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8
Vente appartement 212 850 €
60,45 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Juvignac (34990)
60,45 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Juvignac (34990)
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- 3 521 €/m²
- Étage 1/4 avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Parking couvert
- Cuisine équipée
- Chauffage solaire
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Idéalement situé à deux minutes du tram, à proximité immédiate des commerces et à seulement cinq minutes des écoles, ce bel appartement T3 allie confort et praticité au quotidien. Il se compose d'une entrée avec placards intégrés qui mène à deux chambres lumineuses disposant de rangements et donnant accès à une terrasse. Le séjour spacieux s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée et bénéficie lui aussi d'un accès direct à une agréable terrasse. Une salle de bains fonctionnelle ainsi que des WC séparés viennent compléter l'ensemble. Traversant, l'appartement profite d'une belle luminosité naturelle. Il se situe dans une résidence récente et sécurisée et dispose d'une place de parking en sous-sol. En très bon état, sans travaux à prévoir, il séduira par son confort, sa luminosité et son emplacement privilégié à proximité du tram, des commerces, des écoles et du nouveau collège. A propos de la copropriété : Nombre de lots principaux : 99 Charges mensuelles : 180 € (comprenant eau froide, eau chaude, chauffage) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Publiée le 01/10/2025 -
maj le 22/11/2025 -
Réf. agence : 344082928 - Réf Superimmo : ANVXZKF2V
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| Prix de vente : 212 850 € | Prix au m² : 3 521 € / m² |
| Taxe foncière : 1 495 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 60,45 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/4 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | 1 Parking couvert |
| Terrasse | Année de construction : 2013 |
| Chauffage solaire | Cuisine équipée |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
470 € / an
Maximum :
680 € / an
Diagnostics réalisés le 26/09/2025.
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Siren : 393121579 - N° de carte professionnelle : 2006/34/1824
06 99 65 88 18
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