Vente appartement 245 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nîmes (30900)

Vous rêvez d'une vie où calme, confort et élégance se rencontrent en étant à deux pas de toutes les commodités et du centre ville dans un espace sécurisé et fermé.
Situé au 1er étage d'une résidence de standing dans le quartier recherché de la Cigale, ce bel appartement de type 3 comprend : une entrée, un séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, une belle terrasse sans vis à vis exposée sud.
CAVE et PARKING privé.
La copropriété bénéficie d'un parc arboré et fleuri parfaitement entretenu, articulé autour d'une fontaine centrale, d'une piscine et d'un tennis.
Cette annonce référence 293634 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-CLAUDE GERNEZ (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 39805961800072.
Prix du bien : 245 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 72
Charges prévisionnelles annuelles : 1 765,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/10/2023
Score DPE : 99 kWhEP/m²/an
Score GES : 17 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200000.00 € et 230000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 99 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/10/2023.

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JEAN-CLAUDE GERNEZ - BSK IMMOBILIER

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