Vente appartement 199 000 €

59 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Juvignac (34990)

Votre agence Orpi est ravie de vous présenter ce charmant T3 situé au 1er étage d'une belle copropriété sécurisée et bien entretenue, avec piscine et espaces verts.
L'espace de vie comprend une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, deux chambres confortables, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant.
Cerise sur le gâteau : une grande terrasse de 14 m2, idéale pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées.
Vous bénéficiez également d'un garage privatif, un véritable confort au quotidien.
Situé au cœur d'un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez -moi !
REF : VALE
provisions sur charges inclus 179 euros
TEOM 15 euros inclus
Référence agence : 177

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Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 3 373 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 328 € / an	Taxe foncière : 1 437 €

Consommation d'énergie

Consommation 106 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

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ORPI LE CAP IMMOBILIER

Siren : 910845288 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2022 000 000 020

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