Vente appartement 64 500 €

24,22 m²

1 pièce 1 p

Narbonne (11100)

Idéal investisseur – Forom® Immobilier
Forom Immobilier vous propose cet appartement T1 d'une surface d'environ 24,22 m² au 1er étage situé dans une résidence sécurisée sur la commune de Narbonne.
Le logement dispose d'une pièce à vivre, une kitchenette, une salle d'eau avec un WC et une place de parking.
• Loyer mensuel : 350€ / mois soit 285€ HC + 65€ CL
• Rentabilité : 6,51% brute
• Charges : 73,89€ / mois
• Taxe foncière : 503€ / an
• Date de fin de bail : 11/12/2027
• DPE : A
• Nombre de lots : 104
• Honoraires charge vendeur
La résidence
Emplacement stratégique : accès rapide aux axes autoroutiers et au pôle universitaire. Commerces à proximité immédiate.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 104 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 120.00 € et 210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 64 500 €

Prix au m² : 2 663 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 59 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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