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Vente appartement 67 000 €
25 m²
1 pièce
1 p
Leucate (11370)
25 m²
1 pièce
1 p
Leucate (11370)
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- 2 680 €/m²
- 1 balcon
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Stephane Abreu vous propose: iad France – Stéphane ABREU vous propose :
PORT LEUCATE – APPARTEMENT T1 – 24,66 m² – BALCON – VUE PORT
EMPLACEMENT IDÉAL : situé face au port, dans un secteur très recherché de Port-Leucate, cet appartement se trouve au pied des commerces et à proximité immédiate des animations estivales. Un bien idéal pour un investissement locatif (à l’année ou en location saisonnière), ou comme pied-à-terre pour les vacances.
LE LOGEMENT : situé au 1er étage d’un immeuble de 3 niveaux, ce T1 lumineux offre une base saine avec travaux de rafraîchissement à prévoir, idéale pour le personnaliser selon vos envies.
DISPOSITION INTÉRIEURE :
Entrée
Grande pièce de vie avec un accès à un balcon(Possibilité d’agrandissement avec le patio attenant et une pièce attenante)
Cuisine ouverte
Salle de bains
WC indépendant
Charge de copropriété 413€/an
Emplacement stratégique à deux pas des commerces et des plages
Vidéo immersive disponible sur demande
Estimation offerte
Investisseurs, primo-accédants ou vacanciers, ce bien est une réelle opportunité à ne pas manquer !
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Classe ÉNERGIE : C (207) / Classe CLIMAT : A (6)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane ABREU EI (ID 83437), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 521 971 986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 207 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Abreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 521971986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 06/09/2025 -
maj le 25/09/2025 -
Réf. agence : 1827039 - Réf Superimmo : ANVXZEIOS
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Prix de vente : 67 000 €  | Prix au m² : 2 680 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 25 m² - 1 pièce | 1 balcon |
| Année de construction : 1980 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
480 € / an
Maximum :
690 € / an
Diagnostics réalisés le 26/04/2025.
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