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Acheter un appartement terrasse avec terrasse à Juvignac (34990)

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Century 21 Védas Immo
Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 29/05/2025
Proposée par Century 21 Védas Immo 22/02/2025 - mise à jour 29/05/2025
12
Appartement, 68,1 m²

293 000 € 4 302 €/m²
Appartement • 68,1 m² • 3 pièces

Juvignac (34990)

À vendre à Juvignac, Résidence avec services de haut standing LES SENIORIALES, appartement T3 meublé au 4ème étage ET DERNIER étage avec ascenseur. Cet appartement dispose d'une belle pièce de vie de 28 m² avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée et un espace nuit séparé constitué de 2 belles chambres, chacune avec placard, d'une grande salle d'eau et d'un wc indépendant avec lave main et coin buanderie. Vous pourrez profiter des belles journées grâce à la grande terrasse de plus de 20 m² qui offre une vue dégagée sur les jardins et sans aucun vis à vis. L'appartement est entièrement équipé d'une climatisation gainée réversible. Vous bénéficiez en plus d'un cellier, d'une place de stationnement en sous-sol et d'un immense garage de plus de 34 m² avec porte motorisée. Idéalement situé, vous serez à proximité immédiate des transports en commun, avec le tramway ligne 3 à seulement 3 minutes à pied. Nombreux commerces à proximité.Cet appartement est vendu loué en meublé. Loyer actuel de 1 290 €/ mois pour l'appartement et une place de stationnement. Le cellier et le garage ne sont pas compris dans le bail et peuvent donc vous apporter un revenu complémentaire.Contactez votre agence CENTURY 21 VEDAS IMMO pour plus de renseignements et pour une visite au 04 67 69 01 00.

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Nathalie Jouet - iad
(8 avis)
Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Nathalie Jouet - iad 29/03/2025 - mise à jour 03/12/2025
(8 avis)
16
Appartement, 66 m²

Prix en baisse 196 000 € 2 970 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Juvignac (34990)

iad France - Nathalie Jouet vous propose: T3 de 66 m² avec grande terrasse et vue parc – Résidence récente à Juvignac Découvrez ce T3 traversant de 66 m², idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme, fonctionnel et parfaitement connecté aux commodités. Les atouts majeurs du bien : •Superbe terrasse de 18 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur un parc arboré •Séjour tempéré et agréable toute l’année, idéal en période estivale •Exposition Est–Ouest, assurant une belle lumière naturelle le matin et en fin de journée •Agencement optimisé, adapté à un couple, une petite famille ou un investisseur •Salle de bain rénovée récemment •Résidence sécurisée, moderne et parfaitement entretenue (2016) •Place de parking privative + local vélo La pièce de vie s’ouvre directement sur une vaste terrasse, idéale pour déjeuner dehors, télétravailler ou profiter d’un espace extérieur au calme. À proximité des commerces, transports et espaces verts, cet appartement offre confort, fonctionnalité et un environnement paisible. A visiter sans tarder !!! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 194.1€ par mois (soit 2329.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Jouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 903296341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foncia Transaction Montpellier Comédie
(342 avis)
Annonce publiée le 09/05/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par Foncia Transaction Montpellier Comédie 09/05/2025 - mise à jour 09/10/2025
(342 avis)
10
Appartement, 45 m²

145 000 € 3 222 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Juvignac (34990)

Venez découvrir ce superbe appartement T2 de 46m² en dernier étage. Exposé Sud, il bénéficie d'un belle pièce à vivre lumineuse donnant sur une terrasse en L de 25m2 à la vue dégagée. Il est doté également d'une partie nuit avec une chambre spacieuse et salle d'eau. Les locataires sont très soigneux, l'appartement est en parfait état général. Pour votre véhicule, ce bien est vendu avec un emplacement en sous-sol.

GUY HOQUET MONTPELLIER
Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par GUY HOQUET MONTPELLIER 25/06/2025 - mise à jour 01/10/2025
7
Appartement, 39,15 m²

157 500 € 4 023 €/m²
Appartement • 39,15 m² • 2 pièces • 1 chambre

Juvignac (34990)

IDEAL INVESTISSEUR !....vendu meublé, sans locataire ! Guy Hoquet Juvignac vous propose de découvrir, dans une résidence de standing de 2013, au calme, sécurisée et gérée par un gardien, ce bel appartement de type T2 avec une spacieuse terrasse de 15m². Il vous offre une entrée, un séjour donnant sur terrasse, cuisine us aménagée et équipée, 1 grande chambre avec spacieux placard, une jolie salle d'eau, WC. - Appartement entièrement meublé et équipé (valeur 6800 euros environ). - Une place de parking en sous-sol. - Grande piscine. - Climatisation (salon et chambre). - Le tram et toutes les commodités se situent à proximité. - Cette résidence est proche du nouveau collège qui ouvrira ses portes pour la rentrée 2025. N'hésitez pas à contacter Mr Yann Bazard de l'agence Guy Hoquet de JUVIGNAC au 06 03 45 42 61 ou au 04 67 79 83 93 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1825 euros.

Amj Immo
Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Amj Immo 03/07/2025 - mise à jour 07/12/2025
7
Appartement, 45 m²

165 000 € 3 667 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Juvignac (34990)

JUVIGNAC - ZAC DES COSTELATIONS - Dans une résidence recente et sécurisée appartement de type t2 de 45m2 situé au 4 eme et dernier étage avec ascenseur comprenant un séjour avec cuisine donnant sur un terrasse de 8m2 , une chambre et une salle de bains . Ainsi qu'un emplacement de parking privatif proche de toutes les commodites , arrêt de tram à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien soumis au statut juridique de la copropriété. nombre de lot 115 Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) :1600€ Pour tous renseignements complementaires ou visite veuillez contacter : Jessica ANDRIEUX 07.81.72.37.94 - Agence AMJ IMMO

IMMOVANCE
Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par IMMOVANCE 22/08/2025 - mise à jour 07/12/2025
8
Appartement, 57,61 m²

208 000 € 3 610 €/m²
Appartement • 57,61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Juvignac (34990)

À vendre – T3 de 57 m² avec vue dégagée dans résidence de standing à JUVIGNAC à proximité immédiate du tram. Situé au 3ème et dernier étage de la résidence de standing EDEN FLOWER réalisée par HELENIS, cet appartement T3 de 57 m² vous séduira par son calme, sa luminosité et sa vue imprenable. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte en accès direct sur la belle terrasse bénéficiant d'une vue dégagée et donnant dans la copropriété. On trouve également deux chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau et un wc indépendant. La résidence offre un cadre de vie sécurisant et agréable avec ses espaces verts soignés et sa piscine privée. Les + : • Dernier étage avec ascenseur • Vue dégagée sans vis-à-vis • Résidence haut de gamme signée HELENIS • Terrasse bien exposée • Piscine au sein de la copropriété Un bien rare dans un cadre privilégié, à découvrir sans tarder ! Une exclusivité IMMOVANCE FABREGUES Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 300 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 157 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3402 2020 000 045 056

VALORITY
Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par VALORITY 17/04/2025 - mise à jour 02/10/2025
8
Appartement, 40,15 m²

150 000 € 3 736 €/m²
Appartement • 40,15 m² • 2 pièces • 1 chambre

Juvignac (34990)

JUVIGNAC - A proximité du Golf de Fontcaude. VENDU LOUE : 505 euros / mois. Au calme, cet appartement T2 d'une superficie d'environ 40 m² se situe au 1er étage d'une résidence récente de 2015. Il se compose : - d'une entrée avec placard - d'un séjour avec cuisine ouverte de 18 m² - d'un balcon de 7 m² sans vis-à-vis - d'une chambre de 12 m² - d'une salle d'eau - d'un WC indépendant Une place de parking privative complète ce bien. Chauffage collectif gaz. Charges annuelles : 1 280 euros. Ses atouts : Idéal investissement, emplacement, résidence récente, balcon et parking. Copropriété de 164 lots - dont 81 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1283 euros.

HABITAT CONCEPT IMMO
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par HABITAT CONCEPT IMMO 01/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
8
Appartement, 60,45 m²

212 850 € 3 521 €/m²
Appartement • 60,45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Juvignac (34990)

Idéalement situé à deux minutes du tram, à proximité immédiate des commerces et à seulement cinq minutes des écoles, ce bel appartement T3 allie confort et praticité au quotidien. Il se compose d'une entrée avec placards intégrés qui mène à deux chambres lumineuses disposant de rangements et donnant accès à une terrasse. Le séjour spacieux s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée et bénéficie lui aussi d'un accès direct à une agréable terrasse. Une salle de bains fonctionnelle ainsi que des WC séparés viennent compléter l'ensemble. Traversant, l'appartement profite d'une belle luminosité naturelle. Il se situe dans une résidence récente et sécurisée et dispose d'une place de parking en sous-sol. En très bon état, sans travaux à prévoir, il séduira par son confort, sa luminosité et son emplacement privilégié à proximité du tram, des commerces, des écoles et du nouveau collège. A propos de la copropriété : Nombre de lots principaux : 99 Charges mensuelles : 180 € (comprenant eau froide, eau chaude, chauffage) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Lamy Montpellier Parc Marianne
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Lamy Montpellier Parc Marianne 30/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
14
Appartement, 42,06 m²

125 000 € 2 972 €/m²
Appartement • 42,06 m² • 2 pièces • 1 chambre

Juvignac (34990)

Résidence Séniors au cœur de la ville de Juvignac a proximité de tous commerces, tramway et à seulement 15 minutes du centre ville de Montpellier au sein d'une copropriété sécurisée ou règne la convivialité et le partage , spacieux 2 pièces avec terrasse de plus de 25 m2 et parking. Vendu libre!

SINYA IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 04/10/2025
Proposée par SINYA IMMOBILIER 13/03/2025 - mise à jour 04/10/2025
15
Appartement, 77 m²

Prix en baisse 220 000 € 2 857 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Juvignac (34990)

En exclusivité, dans résidence sénior de standing, découvrez ce superbe T3 de 77 m2 situé au 2ème étage d'une résidence sénior paisible à Juvignac. Cet appartement traversant offre un agencement optimal avec un espace de vie généreux ouvert sur une terrasse exposée sud de 12 m2, deux belles chambres avec placards intégrés et une salle d'eau moderne adaptée aux seniors. Les atouts de cette copropriété : un espace de vie commun chaleureux pour rencontrer vos voisins, un jardin paysager avec pergola et bassin, des animations régulières et un environnement sécurisé. Les + : une cave privative et un stationnement en sous-sol, accessibilité PMR, quartier calme à proximité du tramway et des commerces essentiels. À seulement quelques minutes de Montpellier, profitez du calme de Juvignac tout en restant connecté à la vie urbaine. Une opportunité rare pour une retraite sereine dans un cadre idéal.

GUY HOQUET MONTPELLIER JUVIGNAC
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par GUY HOQUET MONTPELLIER JUVIGNAC 29/05/2025 - mise à jour 27/11/2025
9
Appartement, 47 m²

Prix en baisse 155 000 € 3 298 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Juvignac (34990)

Votre agence GUY HOQUET JUVIGNAC vous propose en centre ville de Juvignac , ce bel appartement T2 proche de toutes les commodités dans une résidence récente bien entretenue et au calme. Cet appartement vous offre une entrée, un séjour donnant sur grande terrasse, cuisine ouverte, une chambre avec placard, salle de bain. Ces points forts : Une situation géographique idéale ( Proche commerces, transport en commun, Médecins, école) une résidence agréable, très bien entretenue et sécurisée. Un box fermé en sous sol. N'hésitez pas à contacter Yann Bazard au 06.03.45.42.61 de votre agence Guy Hoquet Juvignac 04.67.87.48.80, (6.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 269 lots - dont 104 lots habitation. Charges annuelles : 1166 euros.

AGN Immobilier Agde
Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par AGN Immobilier Agde 06/08/2025 - mise à jour 13/11/2025
8
Appartement, 41,8 m²

172 000 € 4 115 €/m²
Appartement • 41,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Juvignac (34990)

À VENDRE À JUVIGNAC : APPARTEMENT T2 DE 41,8m2 (vendu avec locataire dont le bail s'arrête en octobre 2027) Il se situe au troisème étage sur quatre d'une copropriété récente. Le bien dispose d'une entrée desservant d'abord une salle d'eau, un wc séparé et une chambre d'environ 12m2. Vous accèderez ensuite au séjour-cuisine, de plus de 20m2, lumineux car exposé sud-ouest. Ce dernier donne accès à la terrasse de plus de 8m2 avec vue dégagée vous permettant ainsi de profiter de votre terrasse au calme. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles devant l'immeuble, une place de parking en sous-sol est prévu avec l'appartement . Juvignac (34990, agglomération de Montpellier), une ville idéalement placée aux portes de Montpellier. L'appartement est proche de toutes les commodités, des transports en commun et avec un accès facile au axes routiers. Il y a également plusieurs écoles (maternelles, élémentaires et collège) proches de l'appartement. Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur : Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence AGN Immobilier MONTPELLIER au 04 67 21 16 45 ou par mail N'hésitez pas à aller voir nos autres biens à vendre sur notre site internet

Gb Immobilier
(75 avis)
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Gb Immobilier 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025
(75 avis)
9
Appartement, 57,31 m²

179 000 € 3 123 €/m²
Appartement • 57,31 m² • 3 pièces • 2 chambres

Juvignac (34990)

LUMINEUX, RÉCENT, TERRASSE, TRAMWAY, FONCTIONNEL, STATIONNEMENT, COLLEGE, COMMODITÉS KHI Karl Hugues Immobilier by Guylène Bergé vous propose cette exclusivité à Juvignac, un appartement T3 de 57,31 m2, idéalement situé à proximité immédiate du terminus de la ligne 3 du tramway et de toutes les commodités, au sein d’une résidence récente avec ascenseur. Situé au 2e étage, vous trouverez dès l'entrée dans l'appartement un cellier/dressing offrant du rangement plus qu'appreciable. Un dégagement nous conduit sur un séjour/cuisine de 24 m2, agréable et lumineux, donnant directement sur une terrasse de plus de 15 m2 exposée Est, parfaite pour profiter des matinées ensoleillées. Ce bien dispose également de deux chambres de 9,23 m2 et 13,60 m2, toutes deux équipées de placards intégrés, et une salle de bain avec WC d’environ 5 m2 complète l’ensemble. Le bien est vendu avec un stationnement privatif en sous-sol, au sein même de la résidence, assurant un confort de stationnement au quotidien. Aux portes de Montpellier et à 15 km de la mer, l’appartement bénéficie d’un emplacement recherché, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Un bien proche de toutes les commodités, écoles et collège, commerces et équipements sportifs. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, contactez votre conseiller immobilier Karl HUGUES au 06.83.oo.19.79 RSAC 889 593 703 E.I. Honoraires à charge vendeur. Logement soumis au régime de la copropriété. Existance d'une procédure. Consultez nos annonces sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous souhaitez louer votre bien en toute sérénité ? Profitez d’une solution de gestion locative forte de plus de 30 ans d’expérience. *appartement T3, 3 pièces, terrasse, parking, stationnement, Juvignac, tramway, investissement, calme, confort, Montpellier, 34990

PEROT David - immo reseau
(14 avis)
Annonce mise à jour le 08/10/2025
Proposée par PEROT David - immo reseau 08/10/2025
(14 avis)
7
Appartement, 37,4 m²

Prix en baisse 135 000 € 3 610 €/m²
Appartement • 37,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

JUVIGNAC (34990)

Exclusivité - Juvignac, aux portes de Montpellier et à quelques pas du Tramway (ligne 3) et des commerces. Superbe appartement de 2013, entièrement repeint. T2 de 37,4m² avec terrasse de 8m² en très bon état, 1er étage avec ascenceur. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. En entrant dans cet appartement vous trouverez un beau séjour de 20m² avec une belle cuisiné aménagée donnant directement sur la terrasse sans vis-à-vis. Grande chambre de presque 13m². Poser vos valises dans cet appartement comme neuf ! Place de parking à la vente en sus. Charges de 142€/mois comprenant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Taxe foncière de 989€. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David PEROT au 06 27 47 38 47 Prix de vente 135 000€. Honoraires : 5,88% TTC inclus charge acquéreur (127 500 € hors honoraires). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David PEROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MONTPELLIER sous le numéro RSAC N° 837 492 347 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31567) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 190 € et 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : B GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David PEROT 06 27 47 38 47 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David PEROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MONTPELLIER sous le numéro RSAC N° 837 492 347 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 34339) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

AGN Immobilier Agde
Annonce mise à jour le 11/11/2025
Proposée par AGN Immobilier Agde 11/11/2025
17
Appartement, 45,1 m²

Prix en baisse 151 000 € 3 348 €/m²
Appartement • 45,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Juvignac (34990)

JUVIGNAC : APPARTEMENT 2 PIÈCES de 45,1M2 - avec locataire Il est situé 3ème étage d'un immeuble récent et il est composé d'un séjour / cuisine aménagée de 22m2 donnant sur une terrasse de 8m2. La partie nuit desservie par un dégagement est composée d'une chambre de plus de 11m2, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'entrée possède un grand placard. Il y a en sous-sol une place de parking réservée à l'appartement. Juvignac (34990, agglomération de Montpellier), une ville idéalement placée aux portes de Montpellier ! L'appartement est proche de toutes les commodités, des transports en commun et avec un accès facile au axes routiers. Il y a également plusieurs écoles (maternelles, élémentaires et collège) proches de l'appartement. Cet appartement de 2 pièces est proposé à l'achat pour 151 000 €. Les charges de la copropriété s'élèvent à 167€ mensuelles. Pour information niveau financier, l'appartement est actuellement loué pour 582€ + 135€ de charges récupérables jusqu'en janvier 2028. Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur : Prenez contact avec votre agence AGN Immobilier MONTPELLIER au 04 67 21 16 45 ou N'hésitez pas à aller voir nos autres biens sur notre site internet :

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