339 000 €
2 404 €/m²
Appartement • 141 m² • 5 pièces • 4 chambres
iad France - Vanessa Ayora (06 58 28 79 19) vous propose : Opportunité Exceptionnelle à Narbonne : Appartement 5 Pièces de 141m2 environ - Lumineux, Traversant et Situé dans un Quartier Prisé Situé dans le cOEur historique de Narbonne, à deux pas des Halles, du Palais des Archevêques et de la place de la Mairie, cet appartement spacieux bénéficie d'une situation idéale. À proximité de toutes les commodités et à seulement 15 minutes des plages, il offre un cadre de vie privilégié. Cet appartement occupe le deuxième et dernier étage d'un immeuble sécurisé de deux appartements, dont la cage d'escalier a été récemment rénovée. Un couloir traversant, ouvrant sur deux balcons, dessert un vaste salon-séjour de plus de 30m2 environ, une cuisine récente entièrement équipée et aménagée de plus de 17m2 environ, ainsi que quatre chambres spacieuses, un grand dressing, une salle de bain avec baignoire, vasque et sèche-serviettes, des toilettes indépendantes et un cellier pratique. L'appartement est équipé de menuiseries PVC, d'une porte d'entrée blindée à 3 points, d'un interphone et de deux greniers d'une superficie totale d'environ 25m2 environ situés au 3ème étage. Le chauffage central au gaz avec une chaudière récente assure un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Une visite virtuelle est disponible sur demande. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 125 € par mois (soit 1500 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Ayora EI (ID 22357), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 828300525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.