnels de santé de toutes les spécialités et pourrait aussi convenir à un praticien médical. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine COTTE, Tél. : 0632336270, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 922060793 - SAFTI – COTTE Justine, Conseiller indépendant

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Rachid SBIA - Capifrance
Annonce publiée le 09/02/2025 - mise à jour 08/07/2025
Proposée par Rachid SBIA - Capifrance 09/02/2025 - mise à jour 08/07/2025
14
Appartement, 57 m²

178 000 € 3 123 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

Situé au rdc surélevé d'une résidence de 4 niveaux,fermée et sécurisée, ce bel appartement T3 de 57 m²vendu avec sa cave et une place de parking n'attend plus que vous! Entièrement rénové,il offre des prestations modernes et soignées :Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises . Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide et communs) : 1436€ soit 119€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 109 819 - Greffe de MONTPELLIER) Rachid SBIA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 85 78 34 55 - Réf.891588

Laurence HAY - Optimhome
Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 10/11/2025
Proposée par Laurence HAY - Optimhome 04/06/2025 - mise à jour 10/11/2025
11
Appartement, 110 m²

343 000 € 3 118 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres

Montpellier (34070)

SOUS OFFRE Au sein de la résidence de standing des Collines d'Estanove, je vous propose de découvrir ce vaste appartement de 5 pièces bénéficiant d'un emplacement tout à fait exceptionnel avec vue sur le parc et la piscine de la résidence. Idéalement situé en dernier étage, cet appartement de 110 M2 traversant et lumineux grâce aux larges baies vitrées, se compose d'un grand séjour de 37 M2 (possibilité 4ème chambre) ouvert sur la terrasse exposée Sud-Est sans vis-à-vis, de 3 grandes chambres (12, 13 et 15 M2), d'une salle d'eau et d'une salle de bain. Vous profiterez de la piscine privée surveillée, des terrains de tennis, du parc, du boulodrome et de nombreuses activités très conviviales. L'appartement dispose également d'une grande cave, d'un emplacement de parking privé. Les plus: nombreux placards, climatisation, volets roulants électriques, ascenseur. Prévoir travaux de remise à votre goût. À proximité du parc Montcalm, des Halles Tropisme, de la Cité Créative, des commerces, écoles, médecins, bus ligne 17 et ligne 5 de tramway. Nombre de lots de la copropriété: 943, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3375€ soit 281€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence HAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 803 082 Greffe de MONTPELLIER) 06 61 21 69 92 (réf. 585867 )

Cabinet Grand Sud
Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Cabinet Grand Sud 30/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
11
Appartement, 123,15 m²

Prix en baisse 335 000 € 2 720 €/m²
Appartement • 123,15 m² • 5 pièces • 4 chambres

Montpellier (34070)

Exclusivité à vendre Montpellier proche Lycee Jules Guesdes, Magnifique appartement de type 5 d'environ 123.15 m2 au premier étage d'une résidence calme dans une impasse avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard,d'une grande pièce à vivre donnant sur une terrasse (15m2), d'une cuisine amménagée donnant sur une terrasse (4m2), un bureau, 3 chambres dont 1 avec accès sur la terrasse ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et un WC. Actuellement la 4ème chambre a été transformée en bureau avec un accès direct à la pièce à vivre, possibilité de refermer pour recréer la 4ème chambre . Le bien bénéficie également d'un garage, d'un cellier et d'une place de parking. L'appartement dispose de la climatisation réversible. Prix HAI : 335 000€ Contactez moi au 06 71 26 89 27 pour plus de renseignements ! Retrouvez toutes nos annonces sur

Stephanie MAGGION - 3G IMMO
Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Stephanie MAGGION - 3G IMMO 04/07/2025 - mise à jour 29/10/2025
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Appartement, 45 m²

145 000 € 3 222 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

Appartement 2 pièces avec terrasse et stationnement en sous sol - Montpellier - Les Grisettes. Situé dans un quartier attractif avec toutes commodités à proximité (tramway, commerces, accès autoroute), cet appartement est idéal pour un investissement pérenne. Appartement T2 d'environ 45 m2 en rez-de-jardin dans une résidence récente (2017). Lumineux, avec une belle terrasse couverte de 10 m², sans vis-à-vis, avec vue sur les espaces verts de la copropriété. Exposition sud, au calme et prestations contemporaines. Chauffage collectif par réseau de chaleur urbain du quartier. Cet appartement est vendu LOUÉ (même locataire depuis 2018) et est exclusivement destiné à un investisseur. Un place de stationnement en sous-sol complète ce bien. ? Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Nombre de lots de la Copropriété : 80 « Zone soumise à encadrement des loyers » « Loyer de base » : 16.3 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stephanie MAGGION inscrite au RSAC de NIMES n° 878 720 028 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sylvain MINCHELLA - Expertimo
Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Sylvain MINCHELLA - Expertimo 29/04/2025 - mise à jour 22/11/2025
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Appartement, 21,5 m²

85 000 € 3 953 €/m²
Appartement • 21,5 m² • 1 pièce

Montpellier (34070)

Exclusivité, idéal investisseur, studio de 21,93M2 actuellement loué depuis 2013 sans aucun défaut de paiement, bail 3 ans. Investissement sécurisé sur ce bien situé au 1er étage d'une résidence de 24 lots sans aucun soucis de syndic ou de copropriété. Studio en excellent état, grande terrasse, local vélo et place de parking sécurisée. Idéal investisseur, nouveau à la vente, contactez nous pour une visite. Prix de vente : 85 000€ « Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur » Taxe foncière : 650€/an Bien en copropriété : OUI 24 lots Charges courantes : 45 € / mois Elles comprennent : Eau - Communs Sylvain Minchella Tél : 06 48 73 95 89, , conseiller en immobilier, agent commercial enregistré à Montpellier sous le no 81141093500019, No ADC 84012022000000507 Cette annonce vous est proposée par MINCHELLA Sylvain - EIRL - NoRSAC: 811410935, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de 34154 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AGENCE DE LA COMEDIE
Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par AGENCE DE LA COMEDIE 19/07/2025 - mise à jour 15/10/2025
15
Appartement, 105 m²

Prix en baisse 325 000 € 3 095 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34070)

Bel appartement de 105 m² au 2e et dernier étage d'un petit collectif, situé au calme dans une impasse d'un lotissement. Cet appartement spacieux et lumineux se compose d'une entrée, d'un couloir et d'un séjour élégamment pavés de marbre, avec une cheminée apportant charme et convivialité. La cuisine en chêne, fonctionnelle et chaleureuse, est prolongée par un cellier attenant. Il dispose de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de nombreux rangements intégrés (placards dans chaque pièce). Les fenêtres sont en double vitrage et le chauffage est au gaz. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardinet privatif en rez-de-jardin avec barbecue et étendoir, parfait pour les beaux jours. Un garage fermé pour une voiture, une place de stationnement extérieure, un atelier attenant et un local à vélos fermé complètent ce bien. Situation idéale : commerces à proximité, arrêt de bus à 50 mètres, et à seulement 15 minutes à pied de l'Esplanade du Peyrou. Contactez nous 06 61 87 45 86 RSAC 832338313 Matthias DONADIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

IMMOVANCE MONTPELLIER
Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par IMMOVANCE MONTPELLIER 02/09/2025 - mise à jour 17/10/2025
9
Appartement, 60 m²

Prix en baisse 195 000 € 3 250 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

Idéalement situé au 2ème étage d'une résidence récente et sécurisée, proche de toutes commodités et au calme; venez découvrir ce magnifique T3 de 60m2 environ, alliant confort, fonctionnalité et espace exterieur. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine U.S donnant sur la terrasse, de deux chambres avec pacards et d'une salle de bain avec WC. Bonus: Une terrasse de 12m2 idéale pour profiter des beaux jours et une place de parking en sous sol. Idéal 1er achat ou jeune couple.Soyez réactif, nous avons les clefs. Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 186 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Guilhem SORO Agent commercial (Entreprise individuelle)

GUY HOQUET MONTPELLIER JUVIGNAC
Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par GUY HOQUET MONTPELLIER JUVIGNAC 10/04/2025 - mise à jour 21/11/2025
7
Appartement, 62 m²

185 000 € 2 984 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

A découvrir dans votre agence GUY HOQUET JUVIGNAC cet appartement T3 d'environ 63 m² sur le secteur Ovalie. Dans une résidence de 2010 avec grande terrasse de 15 m² environ. Il se compose d'un séjour donnant sur la terrasse, d'une cuisine US aménagée, de deux chambres avec placards et une grande salle de bain avec WC. Une place de parking en sous-sol et une cave complète ce bien. Avantages de ce bien: proche des transports , des commerces, des écoles et des axes autoroutiers. N'hésitez pas à contacter Mr Yann Bazard de l'agence Guy Hoquet de JUVIGNAC au 06.03.45.42.61 ou au 04 67 79 83 93 Réf : 33346delegueLot513 (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 198 lots - dont 85 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1468 euros.

Human Immobilier St Jean De Vedas
Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Human Immobilier St Jean De Vedas 05/07/2025 - mise à jour 03/12/2025
8
Appartement, 62 m²

Prix en baisse 220 999 € 3 565 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

Dans une résidence récente du quartier de l'Ovalie, trois pièces spacieux, séjour ouvert sur terrasse , deux chambres, rangements, parking en sous - sol, ascenseur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

CONFIDERE IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/07/2025
Proposée par CONFIDERE IMMOBILIER 11/07/2025
6
Appartement, 43,1 m²

190 800 € 4 427 €/m²
Appartement • 43,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

Confidere Immobilier vous présente un petit bijou de tranquillité en ville. Dans un environnement urbain bien desservi, ce 2 pièces récent, situé dans une résidence de 2020 aux prestations soignées, vous séduira par son agencement optimisé et sa terrasse de 15 m2, sans aucun vis-à-vis. Vous n'avez pas de travaux à prévoir, juste à poser vos valises. Vous apprécierez également les belles performances énergétiques du logement avec notamment un DPE classé B. Les atouts du bien : -Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse -Cuisine contemporaine, intégrée et ouverte -Chambre confortable avec placard -Salle d’eau spacieuse avec douche à l'italienne, design et pratique -Grande terrasse exposée au calme, idéale pour vos repas ou vos pauses en extérieur Équipements et confort : -Système de domotique pour piloter votre logement à distance. -Peinture murale lisse -Eau chaude et froide comprises dans les charges -Chauffage individuel électrique -Place de parking sécurisée en sous-sol -Local à vélos accessible Un emplacement pratique et bien connecté : -Tramway ligne 4 (Arrêt Garcia Lorca) à quelques pas -Accès direct à l’autoroute A9, gare Saint Roch et Sud de France -Proximité des commerces, services et zones d’activité (dans un rayon de 300m) -Résidence aux normes énergétiques RT 2016, logement classé DPE B Que vous cherchiez à investir ou à vous installer, ce bien coche toutes les cases : récent, bien situé, économique, agréable à vivre. Diagnostics (24/06/2025) : DPE : (B) 93 kWh/m2/an GES : (A) 2 kg CO2/m2/an Energie finale : 40 kWh/m2/an Estimation des coûts annuels : entre 340 € et 520 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. A propos de la copropriété : Moderne et récente. Charges prévisionnelles annuelles : 1200 € environ (eau froide et eau chaude incluses). Prix de vente : 190 800 € (honoraires à la charge de l’acquéreur, 6% TTC). Prix hors honoraires : 180 000 € Statut du négociateur : Servan Coulon, gérant associé détenteur de la carte transaction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Proche Ecusson, Boutonnet, Beaux-Arts, Antigone, Nouvelle Mairie, Rives du Lez, Port Marianne.

Pierre Deguara Immobilier
Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par Pierre Deguara Immobilier 26/03/2025 - mise à jour 17/10/2025
10
Appartement, 112 m²

380 000 € 3 393 €/m²
Appartement • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34070)

MONTPELLIER CENTRE-VILLE PROXIMITE ARCEAUX APPARTEMENT 4 PIÈCES - 113M2 Très bel Appartement rénové avec goût et entièrement climatisé situé au 2ème étage d'une résidence fermée, arborée avec une loge (gardien sur place à l'année). Lumineux et traversant, il offre une surface d'environ 113 m2 et se compose d'un grand hall d'entrée, 1 salon, 1 salle à manger, 1 cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, 3 belles chambres, 3 salles d'eau, ainsi que de nombreux rangements et une buanderie/ dressing. Vous pourrez apprécier également ses belles terrasses d' environ 30m2. Il est vendu avec une cave et un garage fermé. Pas de gros travaux à prévoir sur ce bâtiment puisque le ravalement de façade et les parties communes ont été entièrement refaits. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien !

IMMOVANCE MONTPELLIER
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par IMMOVANCE MONTPELLIER 20/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Appartement, 79,12 m²

Prix en baisse 189 500 € 2 395 €/m²
Appartement • 79,12 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34070)

Idéalement situé, proche de toutes commodités, ancien cabinet de dentiste T3/4 à rénover avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un salon séjour, de 2 ou 3 chambres, d'une cuisine séparé, d'un WC séparé, d'une terrasse, d'un balcon et d'une cave. Appartement à rénover, idéal investisseur ou jeune couple. Honoraires inclus de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Guilhem SORO Agent commercial (Entreprise individuelle)

Charles Piot - iad
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Charles Piot - iad 09/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
7
Appartement, 62 m²

Prix en baisse 199 500 € 3 218 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

iad France - Charles Piot vous propose: Appartement T3 exposé plein sud avec grande terrasse et garage ! Venez découvrir ce charmant trois-pièces idéalement situé dans le secteur Près d’Arènes, au 3e et avant-dernier étage d’une résidence calme et bien entretenue. Vous apprécierez sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud, ainsi que sa spacieuse terrasse de 20 m², parfaite pour profiter du soleil en toute tranquillité. L’appartement offre une isolation de qualité et une climatisation réversible, indispensable pour un confort optimal tout au long de l’année. Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, avec une rentabilité moyenne estimée à 6 %. L'appartement comprend un garage fermé de 13,65 m². La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Piot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 947899191, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bruno GERVAIS - Optimhome
Annonce publiée le 28/09/2025
Proposée par Bruno GERVAIS - Optimhome 28/09/2025
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Appartement, 76 m²

250 000 € 3 289 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34070)

MONTPELLIER, Isabelle Padula et Bruno Gervais OPTIMHOME vous proposent en exclusivité ce très bel appartement T4 de plus de 75m2, en très bon état, avec terrasse et parkings. Située dans une résidence moderne et très bien entretenue de 2018, entre Figuerolles et La Chamberte, vous bénéficiez des transports en communs (ligne 11) et commerce au pied de l'immeuble. Au 2eme étage (avec asc), vous appréciez la vue dégagée et sans vis à vis. L'appartement offre un beau séjour avec cuisine ouverte et placard, de plus de 30m2, avec un accès direct à la terrasse de 10,90m2, exposée au Sud. Puis vous retrouvez un dégagement qui dessert 3 chambres, une salle de bains et les toilettes. Coté prestations, très belle note DPE=A, chauffage individuel électrique éco, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, fibre, 2 parkings couverts et sécurisés dans la même résidence. Pas de travaux à prévoir, vous pouvez poser vos valises ! Pour un investissement locatif, l'appartement était loué 900€ + 130€ charges Les photos sont une proposition meublée (photos non contractuelles) Nombre de lots de la copropriété: 79, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1910€ soit 159€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) 06 52 62 33 32 (réf. 580651 )