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Vente appartement 369 000 €
134,89 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nîmes (30000)

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  • 2 736 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3
  • 1 Garage
TOURDIAT IMMOBILIER

TOURDIAT IMMOBILIER

37 avis
06 37 15 90 19 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

NIMES ECUSSON Dans un secteur prisé du centre historique, entre les Arènes et les Halles, découvrez en fond d’une petite résidence intime ce spacieux appartement T4 de 134,89 m2 Loi Carrez. Situé au premier étage, il se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie avec cheminée, d’une cuisine séparée et de trois grandes chambres chacune avec sa propre salle de bains ou salle d’eau. Vous serez séduit par l’authenticité et le charme de ce bien aux volumes généreux. Un garage privatif, rare dans le secteur, ainsi qu’une grande cave de 25 m2 viennent compléter ce bien unique. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 44 (dont 22 appartements). Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2104€. Procédure en cours : néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 4967 - Réf Superimmo : ANVX1013VX
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Caractérisques
Prix de vente : 369 000 €Prix au m² : 2 736 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

134,89 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/3
1 GarageCave
Année de construction : 1900Séjour de 29 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 732 € / an
Maximum : 2 344 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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