Vente appartement 195 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montpellier (34070)

Idéalement situé au 2ème étage d'une résidence récente et sécurisée, proche de toutes commodités et au calme; venez découvrir ce magnifique T3 de 60m2 environ, alliant confort, fonctionnalité et espace exterieur. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine U.S donnant sur la terrasse, de deux chambres avec pacards et d'une salle de bain avec WC.
Bonus: Une terrasse de 12m2 idéale pour profiter des beaux jours et une place de parking en sous sol.
Idéal 1er achat ou jeune couple.Soyez réactif, nous avons les clefs.
Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 186 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Guilhem SORO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 3 250 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 284 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 46 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/01/2025.

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IMMOVANCE MONTPELLIER

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