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FG Immobilier
Annonce mise à jour le 24/07/2025
Proposée par FG Immobilier 24/07/2025
15
Appartement, 63,5 m²

Prix en baisse 194 000 € 3 055 €/m²
Appartement • 63,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Appartement lumineux avec terrasse à Nîmes Situé à Nîmes, cet appartement de type P3 offre un espace de vie confortable avec une jolie terrasse et un box sécurisé pour le stationnement de votre véhicule. Cet appartement se compose d'un coin séjour spacieux et lumineux, la cuisine dispose de tous les équipements nécessaires pour préparer de délicieux repas. Deux chambres confortables avec placards offrent suffisamment d'espace pour accueillir une famille. Le véritable atout de cet appartement est sa terrasse de 18m2, imaginez-vous en train de prendre votre petit-déjeuner ou de vous détendre avec un bon livre pendant vos week end. Un endroit idéal pour profiter du climat ensoleillé et créer de précieux souvenirs. Le montant de la taxe foncière 2024 est de 1339€ Prix de vente: 194 000€ honoraires d'agence inclus, charges vendeur. Surface Loi carrez: 63,04m² Classe énergétique D (consommation d'énergie primaire: 208 kWh/m²/an, consommation d'énergie finale : 80 kWh/m²/an), classe climat A (9 Kg CO2/m²/an). Montant des dépenses d'énergies 766,75€/an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris) Bien soumis au régime de la copropriété : résidence " Le Jean Bouin" Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 106 Charges prévisionnelles: 1149,28 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Comptoir Immobilier de France - Agence de Nîmes
(4 avis)
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Nîmes 02/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
(4 avis)
10
Appartement, 63 m²

168 500 € 2 675 €/m²
Appartement • 63 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

*** EXCLUSIVITE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE *** L'ESSENTIEL : Proche Jean Jaurès, Trambus et lycée, appartement T4 (3 chambres) entièrement rénové, en étage avec ascenseur, balcon, cave et parking sécurisé. ON AIME : la rue calme, la belle luminosité (appartement traversant Est-Ouest), la vue dégagée, sans vis-à-vis, le grand séjour ouvrant sur la cuisine, la rénovation complète de qualité réalisée par un professionnel alliée à la décoration choisie avec beaucoup de goût. LES PRESTATIONS : Résidence sécurisée, portail automatique, ascenseur, climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, cuisine équipée*, balcon, cave. Posez vos valises ! L'appartment est vendu meublé à neuf. Appréciez le calme et la belle lumière qui pénètre dans l'appartement toute le journée, profitez de sa situation très pratique (commerces, école, collège et lycée à 5 mn à pied, accès autoroute à 5 mn en voiture) Copropriété : 38 lots principaux. Charges : 1 400 € / an Procédure : néant. Pour plus d'informations : Philippe HALLES - Tél : 0 606 712 007 - Agent commercial (E.I.) - RSAC Montpellier no 503 691 263. Cette annonce vous est proposée par Philippe HALLES - EI - NoRSAC: 503 691 263, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

NEMAUSA IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par NEMAUSA IMMOBILIER 01/11/2025 - mise à jour 23/11/2025
9
Appartement, 41 m²

117 000 € 2 854 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

À vendre, à Nîmes dans le quartier Jean Bouin,Nemausa immobilier vous propose ce bel appartement de type 2 d’une superficie de 41 m2 situé au premier étage d’une résidence sécurisée construite en 2012. Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine refaite en 2025, d’une chambre spacieuse de plus de 12 m2 avec placard intégré et d’une salle de bain fonctionnelle. L’appartement dispose également d’une terrasse de 12 m2 idéale pour profiter des beaux jours ainsi que d’une place de parking privative. La résidence est équipée d’un ascenseur et d’un accès pour personnes à mobilité réduite. Les charges sont faibles, seulement 54 euros par mois. Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat ou à un investissement locatif grâce à son confort, sa luminosité et sa situation recherchée à proximité des commodités. Pour plus d'informations, merci de contacter Maïté Araiz au 06 30 02 00 69 ou Maelyse LEROY au 06 23 29 42 76. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

IMMO-GLOB
Annonce mise à jour le 19/08/2025
Proposée par IMMO-GLOB 19/08/2025
10
Appartement, 104 m²

525 000 € 5 048 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

T 4 neufs de 104 M² de surface habitable (jamais occupés) dans petite résidence de standing comprenant 12 logements, situés dans le quartier luxueux de la tour Magne, piscine commune, jardin privé et terrasse de 35 m² dont une grande partie est couverte par la terrasse du logement supérieur ce qui confère de l'intimité et protection contre le soleil et la pluie; chauffage individuel par climatisation réversible gainée, cuisine non aménagée en angle d'un séjour de 51 m², 3 chambres avec placards aménagés, cellier, 1 WC séparé, 1 salle de bains et 1 salle de douches, 1 Box individuel, 1 parking extérieur et une grande cave individuelle dans un environnement de pinède et de végétaux. Cette petite résidence jouit d'un calme rare à 5 minutes à pied des jardins de la Fontaine et 15 minutes du coeur de la ville de NIMES... Appartements absolument exceptionnels...

Corinne Ponce Immobilier
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Corinne Ponce Immobilier 30/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
13
Appartement, 75 m²

367 000 € 4 893 €/m²
Appartement • 75 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

EN EXCLUSIVITE Nimes centre , dans le quartier trés prisé des Arenes, magnifique duplex P2 bis, idéalement situé ,au 1er et dernier étage d'une charmante copropriété à l' abris des regards.L'appartement est un coup de coeur , la pièce de vie est traversante de lumière et est entourée de part et d autre de 2 belles terrasses de 30 et 19m2, l une facon patio à ciel ouvert , l autre avec vue sur un trés joli parc arboré au calme total. Le tout en plein coeur de ville! S'ajoute à ce bien unique , une rénovation intégrale et globale de l immeuble qui a donné lieu à la création de 4 appartements en 2018 dont celui que nous vous présentons.Un garage compléte ce bien .

NEMAUSA IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par NEMAUSA IMMOBILIER 17/09/2025 - mise à jour 01/12/2025
16
Appartement, 69 m²

140 000 € 2 029 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

***EN EXCLUSIVITE QUARTIER LES AMOUREUX*** REMI TESTARD de l'agence Nemausa Immobilier La Gazelle vous présente cet appartement T3 de 69m2 avec une grande et bellle terrasse de 34m2. Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété composée de 6 lots avec un syndic bénévole et de très faibles charges, cet appartement lumineux et traversant est composé d'une pièce de vie donnant sur la cuisine, de deux chambres donnant sur la terrasse, d'une salle d'eau et d'un WC. La grande terrasse ensoleillé de 34m2 est l'atout principale de cet appartement vous permettant de profiter au mieux de l'extèrieur pour recevoir vos amis, votre famille, ou bien vous détendre et bronzer lors des belles journées estivales. Il est situé dans le quartier des Amoureux idéalement placé à proximité du Centre-Ville (7 min), du periphérique (1 min), de l'autoroute (7min) , Quelques petits travaux sont à prévoir . Equipements: Deux climatisations réversibles Pvc double vitrage Surface : 69m2 terrasse : 34m2 Prix du bien : 1400000 € Honoraires inclus à la charge du vendeur. Taxe foncière: 1232€ Consommation énergie primaire : 167 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 948 € et 1282€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021(abonnements compris) NEMAUSA IMMOBILIER , 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

BEST HOME
(39 avis)
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par BEST HOME 25/09/2025
(39 avis)
6
Appartement, 44 m²

146 000 € 3 318 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30900)

Vente Nîmes, proche du Jean Jaurès et des Arènes, dans résidence résente, appartement de type 2 au 1er étage, avec ascenseur, de 43 m2 comprenant une entrée avec 2 placards, salle de bain avec wc, un séjour donnant sur une grande terrasse de 13 m2, cuisine aménagée et semi équipée et une chambre avec placard donnant également sur la terrasse. 2 places de parking privative. Tram bus à deux pas, gare et commerces. A visiter sans tarder. Ce bien vous est présenté par l'agence Best Home Immobilier, 6 Place Questel à NIMES . Tel : 04 66 29 03 30 Contactez Olivier SAURET au 06.75.94.26.46, agent commercial No 978 648 178 R.S.A.C Nîmes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr retrouvez toutes nos offres sur

Edwige SPINELLI - SAFTI
Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Edwige SPINELLI - SAFTI 28/06/2025 - mise à jour 24/11/2025
9
Appartement, 101 m²

Prix en baisse 255 000 € 2 525 €/m²
Appartement • 101 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nîmes (30000)

Situé dans un petit immeuble calme, sécurisé et bien entretenu, à deux pas du centre-ville, cet appartement lumineux de 101 m² offre un cadre de vie confortable et élégant. Installé au 5ème et dernier étage avec ascenseur arrivant directement sur le palier, il se compose d’un séjour avec plafond cathédrale, donnant accès à une première terrasse d'où vous pourrez contempler la Tour Magne. La cuisine, entièrement équipée, s’ouvre sur une seconde terrasse, parfaite pour vos repas en extérieur. L’espace nuit se divise en une suite parentale avec sa propre salle d’eau, trois chambres supplémentaires, une salle d’eau indépendante et des toilettes séparées. L’appartement est en très bon état et dispose de prestations de qualité : climatisation, double vitrage, volets roulants électriques. Le chauffage est individuel au gaz. En complément, un garage est disponible à la location. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2088 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 0656689910, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107 - SAFTI – SPINELLI Edwige, Conseiller indépendant

TOURDIAT IMMOBILIER
(37 avis)
Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par TOURDIAT IMMOBILIER 03/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
(37 avis)
13
Appartement, 95 m²

133 000 € 1 400 €/m²
Appartement • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

EXCLUSIVITE NIMES KENNEDY T5 TERRASSE PARKING VUE DEGAGEE. Situé à 10min à pied de l'avenue Jean Jaurès, à proximité des transports en commun et des commodités, nous vous proposons ce bel appartement de type 5, d'une superficie de 95 m2 LC, il se compose d'une entrée, salon/séjour ouvert sur une terrasse offrant une vue exeptionnelle, 3 chambres, un dressing, salle d'eau, et wc séparés. Excellente prestations : cuisine récente, menuiseries double vitrage, volet roulant électrique, très bon DPE. Parking privé sécurisé en sous-sol. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 548 (dont 182 appt).Charges annuelles de copropriété (montant annuel quote part du budget prévisionnel vendeur) : 2450€ dont chauffage, eau froide, eau chaude. Procédure en cours : Néant. Honoraires charges vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bruno CAMBON - iad
(21 avis)
Annonce publiée le 04/09/2025
Proposée par Bruno CAMBON - iad 04/09/2025
(21 avis)
11
Appartement, 71 m²

165 000 € 2 324 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

iad France - Bruno Cambon vous propose: **Sublime Appartement 4 Pièces avec Terrasse à Nîmes - Rénové, Lumineux et Spacieux** Niché dans une belle et grande résidence à Nîmes, cet appartement récemment rénové offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de modernité. Idéalement situé au 3ème étage, ce bien vous séduira par ses beaux espaces, sa luminosité et ses prestations de qualité. L'espace de vie se compose de 4 pièces spacieuses dont 3 belles chambres lumineuses avec placard, une salle de bain moderne, un WC séparé et une cuisine semi équipée. Chaque pièce a été pensée pour allier fonctionnalité et esthétique. La vue de cet appartement, vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées dans un cadre paisible. La résidence offre un cadre de vie sécurisé avec des équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV, l'interphone, et un système de chauffage individuel pour un bien-être garanti. De plus, vous bénéficierez d'une grande terrasse exposée plein sud, offrant une luminosité naturelle et un environnement paisible. Construit en 1970 et rénové récemment, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. De plus, un garage sécurisé est inclus pour votre confort et votre tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement d'exception à Nîmes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 360 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 143 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Cambon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 503 248 502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Valérie CHAMPIER - LGM Immobilier - LGM Immobilier
(31 avis)
Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Valérie CHAMPIER - LGM Immobilier - LGM Immobilier 12/09/2025 - mise à jour 24/11/2025
(31 avis)
17
Appartement, 183 m²

360 000 € 1 967 €/m²
Appartement • 183 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nîmes (30900)

EXCLUSIVITE - NIMES CENTRE - DUPLEX LUMINEUX AVEC TERRASSE INTIMISTE Situé au 1er et dernier étage d'une copropriété composée de 4 copropriétaires, avec syndic bénévole, ce duplex offre un cadre de vie idéal pour une famille. D'une superficie généreuse de 183 m² au sol (164 m² loi Carrez), ce bien composé de 4 chambres allie charme de l'ancien et aménagements modernes. Dès l'entrée, vous êtes charmé par ses volumes généreux, sa clarté, son agencement traversant, sa superbe terrasse de 30 m² exposée plein sud, à l'abri des regards. Le bien se compose d'un vaste espace de vie lumineux de près de 90 m², mettant en valeur les éléments architecturaux d'origine, tels que poutres apparentes et belles hauteurs sous plafond. La cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, créant un lieu convivial pour les repas en famille. Sur ce même niveau, vous trouverez un salon, deux chambres , l'une avec placard, l'autre avec dressing attenant, salle d'eau, WC séparés, ainsi qu'un coin bureau et un cellier offrant un bel espace de rangement supplémentaire. Vous disposerez de deux chambres spacieuses en mezzanine dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing attenant, ainsi qu'un boudoir, offrant à chacun des membres de la famille un espace privé confortable. Des rangements optimisés complètent l'ensemble. La localisation de ce bien est un atout majeur : à quinze minutes à pied du centre-ville historique de Nîmes, des Halles ou de la gare SNCF, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Les écoles réputées et les infrastructures sportives à proximité renforcent l'attrait de ce quartier pour les familles. Vous cherchez un lieu de vie à la fois chaleureux, élégant et pratique ? Ce duplex est peut-être votre futur coup de cœur. Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement personnalisé, je vous invite à me contacter sans tarder. Ouverte inter-agence. Valérie CHAMPIER, conseillère en immobilier indépendante, disponible 7j/7 au 06.46.24.63.44. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie CHAMPIER, Conseillère en immobilier indépendante, enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 440 262 798. Référence agence : 13677

Keltoume Maroc - iad
Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par Keltoume Maroc - iad 29/09/2025 - mise à jour 31/10/2025
2
Appartement, 94 m²

217 000 € 2 309 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

iad France - Keltoume Maroc vous propose: Opportunité Rare ! Au Mas de la Bastide, lieu emblématique Nîmois dans le calme et un paysage verdoyant, Appartement de 94m2 en R+1 desservi par une coursive, composé de : - 3 chambres - 1 salle de bain - 1 buanderie - 1 wc - 1 pièce à vivre de 43 m2 - 2 places de parking - 1 balcon de 10 m2 vient agrémenter le tout Cet appartement est en cours de rénovation, avec des matériaux de qualité, et sera terminé pour Janvier 2026 Il comprends l'équipement de la cuisine et la salle de bain. Il est entièrement climatisé (pièce de vie plus chambres). A 5 minutes du centre ville de Nîmes, il est desservi par les transports en commun. Niché en plein milieu du complexe sportif et de son lac dans une magnifique copropriété composée de 6 habitations. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Keltoume Maroc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 439502790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cyril COURTADE - Capifrance
(35 avis)
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 10/11/2025
Proposée par Cyril COURTADE - Capifrance 07/10/2025 - mise à jour 10/11/2025
(35 avis)
8
Appartement, 101 m²

Prix en baisse 255 000 € 2 525 €/m²
Appartement • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

Découvrez ce spacieux appartement de 101 m², idéalement situé sur l'une des plus belles avenues de Nîmes, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. Ce bien rare allie confort moderne et cadre de vie agréable. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine rénovée et fonctionnelle, ainsi que d'une salle de bain entièrement refaite avec baignoire. L'espace nuit comprend trois belles chambres équipées de placards, parfaites pour une famille ou un couple en quête d'espace. Les toilettes sont séparées pour plus de confort. Les prestations sont de qualité avec des menuiseries en PVC double vitrage et des volets roulants. L'appartement dispose également d'une cave privative et d'une place de parking sécurisée. L'emplacement est un véritable atout, sur une avenue prisée de Nîmes, offrant un environnement agréable et une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine et la salle de bain ayant été rénovées, aucun travaux n'est à prévoir. Ce bien combine emplacement, confort et fonctionnalité, idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 210 941 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril COURTADE Entrepreneur Individuel 06 26 91 49 33 - Réf.925112

L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER 10/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
7
Appartement, 62,24 m²

Prix en baisse 153 000 € 2 458 €/m²
Appartement • 62,24 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

À Vendre – Superbe Appartement 3 pièces – Secteur Jean Jaurès – Nîmes A 200m du Jardin de la Fontaine, venez découvrir ce bel appartement de type 3 pièces de 62m2 , idéalement situé dans un secteur recherché de Nîmes. Situé d'un immeuble très propre et lumineux de trois étages, cet appartement exposé plein sud offre un cadre de vie agréable et paisible, à proximité immédiate de toutes commodités : commerces, écoles et transports. Descriptif : Spacieux salon lumineux avec belle hauteur sous plafond Cuisine indépendante et fonctionnelle Salle de bain moderne avec douche à l'italienne Deux chambres confortables et bien agencées Cave privative, idéale pour le rangement Cet appartement, lumineux et très bien situé, représente une opportunité rare sur le secteur Jean Jaurès . Actuellement loué à 744€ cc, locataire très sérieuse. Possibilité de le vendre vide sans locataire . À voir absolument ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Merci de me contacter.

AGENCE REGARD
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par AGENCE REGARD 14/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
5
Appartement, 66 m²

117 000 € 1 773 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

NICOLAS RATTO DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CE TRES BEL APPARTEMENT AVEC 2 CHAMBRES, BALCON ET PARKING SECURISE DE 67M² Dans une résidence calme et sécurisée secteur des amoureux ce très bel appartement entièrement rénové se compose d'un grand séjour avec une cuisine entièrement équipée, de 2 chambres , d'un grand dressing , d'une salle de bain et d'un balcon agréable. Une place de parking sécurisé et une cave complète ce bien. Des écoles de tous types sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a trois gares (Nîmes, Saint-Césaire et Milhaud) à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Nîmes-Garons est accessible à 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, quatre boucheries-charcuteries et des épiceries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière REGARD pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à NIMES.

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