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IMMOVANCE

Annonce publiée le 14/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par IMMOVANCE 14/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

98 000 € 4 287 €/m²
Appartement • 22,86 m² • 2 pièces • 1 chambre

Juvignac (34990)

Découvrez ce charmant appartement T2 de 22,86 m², niché dans une résidence de standing normal construite en 1985. Ce havre de paix, en excellent état, vous offre un séjour spacieux de 13,09 m² baigné de lumière, une chambre confortable et une salle d'eau moderne. Les parties communes, tout aussi bien entretenues, complètent ce tableau idyllique. Imaginez-vous profiter de votre terrasse de 12 m², un véritable prolongement de votre intérieur, parfait pour des moments de détente ou des dîners en plein air. Et pour les jours de chaleur, rafraîchissez-vous dans la piscine de la résidence. Un stationnement extérieur est également inclus pour votre confort. Cet appartement, chauffé de manière individuelle, est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant ainsi une connectivité optimale. Son emplacement privilégié vous permet de profiter de toutes les commodités nécessaires à une vie épanouie. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des bus pour des déplacements faciles, ainsi que des médecins généralistes pour votre bien-être. En 10 minutes à pied, vous accéderez à une alimentation générale et à plusieurs restaurants pour satisfaire vos papilles. Les écoles maternelles et élémentaires sont à 15 minutes à pied, tandis que les collèges sont accessibles en 10 minutes en voiture. Un tramway est également disponible à 5 minutes en voiture pour des trajets rapides. Pour les amoureux de la nature, un parc et jardin se trouve à 15 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement fonctionnel et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit nid douillet. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3402 2020 000 045 056

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Orpi Le Cap Immobilier

(67 avis)

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 13/10/2025

Proposée par Orpi Le Cap Immobilier 03/07/2025 - mise à jour 13/10/2025

(67 avis)

199 000 € 3 373 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Juvignac (34990)

Votre agence Orpi est ravie de vous présenter ce charmant T3 situé au 1er étage d'une belle copropriété sécurisée et bien entretenue, avec piscine et espaces verts. L'espace de vie comprend une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, deux chambres confortables, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. Cerise sur le gâteau : une grande terrasse de 14 m2, idéale pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Vous bénéficiez également d'un garage privatif, un véritable confort au quotidien. Situé au cœur d'un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez -moi ! REF : VALE provisions sur charges inclus 179 euros TEOM 15 euros inclus Référence agence : 177

PREFERENCE IMMO

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par PREFERENCE IMMO 25/04/2025

143 000 € 5 386 €/m²
Appartement • 26,55 m² • Meublé • 1 pièce

Juvignac (34990)

En exclusivité, à vendre sur la commune de Juvignac, aux portes de Montpellier, un studio de 27m², meublé en très bon état dans une résidence sécurisée. VENDU LOUE 650€/mois cc, géré par l'agence. Le studio dispose d'une belle terrasse et d'une place de stationnement en sous sol. Proche du tramway et de l'arrêt de bus, cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. DPE A "Prix:143000€" honoraires à la charge du vendeur inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AJC Immobilier

Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 19/08/2025

Proposée par AJC Immobilier 31/07/2025 - mise à jour 19/08/2025

218 000 € 2 986 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Juvignac (34990)

NOUVEAUTE - JUVIGNAC - APPARTEMENT F3 DE 73 M² AU 2ÈME ÉTAGE D'UNE RÉSIDENCE RÉCENTE ET SÉCURISÉE QUI COMPREND UNE ENTRÉE AVEC PLACARD, UN SÉJOUR AVEC CUISINE AMÉNAGÉE DONNANT SUR UNE TERRASSE DE 14.60 M² ORIENTÉ SUD-OUEST, DEUX CHAMBRES SPACIEUSES, UNE SALLE DE BAINS ET DES TOILETTES SÉPARÉES. UN GARAGE EN SOUS-SOL COMPLÈTE CE BIEN - PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS, ARRÊT DE TRAM À PROXIMITÉ. - A VISITER

CPImmo

(114 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par CPImmo 15/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

(114 avis)

330 000 € 3 113 €/m²
Appartement • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres

Juvignac (34990)

Magnifique appartement T4 entièrement climatisé en dernier étage de 106 m² . Situé à Juvignac aux portes de Montpellier, construit en 2016 et en parfait état, ce bien en dernier etage séduira par son confort moderne et ses prestations soignées. Il se situe proche d' écoles et des transports en commun (tram L3). Vous bénéficiez d'un grand séjour/cuisine de plus de 35m2 avec double exposition, 3 chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Vous profiterez des beaux jours grâce à une terrasse de 35m2 , ainsi qu'un cellier en sous-sol et également d'un box fermé de plus de 17m2 . Prestations récentes et entretenues : isolation et finitions contemporaines, assises idéales pour une famille. Emplacement pratique : écoles à proximité et excellente desserte par les transports publics, simplifiant les déplacements quotidiens . Ne manquez pas cette opportunité rare à Juvignac — contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui . Référence agence : 568

FDI Services Immobiliers - Montpellier Métropole

(122 avis)

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par FDI Services Immobiliers - Montpellier Métropole 10/09/2025 - mise à jour 11/11/2025

(122 avis)

264 000 € 3 106 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Juvignac (34990)

Exclusivité - Vous trouverez dans un environnement paisible et arboré ce bel appartement sans vis-à-vis de 85m2 avec un séjour/cuisine de 32m2 donnant sur une grande terrasse d'environ 23m2, trois chambres avec placards dont une avec sa propre salle d'eau et une salle de bains. L'appartement est vendu avec deux places de parking en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Votre Agence FDI SERVICES IMMOBILIERS Opéra Comédie - Contactez Savinien GERARD RSAC 379 649 148 au O7 58 78 77 38.

AGN Immobilier Agde

Annonce mise à jour le 13/11/2025

Proposée par AGN Immobilier Agde 13/11/2025

235 000 € 3 610 €/m²
Appartement • 65,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Juvignac (34990)

En vente : appartement 3 pièces en duplex à Juvignac, proche des transports, de 65,1m2 avec jardin, terrasses et garage. Vendu avec locataire jusqu'en juillet 2027 Il est composé comme suit : au premier niveau un séjour / cuisine de 25m2, une salle de bain ainsi que d'une chambre de plus de 12m2. L'entrée dans l'appartement se fait par une terrasse privative. Au second niveau vous trouverez la seconde chambre ainsi qu'une autre salle d'eau. La première chambre donne accès à une seconde terrasse ainsi que d'un jardin privatif. L'appartement est vendu avec un garage en sous-sol. Juvignac (34990, agglomération de Montpellier), une ville idéalement placée aux portes de Montpellier ! L'appartement est proche de toutes les commodités, des transports en commun et avec un accès facile au axes routiers. Il y a également plusieurs écoles (maternelles, élémentaires et collège) proches de l'appartement. Cet appartement de 3 pièces est proposé à l'achat pour 235 000 €. Les charges de la copropriété s'élèvent à 203€ mensuelles. Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur : Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence AGN Immobilier MONTPELLIER au 04 67 21 16 45 ou N'hésitez pas à aller voir nos autres biens sur notre site internet

Human Immobilier Juvignac

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Human Immobilier Juvignac 07/03/2025 - mise à jour 27/11/2025

337 000 € 3 663 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Juvignac (34990)

VUE DEGAGEE SANS VIS A VIS depuis cette terrasse spacieuse de cet appartement T4 récent dans une résidence intimiste et de standing, au 1er et dernier étage. Vendu avec un garage et un parking. A75 et Montpellier centre en 20mn, commerces et bus à proximité. Clés en agence !

AJC Immobilier

Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 03/10/2025

Proposée par AJC Immobilier 31/07/2025 - mise à jour 03/10/2025

180 000 € 2 799 €/m²
Appartement • 64,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Juvignac (34990)

JUVIGNAC - IMMEUBLE RÉCENT ET SECURISEE - GRAND T3 LUMINEUX, COMPOSÉ D'UN GRAND SÉJOUR / CUISINE ÉQUIPÉE QUI OUVRE SUR UNE TERRASSE DE 18.10 M² EXPOSÉE SUD-EST - DEUX CHAMBRES DONT UNE AVEC PLACARD - SALLE DE BAIN ET WC SÉPARÉS. UNE PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL DE LA RÉSIDENCE - PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS ET ÉTABLISSEMENTS SCOLAIRES - TRANSPORTS EN COMMUN - A VISITER

IMMO-GLOB

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par IMMO-GLOB 13/11/2025

88 000 € 3 563 €/m²
Appartement • 24,7 m² • 1 pièce

Juvignac (34990)

JUVIGNAC appartement de type 1, en 2ème étage avec ascenseur, kitchenette équipée, grande terrasse, exposé plein sud avec une très jolie vue sur le parc, Parking privé en sous-sol d'immeuble. Actuellement loué à 532 ¤ dont 110 ¤ de provisions sur charges. Très bel emplacement dans une résidence de standing, calme et bien occupée. Idéal pour un placement car excellente rentabilité et une très bonne locataire en place...A saisir

Réseau LYSI Immobilier

Annonce publiée le 28/12/2024 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Réseau LYSI Immobilier 28/12/2024 - mise à jour 25/09/2025

165 000 € 3 511 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Juvignac (34990)

Le réseau LYSI Immobilier est heureux de vous présenter cette nouvelle opportunité en exclusivité. Dans la résidence de standing EDEN FLOWER de Juvignac, résidence calme, sécurisée, arborée et avec piscine, nous vous proposons ce magnifique et spacieux appartement T2 de 47.25m2. Il est idéalement situé en rdc , traversant et disposant d'une décoration intérieure subtile transformant cet appartement en un lieu accueillant, élégant et fonctionnel. Il est composé d'un espace de vie avec une cuisine équipée et aménagée, suivi de wc séparés et d'une salle de bains avec machine à laver et pour terminer d'une chambre spacieuse de 12m2 avec placard et penderie. Le véritable plus de cet appartement est la superbe terrasse de 18m2. Il dispose également d'une place de parking sécurisée en sous-sol. Résidence de 2013 validant une faible consommation énergétique. Le quartier offre commerces ( restaurants , bar tabac , laverie) , commodités ( poste, commissariat , pharmacie , kiné ), infrastructures ( tennis , foot , parc des sports , salle polyvalente) et transports ( Tram et Bus ) à quelques dizaines de mètres de la résidence. Bien disponible rapidement pouvant à la fois répondre à un premier achat de résidence principale mais aussi à uninvestissement locatif avec un rendement fiable. Une rentabilité locative nette est possible à hauteur 4.2% Possibiité de monter cette rentabilité à plus de 7% sur du BNB Bien en copropriété DPE C 108 GES C 21 Estimation de la consommation entre 280 et 420€ sur base du 1er janvier 2021 Charges de copropriété 2100€/an (incluant le chauffage et chauffage de l'eau sur chaudière à condensation collective) Prix net vendeur 151.142€ Commission 5% 7857€ Prix FAI 165000€ Mandat 103 , Sylvain GOUYGOUX SAS LYSI IMMOBILIER , SIRET 92135851100019 130 chemin de la Boissonnade 82000 Montauban TVA Intracommunautaire FR17921358511 / code APE 68.31Z no Carte T : CPI82012022000000013 CCI Tarn et Garonne

Idea conseils

Annonce mise à jour le 03/09/2025

Proposée par Idea conseils 03/09/2025

210 000 € 3 636 €/m²
Appartement • 57,75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Juvignac (34990)

Juvignac joli Type 3 de 58 m2 hab env avec terrasse de 34 m2 env au sein d'une résidence récente, sécurisée et de standing. Type 3 composé d'une entrée avec placard, d'un salon séjour accès terrasse, d'une cuisine us aménagée et équipée, de 2 chambres avec accès terrasse, d'un wc indépendant et d'une salle de bain. Cet appartement bénéficie également d'un parking privatif en sous-sol. Bien en copropriété, pas de procédures en cours, prix de vente HAI 210 000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ». Plus d'informations Mickael THIBAULT Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 180 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 387.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-06-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PARRA-TURQUET IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par PARRA-TURQUET IMMOBILIER 11/01/2025 - mise à jour 02/10/2025

209 900 € 3 479 €/m²
Appartement • 60,33 m² • 3 pièces • 2 chambres

Juvignac (34990)

JUVINHAC 34 SUPERBE APPARTEMENT DE T3 SITUE au dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété de 2013 . Ce beau T3 de 60m2 à également une terrasse de 25m2 arboré, cet appartement est très lumineux. Vous y trouverez une cuisine équipée ouverte sur salon séjour, 2 chambres, salle de bain avec douche . L'appartement détient également un garage sécurisé se situant au sous sol de l'immeuble Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à nous contacter sur le 04 71 63 21 49 / 28, Avenue de la République, 15000 AURILLAC N°CPI1501 2024 000 000 001 Copropriété de 231 lots - dont 103 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2280 euros.

AGN Immobilier Agde

Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par AGN Immobilier Agde 25/03/2025 - mise à jour 08/11/2025

228 000 € 3 519 €/m²
Appartement • 64,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Juvignac (34990)

JUVIGNAC : GRAND APPARTEMENT LUMINEUX ET AU DERNIER ÉTAGE T3 de 64,80M2 Il est situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble récent et il est composé d'un grand séjour / cuisine aménagée donnant sur une terrasse semi-ouverte exposée sud-est ce qui rend la pièce à vivre très lumineuse. La partie nuit indépendante est composée de deux chambres (dont une avec placard), d'une salle de bain avec des wc séparés. Pour votre véhicule vous trouverez en sous-sol une place de parking réservée à l'appartement. Juvignac (34990, agglomération de Montpellier), une ville idéalement placée aux portes de Montpellier ! L'appartement est proche de toutes les commodités, des transports en commun et avec un accès facile au axes routiers. Il y a également plusieurs écoles (maternelles, élémentaires et collège) proches de l'appartement. Cet appartement de 3 pièces est proposé à l'achat pour 228 000 €. Les charges de la copropriété s'élèvent à 216€ mensuelles (comprenant l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage). Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur : Prenez contact avec votre agence AGN Immobilier MONTPELLIER au 04 67 21 16 45 ou N'hésitez pas à aller voir nos autres annonces sur notre site internet

AGENCE DE LA COMEDIE

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 27/08/2025

Proposée par AGENCE DE LA COMEDIE 18/04/2025 - mise à jour 27/08/2025

160 800 € 3 350 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Juvignac (34990)

JUVIGNAC Rue du Pompidou Idéal investisseur, cet appartement est vendu loué. Dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, découvrez ce charmant appartement T2 de 48 m², situé au 1er étage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse, d'une cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle de bains, de WC séparés, ainsi que d'un garage en sous-sol. Résidence moderne Belle terrasse Garage sécurisé Proche des commodités A visiter sans tarder ! Matthias DONADIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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