Vente appartement 595 000 €

204 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Narbonne (11100)

Coup de coeur assuré à 10 min des plages !
Entre mer et vignes, avec tous les commerces de proximité, cette vigneronne entièrement restaurée dispose d'un agencement ingénieux offrant de vastes espaces de vie.
Cette belle demeure déploie ses 204 m2 habitables dans un écrin de quiétude. Le charme et les volumes sont les atouts majeurs de cette maison.
Dotée de 4 chambres, dont une suite parentale, elle est parfaite pour accueillir une grande famille ou pour une activité touristique ou des locations saisonnières.
Les matériaux utilisés pour la construction de cette propriété sont de haute qualité, alliant charme de l'ancien et modernité. Les finitions soignées et le choix des matériaux confèrent à cette demeure un caractère unique. La cuisine - salle à manger est baignée de lumière et dans sa continuité une magnifique piscine chauffée pour se rafraîchir et profiter pleinement des jours ensoleillés.
Vous profiterez aussi d'espace de stockage et de places de stationnement devant la maison.
Le véritable atout : Deux logements indépendants assurants ainsi des revenus locatifs !
Prestations haut de gamme : Piscine chauffée, climatisation, DPE A, cave à vin, ballon thermodynamique.
Pour une visite, contactez dés maintenant Angéla ORSO - Tél. - 07 85 58 36 02
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 595 000 €

Prix au m² : 2 917 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 46 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/02/2025.

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LES VILLAS PERPIGNAN NARBONNE BÉZIERS

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