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TOURDIAT IMMOBILIER
(37 avis)
Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par TOURDIAT IMMOBILIER 03/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
(37 avis)
8
Appartement, 77,28 m²

133 000 € 1 721 €/m²
Appartement • 77,28 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

EXCLUSIVITE NÎMES KENNEDY Découvrez le charme discret de cet appartement de type 3/4 à Kennedy, à proximité de toutes les commodités. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement de 77.28 m2 LC propose un hall d'entrée qui dessert l'appartement avec un salon-séjour de 30 m2 offrant un espace convivial avec cuisine ouverte récente entièrement équipée, tandis que la terrasse généreuse constitue un véritable atout. Trois chambres dont une avec loggia, une salle d'eau et des toilettes complètent l'aménagement de cet intérieur, offrant des espaces bien agencés. Il bénéficie d'une rénovation récente, de menuiseries double vitrage de volets roulants électrique d'une cave et d'un parking privé. Honoraires charges vendeur. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété d'une cave et d'un parking privé.. Nb de lots : 548 (dont 182 apts). Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2500 €. Procédure en cours : néant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Sandrine JONET - Capifrance
(5 avis)
Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Sandrine JONET - Capifrance 10/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
(5 avis)
9
Appartement, 74 m²

Prix en baisse 250 000 € 3 378 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

Au calme d'une résidence neuve, ce T4 en rez-de-jardin combine le confort du plain-pied avec un agréable extérieur. L'implantation en hauteur apporte une sécurité naturelle et préserve l'intimité, tout en restant pratique au quotidien. L'entrée mène vers une pièce de vie lumineuse, ouverte sur la terrasse et l'espace extérieur, véritable prolongement du séjour. La cuisine attenante, sobre et équipée de rangements essentiels, offre une base simple à personnaliser. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. En prolongement de la pièce de vie, une terrasse s'ouvre sur un espace extérieur privatif entièrement clos. Actuellement brut, il offre aux futurs propriétaires la possibilité de l'aménager à leur goût, qu'il s'agisse d'installer une végétation, une haie décorative ou un coin détente. L'appartement se situe dans une résidence calme et sécurisée, en légère surélévation par rapport à la rue. Il bénéficie également d'une place de parking privative au sein du garage de la copropriété, un atout appréciable au quotidien. Vous bénéficierez également de frais de notaire très avantageux, ainsi qu'une exonération de la taxe foncière pendant 2 ans. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 095 820 - Greffe de NIMES) Sandrine JONET Entrepreneur Individuel 06 66 60 22 18 - Réf.920477

MEGGY ALARCOS - BSK Immobilier
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par MEGGY ALARCOS - BSK Immobilier 26/11/2025
7
Appartement, 98 m²

300 000 € 3 061 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

À vendre – Appartement lumineux, idéalement situé à Nîmes, proche du Quai de la Fontaine Venez découvrir cet appartement spacieux de 98 m², situé dans une résidence sécurisée à deux pas du centre-ville et des magnifiques Jardins de la Fontaine. L'appartement se compose de : Une vaste pièce de vie de 40 m², parfaite pour vos moments conviviaux Une cuisine séparée avec un accès direct à une belle terrasse ensoleillée de 18 m² Deux chambres (possibilité d'une troisième) offrant de beaux espaces Une salle d'eau et des WC indépendants Un placard et un débarras pour un maximum de rangement Une place de parking privative Ce bien se distingue par sa luminosité, la surface de ses pièces, et la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour un espace encore plus fluide. Vous apprécierez également l'accès direct aux Jardins de la Fontaine pour vos promenades, ainsi que la proximité immédiate du centre-ville pour un quotidien pratique et agréable. Un appartement rare et fonctionnel, à visiter sans tarder ! Certains visuels présentés sont des projections d'aménagement virtuel à titre indicatif et ne reflètent pas l'état actuel du bien Cette annonce référence 309599 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEGGY ALARCOS (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 53744386300015. Prix du bien : 300 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 288 000,00 € Honoraires TTC : 4,17 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2024 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2029.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Adresse Nîmes Agence Du Midi
Annonce mise à jour le 28/06/2025
Proposée par L'Adresse Nîmes Agence Du Midi 28/06/2025
9
Appartement, 96,07 m²

241 500 € 2 514 €/m²
Appartement • 96,07 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

NIMES / PROCHE JEAN JAURES - DEBUT PUECH DU TEIL - Dans une impasse au calme, au sein d'une résidence des années 1986, entretenue et sécurisée avec bel environnement et espaces verts, situé en rez-de-jardin, agréable et spacieux appartement de type P4 d'une surface habitable de 96.07m², comprenant entrée, dégagement, 3 chambres avec placard, séjour/salon, cuisine indépendante équipée, salle d'eau et wc avec lave-mains. L'ensemble en bon état, bénéficiant d'un espace privatif jardin et terrasse couverte de 58m², un parking extérieur, un garage et une cave - DPE C - Charges annuelles 1 597.17 euros (comprenant provision eau froide) - Copropriété de 95 Lots dont 30 principaux - Honoraires inclus 5% TTC charge Acquéreur

Corinne Ponce Immobilier
Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Corinne Ponce Immobilier 05/06/2025 - mise à jour 08/12/2025
11
Appartement, 97 m²

Prix en baisse 389 000 € 4 010 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

Nimes Centre , magnifique Maison de ville tout comme un appartement ! Située entre les allées du Jean Jaurès et le centre historiqure de Nimes.Un véritable Cocon de 95m2 , superbement rénové et décoré! Tout y est , belle entrée, 3 chambres avec chacune leur salle d'eau et une salle de bains, magnifique piéce de vie avec balcon, cuisine intégrée et parfaitement équipée ,buanderie, nombreux rangements, coin dressing et la surprise qui affirme notre coup coeur ... la terrasse de 25m2 avec vue dégagée .Un garage attenant de 30m2compléte ce bien rare !On craque!.,

Foncia Transaction Nîmes Daudet
(25 avis)
Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 10/10/2025
Proposée par Foncia Transaction Nîmes Daudet 29/03/2025 - mise à jour 10/10/2025
(25 avis)
9
Appartement, 87 m²

Prix en baisse 165 000 € 1 897 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

Situé au cœur de Nîmes, à deux pas des Arènes et du Palais des Congrès, cet appartement T4 de 87,91 m², au 3ème étage d'un immeuble historique, allie parfaitement le charme de l'ancien et les rénovations récentes. Vous serez séduit par ses carreaux de ciment d'époque et ses menuiseries remplacées récemment, qui apportent à l'appartement un style unique et authentique. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain et de WC séparés. Vous apprécierez également son balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. Situé au 1 Rue Cart à Nîmes, cet appartement est un excellent investissement patrimonial. Actuellement occupé par une locataire, il représente une belle opportunité pour de la location saisonnière grâce à sa proximité immédiate avec les Arènes, le Palais des Congrès et le Musée de la Romanité. De plus, le tramway est à quelques mètres, facilitant les déplacements dans la ville. Ce bien, rare et recherché, est idéal pour un investisseur ou pour une location de courte durée dans un secteur très prisé.

Foncia Transaction Nîmes Daudet
(25 avis)
Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 03/09/2025
Proposée par Foncia Transaction Nîmes Daudet 16/04/2025 - mise à jour 03/09/2025
(25 avis)
6
Appartement, 95 m²

Prix en baisse 160 000 € 1 684 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

A vendre sur Nîmes (30000), bel appartement de 95m2 avec vue dominante sur l'avenue Jean Jaurès et les hauteurs de la ville. Rare, ce T4 se compose d'une entrée menant sur une grande pièce à vivre lumineuse et sa cuisine équipée entièrement rénovée. Ce bien dispose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. A proximité de tous les commerces, écoles et des transports en commun, cet appartement est idéal pour une vie agréable en famille au centre ville. En dernier étage de la copropriété avec ascenseur.

Philippe Martoire - efficity
Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Philippe Martoire - efficity 20/06/2025 - mise à jour 20/11/2025
10
Appartement, 74 m²

Prix en baisse 130 000 € 1 757 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

30900 NÎMES - SOUS OFFRE ACCEPTEE - RESIDENCE LE VACCARES - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 74 M2 - APPARTEMENT AVEC BALCON ET CLIMATISATION EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé à Nîmes, offrant un cadre de vie exceptionnel. Situé au 2ème étage, cet appartement bénéficie d'une exposition idéale au sud et à l'ouest, offrant une luminosité naturelle remarquable. Le balcon de 6m² vous permettra de profiter de moments de détente en plein air avec une vue dégagée sur les environs, ainsi que le parc arboré de la résidence. Ce bien, d'une surface Carrez de 68m², se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine équipée, de trois chambres (dont une ouvrant sur le balcon), d'une salle de bain et toilettes séparés. Vous apprécierez le calme ambiant, l'absence de vis-à-vis et la climatisation pour un confort optimal en toute saison. Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là : aucun travaux à prévoir, une place de parking extérieure, une cave de 8m² pour plus de rangement, et une façade en bon état qui confère un charme supplémentaire à l'ensemble immobilier. Situé dans un immeuble bien entretenu de 4 étages, vous bénéficierez d'un voisinage agréable et d'un environnement préservé. N'attendez plus pour visiter ce bien rare à Nîmes. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Philippe Martoire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Martoire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°953035243. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Tristan LE BARRILLEC - SAFTI
Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 16/10/2025
Proposée par Tristan LE BARRILLEC - SAFTI 24/07/2025 - mise à jour 16/10/2025
7
Appartement, 73 m²

Prix en baisse 160 000 € 2 192 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

T4 lumineux avec balcon sans vis-à-vis – Résidence sécurisée secteur Duhoda/ 7 Collines – Nîmes 8 minutes des arènes de Nîmes En entrant dans cet appartement lumineux de 73 m², situé au premier étage d’une résidence sécurisée et très bien entretenue, on est immédiatement séduit par la sensation d’espace et de calme. Le salon s’ouvre sur un grand balcon sans vis-à-vis. La cuisine fonctionnelle, avec sa buanderie attenante. Trois chambres offrent des espaces confortables et bien agencés, idéales pour une famille ou un bureau à domicile. La salle de bain est propre et moderne, et une cave vient compléter ce bien pratique. Situé dans le quartier recherché de Jean Jaurès / 7 Collines, à seulement 8 minutes des Arènes, cet appartement allie confort, sécurité et proximité des commodités. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 327 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tristan LE BARRILLEC, Tél. : 0783689186, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 938832201 - SAFTI – LE BARRILLEC Tristan, Conseiller indépendant

Guillaume Goncalves - efficity
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Guillaume Goncalves - efficity 16/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
5
Appartement, 78 m²

Prix en baisse 165 000 € 2 115 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

À vendre – Appartement T4 lumineux avec balcon, proche centre-ville de Nîmes Situé au 3ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de 78,48 m² offre un cadre de vie agréable dans un secteur calme, à seulement quelques minutes du cœur de Nîmes. Vous serez séduits par sa luminosité grâce à sa configuration traversante, ainsi que son balcon de 5,73 m², idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement se compose de : - Un séjour de 22,27 m² ouvrant sur le balcon - Une cuisine indépendante - Trois chambres de 18,53 m², 12,11 m² et 10,07 m² - Une salle d'eau Le bien est actuellement loué pour un loyer mensuel de 770 € plus 50 € de charges, idéal pour un investisseur. Caractéristiques et confort : - Chauffage et climatisation par pompe à chaleur air/air installée en 2023 - Ballon d'eau chaude électrique récent (2023) - Menuiseries double vitrage PVC ou aluminium - Pas de travaux à prévoir. Les plus : - Appartement traversant et lumineux - Balcon - Bon état général - Chauffage et climatisation réversibles récentes - Proximité immédiate des commodités et des transports Pour en savoir plus et convenir d'une visite, je vous invite à me contacter directement. Julien Raffin Directeur du Groupe C2i. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Goncalves représentant de la SAS Groupe C2i Costières dont le siège social se situe 60 Grand Rue, 30230 Bouillargues, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI30022022000000028 - CCI de du GARD le 03/06/2025 - immatriculée au RCS de Nimes sous le n°911522167 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°911522167. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

COURDIL IMMO
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par COURDIL IMMO 27/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
8
Appartement, 64,32 m²

98 000 € 1 524 €/m²
Appartement • 64,32 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

EXCLUSIVITE - NIMES Quartier Route d'Alès - Spécial Investisseur - Appartement de 4 pièces principales situé au 3ème étage, plus garage. Ce bien est actuellement loué pour un montant de loyer hors charges comprises de 647 euros dont 53 euros de charges locatives - Bail à effet du 8 juin 1965- DPE D - Mandat 15554 hcv - Pas de procédure en cours- - charges copropriété 695 euros/an- 86 lots d'hab. Informations sur risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 117 lots - dont 86 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 695 euros.

Lamy Nîmes Maison Carrée
Annonce publiée le 30/04/2025
Proposée par Lamy Nîmes Maison Carrée 30/04/2025
9
Appartement, 76,1 m²

130 900 € 1 720 €/m²
Appartement • 76,1 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

Bien : 4 pièces - Surface 76,10m² Carrez au 4ème étageCopropriété de 66 lots principaux.N° lot copro : 66 / ID LOT ONV : 0002C30-L066DPE C 127 / GES C 24Selon disponibilité, possibilité d’acquérir un parking en sous-sol d’un montant de 2 000€ en supplément.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.Modalités de visites : sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le 06 16 17 03 25Modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le 02/06/2025 conformément aux dispositions de l’article L443-11 et suivants du CCHContact : Julie CASTél. 06 16 17 03 25 -

Mathieu Contact Immobilier
Annonce mise à jour le 29/10/2025
Proposée par Mathieu Contact Immobilier 29/10/2025
13
Appartement, 79,55 m²

Prix en baisse 225 000 € 2 828 €/m²
Appartement • 79,55 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

NÎMES CENTRE VILLE L'agence MCI vous propose en exclusivité cet appartement de type 4 en dernier étage avec ascenseur, extérieur et garage au c½ur du centre-ville de Nîmes. Dans le quartier de Duhoda ce P4 très au calme, lumineux et avec vue réunit tous les critères dont vous rêvez. Composé d'un séjour donnant sur l'extérieur, d'une cuisine américaine, de trois chambres avec placards, d'un hall d'entrée, d'une salle de bains et de toilettes, il vous surprendra par sa rénovation actuelle. L'appartement est vendu loué 870¤ + 130¤ de provisions sur charges (bail d'habitation non meublé à effet du 15/11/2024).

Alogna Immobilier
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Alogna Immobilier 26/09/2025 - mise à jour 06/11/2025
9
Appartement, 81,8 m²

159 000 € 1 944 €/m²
Appartement • 81,8 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

Situé dans le quartier Jean Jaurès à Nîmes, cet appartement de type P4 de 81,80 m2 au 3eme etages, bénéficie d’un agencement fonctionnel et d’une belle luminosité. Le bien se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante équipée, de trois chambres confortables, d’une salle de bain ainsi que de rangements pratiques. Traversant et très lumineux, l’appartement offre un cadre de vie agréable. Une cave complète le bien, ainsi qu’une place de parking disponible au pied de la résidence. Implanté dans une résidence sécurisée et proche de toutes commodités (transports, commerces, etc), il saura séduire par sa localisation et son potentiel. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de le personnaliser à votre goût

Dominique MALLET - SAFTI
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Dominique MALLET - SAFTI 07/11/2025 - mise à jour 17/11/2025
9
Appartement, 84 m²

129 000 € 1 536 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

Emplacement recherché dans le quartier Jean-Jaurès / Kennedy, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Votre conseiller immobilier Dominique Mallet vous propose au 4? étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée ce spacieux appartement d’environ 84 m². Il se compose d’une entrée, d’un séjour spacieux ouvrant sur une terrasse filante exposée sud-ouest, d’un petit salon attenant, d’une cuisine indépendante avec loggia, de deux chambres confortables, d’une salle de bains et d’un WC séparé. La résidence a bénéficié de travaux récents (façade et modernisation des ascenseurs en 2024), garantissant un cadre de vie serein et valorisant. Cet appartement traversant, orienté nord-sud, offre une belle luminosité tout au long de la journée. Quelques travaux de rafraîchissement permettront d’en révéler tout le potentiel. Si vous recherchez un appartement lumineux avec terrasse et vue dégagée, dans un quartier agréable et recherché de Nîmes, ce bien est fait pour vous. Possibilité de louer un garage privatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 380 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1770 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique MALLET, Tél. : 06 66 64 75 20, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 500 175 484 - SAFTI – MALLET Dominique, Conseiller indépendant

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