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Côté Particuliers Carcassonne

Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Côté Particuliers Carcassonne 20/12/2024 - mise à jour 06/12/2025

15

157 350 € 1 249 €/m²
Appartement • 126 m² • 5 pièces • 3 chambres

Carcassonne (11000)

Carcassonne Centre-ville, à deux pas de la place Carnot au 2ème étage d'une petite copropriété (10 lots), appartement Haussmannien de type 4 de 126 m² habitables environ comprenant, Cuisine équipée, séjour avec cheminée et insert, 3 chambres, salle de bain - 2 wc, terrasse de 67 m² exposée plein sud, garage, cave, cour commune. Vendu loué - Permis de louer. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Foncia Transaction Narbonne

(80 avis)

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Narbonne 16/05/2025 - mise à jour 18/11/2025

(80 avis)

5

115 000 € 3 286 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Narbonne (11100)

Appartement T2 au première étage dans résidence sécurisée avec terrasse, ascenseur et place de parking intérieur Vendu loué Pour plus de renseignements contacter Laetitia : O6.08.60.52.72

Foncia Transaction Gruissan

(109 avis)

Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Gruissan 25/06/2025 - mise à jour 17/10/2025

(109 avis)

9

299 000 € 5 436 €/m²
Appartement • 55 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gruissan (11430)

Magnifique appartement T4 duplex moderne avec vue imprenable sur le port de Gruissan Imaginez-vous vivre au cœur du charmant port de Gruissan, dans un appartement spacieux et entièrement rénové, où chaque matin s'ouvre sur le ballet des bateaux et la douceur de la mer. Ce superbe T4, baigné de lumière naturelle, allie élégance et confort moderne. Vous apprécierez : Un grand séjour lumineux avec accès direct dans une loggia offrant une vue panoramique sur le port et ses bateaux, Une cuisine contemporaine équipée, parfaite pour cuisiner en famille ou entre amis, Trois belles chambres accueillantes, idéales pour le repos et la tranquillité, Une salle de bains au design soigné, Un WC séparé pour plus de praticité. Situé dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, ce bien rare dispose également d'une place de parking privée, un vrai plus en centre-ville. Vivre ici, c'est profiter pleinement de l'ambiance unique du port, des commerces, des restaurants et des activités nautiques à deux pas. Ne laissez pas passer cette occasion d'allier modernité, espace et cadre de vie exceptionnel à Gruissan ! Contactez-nous vite pour une visite et laissez-vous séduire !

Hicham EL AOUAD - iad

(71 avis)

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 14/08/2025

Proposée par Hicham EL AOUAD - iad 03/07/2025 - mise à jour 14/08/2025

(71 avis)

8

139 000 € 2 075 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Narbonne (11100)

iad France - Hicham EL AOUAD vous propose: ' NARBONNE - 2 CHAMBRES - TERRASSE - PLACE DE PARKING PRIVATISE - RESIDENCE SECURISE ' Situé au 1 er étage d'une résidence sécurisée, cet appartement lumineux de 3 pièces constitue une belle opportunité d'investissement locatif. Il se compose d'un bel espace séjour avec cuisine ouverte offrant une agréable luminosité, et s'ouvre sur une belle terrasse de 10 m² idéale pour profiter des beaux jours. Concernant le coin nuit vous trouverez 2 belles chambres spacieuses, 1 salle de bain , et 1 wc séparé... Situé dans un quartier calme et proche des commodités, ce bel appartement sera vous séduire. Les plus : Terrasse, place de parking privatisé, 1 er étage, résidence sécurisé... Appartement vendu loué ! Ne ratez pas cette occasion unique d'investir dans un bien au fort potentiel locatif à Narbonne. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 191 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69€ par mois (soit 828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hicham EL AOUAD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 531556207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence EPI

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Agence EPI 08/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

11

70 000 € 1 346 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Berriac (11000)

Situé à Berriac, cet appartement de 52 m2 offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une personne seule ou un couple recherchant confort et tranquillité. Dès l’entrée, un hall équipé d’un placard permet un rangement facile et organisé. Le séjour lumineux de 18 m2 avec climatisation réversible, ouvrant sur un balcon, constitue un véritable espace de détente où l’on profite de la clarté naturelle et d’une atmosphère chaleureuse. La cuisine fonctionnelle est parfaitement adaptée pour préparer ses repas au quotidien, et la chambre avec placard intégré assure confort et praticité. Un bureau de 7 m2 peut être utilisé comme espace de lecture, de couture, de télétravail ou de chambre d’appoint. La salle de bain et les toilettes séparées facilitent la vie de tous les jours, tandis que la distribution de l’appartement (dégagement, rangements) garantit une circulation fluide et agréable. Une place de parking privative + places invités. Résidence sereine, sans services superflus, Portail pilotage intratone. La copropriété est bien entretenue, avec des charges annuelles maîtrisées (environ 90 €/mois) et une fiscalité foncière raisonnable (800 € par an). Un appartement et un lieu de vie agréables à taille humaine, confortable et facile à vivre, idéal pour profiter sereinement de son temps libre tout en restant proche des commodités : Zone commerciale, autoroute, Hopital ...

C&M immobilier

Annonce publiée le 10/10/2025

Proposée par C&M immobilier 10/10/2025

12

137 000 € 1 757 €/m²
Appartement • 77,99 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fleury (11560)

L’agence C&M Immobilier vous propose à la vente cet appartement T4 avec une belle vue sur la mer, situé au premier étage d’une résidence calme à Saint-Pierre-la-mer (11560) D’une superficie d’environ 58,61 m2 Carrez, il se compose d’un séjour lumineux de 21,16 m2 donnant accès à une loggia, d’une chambre de 14,34 m2 avec ouverture directe sur loggia, de deux autres chambres, ainsi que d’une cuisine indépendante. L’appartement comprend également deux salles d’eau, deux WC séparés et plusieurs rangements intégrés. Les trois loggias offrent des volumes complémentaires pouvant servir de coin repas, de salon d’été ou d’espaces de détente selon les besoins. Le bien est vendu avec deux places de parking privatives situées dans l’enceinte de la résidence, assurant un stationnement pratique et sécurisé. L’environnement est calme et l’emplacement recherché, à quelques minutes seulement du bord de mer et des commerces. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Rodolphe SOULIÉ au 06 12 55 01 13 ou l’agence C&M Immobilier au 04 68 75 94 25.

C&M immobilier

Annonce publiée le 25/10/2025

Proposée par C&M immobilier 25/10/2025

8

117 000 € 4 179 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Narbonne (11100)

L’agence C&M Immobilier vous propose à la vente ce charmant studio de 28 m2 situé au 2ᵉ étage d’une résidence sans ascenseur, bénéficiant d’une belle vue mer, situé à Narbonne plage Le logement dispose d’un balcon de 6 m2 et d’une place de parking privative. Il est vendu meublé et équipé, idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Prix de vente : 117 000 € Charge copropriété: 400 €/an Taxe foncière: 502 €/an Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter au 04.68.75.94.25 ou au 06.12.55.01.13

AGENCE DU SOLEIL PORT LEUCATE

Annonce publiée le 04/06/2025

Proposée par AGENCE DU SOLEIL PORT LEUCATE 04/06/2025

8

79 500 € 3 555 €/m²
Appartement • 22,36 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Leucate (11370)

En accès direct à la plage, appartement T2 avec terrasse ouverte. Lumineux, en bon état, idéal en location saisonnière. Parking privé et sécurise. EXCLUSIVITE Agence du Soleil de Port Leucate. Pascale au 06 24 55 91 18 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 175 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 290 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur

Foncia Transaction Carcassonne

(17 avis)

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Carcassonne 18/04/2025 - mise à jour 27/11/2025

(17 avis)

7

61 500 € 1 025 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Carcassonne (11000)

TEL F MARTINEZ 0616831069 APPARTEMENT DE TYPE 3 ACTUELLEMENT LOUE PROCHE CENTRE VILLE PARKING PRIVE POUR INVESTISSEMENT LOCATIF

L'Adresse Carcassonne

(548 avis)

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par L'Adresse Carcassonne 21/06/2025 - mise à jour 08/11/2025

(548 avis)

7

54 900 € 1 445 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Carcassonne (11000)

Situé au 3ème étage d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement de 38 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une terrasse, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau. Deux places de stationnement en sous-sol viennent compléter l'ensemble. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans une copropriété calme et bien entretenue. Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez nous ! Copropriété de 68 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1449 euros. Thomas SARDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900 478 314 - .

Agence Port Leucate Immobilier

(117 avis)

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Agence Port Leucate Immobilier 28/03/2025 - mise à jour 06/12/2025

(117 avis)

9

96 800 € 4 778 €/m²
Appartement • 20,26 m² • Meublé • 1 pièce

Leucate (11370)

PORT LEUCATE - APPARTEMENT STUDIO CABINE - PARKING PRIVÉ Appartement studio cabine d'une surface habitable de 20 m² et d'une loggia de 5 m² situé à 200 m de la plage. Vous y trouverez une cabine comprenant un lit 140, une salle d'eau avec wc et un salon lumineux de 14 m² donnant accès à la loggia faisant office de salle à manger. Cet appartement se situe à 5 minutes à pieds de la plage et 10 minutes des commerces de proximités. Le prix de vente de cet appartement est de 96 800 € (honoraires à la charge du vendeur). Découvrez toutes les originalités de cet appartement en prenant rendez-vous avec notre équipe. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 62 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 930 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Port Leucate Immobilier : Jean-Philippe BILLARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

CENTURY 21 Zénith

Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par CENTURY 21 Zénith 08/01/2025 - mise à jour 06/05/2025

17

130 400 € 3 260 €/m²
Appartement • 40 m² • 3 pièces

Leucate (11370)
Port Leucate

Venez découvrir ce superbe T3 avec une vue dégagée situé à Port Leucate.Vous disposez d'une cuisine ouverte sur salon/ séjour, le tout très lumineux, deux espaces nuits ainsi qu'une salle d'eau avec un WC séparé. Une belle terrasse/loggia avec une magnifique vue sur le port. Logement entièrement rénové avec goût.Résidence sécurisée avec place de parking attitrée.Secteur calme et agréable à vivre avec accès aux commerces et à la mer à pied.Il n'attend plus que vous.EI Sarah Huvig 905 211 371 R.S.A.C

Stéphane Plaza Immobilier Carcassonne

(176 avis)

Annonce mise à jour le 02/10/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Carcassonne 02/10/2025

(176 avis)

6

65 000 € 1 016 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Carcassonne (11000)

Exclusivité, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Carcassonne, ce logement constitue un investissement avisé ou une opportunité idéale pour une première acquisition. Au rez-de-chaussée d'un immeuble de quatre étages, cet appartement de 3 pièces avec 2 chambres bénéficie d'une exposition plein sud, procurant une belle luminosité naturelle. Doté d'une surface de 64 m², ce logement présente un agencement fonctionnel pour un confort de vie optimal. Le système de chauffage collectif au gaz assure une chaleur agréable tout au long de l'année, tandis que la présence de la fibre optique facilite l'accès à Internet. En prime, ce bien inclut une cave, offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire appréciable. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Copropriété de 55 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680 euros. Adrien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Agence HDL

(148 avis)

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Agence HDL 01/04/2025 - mise à jour 20/11/2025

(148 avis)

8

175 000 € 2 617 €/m²
Appartement • 66,88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Narbonne (11100)

Idéalement situé au bord du canal, sur le Quai Victor Hugo, cet appartement T3 d'environ 67 m² offre un cadre de vie privilégié, à deux pas des Halles de Narbonne, du centre piéton, du théâtre et de l'Arena. Au sein d'une copropriété très bien entretenue, cet appartement climatisé se compose d'un séjour, d'une cuisine moderne et équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Cave en sous-sol pour plus de rangements. Stationnement facile et gratuit à proximité immédiate de l'appartement. Avec des charges de copropriété faibles (500 €/an) et une taxe foncière de 1 560 €, cet appartement est une opportunité rare dans un secteur calme et recherché. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 173 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1164.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.