Vente appartement 127 500 €

51 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Béziers (34500)

Libre de toute occupation – Forom® Immobilier
Forom Immobilier vous propose cet appartement T3 d'une surface d'environ 51 m² au premier étage situé dans une résidence sécurisée sur la commune de Béziers.
Le logement dispose d'un séjour, une cuisine, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, un WC, une grande terrasse et une place de parking. Un produit idéal pour une résidence principal ou un investissement locatif.
• Charges : 1000 € /an
• DPE : C
• Nombre de lots : 145
• Honoraires charge vendeur
• Potentiel en location nue 725 € / mois CC
• Potentiel en location meublée 825 € / mois CC
La résidence
Situé dans le quartier moderne et en plein développement de La Courondelle à Béziers, ce bien bénéficie d'un accès facile à la rocade et d'un maillage urbain pensé pour une vie résidentielle de qualité. Vous profiterez des transports en commun : plusieurs lignes de bus desservent le boulevard Hemingway, assurant une liaison simple et rapide vers le centre-ville et la gare de Béziers. Le quartier mêle commerces de proximité, espaces paysagers et équipements publics — boulangerie, pharmacie, salle de sport — dans un cadre agréable et contemporain.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 145 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 379.00 et 513.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 122 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/09/2022.

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