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L'agence by koukoubayia
Annonce publiée le 19/05/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par L'agence by koukoubayia 19/05/2023 - mise à jour 21/03/2024
4
Appartement, 22,8 m²

174 622 € 7 659 €/m²
Appartement • 22,8 m² • 1 pièce

Narbonne (11100)

Investissez dans un programme de défiscalisation MALRAUX à NARBONNE avec une réduction d'impôt de 34 905,42 euros c'est une opportunité rarissime pour les investisseurs avertis L'agence vous propose, dans le coeur de ville de Narbonne, un studio remis à neuf très lumineux avec de belles hauteurs sous plafond. Le dispositif MALRAUX vous permet de vous constituer un patrimoine locatif immobilier à forte valeur patrimoniale et de bénéficier d'une réduction d'impôt de 22% du montant des travaux réalisés, avec cette réduction d'impôt de 34 905,42 euros vous aurez la possibilité de transformer votre impôt en une épargne retraite, une épargne pour l'étude de vos enfants ou pour vos projets de vie. Contactez-nous rapidement pour une étude financière, nous vous accompagnons tout au long de votre investissement.

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iad FRANCE - Céline Magne
(3 avis)
Annonce publiée le 15/02/2024 - mise à jour 23/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Céline Magne 15/02/2024 - mise à jour 23/03/2024
(3 avis)
13
Appartement, 33 m²

120 000 € 3 636 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce

Gruissan (11430)

iad France - Céline Magne (06 33 21 49 62) vous propose : Coup de cOEur assuré pour ce magnifique studio idéalement situé secteur rive droite, proche des commodités essentielles, dans une résidence sécurisée et au calme. D'une surface habitables de 33 m², l'appartement vendu meublé est idéal pour vivre à l'année car lumineux, fonctionnel et très bien agencé. Un petit balcon vient compléter le bien. ATOUTS DE L'APPARTEMENT: - aucun travaux à prévoir - climatisation réversible - place de stationnement incluse A visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 54.17 € par mois (soit 650 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Magne EI (ID 76708), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911479293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'Adresse Narbonne
(102 avis)
Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 03/05/2024
Proposée par L'Adresse Narbonne 13/03/2024 - mise à jour 03/05/2024
(102 avis)
10
Appartement, 22,63 m²

114 990 € 5 081 €/m²
Appartement • 22,63 m² • 1 pièce

Gruissan (11430)

Dans une résidence sécurisée avec piscine, proche de la plage des GRAZELS, vous trouverez ce lumineux studio. VENDU MEUBLÉ. Il est composé d'un jardinet de 15m² qui vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées. A son entrée, une loggia qui a été ouverte sur le salon cuisine. Dans la continuité, une chambre cabine, une salle de bain avec WC. Au niveau de la copropriété, la piscine a été entièrement révisée l'année dernière ainsi que le ravalement des façades qui ont été votées et réalisées il y a quelques années. Vous bénéficierez également d'une place de parking attitrée. N'attendez plus et prenez contact avec votre agent l'ADRESSE et profitez également de sa visite virtuelle : Copropriété de 341 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 674.44 euros. Manon SALVAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909146516 - narbonne.

HDL
(120 avis)
Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 23/04/2024
Proposée par HDL 13/04/2024 - mise à jour 23/04/2024
(120 avis)
5
Appartement, 19 m²

40 000 € 2 105 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Narbonne (11100)

Rue Gabriel Pelouze, au RDC d'un petit immeuble, studio de 19 m² entièrement rénové ! Ce bien est vendu avec un cellier privatif. Idéal pour un premier investissement locatif !

FÜTTERER PROPERTY
(160 avis)
Annonce publiée le 17/04/2024
Proposée par FÜTTERER PROPERTY 17/04/2024
(160 avis)
5
Appartement, 38 m²

294 030 € 7 738 €/m²
Appartement • 38 m² • 1 pièce • 1 chambre

Narbonne (11100)

Spécial Défiscalisation : Découvrez le programme "Rue du Capitole" à Narbonne, éligible au dispositif Malraux ! Fütterer Property vous présente ce projet de réhabilitation d'une maison ancienne dans le secteur patrimonial remarquable de Narbonne, traversé par le Canal de la Robine. Ce programme allie la restauration du bâti ancien et la préservation de ses éléments de caractère avec une architecture intérieure moderne, offrant ainsi un cadre de vie unique et attractif. La résidence, idéalement située à proximité de l'Hôtel de ville, des commerces, des gares SNCF et routières, se compose de 10 logements allant du studio au T2, avec la possibilité d'une terrasse et d'un jardin privatif. Cette localisation privilégiée et ces prestations de qualité en font un bien particulièrement recherché en location. En investissant dans ce programme éligible au dispositif Malraux, vous bénéficierez d'une réduction d'impôts importante, tout en contribuant à la préservation du patrimoine architectural français. Les prix des logements varient de 294 030€ à 477 982€. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce programme immobilier d'exception, qui allie défiscalisation, patrimoine et rentabilité locative. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'investissement immobilier. Pour plus d’informations contactez Margaux. Réf. 3789 - Soumis au statut de copropriété - Copropriété de 10 lots principaux - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://georisques .gouv .fr - CABINET FÜTTERER - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - SIRET 0070. Pour tout renseignements contactez Margaux GROCELLE +33683160770. Ce bien vous est présenté par Fütterer Property Narbonne-Plage. N'hésitez pas à visiter notre site internet ou à nous téléphoner au +33-468751071. Fütterer Property Narbonne-Plage votre agence internationale crée en 1999.

M&M IMMOBILIER QUILLAN
Annonce publiée le 19/01/2023 - mise à jour 02/03/2024
Proposée par M&M IMMOBILIER QUILLAN 19/01/2023 - mise à jour 02/03/2024
9
Appartement, 15 m²

22 000 € 1 467 €/m²
Appartement • 15 m² • 1 pièce

Rennes-les-Bains (11190)

M M IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter un studio de 15m² loi carrez, situé dans le village thermal renommé de Rennes-les-Bains. Au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages avec un ascenceur, ce studio comprend : une entrée, une pièce à vivre, une petite cuisine, WC et douche. Calme, très agréable et habitable de suite. Pas de travaux à prévoir, gros travaux de l'immeuble déjà réalisés et payés. Honoraires agence inclus TTC à la charge du vendeur.

Agence du Port
(193 avis)
Annonce publiée le 25/11/2023 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par Agence du Port 25/11/2023 - mise à jour 13/02/2024
(193 avis)
11
Appartement, 28 m²

128 400 € 4 586 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce • 1 chambre

Leucate (11370)

Sur la commune de Port-Leucate, dans une résidence naturiste sécurisée avec piscine, les pieds dans l'eau, venez découvrir ce studio cabine d'environ 20m² composé de : un séjour avec cuisine ouverte, une cabine, une salle d'eau, un wc indépendant et une loggia fermée avec une magnifique vue Mer, terrain de pétanque, tennis, restaurant. A VISITER RAPIDEMENT!!!!!!

Septimes Immobilier Narbonne
(69 avis)
Annonce publiée le 17/01/2024 - mise à jour 20/02/2024
Proposée par Septimes Immobilier Narbonne 17/01/2024 - mise à jour 20/02/2024
(69 avis)
5
Appartement, 25 m²

99 596 € 3 984 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Port-la-Nouvelle (11210)

Dans une nouvelle résidence face à la mer - T1 de 25.6 m² (carrez) - Situé au coeur du village et face à la mer, nous vous proposons ce bien au 1er étage, qui vous offre une entrée, un séjour / cuisine de plus de 14m² ouvert sur un balcon de plus de 7 m², une salle d'eau avec wc suspendu. Chauffage individuel à air pulsé (clim réversible). Eau individuelle. Il s'agit d'une copropriété de 20 lots avec ascenseur. L'accès est sécurisé par la présence d'un visiophone. De belles prestations vous attendent : sols carrelage en grés émaillé 1er choix sur isolant phonique, peinture lisse blanche, cuisine et salle d'eau aménagées et équipées etc... Idéalement situé, toutes les commodités du quotidien sont accessibles à pied, avec notamment 2 marchés qui animent la ville de PORT LA NOUVELLE . De plus, de nombreuses infrastructures scolaires, de la maternelle au collège, mais aussi divers commerces et services viennent compléter cette offre. Les autoroutes sont accessibles à 8 km. Tout y est réuni pour un quotidien des plus agréables. Renseignez vous dès maintenant sur ce programme auprès de votre agence ORPI SEPTIMES IMMOBILIER en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 184

Mille Clés
Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 05/05/2024
Proposée par Mille Clés 23/02/2024 - mise à jour 05/05/2024
5
Appartement, 30 m²

75 500 € 2 517 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Port-la-Nouvelle (11210)

appartement 1 pièce de 30 m2 situé au 1er étage de la résidence PALMA 2. Très bon état. salon / cuisine ouverte / coin chambre ouvert salle d'eau petit coin de détente

NAVILIA
Annonce publiée le 04/04/2024
Proposée par NAVILIA 04/04/2024
5
Appartement, 20 m²

50 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 20 m² • Meublé • 1 pièce

Port-la-Nouvelle (11210)

Sur les quais de Port La Nouvelle, au 3eme et dernier étage sous combles, studio de 20m2 loi carrez mais le double exploitable avec la partie mansardée pour aménager des niches ou des espaces de couchage pour enfants. Pièce à vivre volumineuse et lumineuse grâce à ses 3 Vélux. Salle d'eau / wc. Coin cuisine avec petite vue sur le chenal. Toiture neuve. Situation tranquille. Petit prix. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 150 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2006 : 551.00 €. Date de réalisation du DPE : 29-10-2009. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Gruissan
(99 avis)
Annonce publiée le 27/02/2024 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par Foncia Transaction Gruissan 27/02/2024 - mise à jour 20/03/2024
(99 avis)
7
Appartement, 18 m²

80 000 € 4 444 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Gruissan (11430)

Studio au premier étage avec dégagement, pièce à vivre, Kitchenette, salle de bain/WC, Balcon et une place de parking privative. Orientation Sud Ouest. Dans une résidence sécurisée avec piscine.

Septimes Immobilier Narbonne
(69 avis)
Annonce publiée le 15/01/2024 - mise à jour 01/03/2024
Proposée par Septimes Immobilier Narbonne 15/01/2024 - mise à jour 01/03/2024
(69 avis)
4
Appartement, 23 m²

46 500 € 2 022 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Narbonne (11100)

Studio meublé dans le centre historique de Narbonne et à moins de 10 minutes à pieds du coeur de ville. Il est vendu avec un bail meublé. Il est composé d'une pièce principale avec sa kitchenette, un coin repas et un coin nuit. En bon état générale et sans vis à vis, il se situe proche de toutes les commodités. Bon rapport locatif. Référence agence : 292

Citya Immobilier Belvia Carcassonne
Annonce publiée le 08/01/2024 - mise à jour 06/02/2024
Proposée par Citya Immobilier Belvia Carcassonne 08/01/2024 - mise à jour 06/02/2024
7
Appartement, 21 m²

40 500 € 1 929 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Carcassonne (11000)

Idéal investisseur, Domaine du vieux moulin, studio avec jardin - Montredon, domaine du vieux moulin, studio entièrement rénové avec jardin privé. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bain avec toilettes, d'une pièce de vie avec coin cuisine donnant sur le jardin. Actuellement loué 360€ cc. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 111 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 550,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 et 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Voila immobilier
Annonce publiée le 21/12/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Voila immobilier 21/12/2023 - mise à jour 21/03/2024
5
Appartement, 48 m²

49 900 € 1 040 €/m²
Appartement • 48 m² • 1 pièce

Carcassonne (11000)

Réf : NID - CARCASSONNE - Votre agence VOILA IMMOBILIER vous propose un appartement à vendre dans un immeuble en centre ville, T1 bis de 48m2 situé au premier étage d'une petite résidence. Il comprend un séjour, cuisine et salle-de-bains avec WC. A restaurer dans son ensemble, en plein centre-ville de Carcassonne, potentiel pour investissement locatif. Pas de charge de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculée au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021 - carte professionnelle n° CPI11012021000000008 IDEAL INVESTISSEUR ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300013- carte professionnelle n° CPI11012021000000008 Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

KW LITTORAL
Annonce publiée le 15/01/2024 - mise à jour 09/02/2024
Proposée par KW LITTORAL 15/01/2024 - mise à jour 09/02/2024
9
Appartement, 28,19 m²

87 000 € 3 086 €/m²
Appartement • 28,19 m² • 1 pièce

Narbonne (11100)

À VENDRE UN STUDIO MEUBLÉ DE 24.51m² EN LOI CARREZ - DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR En vente : à NARBONNE (11100), venez découvrir cet appartement 1 pièce de 28,19 m² (24,51 m² Carrez). Il compte une cuisine ouverte et une loggia. L'appartement inclut également une loggia. Le chauffage du logement est géré par des radiants. Cet appartement se situe au 4e et dernier étage d'un immeuble récent construit en 2018 avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 68 lots. L'intérieur de l'appartement est en excellent état. Des écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a deux gares (Narbonne et Coursan) à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A9 à 2 km. On trouve des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, quatre épiceries et une supérette à proximité. Les charges annuelles de copropriété sont de 516 €. Énergétiquement parlant, cet appartement est très performant. Respectivement estimées à 42 kWh/m²/an et 1 Kg CO2/m²/an, la classe énergétique comme la classe climat sont toutes les deux notées A. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 100€ et 170€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 abonnements compris) Prenez contact avec votre agence KW LITTORAL pour toute question sur le rendement locatif de cet appartement à vendre. Valérie TITRENT tel : 06.72.08.92.12 mail : Conseillère en immobilier EI (sans détention de fonds) Immatriculée au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 499 415 271, titulaire de l'attestation collaborateur pour le compte de la SAS Easy Concept Immo Méditerranée Référence de l'annonce : 2700 Honoraires à la charge du vendeur. Prix de vente : 87 000 € HAI - Lien du barème des honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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