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SAFTI - Nicolas HANSER
Annonce publiée le 20/04/2024
Proposée par SAFTI - Nicolas HANSER 20/04/2024
6
Appartement, 85 m²

179 000 € 2 106 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Alès (30100)

Cet appartement dans une résidence de standing est situé en plein centre ville d'Alès. Au premier étage avec ascenseur, vous disposerez d'une grande entrée avec placards, un WC indépendant, une salle de douche, un cellier, une pièce de vie de 30m2 et une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le salon, les 2 donnant sur une terrasse de 9m2. la partie nuit est composée de 3 chambres. l'appartement est équipé du double vitrage, de volets roulants, de la climatisation et d'une cave. Produit rare sur ce secteur ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HANSER, Tél. : 06 01 77 49 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948 943 527SAFTI – HANSER Nicolas, Conseiller indépendant

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Nexity Alès
Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 26/04/2024
Proposée par Nexity Alès 23/04/2024 - mise à jour 26/04/2024
9
Appartement, 40 m²

87 000 € 2 175 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces

Alès (30100)

Centre ville au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisé, lumineux 2 pièces de 40 m2 habitables avec grand balcon composé d'un hall, séjour avec coin cuisine, chambre avec placard, salle d'eau avec coin buanderie.l'appartement bénéficie d'un emplacement privatif au sous-sol de la résidence.

LGM Immobilier
Annonce publiée le 12/04/2024
Proposée par LGM Immobilier 12/04/2024
9
Appartement, 35 m²

44 000 € 1 257 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Alès (30100)

ALES - CENTRE VILLE ! idéal investisseurs ou primo-accédants ! En exclusivité, je vous invite à découvrir cet appartement d'une surface au sol totale de 36,62m² (35,79m² loi Carrez) et ses combles privatifs de 58m². Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété (sans ascenseur), venez visiter rapidement ce 2 pièces ajouré à rénover entièrement. Le + de cet appartement : des combles privatifs de 58m² au-dessus !!! Il se compose d'un séjour-cuisine de 24m², d'une chambre, d'un local de rangement, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Faibles charges de copropriété, Pas de système de chauffage, Fibre, Interphone. A visiter sans tarder ! Votre conseillère immobilier Florence CURBILIE - - 06 46 02 48 22 - RSAC : 830 554 309 à Nîmes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence CURBILIE, EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 830 554 309 Référence agence : 10744

Nexity Alès
Annonce publiée le 05/10/2023 - mise à jour 03/02/2024
Proposée par Nexity Alès 05/10/2023 - mise à jour 03/02/2024
8
Appartement, 93 m²

118 000 € 1 269 €/m²
Appartement • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres

Alès (30100)

Centre ville, appartement de type 5 situé au 1er étage d'une résidence comprenant un spacieux séjour salon avec balcon , cuisine aménagée avec loggia, 3 chambres, salle d'eau, toilettes.

LMD immobilier
Annonce publiée le 15/10/2022 - mise à jour 18/04/2024
Proposée par LMD immobilier 15/10/2022 - mise à jour 18/04/2024
14
Appartement, 81 m²

136 000 € 1 679 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alès (30100)

Proche des rues piétonnes du centre ville d'Alès et des Arènes du Tempéras, grand appartement traversant bien entretenu situé au 1er étage sans ascenseur d'un petit immeuble. Sur une superficie de 80 m², vous disposerez d'un salon et d'une cuisine donnant sur une belle loggia de 11 m² exposée sud-ouest, de deux chambres dont une avec balcon, salle de bain, wc indépendant. Grands placards. Chauffage au gaz de ville, fenêtres PVC, double vitrage. Le plus de ce bien : un garage/box et un local commun. TF : 1100 euros. DPE et GES classés en C. Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Christine HUGON au 06 72 28 48 56. N° RSAC : 903 642 510 R.S.A.C de Nîmes - Agent Commercial

Immobilier DEPLAGNE
Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 27/04/2024
Proposée par Immobilier DEPLAGNE 14/03/2024 - mise à jour 27/04/2024
9
Appartement, 85 m²

105 000 € 1 235 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Alès (30100)

EXCLUSIVITE BELLE BAISSE DE PRIX A Alès à 5 mn du centre-ville, et de l'hôpital, commodités et commerces proches (2 supermarchés à 200 m), appartement de 85 M² en 1er étage d'une maison sur terrasse de 15 M² ; Avec salon/séjour (28 M²), cuisine indépendante (8 M²), 2 chambres (13 et 13 M²), 1 bureau (12 M²), salle de bains, WC ; Bon état général, gaz de ville, pvc double vitrage principalement. Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots avec un syndic bénévole générant de très faibles charges de copropriété d'une dizaine d'euros par mois. Possibilité d'acquérir dans le même ensemble immobilier un garage d'environ 15 M² au prix de 9 900 euros. Pour y vivre soi-même ou louer avec dans ce cas un rendement locatif de l'ordre de 7 % bruts. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1950.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Immobilier DEPLAGNE : AGENT COMMERCIAL - Sylvain TRONQUEZ - Tél. 0659369367

CAPIFRANCE - Stéphanie RANGSY
(31 avis)
Annonce publiée le 08/12/2023 - mise à jour 20/04/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Stéphanie RANGSY 08/12/2023 - mise à jour 20/04/2024
(31 avis)
10
Appartement, 73 m²

130 000 € 1 781 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 2 chambres

Alès (30100)

ALES, situé au centre ville dans un secteur calme cet appartement de 73m² habitables est en très bon état. Il propose un hall d'entrée avec placard, un salon très lumineux de 22m² avec climatisation réversible, une cuisine équipée qui donne sur une loggia, une salle à manger attenante à la cuisine (possibilité de 3ème chambre), deux chambres dont une avec placard et une salle d'eau avec douche italienne. Cet appartement bénéficie aussi d'une terrasse avec vue imprenable et d'une cave. Nombre de lots de la copropriété : 98, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage compris) : 1972€ soit 164€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 689 966 - Greffe de NIMES) Stéphanie RANGSY Entrepreneur Individuel 06 80 64 99 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837929)

ABESSAN Immobilier
Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 07/04/2024
Proposée par ABESSAN Immobilier 02/03/2024 - mise à jour 07/04/2024
16
Appartement, 101 m²

140 000 € 1 386 €/m²
Appartement • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres

Alès (30100)

Gard (30), à vendre a Alès centre-ville, dans un quartier résidentiel, secteur La Prairie, un appartement de 4 pièces, d'une superficie de 101m², exposé Sud offrant 3 vérandas d'un total de 35m², un garage de 27m² et un jardin de 140m². Il dispose d'une composition très optimale avec beaucoup de cachet grâce à sa hauteur sous plafond de 2m75 et des carreaux de ciment intacts dans chaque pièce. Un salon séjour de 30m², une cuisine de 25m², puis 3 chambres de 12 à 14m² dont une ouverte sur les vérandas comme le salon et la cuisine, une salle de bain et toilette séparé. Les grandes ouvertures laissent entrer la lumière et la vue se dégage sur des espaces verts. 2 entrées privatives avec portails et caves Surface CARREZ : 100.63 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 5. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 544 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques (zone bleu ciel). .Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 53733 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE - (06 67 64 96 21) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 428 875 298 - Tous nos biens sont visibles sur

BSK Immobilier - YANNICK ANDLAUER
Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 26/04/2024
Proposée par BSK Immobilier - YANNICK ANDLAUER 29/03/2024 - mise à jour 26/04/2024
16
Appartement, 68 m²

114 000 € 1 676 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alès (30100)

ALES (30100) - Cœur de ville Opportunité à saisir ! Découvrez en exclusivité cette pépite immobilière ! Situé au 8ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété, cet appartement de type T3 en duplex de 68m2 se compose : - d'une charmante cuisine ouverte sur un joli séjour - d'agréables ouvertures garantissant une luminosité toute la journée - d'un coin nuit composé de 2 chambres - un bureau pouvant servir de dressing voir de chambre - d'une salle de bain - deux WC Les + de ce top appartement : - Emplacement privilégié, proche de toutes les commodités du quotidien (école, commerces du centre-ville, restaurants…) - Chauffage collectif au bois et gaz de ville - Résidence calme et sécurisée - Double vitrage et volet roulant alu Inclus : - Un place de parking couverte Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour visiter ! Cette annonce référence 226797 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK ANDLAUER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 89089986700018. Prix du bien : 114 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 81 Charges prévisionnelles annuelles : 2 608,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2024 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LGM Immobilier
Annonce publiée le 26/10/2023 - mise à jour 17/02/2024
Proposée par LGM Immobilier 26/10/2023 - mise à jour 17/02/2024
5
Appartement, 57 m²

119 000 € 2 088 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alès (30100)

Thomas GUY LGM Immobilier vous propose, en plein cœur du centre ville. Un appartement P3 avec balcon de 57 m2 habitables et entièrement rénové. Il se compose d’une belle pièce à vivre, de deux chambres dont une avec dressing, d’une salle de bain avec douche et d’un cellier. Rénovation totale de qualité, climatisation et chauffage électrique. Je reste à votre disposition pour plus de renseignements du lundi au samedi de 9 à 19h. La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Thomas GUY EI enregistré au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 883493678 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standart : entre 420€ et 640€ par an. Prix moyens des énergies indexées sur l'année de référence 2022 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 9737

Comptoir Immobilier de France - Agence d'Ales
(24 avis)
Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 15/02/2024
Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence d'Ales 29/11/2023 - mise à jour 15/02/2024
(24 avis)
3
Appartement, 45,97 m²

72 760 € 1 583 €/m²
Appartement • 45,97 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alès (30100)

Exclusivité à Alès - Coeur de Ville : Vente d'un appartement T3 dans un immeuble bien entretenu, occupé actuellement , situé dans un quartier paisible. Résidence entretenue, faibles charges, aucuns travaux de copropriété à prévoir. Parfait pour un investissement locatif avec un rendement attractif: loyer 460EUR/mois . Contactez L AGENCE CIF ALES MONTPELLIER Françoise MAZAUDIER au 06.95.82.92.43 EI AGENT COMMERCIAL GREFFE TRIBUNAL MONTPELLIER RSAC 443 509 445 PLUS D INFORMATIONS SUR SITE / /ales no 17297 pour organiser une visite Cette annonce vous est proposée par Mme. Françoise MAZAUDIER - EI - NoRSAC: 443409545, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

REAL IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par REAL IMMOBILIER 19/01/2024 - mise à jour 20/03/2024
7
Appartement, 90 m²

160 000 € 1 778 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alès (30100)

Ce magnifique et atypique trois pièces de 90 m2 est rès lumineux. Il comprend un séjour donnant sur une belle terrasse de 20 m2 , deux chambres spacieuse, une douche à l'italienne neuve , une cuisine entièrement équipée. Il a de grandes fenetres panoramiques face au gardon. Pas de vis à vis , proche des stationnement et des commoditées.

3%.com - Sandrine PRADEILLES
Annonce publiée le 14/11/2023 - mise à jour 24/02/2024
Proposée par 3%.com - Sandrine PRADEILLES 14/11/2023 - mise à jour 24/02/2024
10
Appartement, 66,75 m²

135 000 € 2 022 €/m²
Appartement • 66,75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alès (30100)

3%.COM ALES - Ref 32887 SOUS OFFRE Appartement rénové traversant, de type P3 sur la commune d'Alès, proche de toutes les commodités, avec emplacement parking privé. L'appartement de 66,75 m2 habitables se trouve au deuxième étage d'une petite copropriété, sans ascenseur avec au rez de chaussé l'emplacement parking privé pour un véhicule. Il se compose d'un séjour climatisé de 30 m2 lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec balcons , d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'un wc suspendu indépendant, de deux chambres climatisées de 12,25 m2 / 10,75 m2 avec balcons dont une avec dressing de 5,45 m2. Détails techniques : climatisation réversible séjour 2018 climatisation réversible aux chambres 2023 - raccordé tout à l'égout balcons côté Sud Balcons côté Ouest double vitrage PVC volet roulant pvc au séjour volets roulants électriques 2023 aux chambres et cuisine interphone - cuisine aménagée et équipée : hotte / four / micro onde / lave vaisselle / plaque de cuisson gaz bouteille cumulus électrique 80 L 4 portes intérieures changées en 2023 - Taxe foncière 1342 euros - Charges communes générales 2024 : 1205.36 euros par an - DPE D 248 vente 2 lots Copropriété de 13 lots - PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 135 000 Euros - Honoraires forfaitaires 5 000 Euros TTC. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Contact : du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00 - Sandrine PRADEILLES, agent commercial en immobilier tél : 06 32 89 71 79 RSAC Nimes 500 454 400 - E-mail : Alès centre ville proche gare SNCF proche quartier Clavières CHANTILLY - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad FRANCE - Virginie Bijacik
Annonce publiée le 17/03/2024 - mise à jour 01/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Virginie Bijacik 17/03/2024 - mise à jour 01/04/2024
10
Appartement, 46 m²

83 000 € 1 804 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Alès (30100)

iad France - Virginie Bijacik (07 89 48 66 67) vous propose : Situé à deux pas du centre ville, au 2eme et dernier étage d'un très bel immeuble, syndic bénévole, faibles charges de copropriété. D'une surface habitable de 46m2 ,rénovation récente. Bonne exposition sud/sud est, belle luminosité, il se compose d' un séjour de 16m2, cuisine séparée de 10m2 avec cellier, une chambre de 11 m2. Salle d'eau et wc séparé. Emplacement idéal : à 2 min de la gare, proche bus, commerces et restaurants. Une place de parking privative dans cour privée avec portail automatique. 1 cave et 1 grenier. Idéal primo accédant Gaz de ville, double vitrage. Taxe foncière: 708€/an La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 34.75 € par mois (soit 417 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Bijacik EI (ID 75529), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 951853084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LGM Immobilier
Annonce publiée le 10/01/2024 - mise à jour 15/03/2024
Proposée par LGM Immobilier 10/01/2024 - mise à jour 15/03/2024
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Appartement, 75 m²

98 000 € 1 307 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alès (30100)

Cédric Vacher LGM immobilier en Cévennes vous propose au centre ville D'Alès un appartement de 75m² situé au premier étage. L'appartement se compose d'un hall d'entrée donnant sur un salon et une cuisine séparée, un dégagement desservant de belles chambres de 15 et 16m² ainsi qu'une salle de bain. Au rez-de-chaussée un local commercial de 75m² ( ancien restaurant ) avec entrée indépendante, en entrant un hall avec un coin bar, une cuisine, une salle de restaurant et un WC. Au deuxième étage vous avez la possibilité de réaménager un autre appartement avec travaux dans son intégralité. Pour de plus amples informations, je me tiens à votre disposition du Lundi au Samedi de 8h30 à 20h00 au 06x15x74x04x56. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Vacher Cédric.. EI enregistrée au tribunal de commerce de Nimes sous le numéro RSAC 527 746 408 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1110€ et 1540€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2022 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 9445

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