Vente appartement 123 000 €

77 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Alès (30100)

Dpt Gard (30), à vendre ALES, secteur chantilly appartement standing rénové en partie en 2024 d'une superficie de 76,4m² carrez, au RDC d'une résidence proche de l'école des mines.
Il vous offre des pièces lumineuses tel qu'un beau séjour / cuisine équipée d'environ 28m2 ouvrant sur un balcon, trois chambres de 9, 10 et 12m2, d'un coin buanderie, d'une salle d'eau, de WC indépendant et de nombreux rangements.
Cet appartement dispose d'une climatisation reversible ainsi que d'une cave.
De nombreuses place de parking non nominatives permettent un stationnement aisé de plusieurs véhicules dans la résidence.
Charges mensuelles récupérables d'environ 160€ incluant le chauffage.
Foncier 1180€ pour 2025
Prix: 123000 euros frais d'agence et taxe inclus.
N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements ou pour une visite.
Nombre de lots de la copropriété : 132, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 737 466 - Greffe de NIMES) Rémy TINNIRELLO Entrepreneur Individuel 06 42 01 59 28 - Réf.932064

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Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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RÉMY TINNIRELLO - CAPIFRANCE

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