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NESTENN Gruissan

(33 avis)

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par NESTENN Gruissan 13/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

(33 avis)

84 500 € 3 756 €/m²
Appartement • 22,5 m² • 1 pièce

Fleury (11560)

Contact: Audrey Fernandez 06.43.29.30.54 Conseillère Immobilier: RSAC 985307842 A Fleury, dans une jolie résidence arborée et sécurisée construite en 1980, charmant studio meublé d'une surface totale de 22,5 m² (18,51 m² Loi Carrez) avec loggia. Idéalement situé à deux pas de la mer, cet appartement représente une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Description du bien Situé au 1er étage d'un immeuble de trois niveaux, ce studio se compose de : Entrée avec dégagement et placards intégrés de 1.42 m² Séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée de 14.19 m² Coin nuit confortable avec séparation, Salle d'eau avec douche et WC intégré de 2.9 m² Possibilité d'installer une machine à laver, Loggia fermée de 3.75 m², idéale pour profiter du soleil toute l'année. Le bien est vendu meublé, prêt à être habité ou loué immédiatement. Informations complémentaires Surface habitable totale : 22,5 m² Loi Carrez : 18,51 m² Étage : 1er / 3 Charges de copropriété : 320 euros / an Taxe foncière : 356 euros / an Résidence sécurisée Local collectif Bien non soumis au DPE Les atouts Emplacement recherché proche de la mer et des commerces Résidence calme et entretenue Faibles charges Excellente rentabilité locative possible Stationnement aisé à proximité Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce studio lumineux, cosy et fonctionnel n'attend plus que vous ! Contact: Audrey Fernandez 06.43.29.30.54 Conseillère Immobilier: RSAC 985307842 Audrey FERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Agence Port Leucate Immobilier

(117 avis)

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Agence Port Leucate Immobilier 25/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

(117 avis)

77 000 € 2 406 €/m²
Appartement • 32 m² • Meublé • 1 pièce

Leucate (11370)

PORT LEUCATE - STUDIO CABINE AVEC TERRASSE - PARKING PRIVÉ Appartement T1 cabine d'une surface habitable de 32 m² situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisé. Vous y trouverez une salle d'eau avec wc, une cabine comprenant des lits superposés et un salon cuisine de 22 m² donnant accès à une terrasse de 4 m². Cet appartement se situe à 10 minutes à pieds de la plage et 5 minutes des commerces de proximités. Le prix de vente de cet appartement est de 77 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Découvrez toutes les originalités de cet appartement en prenant rendez-vous avec notre équipe. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 179 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Port Leucate Immobilier : Adrien BILLARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

Forom® Immobilier

(180 avis)

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Forom® Immobilier 11/09/2025 - mise à jour 06/11/2025

(180 avis)

64 500 € 2 663 €/m²
Appartement • 24,22 m² • 1 pièce

Narbonne (11100)

Idéal investisseur – Forom® Immobilier Forom Immobilier vous propose cet appartement T1 d'une surface d'environ 24,22 m² au 1er étage situé dans une résidence sécurisée sur la commune de Narbonne. Le logement dispose d'une pièce à vivre, une kitchenette, une salle d'eau avec un WC et une place de parking. • Loyer mensuel : 350€ / mois soit 285€ HC + 65€ CL • Rentabilité : 6,51% brute • Charges : 73,89€ / mois • Taxe foncière : 503€ / an • Date de fin de bail : 11/12/2027 • DPE : A • Nombre de lots : 104 • Honoraires charge vendeur La résidence Emplacement stratégique : accès rapide aux axes autoroutiers et au pôle universitaire. Commerces à proximité immédiate. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 104 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 120.00 € et 210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NESTENN Gruissan

(33 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par NESTENN Gruissan 25/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

(33 avis)

139 000 € 3 564 €/m²
Appartement • 39 m² • 1 pièce

Gruissan (11430)

Découvrez ce duplex de 39 m² situé dans une résidence sécurisée, à seulement quelques pas de la plage du Grazel. Un emplacement idéal pour profiter pleinement du bord de mer. En entrant, un couloir dessert une salle de bain avec WC ainsi qu'une chambre cabine. Le séjour lumineux propose une kitchenette ainsi qu'un accès direct à un balcon très agréable, offrant une vue sur la plage du Grazel. A l'étage, la mezzanine se divise en deux espaces distincts, pouvant facilement devenir un coin détente ou offrir des couchages supplémentaires selon vos besoins. En complément, vous profiterez d'un cellier privatif sécurisé situé en bas de l'immeuble : idéal pour ranger vélos, matériel de plage, ou tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Un véritable plus sur ce secteur recherché. A noter : Des travaux sont à prévoir, permettant de révéler tout son potentiel dans un emplacement rare. Un bien idéal pour une résidence secondaire ou un investissement en bord de mer. DPE en cours. Leslie BATTEIX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930798640 - NARBONNE.

Foncia Transaction Port Leucate

(100 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Port Leucate 19/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

(100 avis)

69 000 € 3 136 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Leucate (11370)

À vendre – Studio dans une copropriété sécurisée Charmant studio situé au rez-de-chaussée, offrant la possibilité d'aménager une cabine. Vous profiterez d'un agréable salon séjour et d'une jolie loggia avec vue sur le port. Place de parking privative incluse. Commerces accessibles en seulement 5 minutes à pied. Pour plus d'informations, contactez : Chloé HECHARD 06 83 83 75 54

Agence HDL

(148 avis)

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par Agence HDL 18/07/2025 - mise à jour 15/10/2025

(148 avis)

40 000 € 2 094 €/m²
Appartement • 19,1 m² • 1 pièce

Narbonne (11100)

Rue Gabriel Pelouze, au RDC d'un petit immeuble, studio de 19 m² entièrement rénové ! Actuellement loué au prix 330 € HC, ce bien est égalementvendu avec un petit cellier privatif. Idéal pour un premier investissement locatif ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 347.00 et 469.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Fütterer Property

(49 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Fütterer Property 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

(49 avis)

135 000 € 4 593 €/m²
Appartement • 29,39 m² • Meublé • 1 pièce

Gruissan (11430)

Fütterer Property vous présente à Gruissan - Grazel - EN EXCLUSIVITÉ : Un spacieux studio de 29.39 m² habitables avec un balcon de 10.27 m² situé au deuxième étage d'une jolie résidence paisible, sécurisée et avec ascenseur. L'appartement est moderne, fonctionnel et bien agencé avec une alcôve et de multiples rangements. La pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité avec une grande baie vitrée. La grande terrasse offre une vue dégagée sur le Massif de la Clape Prestations : huisseries en pvc/double vitrage, climatisation réversible de marque Daikin, Agencements optimisés et prestations de qualité pour un confort au quotidien. Proche de toutes les commodités (Lidl, Intermarché, maison de santé et para-médical, pharmacie, boulangerie) et à moins de 5 minutes à pied de la plage du Grazel. Pour plus d'informations contactez Clément. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 381 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 434.00 € et 586.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'ensemble de nos biens:

Agence du Canal

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Agence du Canal 10/07/2025 - mise à jour 20/11/2025

85 000 € 4 759 €/m²
Appartement • 17,86 m² • 1 pièce

Gruissan (11430)

Dans une résidence sécurisée avec piscine Petit studio au 1er étage avec balcon, vue sur la piscine Pièce de vie ouverte sur 1 kichinette, salle de bains + wc PRIX 85 000 € HAI Agence du Canal La Redorte 09.82.52.70.60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement : www.georisques.gouv.fr. SAS AGENCE DU CANAL capital 500€ Carte professionnelle no CPI11012016000005823 Siret :81890904600018 Numéro RCS :818 909 046 R.C.S. Carcassonne délivré par CCI de L'AUDE RCS CARCASSONNE no 818 909 046 Assureur RC Pro : GROUPAMA La Redorte numéro 509518920004 TVA intracommunautaire : FR02818909046 « Non détention de fonds »Pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commerces, ne peux recevoir ni détenir aucun fonds ,effet de valeur, Article 94 du décret no72-678 du 20 juillet1972 Médiateur : MEDIMMOCONSO Madame Anne LARUELLE Adresse postale : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX Email : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement :www.georisques.gouv.fr.SAS AGENCE DU CANAL– Carte professionnelle no CPI11012016000005823délivré par CCI de L'AUDERCS CARCASSONNE no 818 909 046 Assureur RC Pro : GROUPAMATVA intracommunautaire : FR02818909046« Non détention de fonds »Pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commercesne peux recevoir ni détenir aucun fonds ,effet de valeur, Article 94 du décret no72-678 du 20 juillet1972 Médiateur : MEDIMMOCONSO Madame Anne LARUELLE Adresse postale : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEXEmail :

Foncia Transaction Narbonne Plage

(113 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Narbonne Plage 19/09/2025 - mise à jour 30/10/2025

(113 avis)

110 000 € 4 400 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Narbonne (11100)

NARBONNE PLAGE, FONCIA vous présente : situé dans un bel écrin de verdure qui sent bon le repos et les vacances, appartement en rez-de-chaussée avec son grand jardin arboré de 100 m2 ! A quelques pas de l'appartement, vous pourrez profiter d'une très belle piscine au calme et à l'ombre des pins ! Quartier très prisé de Narbonne-Plage. Une place de parking privé. Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété de 20 lots principaux. Votre contact pour ce bien à visiter : Laurent DURANTEAU 0699537122 ou par mail :

NESTENN Gruissan

(33 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par NESTENN Gruissan 18/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

(33 avis)

96 000 € 4 364 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Gruissan (11430)

Au port, charmant studio entièrement rénové et vendu tout équipé de 21m2. Situé au premier étage dans une résidence en copropriété avec ascenseur, ce bien offre un aménagement optimisé avec un véritable coin nuit, un vrai plus pour ce type d'appartement. Balcon pour les beaux jours, climatisation réversible, ce studio bénéficie de tout le confort moderne et d'une place de parking incluse, ce qui en fait un pied-à-terre idéal ou un investissement locatif prêt à l'emploi. Contact Sarah Wilthien 0608259104 Agent commercial : RSAC 817841018 Sarah WILTHIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 817841018 - narbonne.

Roger Cathala Immobilier

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Roger Cathala Immobilier 27/11/2025

89 000 € 2 781 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Narbonne (11100)

A vendre sur la commune de Narbonne quartier croix sud Appartement de 32 m² avec terrasse , situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente construite en 2015 Offre confort, praticité et emplacement recherché. Pièce de vie lumineuse, coin cuisine ouverte et salle d'eau avec douche et WC. Rangement intégrés. Idéal pour investisseurs ou primo-accédants. -Foncier 589 euros -Charges copropriétés 1400 euros -1 place de parking - Local vélo et moto - Machine à laver et sèche-linge -Loyer 460 euros -DPE A et A La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Bachy David Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux ( RSAC) du Tribunal de Commerce de Narbonne sous le numéro 91025793000016 . Référence annonce :275 Les honoraires sont à la du vendeur. Accueil - Particulier | Géorisques - Ministère de la transition écologique (georisques.gouv.fr) €

Stéphanie MOLL - Capifrance

(74 avis)

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 30/09/2025

Proposée par Stéphanie MOLL - Capifrance 02/09/2025 - mise à jour 30/09/2025

(74 avis)

78 000 € 1 950 €/m²
Appartement • 40 m² • 1 pièce • 1 chambre

Narbonne (11100)

NARBONNE, aux portes du centre historique, à 5 minutes à pied des Halles : venez découvrir cet appartement d'environ 30m², situé en dernier étage d'un immeuble ancien. Aménagement atypique : un espace jour avec coin cuisine, un espace nuit avec salle d'eau et wc séparé, le tout aménagé sous les toits, entièrement rénové. Le plus : une pièce annexe de plus de 11m² et une terrasse ensoleillée de 18m² sur les toits de la ville ! Logement idéal pour un premier achat ou pour une location de tourisme : tout est accessible à pied : le célèbre restaurant "les grands buffets", la gare, l'arrêt de bus pour la plage, le centre ville. Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau comprise) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 145 941 - Greffe de NARBONNE) Stéphanie MOLL Entrepreneur Individuel 06 21 37 22 37 - Réf.920104

Bleu Ciel Immobilier

Annonce mise à jour le 26/09/2025

Proposée par Bleu Ciel Immobilier 26/09/2025

117 000 € 4 418 €/m²
Appartement • 26,48 m² • 1 pièce

Gruissan (11430)

Beau studio cabine en parfait état , vendu entièrement équipé et meublé ! vue imprenable sur la plage du Grazel situé au 1er étage d une copropriété sécurisée avec parking privé. idéal pied a terre ou investissement locatif ! dpe en cours de réalisation

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 10/05/2025 - mise à jour 23/09/2025

43 800 € 2 190 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Narbonne (11100)

Fiche Id-SUP170587 : NARBONNE : centre-ville, ce joli studio situé en RDC de 20 M2 avec cellier de 2.40 m2. Quartier en pleine expansion. Tous les commerces sont à côté ainsi que les transports. A 15 mns à pied de la gare. Petite kitchenette avec top réfrigérateur, 1 micro-ondes. La salle de douche est composée d'1 bac à douches et 1 WC. Double vitrage bois. Volets. Chauffage électrique. A ne pas manquer. Bien soumis au statut de la copropriété, 19 lots, pas de procédure en cours, 7 appartements. Idéal RBNB, personne à mobilité réduite ou profession libérale. - Mentions légales : Proposé à la vente à 43800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie G : 505 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Bien en copropriété comprenant 19 lots - Charges annuelles : 720 Euros/an (soit 60 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Melanie Roson - LF Immo

Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Melanie Roson - LF Immo 21/02/2025 - mise à jour 29/10/2025

55 914 € 2 237 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Narbonne (11100)

🏠 Je vous propose ce T1 bis de 25 m² avec une cave au RDC situé en plein cœur du centre-ville de Narbonne, dans un immeuble sécurisé par badge, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Caractéristiques de l'appartement : Superficie : 25 m² Une pièce principale lumineuse avec cuisine ouverte Une chambre séparée ouverte sur la salon avec un rideau en PVC pour plus d'intimité. Salle de bain avec WC et baignoire Une cave L'appartement se trouve dans un immeuble sécurisé avec badge d'accès. Idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et autres commodités. Les atouts de cet appartement : Emplacement recherché, en plein centre-ville de Narbonne Sécurisation de l'immeuble par badge Lumineux Proximité de toutes les commodités Place de parking aux alentours Une cave avec branchement de lave-linge Prix de vente : 55 914 € 🔥 Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier à Narbonne. ✨️Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !✨️ 🏠 Bien soumis au statut de la copropriété, 7 logements, procédure en cours : aucune, 20 lots, Charges budget prévisionnel annuel 631 €. Annonce publiée par Melanie Roson (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le n°903 321 677 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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