Vente appartement 70 000 €

52 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Berriac (11000)

Situé à Berriac, cet appartement de 52 m2 offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une personne seule ou un couple recherchant confort et tranquillité.
Dès l’entrée, un hall équipé d’un placard permet un rangement facile et organisé.
Le séjour lumineux de 18 m2 avec climatisation réversible, ouvrant sur un balcon, constitue un véritable espace de détente où l’on profite de la clarté naturelle et d’une atmosphère chaleureuse.
La cuisine fonctionnelle est parfaitement adaptée pour préparer ses repas au quotidien, et la chambre avec placard intégré assure confort et praticité.
Un bureau de 7 m2 peut être utilisé comme espace de lecture, de couture, de télétravail ou de chambre d’appoint.
La salle de bain et les toilettes séparées facilitent la vie de tous les jours, tandis que la distribution de l’appartement (dégagement, rangements) garantit une circulation fluide et agréable.
Une place de parking privative + places invités.
Résidence sereine, sans services superflus, Portail pilotage intratone.
La copropriété est bien entretenue, avec des charges annuelles maîtrisées (environ 90 €/mois) et une fiscalité foncière raisonnable (800 € par an).
Un appartement et un lieu de vie agréables à taille humaine, confortable et facile à vivre, idéal pour profiter sereinement de son temps libre tout en restant proche des commodités : Zone commerciale, autoroute, Hopital ...

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Consommation d'énergie

Consommation 134 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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