Acheter un appartement 4 pièces à Nîmes (30900)

Annonce publiée le 07/04/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Costieres Immobilier 07/04/2025 - mise à jour 24/11/2025

299 000 € 3 147 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

Grand appartement T4 DE 96 M², climatisé avec cuisine aménagée, salle d'eau équipée et grande terrasse. Disponible immédiatement. Visite sur demande. Eligible PTZ (prêt à taux 0%). La résidence : Résidence proche du centre ville vous garantir un lieu de vie agréable et authentique. Beaux appartements avec de grands espaces, prestations raffinées, larges ouvertures, vue dégagée. Des prestations de standing : - Volets roulants électriques toutes pièces - Porte palières anti-effraction à 3 points minimum A2P* - Fibre optique - Résidence sécurisée avec VIGIK - Climatisation - Carrelage 60*60 dans tous les logements - Ballon d ‘eau chaude thermodynamique - Cuisine semi équipée - Faïences dans les salles d'eau - Meuble vasque - Placards aménagés - 1 stationnement en rez-de-chaussée - Règlementation thermique RE2020 Secteur : Secteur Capouchiné, à 5 min du centre-ville. Orpi vous accompagne de A à Z dans votre projet : Acquisition, financement, aménagement, déménagement, gestion de patrimoine, gestion locative. Référence agence : 959

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Caroline Marcou - iad

(52 avis)

Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Caroline Marcou - iad 16/06/2025 - mise à jour 25/11/2025

(52 avis)

180 000 € 2 308 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

iad France - Caroline Marcou vous propose: Appartement vue tour Magne à proximité des quais de la Fontaine. Découvrez ce magnifique appartement situé impasse Montaury, au calme et à proximité de toutes les commodités. Cet appartement de 80m², au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1990, au sein d'une résidence sécurisée et fermée. L'espace de vie se compose d'un beau séjour donnant sur un extérieur fermé par des vitres auto nettoyantes permettant d'en profiter toute l'année, d'une cuisine entièrement équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et de nombreux rangements. Un garage avec porte motorisée vient compléter ce bien bénéficiant d'un accès sur l'intérieur des communs pour une sécurité optimale. Sa localisation idéale vous permettra de profiter pleinement des commerces, des écoles, des transports en commun, et des espaces verts à proximité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement confortable, lumineux, et bien entretenu à Nîmes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162.33€ par mois (soit 1948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Marcou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 912645603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

KARINE DUFFY - BSK Immobilier

Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par KARINE DUFFY - BSK Immobilier 24/06/2025 - mise à jour 20/11/2025

185 000 € 2 033 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

À découvrir sans tarder ! Appartement lumineux de 91 m², exposé plein sud, situé dans le secteur très recherché de l'avenue Jean Jaurès. Ce bien se compose d'un salon, d'un coin véranda, d'une cuisine (avec possibilité d'agrandissement en supprimant une cloison), d'une pièce annexe, de trois chambres dont une en mezzanine, d'une salle d'eau et d'une arrière-cuisine. Vous profiterez également d'un balcon ainsi que d'une agréable cour privative de 30 m², idéale pour les moments de détente en extérieur. Des travaux sont à prévoir, mais l'appartement bénéficie déjà de la climatisation. Les plus : une situation idéale à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, pour un quotidien facilité. Possibilité d acquérir un grand garage de 26 m² en plus Ce bien offre un potentiel rare sur le marché, parfait pour une résidence principale ou un projet d'investissement. Contactez Karine DUFFY au 06 64 75 86 40 (RSAC 808 794 739) pour planifier une visite et faire de ce bien votre future adresse ! Cette annonce référence 293571 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DUFFY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 80879473900025. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 40,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2023 Score DPE : 292 kWhEP/m²/an Score GES : 73 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210.00 € et 4410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE REGARD

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par AGENCE REGARD 14/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

450 000 € 2 308 €/m²
Appartement • 195 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

CLEMENT FERNANDEZ ET FREDERIC MAURIN BELAY DE CHEZ L'AGENCE REGARD VOUS PRÉSENTENT CE REMARQUABLE APPARTEMENT DE 195M2, ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC DES MATÉRIAUX DE QUALITÉ, SITUÉ DANS LE TRÈS PRISÉ QUARTIER DE LA COLLINE MONTAURY, A SEULEMENT QUELQUES MINUTES À PIED DU COEUR DE VILLE Dans un environnement calme et verdoyant, ce bien d'exception séduit par son look résolument contemporain, ses volumes généreux et ses multiples ouvertures, qui lui confèrent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous serez immédiatement conquis par une pièce de vie de 85 m², aux lignes épurées, intégrant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte parfaitement équipée, une terrasse intime à l'abri des regards, idéale pour vos moments de détente ou vos soirées d'été. L'appartement dispose de deux grandes suites parentales, chacune avec baignoire privative et rangements sur mesure, ainsi que d'un bureau pour télétravail ou espace lecture. 1 salle de douche indépendante complète les pièces d'eau. Prestations de qualité : climatisation, éclairage encastré, rangements intégrés, accès privatif par ascenseur ou entrée indépendante, garage sécurisé. Ce bien rare, alliant design, confort et emplacement, offre une qualité de vie privilégiée à deux pas de toutes les commodités, au calme, tout en restant proche du centre-ville. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Un bien coup de cœur, rare à la vente.

CAROLINE LEYMARIE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par CAROLINE LEYMARIE - BSK Immobilier 15/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

157 000 € 1 987 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

Situé au 3 ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue à faibles charges, venez découvrir cet appartement de 79 m² agréable et lumineux. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie et sa terrasse de près de 6 m² donnant vue sur Nîmes et le Mont Ventoux, d'une cuisine séparée aménagée, de 3 chambres de 10 à 12 m² dont 2 avec placard intégré, d'une pièce bonus de plus de 4 m², d'une salle de bain avec double vasque, d'un wc séparé et d'une loggia aménagée en buanderie. Cet appartement soigné et entretenu possède des menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants manuels et une baie vitrée avec volet roulant électrique dans la pièce de vie. Le chauffage et l'eau chaude sont produits par une chaudière au gaz individuelle située dans la cuisine. Pas de lot annexe mais possibilité d'acquérir une place de stationnement actuellement mise en vente dans la résidence par l'un des copropriétaires. Pas d'ascenseur. A vos agendas pour la visite ! Cette annonce référence 311425 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LEYMARIE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83492482100012. Prix du bien : 157 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 439 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2024 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1141.00 € et 1543.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Etoile Immobilier

Annonce publiée le 30/07/2025

Proposée par L'Etoile Immobilier 30/07/2025

173 000 € 2 218 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

T3 à Nîmes, avenue Jean Jaurès Découvrez ce superbe appartement de type 3, idéalement situé au pied de l'avenue Jean Jaurès, à deux pas des quais de la Fontaine. Profitez d'une vue dégagée sur l'ensemble de Nîmes depuis votre petite terrasse. Ce bien comprend deux chambres confortables, une cuisine indépendante, une salle de bain, un cellier, ainsi qu'un salon-salle à manger lumineux. L'appartement est équipé de la climatisation et l'immeuble dispose d'un ascenseur pour votre confort. Une place de parking privative. Référence agence : 4745

TOURDIAT IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par TOURDIAT IMMOBILIER 19/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

128 000 € 1 952 €/m²
Appartement • 65,59 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

EXCLUSIVITE NIMES POMPIDOU Dans une résidence sécurisée à proximité immédiate du centre-ville, découvrez au dernier étage avec ascenseur ce lumineux appartement T3/4 de 65,59m2 LC. Vous serez séduit par son agencement optimisé et sa belle luminosité traversante. Il se compose d'une entrée, d'une double pièce à vivre ouvrant sur un balcon exposé à l’Est, d’une cuisine équipée avec loggia à l’Ouest. vous trouverez deux chambres, une salle d’eau récemment rénovée et des wc séparés. Les plus : menuiseries en double vitrage, climatisation réversible, double extérieur. Possibilité garage en supplément. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 172 dont 85 appartements. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 2145€. Procédure en cours : néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prescillia TICHANT - RFI

Annonce mise à jour le 11/11/2025

Proposée par Prescillia TICHANT - RFI 11/11/2025

46 000 € 525 €/m²
Appartement • 87,68 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

30900 NIMES !! Appartement T4 au 7 émé étage avec ascensseur, vendu vide ! Idéal investissement locatif, loyer éstimé entre 750 euros par mois cc et 800 euros par mois ! Quartier en réhabillitation total et sous plan de sauvegarde ! Pour plus de renseignements contactez Prescillia au 06.14.11.84.89 Les informations sur les risques auquels ce bien est éxposé sont sur le site géorisque https:/www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Costieres Immobilier

Annonce publiée le 07/04/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Costieres Immobilier 07/04/2025 - mise à jour 24/11/2025

299 000 € 3 115 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

Grand appartement T4, climatisé avec cuisine aménagée, salle d'eau équipée et grande terrasse. Disponible immédiatement. Visite sur demande. Eligible PTZ (prêt à taux 0%), FRAIS DE NOTAIRE OFFERT. La résidence : Résidence proche de la ville, un lieu de vie agréable et authentique. Beaux appartements avec de grands espaces, prestations raffinées, larges ouvertures, vue dégagée. Des prestations de standing : - Volets roulants électriques toutes pièces - Porte palières anti-effraction à 3 points minimum A2P* - Fibre optique - Résidence sécurisée avec digicode - Climatisation - Suite parentale - Carrelage 60*60 dans tous les logements - Ballon d ‘eau chaude thermodynamique - Cuisine semi équipée - Faïences dans les salles d'eau - Meuble vasque - Placards aménagés - 1 stationnement en rez-de-chaussée - Règlementation thermique RE2020 Secteur : Secteur Capouchiné, à 5 min du centre-ville. Orpi vous accompagne de A à Z dans votre projet : Acquisition, financement, aménagement, déménagement, gestion de patrimoine, gestion locative. Référence agence : 961

TOURDIAT IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par TOURDIAT IMMOBILIER 25/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

285 000 € 2 577 €/m²
Appartement • 110,61 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

EXCLUSIVITE NIMES JEAN JAURES POMPIDOU Idéalement situé entre le Jean Jaurès et l’avenue Georges Pompidou, à deux pas des Jardins de la Fontaine et des commerces. Venez découvrir ce lumineux appartement de 110,61 m2 LC niché au dernier étage d’une petite résidence. Vous serez séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et l’absence de vis-à-vis. Il se compose d’une vaste pièce de vie ouvrant sur une terrasse exposée Sud, d’une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour, de trois chambres dont deux avec rangements, d’une salle d’eau et de WC indépendant. La terrasse de 12 m2 complète parfaitement l’espace de vie. Un garage privé et sécurisé vient valoriser ce bien rare sur le secteur. Confort supplémentaire : climatisation installée. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 4. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 2308€ dont l’eau froide. Procédure en cours: néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Etoile Immobilier

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par L'Etoile Immobilier 21/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

455 000 € 3 889 €/m²
Appartement • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

Appartement d'exception – Secteur Jean Jaurès Découvrez ce superbe appartement rooftop de 118 m², idéalement situé dans le secteur recherché de Jean Jaurès. Il offre un séjour ultra lumineux de 55 m² ouvrant sur une terrasse principale de 65 m², entièrement dégagée et sans aucun vis-à-vis, ainsi qu'une seconde terrasse de 7 m² pour profiter du soleil à toute heure. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres avec placards et climatisation, alliant confort et praticité. Pour le confort au quotidien, l'appartement dispose de deux places de parking privatives ainsi que d'un stationnement visiteurs au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue dégagée à couper le souffle. Coup de cœur garanti ! Référence agence : 4834

Bleu Immo

Annonce mise à jour le 09/07/2025

Proposée par Bleu Immo 09/07/2025

58 000 € 716 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

NIMES Spécial Investisseurs P4 81m² avec parking et cave EXCLUSIVITE ! Nîmes, spécial investisseur Bel appartement de 81 m² loué dans une résidence avec gardien et ascenseur. NIMES OUEST Ce P4 est loué, il se compose de 3 chambres, un grand salon/salle à manger, une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC séparé. Cave et parking en sous sol Nimes ouest loué 733€ Charges comprises dont Charges 213€ charges restants au propriétaire 59€/mois taxe foncière 1516 € HORS TOM 1238€ Tram bus, écoles et commerces à pied Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Joséfa CORTES agissant en qualité d'agent commercial indépendante inscrite au RSAC de Montpellier sous le n° 442 825 741

TOURDIAT IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par TOURDIAT IMMOBILIER 17/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

220 000 € 2 659 €/m²
Appartement • 82,74 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

NIMES TROIS PILLIERS T4 BALCONS GARAGE ET PARKING. Dans le secteur prisé des 3 Piliers sur les hauteurs de la ville, découvrez ce vaste appartement T3/4 de 82,74 M2 LC, niché au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, au calme. Ce bien lumineux, entièrement rénové, vous accueille avec une entrée généreuse menant à un séjour/salon de 33 m2, où vous profiterez d'une luminosité optimale et d'une atmosphère agréable côté balcon avec vue Magnifique sur la ville de Nîmes et la Tour Magne. Cuisine équipée alliant praticité et confort avec son balcon indépendant. L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, et lumineuse, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un wc indépendant complètent ce bien. L'appartement dispose de double vitrage et de climatisation, cet appartement a été pensé pour un confort optimal tout au long de l'année; Vous bénéficirez également d'un garage avec portail électrique, d'une place de parking privée et d'une cave; Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 57 . Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3300€ dont chauffage. Procédure en cours: néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Etoile Immobilier

Annonce mise à jour le 03/07/2025

Proposée par L'Etoile Immobilier 03/07/2025