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ELIOS GROUP IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par ELIOS GROUP IMMOBILIER 28/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

200 000 € 2 948 €/m²
Appartement • 67,85 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Dans une résidence moderne construite en 2009, dans le quartier de Près d'Arènes, venez découvrir ce T3 prêt à vivre, idéal pour un premier achat. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement lumineux de 67,85 m² vous séduira par son agencement et ses prestations de qualité. Vous profiterez d'un séjour spacieux de 28 m² ouvert sur une agréable terrasse où vous pourrez aisément déjeuner à quatre, ainsi que d'une grande chambre de près de 12 m² et d'une seconde chambre équipée d'un placard. Côté confort, rien ne manque : climatisation, double vitrage, WC séparé, salle de bains confortable, et un chauffe-eau thermodynamique solaire alimenté par les panneaux photovoltaïques de la résidence. Ce bien s'accompagne également d'un garage fermé en sous-sol de 13 m². À proximité immédiate des commerces, des services, et à quelques minutes d'une ligne de tram, cet appartement est un vrai cocon urbain alliant sérénité et praticité. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et imaginer votre futur chez-vous. Honoraires inclus de 2.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Dans une copropriété de 576 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 380 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Emilie BARRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921 017 638. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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R Immobilier Pro Bessan

Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par R Immobilier Pro Bessan 06/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

320 000 € 4 942 €/m²
Appartement • 64,75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

* VENTE INTERACTIVE LE 15/12/2025 à 18h45 Ce bien est proposé en Vente Interactive Méthode 'Meilleure Offre'.Le prix affiché est un prix d’appel, utilisé pour maximiser la visibilité et permettre aux acquéreurs sérieux de se positionner. Il ne constitue pas une valeur contractuelle.Après avoir visité le bien et une étude de financement, chaque acquéreur pourra transmettre sa meilleure offre, à la date fixée.Le montant proposé reste confidentiel et n’est connu que de l’agence et du vendeur.Pour participer, une visite préalable et un justificatif de financement sont obligatoires.Les modalités de dépôt de votre meilleure offre vous seront transmises après qualification.Plus d’informations sur simple demande. Une Révolution Architecturale au Coeur de Montpellier, Appartement situé dans l'emblématique FOLIE DIVINE, la première des 12 folies contemporaines Montpelliéraines du XXIème siècle. Ce magnifique appartement de 65m2 vous offre un espace de vie généreux, garantissant une vue imprenable et une luminosité naturelle éblouissante. Stationnement: Bénéficiez d'un emplacement de stationnement sécurisé en sous-sol, offrant une tranquillité d'esprit inégalée pour vos véhicules. Emplacement Idéal: Niché entre Odysseum et la Place Ernest Granier - Parc Marianne, ce joyau immobilier vous offre un accès privilégié à toutes les commodités. Des établissements scolaires renommés, des commerces de proximité, ainsi que des transports en commun (5 lignes de bus et les tramways 1 et 3 à moins de 5 minutes) sont à votre portée, rendant votre quotidien plus facile que jamais. Certaines devraient profiter de l'ombre du balcon supérieur quand d'autres, sans débord au-dessus, disposeront d'un épais rideau extérieur, blanc, pour filtrer la lumière et les transformer en loggia. Promesse : aucune de ces terrasses ne donnera vue sur une autre. Cette folie de trente-sept logements 4 ou 5 par étage avec commerces en rez-de-chaussée. Contactez-nous dès maintenant pour une visite exclusive : sebastien.terrancle @ - O673 224 387 - www . Surface CARREZ : 64.75 m2

IMMO CONSEIL FINANCE

(157 avis)

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 09/11/2025

Proposée par IMMO CONSEIL FINANCE 26/06/2025 - mise à jour 09/11/2025

(157 avis)

199 900 € 2 765 €/m²
Appartement • 72,29 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Montpellier – Secteur Saint-Cléophas, à deux pas du centre-ville, du tramway, des commerces, des écoles et des accès autoroutiers 📍 Montpellier – à deux pas du centre-ville, du tramway, des commerces, des écoles et des accès autoroutiers. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, ce faux T4 de plus de 70 m² offre de beaux volumes et une luminosité traversante, dans un environnement verdoyant et calme. Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite : Il se compose de : Une entrée avec rangements Un double séjour spacieux et lumineux (possibilité de créer une troisième chambre), ouvrant sur une agréable terrasse avec vue dégagée sur le jardin arboré de la résidence Une cuisine indépendante, récemment rénovée, entièrement équipée, avec une loggia attenante Deux belles chambres avec dressing Une salle de bains Un WC séparé Une cave privative en sous-sol, idéale pour le stockage 📌 Les plus : ✔️ Résidence calme et arborée ✔️ Appartement traversant et très lumineux ✔️ Proche tramway, commerces, écoles, centre-ville à pied et accès autoroute ✔️ Cave incluse ✔️ Faibles charges 💡 Idéal pour une famille ou un investisseur, que ce soit pour une résidence principale, une colocation ou un placement locatif. KAOUTAR-OUSSI 📞 O6-74- 32-52-32 RSAC : 878 700 079 (EI)

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 26/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

345 000 € 4 726 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Fiche Id-SUP178239 : Rare appartement t3 à Boutonnet, situé au 2ème étage avec ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité. Le balcon donne sur un espace dégagé. Rénové, il bénéficie de prestations actuelles et du charme des années 60. Marbre et miroirs caractérisent ce bel appartement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 345000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 800 Euros/an (soit 67 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Patrick PELAT (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OPUS IMMO

Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par OPUS IMMO 29/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

279 900 € 3 782 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

MONTPELLIER (34000)

En Exclusivité! Venez découvrir ce très beau T3 de 74m² dans une résidence calme et idéalement placée proche du tramway et des commerces. Il se compose d'un grand séjour donnant sur une terrasse avec vue sur le jardin intérieur de la résidence, d'une cuisine séparée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), de 2 chambres avec rangements, d'une salle de bain et d'un wc séparé. L'appartement est entièrement climatisé. Il est proposé avec une place de stationnement et la possibilité d'acquérir un garage en sus. Profitez d'un emplacement de choix, proche de Port Marianne et d'Odyseum ! Contactez Bernard au 06.01.63.79.53

Cabinet la Montpellieraine de l'Immobilier

Annonce mise à jour le 02/10/2025

Proposée par Cabinet la Montpellieraine de l'Immobilier 02/10/2025

265 000 € 3 841 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

A 2 pas de la Gare et 5 minutes à pied de la Place de la Comédie, des 4 lignes de Tram, restaurants, centres culturels et boutiques du centre ville, le Cabinet LMI vous propose cet beau FF4 de 69m² lumineux en très bon état dans un bel immeuble calme et sécurisé avec ascenseur. Cet appartement dispose d'un balcon et d'une cave. Rare à la vente !!! Copropriété de 40 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

Monsieur Immo

Annonce publiée le 30/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Monsieur Immo 30/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

234 300 € 3 416 €/m²
Appartement • 68,59 m² • 3 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Il y a des appartements qui racontent autre chose que des murs et des mètres carrés. Celui-ci raconte une histoire de stabilité, de lumière et de confiance. Au premier étage d’un immeuble des années 70-80, dans le quartier recherché de la Méditerranée à Montpellier, cet appartement traversant Sud-Ouest / Nord-Est a vu passer les années sans perdre de sa valeur. Dès que l’on pousse la porte, on ressent immédiatement une distribution pensée pour durer : un salon accueillant, baigné de lumière, trois chambres bien séparées, idéales pour une occupation collective ou associative, une cuisine indépendante, une salle d’eau distincte des toilettes… Ici, chaque espace a son rôle, chaque mètre carré est utile. Traversant, l’appartement profite d’une belle circulation de l’air et d’une luminosité naturelle tout au long de la journée. L’ensemble est en bon état général, entretenu avec sérieux, et les diagnostics techniques sont à jour, gage de tranquillité pour l’avenir. Mais ce bien ne s’adresse pas seulement à ceux qui aiment les belles histoires. Il parle avant tout aux investisseurs avisés. Actuellement loué 1 100 € par mois à une association solidement implantée depuis plusieurs années, il offre une rentabilité immédiate et sécurisée. Pas de vacance locative, pas de surprise : un locataire fiable, présent et engagé dans la durée. Sans extérieur ni stationnement, cet appartement mise sur l’essentiel : un emplacement cohérent, une configuration recherchée, et un rendement stable dans un quartier vivant et bien desservi. Un investissement serein, déjà en place, qui n’attend plus qu’un nouveau propriétaire pour continuer son histoire. Contactez Matthieu au 0668035760

Maison B.

(935 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Maison B. 03/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

(935 avis)

159 000 € 3 851 €/m²
Appartement • 41,29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

A VENDRE, Montpellier, Ovalie, T2 de 41,20 m2 avec balcon de 7,60 de m2 et parking en sous-sol. Situé dans le quartier dynamique d'Ovalie, au sud-ouest de Montpellier, à proximité immédiate de la future ligne 5 de Tram, des écoles, commerces et grands axes routiers. Maison B. vous présente dans une résidence récente et sécurisée de 2013, au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement T2 est lumineux et bien agencé. Il comprend : une entrée avec placards, un séjour de 20 m2 avec cuisine ouverte aménagée/équipée, une grande chambre de 12 m2, une vaste salle d'eau et un WC séparés. Vous profiterez également d'un spacieux balcon de 7,60 m2, exposé Sud-Ouest, ainsi que d'une place de parking privative en sous-sol sécurisé. Prestations : carrelage, eau froide/chaude et chauffage collectifs, fenêtres alu double vitrage, volets roulants électriques et manuels, vidéophone. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 400 € à 570 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Bien soumis au statut juridique de la copropriété comprenant 103 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1237€. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 et 29-1 A de la loi 65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L 615 6 du CCH. Taxe foncière : 1 099 €. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Olivier BIHI, gérant de l'agence Maison B.

5'5 IMMO

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par 5'5 IMMO 03/12/2025

395 000 € 4 938 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

MONTPELLIER (34000)

L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur Port Marianne est heureuse de vous présenter : Ce joli 3 pieces, dans le quartier prisé de Port Marianne, à proximité immédiate du tramway et de toutes les commodités, découvrez cet appartement lumineux et entièrement rénové par un architecte d'intérieur. Avec une surface utile de 80 m², il possède une loggia de 16 m² et d'une terrasse de 22 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Bien qu'il ne soit pas situé au dernier étage, sa position, tournée vers un jardin privé, lui confère une tranquillité absolue, à l'écart de toute agitation. À l'intérieur, vous trouverez deux chambres, un vaste séjour salle à manger baigné de lumière, ouvert sur la terrasse, et des prestations de qualité. Le chauffage est assuré par un double système performant : au gaz indépendant ou par climatisation réversible, selon vos besoins. Un lieu de vie rare et recherché, à visiter sans tarder. L'appartement est vendu avec une cave privée et un garage Nombre de lots de la copropriété : 53, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1790€ soit 149€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Situé dans le quartier prisé de Port Marianne, cet appartement, lumineux et entièrement rénové par un architecte d'intérieur. Proche : Antigone, Centre-Ville, Odysseum, Tramway, La Lironde, Montpellier EST, Parc Marianne, Port Marianne, Bassin Jacques Coeur, Castelnau Le Lez, Lattes, Pérols, Plage, Autoroute. Christopher BRIGNIER 55 IMMO / PORT MARIANNE 04 67 22 39 41

5'5 IMMO

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par 5'5 IMMO 03/12/2025

418 000 € 6 431 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

MONTPELLIER (34000)

L'agence familiale 55immo implantée depuis 25 ans sur Port Marianne est heureuse de vous présenter un appartement lumineux et contemporain, niché au coeur d'une résidence récente à l'architecture élégante. Il se compose d'un séjour de 24 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une terrasse de 32 m² exposée Sud, Est idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. La partie nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bain moderne et WC séparée. Un garage en sous-sol vient parfaire ce bien. Situé dans un secteur prisé de Port Marianne, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et proche de toutes les commodités (commerces, tramway, écoles, berges du Lez). Proche : Port Marianne, Parc Charpak, Bassin Jacques Coeur, Le Lez, Nouvelle Mairie, Castelnau le Lez, Lattes, Pérols Pour plus d'informations BRIGNIER Christopher 55IMMO / PORT MARIANNE 04.67.22.39.41

HABITAT CONCEPT IMMO

Annonce mise à jour le 28/11/2025

Proposée par HABITAT CONCEPT IMMO 28/11/2025

85 000 € 2 833 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Montpellier (34000)

À découvrir : charmant studio de 30 m², idéalement situé à Montpellier, dans un secteur recherché bénéficiant d'un environnement dynamique et de toutes les commodités à proximité. Installé au dernier étage d'une petite copropriété, ce studio se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Un atout majeur : la future ligne 5 du tramway passera au pied de l'immeuble. Le bien est vendu libre de toute occupation, offrant de multiples possibilités : résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Une opportunité à saisir rapidement ! A propos de la copropriété : Nombre de lots : 8 Syndic bénévole : pas de charges de copropriété Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

ERA Languedoc Immobilier

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par ERA Languedoc Immobilier 26/11/2025

139 000 € 3 436 €/m²
Appartement • 40,45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

NOUVEAUTE au 1 er étage d'un petit immeuble de 2 étage situé entre la place de la Comédie et la Gare, cet appartement 2 pièces d'environ 41 m² est idéal pour un premier achat citadin ou pour un investisssement locatif ! Bénficiant d'en emplacement central avec tous les transports et commerces au coin de la rue, il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, une séjour et une grande chambre exposé sud /est et une salle d'eau/wc... Faibles charges de copropriété...

AO IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par AO IMMOBILIER 24/11/2025

265 200 € 2 864 €/m²
Appartement • 92,6 m² • 3 pièces

Montpellier (34000)

En plein cœur du centre historique, découvrez ce bel appartement de ville de 92,60 m² au charme authentique. Ce bien rare se compose de 3 pièces, dont une grande pièce à vivre lumineuse, idéale pour recevoir ou profiter d'un espace convivial. Vous y trouverez également plusieurs pièces modulables pouvant servir de bureaux, dressing ou chambres d'appoint. Situé dans une rue calme à deux pas de la Place de la Canourgue et de la rue Foch, cet appartement bénéficie d'une très belle luminosité et d'un environnement recherché, au cœur de la vie montpelliéraine, entre commerces, restaurants et transports. Un bien plein de charme et de potentiel, idéal pour une résidence principale atypique ou un pied-à-terre de caractère à Montpellier. Honoraires : 10 200 € TTC (4 %) inclus charge acquéreur (255 000 € hors honoraires) AO IMMOBILIER - SANCHEZ OLIVIER - 06 62 31 98 45 - Plus d'informations sur (réf. 345792614)

OPUS IMMO

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par OPUS IMMO 17/07/2025 - mise à jour 07/10/2025

539 000 € 6 341 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

MONTPELLIER (34000)

Le coup de coeur de l'agence! Avec sa vue imprenable sur le bassin Jacques Coeur et sa terrasse de 40m² il a tout pour vous séduire! Un séjour cuisine lumineux avec une double exposition sud et ouest, une suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing, 2 autres chambres avec vue sur le parc Charpak, une salle de bain et un wc complètent ce bien d'exception de 85m². Chauffage et climatisation par sytème gainable. Garage en sous-sol. Résidence de standing avec ascenseur, local à vélo, fibre optique. Tous les commerces à quelques mètres à pied de la résidence, écoles, crêche et tramway ! Contactez Bernard au 06 01 63 79 53

ERA Languedoc Immobilier

Annonce mise à jour le 05/09/2025

Proposée par ERA Languedoc Immobilier 05/09/2025

299 000 € 4 983 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

NOUVEAUTE en exclusivité sur le quartier prisé des Beaux Arts ! Si vous cherchez un bien patrimonial rare sur le quartier des Beaux Arts, dans un but locatif dans un premier temps, pour le récupérer en résidence principale par la suite.....cet appartement est fait pour vous ! Découvrez ce superbe appartement 3 pièces, idéalement situé dans le prestigieux quartier des Beaux-Arts. Dans une résidence moderne, construite en 2011. L'appartement se compose d'une entrée, un séjour/cuisine, 2 chambres, 1 salle de bains, un wc. Chaque pièce ouvrant sur une spacieuce terrasse de 30 m², exposée sud et est. Pour faciliter votre quotidien....un garage sécurisé en sous sol... L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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