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9
Vente appartement 110 000 €
75 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Alès (30100)
75 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Alès (30100)
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- 1 467 €/m²
- Étage 5/9 avec ascenseur
- 1 balcon
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dohm Immobilier vous présente en exclusivité ce magnifique appartement de 77 m2, idéalement situé en centre-ville d’Alès, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Cet appartement T4 se trouve au 5ᵉ étage avec ascenseur et offre une belle vue dégagée sur le centre-ville. La copropriété dispose de places de parking non privatives, sécurisées par un portail automatique.
Le bien se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine fermée avec loggia, de deux chambres, d’une agréable pièce de vie (salon/salle à manger) ouvrant sur un balcon, ainsi que d’une salle d’eau avec WC séparés. S’ajoute une cave d’environ 6 m2 située au premier étage.
L’appartement a été rénové en grande partie. Les éléments de cuisine sont un peu vieillissants, mais le double vitrage, l’isolation et le chauffe-eau instantané récent assurent un bon confort thermique été comme hiver. Le chauffage est collectif, et les charges de copropriété (chauffage compris) s’élèvent à environ 1 800 € par an.
Pour tout renseignement complémentaire, n’hésitez pas à me contacter aux coordonnées ci-dessous.
Annonce rédigée par un agent immobilier immatriculé au RCS de Nîmes sous le numéro 978 186 072 T:O652717611 M: Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 11/11/2025 -
Réf. agence : 88 - Réf Superimmo : ANVXZUXC4
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| Prix de vente : 110 000 € | Prix au m² : 1 467 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 75 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 5/9 avec ascenseur |
| Orientation : Est | Cave |
| 1 balcon | Année de construction : 1970 |
| Séjour de 32 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 084 € / an
Maximum :
1 466 € / an
Diagnostics réalisés le 11/12/2024.
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Siren : 978186062 - N° de carte professionnelle : CPI 3001 2023 000 000 002
06 52 71 76 11
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