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CARNOT IMMOBILIER

(135 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par CARNOT IMMOBILIER 21/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

(135 avis)

78 700 € 1 446 €/m²
Appartement • 54,41 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Appartement Nimes 3 pièce(s) 54.41 m2 Quartier route d'Arles, vends appartement de type P3 au deuxième étage sans ascenseur composée d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, deux chambres , salle d'eau, W.C. , loggia et cave. Chauffage individuelle au gaz de ville et climatisation. Copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100.00 euros.

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BEST HOME

(39 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par BEST HOME 22/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

(39 avis)

149 000 € 1 733 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

Quartier proche Gare, au calme , Bel Appartement de type 4 de 86 m2 avec grand balcon A vendre Nîmes Vue dégagée. Nouveauté ! Best Home vous propose ce superbe appartement de type 4 de 86 m2 habitables, situé au 3 ème étage avec ascenseur, d’une agréable petite copropriété,dans le quartier de la gare. Il offre une vue dégagée. Il se compose d'une entrée spacieuse, une pièce de vie et une cuisine semi ouverte entièrement aménagée et équipée,avec un espace repas. Doté de 3 chambres de belles tailles avec placards, ce bien séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité grâce à son exposition 3 faces, et sud-ouest. une salle d'eau et un toilettes indépendant. Chaque pièce de vie — chambres et séjour — bénéficie d’un accès extérieur, offrant une sensation d’espace et de clarté au quotidien. Vous profiterez également d’un large balcon de 16 m2, idéal pour savourer les beaux jours. Sa situation géographique est un atout majeur : à deux pas de la gare, des Arènes, des écoles et à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre dans un logement alliant tranquillité et proximité de toutes les commodités. Proche du futur Parc Jacques Chirac. Loi carrez 85,99 m2. Ce bien vous est présenté par l'agence Best Home Immobilier, 6 Place Questel à NIMES . Tel : 04 66 29 03 30 Contactez Annabelle LAFON au 07.61.78.11.87 Email : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété avec Nombre de Lots d’habitation : 30, charges copropriété annuelles : 1560 euros .Pas de procedure en cours. Prix de vente honoraires, à la charge du vendeur. retrouvez toutes nos offres sur

Romain BOFI - SAFTI

(25 avis)

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Romain BOFI - SAFTI 01/12/2025

(25 avis)

69 000 € 3 833 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Nîmes (30000)

Situé au cœur de la charmante ville de Nîmes (30000), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié route d'Avignon offrant un cadre de vie neuf, dynamique et agréable. Proche des commerces, des restaurants et des transports en commun et du centre ville, cet appartement est idéalement situé pour profiter des différents attraits de la ville. Construit en 2021, ce studio de 18 m² propose un espace de vie fonctionnel comprenant une cuisine équipée ainsi qu'une salle d'eau. Idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur, ce bien offre une opportunité confortable et pratique pour profiter de la vie citadine à Nîmes. Son agencement optimisé en fait un lieu de vie compact, facile d'entretien et offrant un cadre moderne et bien pensé pour ses habitants, avec ses espaces parking. Contactez moi pour une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1019 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOFI, Tél. : 0625885623, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520 396 789 - SAFTI – BOFI Romain, Conseiller indépendant

PORTAL ET PIO IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par PORTAL ET PIO IMMOBILIER 24/06/2025 - mise à jour 14/11/2025

320 000 € 3 019 €/m²
Appartement • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

L'agence Portal & Pio vous propose en exclusivité : [VUE EXCEPTIONNELLE MAISON CARRÉE NÎMES CENTRE]. Situé dans l’un des emplacements les plus prestigieux de Nîmes, avec une vue imprenable sur la Maison Carrée, ce magnifique appartement en duplex de 106 m2 est une véritable perle rare pour les amateurs d’élégance, d’histoire et de charme. Au troisième étage avec ascenseur d’un immeuble ancien au cachet préservé, ce bien exceptionnel offre une grande pièce de vie de 50 m2 baignée de lumière, où les larges ouvertures encadrent la célèbre Maison Carrée comme un tableau vivant. L’espace de vie vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère unique. Ce niveau comprend également deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, une troisième chambre avec sa salle de bain et WC privatifs complète ce bien idéal pour une vie de famille ou un pied-à-terre de prestige. Prestations : •Climatisation. •Menuiseries double vitrage. •Appartement traversant et lumineux. •Place de parking à proximité par bail emphytéotique de 60 ans. Un appartement au cœur de la ville, alliant emplacement exceptionnel, volumes généreux, et vue à couper le souffle sur l’un des monuments emblématiques de Nîmes. Un bien unique, rare à la vente. À visiter sans tarder.

Alogna Immobilier

Annonce mise à jour le 19/11/2025

Proposée par Alogna Immobilier 19/11/2025

138 600 € 2 841 €/m²
Appartement • 48,79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

À proximité du Lycée d'Alzon, nous vous proposons un appartement en duplex de type P4, d'une superficie de 81 m2, situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété paisible et bien entretenue, avec un espace de stationnement libre. L'appartement se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, dont une en mezzanine, et d'une salle de bains. Il est actuellement loué à un locataire fiable pour un loyer mensuel de 679.98 €, auxquels s'ajoutent 50 € de charges. La taxe foncière s'élève à 1431 €. Le bail est en vigueur depuis le 7 octobre 1993, ce qui garantit une stabilité locative à long terme.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

NIMES IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 28/06/2025

Proposée par NIMES IMMOBILIER 28/06/2025

56 000 € 1 867 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Nîmes (30000)

Dans petite copropriété de 3 lots, sans charges, Studio de 30 m² comprenant cuisine équipée ouverte sur séjour et salle d'eau avec douche et wc. Appartement situé au rez de-chaussée avec cour privative. VENDU LOUE : Bail meublée 370 euros/mensuel Hors charges Taxe foncière : 550 euros/ an

COURDIL IMMO

Annonce mise à jour le 06/12/2025

Proposée par COURDIL IMMO 06/12/2025

89 500 € 2 106 €/m²
Appartement • 42,5 m² • 1 pièce

Nîmes (30000)

EXCLUSIVITE - A quelques enjambées de la Maison Carrée, Au 1er étage d'un immeuble ancien, cet appartement d'une superficie de 42,50 m² vous séduira par l'alliance élégante de la pierre et du bois. Des travaux sont à envisager pour redonner son plein potentiel et un confort moderne à cet appartement. Il est composé d'une cuisine, une pièce de vie avec coin nuit plus mezzanine, sanitaires - Une grande cave voutée complète ce bien. DPE E- Charges copropriété 1410 euros, 13 lots d'habitations- pas de procédure - Mandat 15505 hcv informations sur risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 13 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1185.61 euros.

NIMES IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par NIMES IMMOBILIER 28/03/2025 - mise à jour 02/10/2025

295 000 € 3 876 €/m²
Appartement • 76,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

A Vendre ? Appartement T3 de 76 m² ? Résidence de Standing avec Terrasse, Garage et Climatisation Découvrez cet appartement T3 de 76 m², idéalement situé dans la résidence prisée Les Villégiales de Feuchères, à deux pas de la gare, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Les atouts du bien : Résidence récente et sécurisée avec ascenseur ? Spacieux et lumineux Climatisation pour un confort optimal Belle terrasse pour profiter de l'extérieur Garage privatif Proche de toutes commodités et des transports Un bien rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Copropriété de 350 lots - dont 175 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1248 euros.

L'Etoile Immobilier

(238 avis)

Annonce publiée le 31/03/2025 - mise à jour 15/07/2025

Proposée par L'Etoile Immobilier 31/03/2025 - mise à jour 15/07/2025

(238 avis)

247 000 € 5 370 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30900)

Grand appartement T2 neuf, climatisé avec cuisine aménagée, salle d'eau équipée et grande terrasse et jardin. Disponible immédiatement. Visite sur demande. Eligible PTZ (prêt à taux 0%). La résidence : Résidence de caractère entre ville et nature composée de 36 appartements du T1bis au T4 pour vous garantir un lieu de vie agréable et authentique. Conçue dans l'optique d'une réalisation éco-responsable et contemporaine, la résidence de seulement un étage s'intègre harmonieusement au sein de la végétation originelle du site offrant aux résidents un parc arboré aux couleurs méditerranéennes. Beaux appartements avec de grands espaces, prestations raffinées, larges ouvertures, vue dégagée. Des prestations de standing : - Volets roulants électriques toutes pièces - Porte palières anti-effraction à 3 points minimum A2P* - Fibre optique - Résidence sécurisée avec VIGIK - Climatisation toutes pièces - Carrelage 60*60 dans tous les logements - Ballon d ‘eau chaude thermodynamique - Cuisine semi équipée sur T1 BIS et T2 - Faïences toute hauteur dans les salles d'eau - Meuble vasque - Placards aménagés - 1 à 2 garages fermés en sous-sol - Règlementation thermique RE2020 Secteur : Secteur Camplanier, le calme et la verdure à 5 min du centre-ville. Orpi à Nîmes vous accompagne de A à Z dans votre projet : Acquisition, financement, aménagement, déménagement, gestion de patrimoine, gestion locative. Référence agence : 2324

Déborah Lopez - iad

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Déborah Lopez - iad 03/06/2025 - mise à jour 20/11/2025

99 000 € 1 980 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

iad France - Déborah Lopez vous propose: *Appartement de 2 pièces à Nîmes * Situé en plein cOEur de la ville de Nîmes, cet appartement de 2 pièces bénéficie d'une localisation idéale, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, transports en commun, écoles et parcs. Niché au sein d'un immeuble datant de 1949 et en bon état général, cet appartement est idéal pour un premier investissement ou un investisseur qui souhaite faire de la location. D'une surface de 49.5m², cet appartement comprend une chambre, une salle de bain, des toilettes séparées, une cuisine équipée de type séparée et un salon lumineux offrant un espace de vie agréable. Un rafraîchissement est à prévoir pour personnaliser ce bien selon vos goûts et besoins. Cela vous permettra de créer un espace qui vous ressemble et qui correspond à vos attentes en matière de décoration et d'aménagement. Points forts : - Emplacement central à Nîmes - Bon état général - Exposition plein sud - Proximité des commodités - Immeuble fermé Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement charmant, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien sans plus tarder! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 940857774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Comptoir Immobilier de France - Agence de Nîmes

(4 avis)

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Nîmes 09/07/2025 - mise à jour 11/10/2025

(4 avis)

235 000 € 3 406 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

Dans le secteur recherché de la cigale à Nîmes, je vous présente ce superbe appartement de type 3 de 69M2 au premier étage. La résidence est sécurisée et offre un cadre de vie exceptionnel à seulement une quinzaine de minutes à pied du centre ville. Une entrée ouvre sur un salon/salle à manger de 23m2 baigné de lumière avec un accès sur la terrasse et sa vue dégagée sur les espaces verts. Une grande cuisine équipée séparée avec un cellier attenant afin d'optimiser vos rangements. Coté nuit, deux chambres avec placards, une salle de bain et un wc séparé. L'appartement bénéficie d'une climatisation réversible, de double vitrage, et de volets roulants electriques dans une chambre. Il est vendu avec une cave et une place de parking extèrieur. Au sein de la résidence, une belle piscine, un terrain de tennis et de nombreux espaces verts parfaitement entretenus. Un produit rare à la vente qui allie le calme et la proximité du centre ville dans un environnement privilégié. Copropriété de 276 lots dont 69 logements- Charges annuelles de copropriété 2040 euors Cette annonce vous est proposée par Julia GALTIER - EI - NoRSAC: 810 212 225, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

JEAN-CLAUDE GERNEZ - BSK Immobilier

Annonce publiée le 28/07/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par JEAN-CLAUDE GERNEZ - BSK Immobilier 28/07/2025 - mise à jour 20/11/2025

245 000 € 3 500 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

Vous rêvez d'une vie où calme, confort et élégance se rencontrent en étant à deux pas de toutes les commodités et du centre ville dans un espace sécurisé et fermé. Situé au 1er étage d'une résidence de standing dans le quartier recherché de la Cigale, ce bel appartement de type 3 comprend : une entrée, un séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, une belle terrasse sans vis à vis exposée sud. CAVE et PARKING privé. La copropriété bénéficie d'un parc arboré et fleuri parfaitement entretenu, articulé autour d'une fontaine centrale, d'une piscine et d'un tennis. Cette annonce référence 293634 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-CLAUDE GERNEZ (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 39805961800072. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 72 Charges prévisionnelles annuelles : 1 765,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/10/2023 Score DPE : 99 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200000.00 € et 230000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER 20/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

100 000 € 2 899 €/m²
Appartement • 34,49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Sous compromis : À 200 mètres du centre historique de Nîmes, ce T2 de 35 m², situé au 3e et dernier étage d'un immeuble ancien de caractère, séduit par sa rénovation soignée et surtout, sa terrasse plein ciel, offrant une vue dégagée sur les toits – un privilège rare et un très fort potentiel locatif en coeur de ville. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité : • Cuisine neuve aménagée • Salle de bain neuve en travertin • Climatisation réversible neuve • Isolation et électricité refaites • Vue dégagée sur les toits • Terrasse plein ciel accessible depuis le salon et la chambre L'immeuble, charmant et bien entretenu, offre une montée d'escalier en pierre authentique. ? Loyer estimé : 750 €/mois ? Rentabilité très intéressante, Idéal pour un investissement patrimonial, un meublé de standing ou un pied-à-terre optimisé.

NIMES IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par NIMES IMMOBILIER 11/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

273 000 € 3 592 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Quartier Préfecture - Emplacement prisé Laissez-vous séduire par ce bien coup de coeur, niché dans l'un des quartiers les plus recherchés, à deux pas de toutes les commodités et du coeur de ville. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien avec charme et caractère, cet appartement T2 - 56 m² de caractère offre environ 65 m² de jardin privatif avec un patio intimiste ainsi qu'une dépendance de 20 m² avec un accès indépendant. L'appartement se compose, d'une cuisine/salle à manger convivial, d'un séjour lumineux avec moulures et belle hauteur sous plafond et d'une suite parentale confortable, climatisée avec salle d'eau et WC séparé. La dépendance de 20 m² est à aménager selon vos envies, offre un fort potentiel : studio indépendant pour revenu locatif, bureau pour profession libérale, atelier ou espace de télétravail. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et d'un patio au charme discret, parfaits pour des moments de détente en toute intimité. Idéal pour un couple, une profession libérale ou un investisseur en quête d'un bien unique. Ne tardez pas à visiter ce bien rare, alliant charme, potentiel et emplacement privilégié ! Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1024 euros. Marvin Slawinski (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

I2T NIMES

(346 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par I2T NIMES 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

(346 avis)

330 000 € 2 276 €/m²
Appartement • 145 m² • 7 pièces • 4 chambres

Nîmes (30900)

Élégance et Raffinement au Coeur de la Ville – Appartement Bourgeois d'Exception en duplex. À deux pas des emblématiques Jardins de la Fontaine, de l'avenue Jean Jaurès et des commerces à proximités, laissez-vous séduire par ce somptueux appartement haussmannien de 145 m² de type 6 avec un grand balcon, où charme et prestige se mêlent harmonieusement. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'élégance des volumes : une hauteur sous plafond remarquable, des moulures délicates, des cheminées d'époque et des espaces de vie généreux avec un grand salon, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres dont une vous apporte le privilège d'utiliser à la fois un espace bureau et une chambre vous trouverez également sur ce palier une salle de bain et 2 toilettes dont un WC indépendant. Le côté nuit ne s'arrête pas là puisque à l'étage , l'agencement est idéal avec deux chambres configurées en suites parentales pour offrir confort et intimité. Chaque détail a été pensé pour conjuguer praticité et esthétique, avec des espaces de rangement optimisés qui rappellent l'atmosphère chaleureuse et fonctionnelle d'une maison de ville. Ce lieu unique, empreint de raffinement et de caractère, est une invitation à une vie citadine confortable et distinguée. Une adresse rare et précieuse pour les amateurs de biens d'exception à proximité de tout. Cave de 16 m² et Garage de 25 m² en location possible à proximité du bien. Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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