Superimmo
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Vente appartement 418 000 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
MONTPELLIER (34000)

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  • 6 431 €/m²
  • Exclusivité
  • 3ème étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage: clim. réversible
5'5 IMMO

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Description

L'agence familiale 55immo implantée depuis 25 ans sur Port Marianne est heureuse de vous présenter un appartement lumineux et contemporain, niché au coeur d'une résidence récente à l'architecture élégante. Il se compose d'un séjour de 24 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une terrasse de 32 m² exposée Sud, Est idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. La partie nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bain moderne et WC séparée. Un garage en sous-sol vient parfaire ce bien. Situé dans un secteur prisé de Port Marianne, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et proche de toutes les commodités (commerces, tramway, écoles, berges du Lez). Proche : Port Marianne, Parc Charpak, Bassin Jacques Coeur, Le Lez, Nouvelle Mairie, Castelnau le Lez, Lattes, Pérols Pour plus d'informations BRIGNIER Christopher 55IMMO / PORT MARIANNE 04.67.22.39.41

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 342615487 - Réf Superimmo : ANVX1007WU
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Caractérisques
Prix de vente : 418 000 €Prix au m² : 6 431 € / m²
Taxe foncière : 2 783 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

65 m² - 3 pièces - 2 chambres3ème étage avec ascenseur
Orientation : Est, Sud1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2017
Chauffage: clim. réversibleCuisine aménagée, équipée
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
68 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 520 € / an
Maximum : 750 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2025.

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Siren : 444231088 - N° de carte professionnelle : 2006/34/1366
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