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SOPHIE LÉVÊQUE - BSK Immobilier

(97 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par SOPHIE LÉVÊQUE - BSK Immobilier 20/11/2025

(97 avis)

177 000 € 2 185 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

C'est au troisième et dernier étage sans ascenceur que se trouve ce très bel appartement de 81m². Très lumineux, il est au dessus des toits de Nîmes, au coin des rues Corcomaire et Bâtiment d'Argent, au calme, ce vaste appartement offre 3 belles chambres, un salon, salle de bain, WC séparés et cuisine meublée. Son agencement actuel peut facilement être adapté au besoin de chacun. Une cave complète ce bien. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 311927 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE LÉVÊQUE (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 82472784600027. Prix du bien : 177 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 29 Charges prévisionnelles annuelles : 1 089,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2024 Score DPE : 320 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1998.00 € et 2704.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Coté Pierres Immobilier

(16 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Coté Pierres Immobilier 21/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

(16 avis)

765 000 € 4 722 €/m²
Appartement • 162 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

L’agence Côté Pierres Immobilier a le plaisir de vous présenter ce bien d’exception offrant l’une des plus belles vues de Nîmes : la Maison Carrée, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO. Entièrement rénové en 2021 avec des matériaux haut de gamme, cet appartement unique allie élégance, confort moderne et emplacement d’exception. Vous n’aurez qu’à poser vos valises. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de 52 m2, baignée de lumière, sublimée par une vue imprenable sur la Maison Carrée. La cuisine contemporaine et son arrière-cuisine offrent un espace fonctionnel et parfaitement pensé.La partie nuit propose :Une somptueuse suite parentale de 27 m2, ainsi que Deux belles chambreset une salle d’eau. L’appartement bénéficie également de prestations haut de gamme : climatisation gainable, volets à lamelles occultants, rénovation intégrale récente. En annexe : une grande cave. Un bien rare à la vente, dans un environnement absolument unique, alliant charme historique et confort moderne.

Foncia Transaction Nîmes Daudet

(25 avis)

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Nîmes Daudet 01/12/2025

(25 avis)

162 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Très bel appartement de type III comprenant : entrée, cuisine ouverte sur le séjour, dégagement, salle d'eau, toilettes, deux chambres, terrasse et parking.

Arthur Berlendis - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Arthur Berlendis - iad 02/12/2025

(24 avis)

80 000 € 696 €/m²
Appartement • 115 m² • Viager • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

iad France - Arthur Berlendis vous propose: VIAGER occupé Nîmes, quartier route de Sauve. Venez visiter sans tarder cet appartement 4 pièces de 115 m² situé au premier étage d'une maison en R+1. Agrémenté d’une terrasse de 20m² avec pour vue la verdure, un garage fermé et une place de parking pour compléter les prestations. VIAGER occupé Estimé à 220 000 €, vous achetez ce bien seulement 147 700€ environ grâce au droit d’usage que se réserve les vendeurs, une charmante dame de 90 ans et homme de 95 ans. SOIT UNE ÉCONOMIE IMMÉDIATE DE PRÈS DE 72 300 € ! Financez cet achat avec un premier versement de 80 000 € le jour de la vente et une épargne mensuelle de 806 € qui correspond à la rente. Les atouts : - Décote de 30,7 % sur la valeur du bien - Volumes - Extérieur agréable / Garage fermé - Très peu de charges de copropriété ( 150€ / ans ) - région dynamique à fort attrait touristique - 30 km des plages - La vie à pied A voir sans tarder ! Arthur BERLENDIS iad France, votre conseiller Immobilier, Avis de valeur OFFERT Me contacter pour plus d'informations, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Mes disponibilités : De 9h à 20h du lundi au samedi et de 9h à 14h le dimanche La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 135 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Berlendis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 918400615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stéphane BOURGEOIS - eXp France

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Stéphane BOURGEOIS - eXp France 04/12/2025

149 000 € 2 922 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30900)

Découvrez ce charmant appartement de 52 m² situé à Nîmes Puech du Teil. Il dispose d'une chambre spacieuse et d'un séjour cuisine lumineux, avec climatisation, donnant sur un balcon. Fenêtres à double vitrage et volets électriques ajoutent une touche de confort supplémentaire. Les équipements incluent un accès à Internet à haut débit grâce à la fibre. L'appartement est situé dans un belle immeuble avec ascenseur, ce qui facilite l'accès quotidien et sécurisé grâce à l'interphone, et au gardien. Ce bien est une opportunité rare à ne pas manquer pour un investissement au cœur de Nîmes avec toutes les commodités modernes à portée de main. L'immeuble est géré par un syndic bénévole. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 159 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 900 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 850€ ~ 1200€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Stéphane BOURGEOIS - Agent commercial - EI - RSAC MONTPELLIER 481 645 919

HOMKI

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par HOMKI 05/12/2025

239 000 € 3 794 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18786 Homki a le privilège de vous présenter, en exclusivité, ce bel appartement moderne 3 pièces développant 63 m² Carrez, avec parking et garage, situé dans le secteur prisé de Castanet, au Petit Vedelin. Niché au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence récente et de standing (2021), avec ascenseur, cet appartement combine calme, confort, modernité et prestations de qualité. Baigné de lumière, vous serez séduit par son vaste séjour de 28 m², parfaitement agencé, ouvert sur un balcon généreux de près de 14 m² exposé au sud et offrant une belle vue dégagée. Idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine haut de gamme semi-ouverte, avec son comptoir moderne, complète à merveille cet espace de vie chaleureux et fonctionnel. Par ailleurs, l'appartement dispose de deux chambres sans vis-à-vis de 10 et 12 m², avec placards intégrés, ainsi que d'une salle de bains contemporaine permettant d'accueillir votre machine à laver. Vous profiterez également des WC indépendants et de rangements pratiques dans le couloir. Côté confort, le bien est encore sous garantie constructeur et répond aux dernières normes. Il bénéficie en outre d'équipements modernes : fibre, climatisation réversible, menuiseries performantes et stores électriques. Enfin, clou du spectacle : un garage privatif de 19 m² en sous-sol ainsi qu'une place de stationnement extérieure complètent ce bien rare sur le secteur. En résumé : un appartement moderne, lumineux et parfaitement équipé, qui n'attend plus que vous et vos valises. À visiter rapidement ! Diagnostic de performance énergétique : A (170) / GES : A (39) Informations financières : La taxe foncière 2024 s'élève à 1 378 € Les charges de copropriété s'élèvent à 254 € par trimestre (incluant eau froide, ascenseur et entretien des parties communes) Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Guillaume Lafont, agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 913 342 127, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Foncia Transaction Nîmes Daudet

(25 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Nîmes Daudet 05/12/2025

(25 avis)

165 000 € 3 056 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces

Nîmes (30000)

Découvrez cet appartement T3 rénové avec goût, idéalement situé sur le boulevard Victor Hugo et à deux pas des Arènes. Il se trouve au sein d'un immeuble haussmannien au 1er étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable au coeur de la ville. Cet appartement est parfait pour un premier achat ou investissement locatif alliant emplacement exceptionnel et finitions de qualité. Logement libre, à visiter. Possibilité de louer en courte durée.

Foncia Transaction Nîmes Daudet

(25 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Nîmes Daudet 05/12/2025

(25 avis)

165 000 € 2 538 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

EXCLUSIVITE - Dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, découvrez ce joli T3 de 66 m² avec un jardin. Situé à l'extérieur du centre ville (sur la route de Poulx), ce logement bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible, idéal pour profiter du calme. Les atouts du bien : Une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur une cuisine moderne et fonctionnelle, deux chambres confortables, une salle d'eau et des WC séparés, une grande terrasse, un jardin et deux place de parking. Actuellement loué 729 euros charges comprises jusqu'au 23/11/2026 au plus tard, un congé pour vente sera délivrer. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement serein. Coup de cœur assuré pour ce bien offrant un excellent confort de vie dans un cadre agréable et verdoyant.

Foncia Transaction Nîmes Daudet

(25 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Nîmes Daudet 05/12/2025

(25 avis)

89 000 € 2 781 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Appartement T2 rénové – Idéal investissement locatif Situé au cœur du centre historique de Nîmes, dans un bel immeuble entièrement rénové, appartement de type 2 offre un cadre de vie agréable et un emplacement recherché. Au deuxième étage d'une petite copropriété, il se trouve entre les deux facultés de Nîmes et à deux pas des Halles Coupole. Le logement, rénové avec goût, ne nécessite aucun travaux, ni dans l'appartement ni dans la copropriété. Loyer potentiel : 500 € / mois Libre de toute occupation – disponible immédiatement Un bien idéal pour un investisseur ou un premier achat dans un quartier vivant et central de Nîmes.

Caroline MARTIN - Propriétés-privées.com

(18 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Caroline MARTIN - Propriétés-privées.com 05/12/2025

(18 avis)

127 000 € 2 702 €/m²
Appartement • 47 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Caroline MARTIN vous propose ce magnifique appartement entièrement rénové, alliant charme et modernité proche des Jardins de la Fontaine et du Jean Jaurès. Les atouts de ce bien : Beaux volumes : hauteur sous plafond de 3 mètres Pièce de vie lumineuse avec parquet et cuisine ouverte, entièrement équipée Deux chambres avec rangements intégrés Grande salle d'eau élégante, équipée d'une douche à l'italienne, d'un lave-linge/sèche-linge et de WC Confort optimal : tableau électrique neuf, double vitrage Espace supplémentaire : cave de 6 m² Atout rare : terrasse commune sur le toit pour profiter des beaux jours Emplacement idéal, proche de toutes commodités et commerces. Superbe appartement rénové avec cachet ? A découvrir absolument ! Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour une visite. Prix 127000 euros (honoraires à la charge du vendeur) . DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600 et 860 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline MARTIN, au 0623642945 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 450575923 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :431664 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation. (). Charges annuelles : 1420 euros. Caroline MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 450575923 - .

TOURDIAT IMMOBILIER

(37 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par TOURDIAT IMMOBILIER 06/12/2025

(37 avis)

369 000 € 2 736 €/m²
Appartement • 134,89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

NIMES ECUSSON Dans un secteur prisé du centre historique, entre les Arènes et les Halles, découvrez en fond d’une petite résidence intime ce spacieux appartement T4 de 134,89 m2 Loi Carrez. Situé au premier étage, il se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie avec cheminée, d’une cuisine séparée et de trois grandes chambres chacune avec sa propre salle de bains ou salle d’eau. Vous serez séduit par l’authenticité et le charme de ce bien aux volumes généreux. Un garage privatif, rare dans le secteur, ainsi qu’une grande cave de 25 m2 viennent compléter ce bien unique. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 44 (dont 22 appartements). Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2104€. Procédure en cours : néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Anne VAMBAIRGUE - L'Agence Immobilière

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Anne VAMBAIRGUE - L'Agence Immobilière 06/12/2025

267 500 € 3 821 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

Exceptionnel P3 69 m2 Terrasse plein sud de 46 m2 avec belle vue Ascenseur 2 places de parking privatives couvertes Proche centre-ville Situé au 4ᵉ étage d’une résidence sécurisée et arborée avec ascenseur, ce magnifique appartement de 3 pièces conjugue élégance, luminosité et confort moderne dans un cadre de vie privilégié. Le salon spacieux et lumineux avec cuisine ouverte s’ouvre sur une terrasse de 46 m2 orientée plein sud, offrant un espace extérieur unique, idéal pour vos moments de détente ou vos réceptions. L’espace nuit se compose de deux chambres raffinées et d’une salle d’eau élégante, ainsi qu’un toilette indépendant, alliant praticité et confort au quotidien. Prestations et atouts : Terrasse généreuse de 46 m2 plein sud, sans vis-à-vis Ascenseur pour un confort optimal Deux places de parking privatives en sous-sol Résidence sécurisée, calme et verdoyante Appartement traversant, lumineux et parfaitement entretenu Emplacement de choix, à proximité immédiate de toutes les commodités et du centre-ville Charges maîtrisées : 1 400 €/an Taxe foncière : 1 322 €/an Un bien rare, idéal pour les amateurs de lumière, d’espace et de qualité de vie, où confort, sécurité et emplacement se conjuguent à la perfection. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

REMAX FRANCE

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par REMAX FRANCE 06/12/2025

168 000 € 2 333 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

À vendre – Appartement 3 pièces dans immeuble bourgeois – Adresse prestigieuse, centre-ville de Nîmes Dans une adresse de renom, en plein cœur du centre historique de Nîmes, découvrez ce bel appartement de type 3, situé au sein d'un immeuble bourgeois à l'architecture élégante. Ce bien rare à la vente offre de belles possibilités d'aménagement et allie parfaitement charme de l'ancien et potentiel de modernisation. Il se compose de : • Un salon lumineux, bénéficiant de deux grandes fenêtres offrant une belle clarté naturelle tout au long de la journée, • Une cuisine indépendante, pouvant être ouverte sur la pièce de vie pour créer un bel espace convivial, • Deux chambres, • Une salle de bain, • Des WC séparés. Un emplacement recherché, idéal pour les amoureux du centre-ville, les professions libérales, ou pour un investissement de qualité. Ce bien au fort cachet et à la distribution fonctionnelle mérite une visite rapide. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 6 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : Assurance ( syndic bénévole ). Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

REMAX FRANCE

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par REMAX FRANCE 06/12/2025

336 000 € 2 383 €/m²
Appartement • 141 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

À vendre – Grand appartement avec balcon & terrasse – Potentiel exceptionnel au cœur de Nîmes Situé au 1er étage d'un immeuble de caractère, cet appartement d'environ 141 m² offre un potentiel rare, idéal pour un projet de rénovation mêlant cachet de l'ancien et confort contemporain. Doté d'une magnifique hauteur sous plafond, ce bien vous séduira par ses volumes généreux et ses éléments de charme. Il se compose actuellement de : • Une vaste pièce de vie, • Une cuisine indépendante, • Possibilité de créer jusqu'à 3 chambres, • Une salle de bain et WC séparés. Côté extérieur : • Un balcon sur rue, • Une grande terrasse arrière, intime, offrant de belles perspectives d'aménagement (espace repas, coin détente, jardin suspendu...). Idéalement situé à deux pas du centre historique et des commodités, cet appartement est une véritable opportunité pour amateurs d'espaces à réinventer. À découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 6 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : Assurance ( syndic bénévole ). Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Mathieu Contact Immobilier

Annonce mise à jour le 19/08/2025

Proposée par Mathieu Contact Immobilier 19/08/2025

320 000 € 1 675 €/m²
Appartement • 191 m² • Meublé • 7 pièces

Nîmes (30000)

NIMES CARNOT L'agence MCI vous propose en exclusivité cet immeuble de caractère composé de deux appartements dans le quartier recherché de Carnot au c½ur du centre-ville de Nîmes. Cet immeuble ou maison de ville comprend un appartement de type 3 en rez-de-chaussée d'environ 90 m² actuellement libre (anciennement loué 574¤ hors charges) et un appartement de type 4 au 1er étage de 101 m² actuellement loué 448¤ hors charges. Exposition sud est. Proche de toutes les commodités.

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