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OLIVIER CORTADELLAS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par OLIVIER CORTADELLAS - BSK Immobilier 12/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

32 000 € 1 280 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Béziers (34500)

Dans une résidence de services étudiante située au cœur de Béziers à proximité immédiate du Centre Universitaire du Guesclin, de l'IUT et des principaux pôles d'enseignement supérieur de la ville, investissez dans ce T1 meublé situé au 3ème étage. Sous contrat de bail commercial avec la société UXCO (GLOBAL EXPLOITATION), ce bien garanti à son propriétaire un loyer annuel de près de 2.616,92€ HT par an, soit une rentabilité brute de 8,17%. Idéal pour un placement sécurisé et/ou un complément de revenu retraite. Statut LMNP possible. Photos d'un bien type. A VOIR RAPIDEMENT !!! Cette annonce référence 299441 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 32 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 147 Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2024 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 356.00 € et 482.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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VAST Immobilier

(79 avis)

Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par VAST Immobilier 07/01/2025 - mise à jour 17/09/2025

(79 avis)

97 000 € 1 214 €/m²
Appartement • 79,88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Béziers (34500)

APPARTEMENT AVEC CAVE ET BALCON Appartement T4 d'environ 80m2 au 3ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble proche du centre-ville sur le Boulevard de la Liberté. Ce bien dispose d'une entré desservant un couloir central desservant toutes les pièces. La pièce de vie lumineuse donne accès a un balcon, tout comme la cuisine séparée. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, d'un grand rangement pouvant servir de dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Traversant et lumineux cet appartement offre un supplément de ménagement avec une cave.

MARQUET IMMO

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 08/07/2025

Proposée par MARQUET IMMO 21/03/2025 - mise à jour 08/07/2025

89 000 € 1 648 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Béziers (34500)

Bien placé... Sur Béziers, entre Font Neuve et Clémenceau... Cet agréable appartement T3 offrant 54 m² à relooker au goût du jour au 1° étage d'un immeuble d'époque avec syndic bénévole (faibles charges), balcon, garage privatif en RDC et terrasse commune d'environ 40 m² au 3° étage... Belle pièce à vivre avec cuisine américaine aménagée 24 m², 2 chambres, salle d'eau avec WC... Chauffage central au gaz.... Prix TTC et honoraires à charge vendeur TTC

Dorothée VERGÉ - Capifrance

(2 avis)

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par Dorothée VERGÉ - Capifrance 04/04/2025 - mise à jour 16/10/2025

(2 avis)

151 000 € 2 013 €/m²
Appartement • 75 m² • 2 pièces • 1 chambre

Béziers (34500)

Appartement lumineux avec jardin et garage – proche gare Dans une petite copropriété, découvrez ce bel appartement de 63 m² où volume, lumière et authenticité se rencontrent harmonieusement. Ses hauts plafonds et fenêtres cintrées lui confèrent une âme artistique, propice à la création comme à la détente. Une véranda baignée de lumière de 15 m² prolonge l'espace de vie et s'ouvre sur une terrasse de 11 m² et un jardin privatif de plus de 100 m² — un véritable refuge végétal en ville, idéal pour un atelier, une séance d'écriture ou simplement profiter du calme. Une cave et un garage double complètent ce bien rare. À deux pas de la gare, cet appartement conjugue esthétique et praticité. Un lieu d'inspiration pour un artiste ou un investissement de caractère pour un acquéreur souhaitant valoriser un bien à fort potentiel locatif (résidence principale ou saisonnière). Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 815 680 - Greffe de BEZIERS) Dorothée VERGÉ Entrepreneur Individuel 06 17 74 84 47 - Réf.893664

R Immobilier Pro Béziers

Annonce publiée le 04/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par R Immobilier Pro Béziers 04/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

126 000 € 1 517 €/m²
Appartement • 83,05 m² • 4 pièces • 3 chambres

Béziers (34500)

Proche de l'avenue CLEMENCEAU dans une petite copropriété au premier étage un appartement de type T4 d'une superficie habitable de 83.05 m2 avec en RDC un garage clos de 20.12m2 . Il est composé d'un hall d'entré, une cuisine séparée et équipée, un salon sejour de 18m2 , trois chambres , un wc indépendant et une salle de bain . Menuiserie double vitrage volet roulant , chauffage électrique . pas de gros travaux à prévoir mais un petit raffraichissement . Contactez-moi pour tous renseignements ou prise de rendez-vous pour visiter ce bien. Guy CASTELLI au 06.19.90.13.06 mail : Agence de Béziers 69 avenue Clémenceau 34500 Béziers tel : 04.34.53.80.37 Surface loi Carrez : 83.05m2 bien meublé.non Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 5 Charges annuelles de copropriété : 1000 ? (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) Surface CARREZ : 83.05 m2

Accord Immobilier

(49 avis)

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Accord Immobilier 19/06/2025 - mise à jour 29/11/2025

(49 avis)

75 000 € 1 143 €/m²
Appartement • 65,6 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Béziers (34500)

Situé à deux pas des Halles et des commerces, découvrez ce bel appartement T2 bis entièrement rénové situé en RDC de 65.60m2, composé d'une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour, d'une chambre, deux mezzanines offrent la possibilité de couchages supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. Cet appartement trés bien situé est idéal pour un investissement locatif saisonnier ou étudiant proche du lycée Henry 4 , il bénéficie de son entrée indépendante et d'une rénovation complète. Vous souhaitez plus de renseignements pour ce bien ou organiser une visite ? Contactez notre agence Accord Immobilier l'agence des Halles 0467281388 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.gé

AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER

(783 avis)

Annonce publiée le 04/07/2025

Proposée par AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER 04/07/2025

(783 avis)

108 000 € 1 964 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Béziers (34500)

Entre les Arènes et le Champs de Mars, Appartement T3 au 3eme et dernier étage avec balcon et cave privative. Comprenant : entrée, cuisine aménagée et séparée, deux chambres, salle d'eau, wc. Traversant et lumineux, dans un des quartiers les plus prisés de Béziers. AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER - Gwenaëlle ROCHE - 06 14 78 44 11 - Plus de photos sur (réf. 340127644)

Michel HORNECKER - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 11/08/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Michel HORNECKER - Propriétés-privées.com 11/08/2025 - mise à jour 01/10/2025

272 453 € 3 061 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Béziers (34500)

Situé sur l'Avenue du Président Wilson, à deux pas du prestigieux Plateau des Poètes et du dynamique centre commercial Le Polygone, cet appartement T4 de près de 90 m² incarne l'équilibre parfait entre confort moderne et art de vivre citadin. Cela correspond à votre recherche ? Découvrez ses atouts : 3e étage avec ascenseur : calme, vue dégagée et luminosité exceptionnelle Séjour-cuisine lumineux ouvert sur une terrasse de plus de 15 m², l'endroit idéal pour vos pauses ensoleillées Trois chambres confortables, Une salle de bain + une salle d'eau + deux WC, un confort rare dans cette typologie Parking privatif en sous-sol , sécurité et praticité au quotidien Résidence récente, sécurisée, aux prestations soignées, répondant aux dernières normes Une vie facilitée : Commerces de proximité, établissements de santé, écoles, transports, loisirs, tout est à votre portée pour un quotidien pratique et agréable. Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus ou organiser une visite. Ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché ! Photos non contractuelles, DPE non requis. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en cession de fonds de commerces , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 409788 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 119 lots - dont 119 lots habitation. (). Charges annuelles : 1 euros. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Rezo'Co Immobilier

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 19/09/2025

Proposée par Rezo'Co Immobilier 04/09/2025 - mise à jour 19/09/2025

143 100 € 1 555 €/m²
Appartement • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres

Béziers (34500)

A Béziers, entre la Font Neuve et les Allées Paul Riquet, vous découvrirez cet appartement aux prestations soignées situé dans une petite copropriété de 3 appartements et en deuxième et dernier étage. Disposant d'une hauteur sous plafond dans la pièce à vivre de près de 4 mètres, il se compose d'un agréable séjour/cuisine de 34m² avec une entrée indépendante, une suite parentale et un toilette. Mais, en étage inférieur, vous pourrez également profitez de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains avec WC et d'une salle de jeux pour les enfants. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rezo'Co Immobilier : Nicolas CHOLLEY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 990 206 740 RCP GALIAN-SMABTP

Accord Immobilier

(49 avis)

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 04/10/2025

Proposée par Accord Immobilier 02/10/2025 - mise à jour 04/10/2025

(49 avis)

279 000 € 1 777 €/m²
Appartement • 157 m² • 4 pièces • 3 chambres

Béziers (34500)

Découvrez ce superbe appartement traversant d'une superficie de 158 m2 entièrement rénové avec goût, situé dans un bel immeuble a proximité immédiate du parc des poètes et a deux pas des Allées Paul Riquet. L'appartement est composé d'un très bel espace de vie de 90m2 avec cuisine entièrement équipée, double séjour et salle à manger. 2 belles chambres avec dressing dont une avec salle d'eau wc, possibilité d'une 3ème chambre, une spacieuse salle de bain avec douche italienne et bain. L'appartement est situé au dernier étage. Vous apprécierez sa luminosité et sa vue dégagée sur les toits de la ville et le parc. Un atelier indépendant et une petite cour en RDC complètent cet ensemble. Façade neuve, toiture récente, double vitrage, aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans ce splendide appartement et profitez de la vie citadine avec tous les commerces à proximité. Pour plus d'informations, l'Agence des Halles 0467281388. Vidéo disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.gé

Forom® Immobilier

(180 avis)

Annonce publiée le 25/10/2025

Proposée par Forom® Immobilier 25/10/2025

(180 avis)

127 500 € 2 500 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Béziers (34500)

Libre de toute occupation – Forom® Immobilier Forom Immobilier vous propose cet appartement T3 d'une surface d'environ 51 m² au premier étage situé dans une résidence sécurisée sur la commune de Béziers. Le logement dispose d'un séjour, une cuisine, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, un WC, une grande terrasse et une place de parking. Un produit idéal pour une résidence principal ou un investissement locatif. • Charges : 1000 € /an • DPE : C • Nombre de lots : 145 • Honoraires charge vendeur • Potentiel en location nue 725 € / mois CC • Potentiel en location meublée 825 € / mois CC La résidence Situé dans le quartier moderne et en plein développement de La Courondelle à Béziers, ce bien bénéficie d'un accès facile à la rocade et d'un maillage urbain pensé pour une vie résidentielle de qualité. Vous profiterez des transports en commun : plusieurs lignes de bus desservent le boulevard Hemingway, assurant une liaison simple et rapide vers le centre-ville et la gare de Béziers. Le quartier mêle commerces de proximité, espaces paysagers et équipements publics — boulangerie, pharmacie, salle de sport — dans un cadre agréable et contemporain. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 145 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 379.00 et 513.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Aurore LOBIER - iad

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Aurore LOBIER - iad 31/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

105 000 € 2 188 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Béziers (34500)

iad France - Aurore Lobier vous propose: Appartement 2 Pièces avec Terrasse ensoleillée à Béziers Vous recherchez un petit cocon lumineux à Béziers, à proximité des commodités et offrant un cadre de vie agréable ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous ! Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement en rez-de-chaussée, d'une surface de 47.5m², offre un agencement optimal. La pièce de vie principale est à la fois spacieuse et confortable, offrant un espace de vie convivial. La cuisine, bien équipée, est idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La chambre, lumineuse et accueillante, vous garantit des nuits paisibles. La salle de bain moderne et le WC séparé ajoutent un confort supplémentaire à ce bien. Vous pourrez également profiter d'une charmante terrasse, parfaite pour savourer un café en plein air ou pour organiser des repas en extérieur. Bon état général pour cet appartement avec une bonne exposition à l'est qui vous assure une belle luminosité tout au long de la journée. Pour faciliter votre quotidien, une place de parking est aussi à votre disposition. Vous pourrez ainsi garer aisément votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire ou pour de l'investissement locatif. Cet appartement est loué jusqu'en juillet 2026. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79€ par mois (soit 948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Lobier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 895249233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Damien CHEVALLIER - Capifrance

(4 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par Damien CHEVALLIER - Capifrance 18/11/2025

(4 avis)

149 990 € 3 261 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Béziers (34500)

À VENDRE – Superbe T2 dans résidence de standing (2024) – Terrasse, parking, ascenseur, normes PMR – Classe énergétique A Dans une résidence de standing récente, livrée en 2024 et bénéficiant de la garantie décennale, venez découvrir ce magnifique appartement de type 2 situé au 1er étage d'un immeuble moderne équipé d'un ascenseur. Le logement est conforme aux normes PMR, offrant confort et accessibilité. En excellent état, il a été réalisé avec des matériaux et équipements de qualité, garantissant un cadre de vie agréable et durable. Description du bien : Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée Grande baie vitrée donnant accès à une terrasse d'environ 8 m², sans vis-à-vis et exposée sud-ouest Chambre de 11 m² équipée d'un très grand placard intégré Salle d'eau moderne avec WC Place de parking privative La résidence, entièrement sécurisée, se situe dans un quartier récent, calme et prisé, à proximité des commerces, des services et des principaux axes routiers, permettant de rejoindre les plages en seulement 15 minutes. L'appartement bénéficie d'une faible consommation énergétique et est classé A, un atout majeur pour le confort et les économies d'énergie. Un bien rare, alliant modernité, praticité et emplacement privilégié. À visiter sans attendre ! Nombre de lots de la copropriété : 31, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 920€ soit 76€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 449 069 - Greffe de NIMES) Damien CHEVALLIER Entrepreneur Individuel 07 69 72 54 52 - Réf.930911

Agence Welcome

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Agence Welcome 02/12/2025

30 000 € 1 250 €/m²
Appartement • 24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Béziers (34500)

Votre conseiller immobilier, Valentin DOSSOT, vous propose ce T2 situé au 4? et dernier étage d'une petite copropriété de 6 logements, au 6 rue Danton à Béziers. Cet appartement offre une vue dégagée et une exposition plein sud. Il se compose d'un séjour, d'une chambre, ainsi que d'un espace cuisine et salle d'eau à réagencer entièrement. Le bien nécessite une rénovation complète, idéal pour un investisseur souhaitant optimiser son projet et bénéficier d'un fort potentiel locatif. Il dispose également de deux greniers privatifs (8 m² et 6,66 m² au sol) ainsi que d'une remise en sous-sol de 2,5 m². Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Valentin DOSSOT au O6 67 37 39 65. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 269 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Welcome : Valentin DOSSOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 90188138300011

Agence du Soleil Béziers

(95 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Agence du Soleil Béziers 03/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

(95 avis)

99 000 € 1 566 €/m²
Appartement • 63,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Béziers (34500)

Béziers, Esplanade ROSA PARKS. Venez découvrir cet appartement de type 3 de 63,20m², un salon séjour cuisine entièrement équipée de 28m² avec une vue dégagée, 2 chambres, salle de bain et wc séparé. Au 2ème et dernier étage sans ascenseur, une place de parking. A découvrir sans tarder. Pour y vivre ou investir! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur

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