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Agence du Midi

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par Agence du Midi 30/09/2025 - mise à jour 10/10/2025

520 000 €
Appartement • 4 pièces • 3 chambres

Leucate (11370)

Situé à seulement 100 mètres de la très prisée plage du Briganti, ce charmant appartement en duplex (1er et 2e étage), niché dans un immeuble 4 faces au style Art Déco des années 70, offre un fort potentiel après rénovation. Caractéristiques principales : Type T4 traversant (3 faces) Vue mer Deux terrasses par niveau, pour profiter pleinement de l'extérieur à chaque étage Spacieuse cour privative de 40 m², arborée et accessible par un accès privatif à l'arrière Garage mitoyen d'environ 20 m² Cet appartement offre une belle base pour un projet de rénovation sur mesure, à personnaliser selon vos envies. Un cadre de vie privilégié : Environnement calme et recherché Accès à pied à la plage du Briganti, connue pour sa tranquillité et son charme naturel Idéal pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif

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Karine PLA - Propriétés-privées.com

(35 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Karine PLA - Propriétés-privées.com 20/11/2025

(35 avis)

520 000 € 5 977 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fleury (11560)

Grand Duplex d'Exception - Vue Mer Panoramique, Rooftop avec Piscine, Ascenseur Privatif et Garage ! Situé à seulement 200 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces et restaurants, ce duplex unique offre un cadre de vie rare et privilégié. Dès votre arrivée, un ascenseur privatif vous conduit directement à l'appartement. Vous découvrez alors une spacieuse pièce de vie de 45 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées exposées plein Sud, avec une cuisine moderne ouverte sur le salon, parfaite pour recevoir. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec terrasse privative, offrant intimité et confort. A l'extérieur, le rooftop aménagé avec sa piscine au sel vous promet des instants de détente inoubliables entre ciel et mer? Un bien d'exception, idéal en résidence principale ou secondaire, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises pour profiter de la douceur de vivre en bord de mer. Un bien rare sur le secteur à visiter sans tarder! Budget 520 000 euros Honoraires frais d'agence à charge vendeur. DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440 et 2000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine PLA, au 0650252647 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine PLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Narbonne 439 996 398 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 423871 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 22 lots (). Charges annuelles : 1160 euros. Karine PLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : narbonne 439 996 398 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Agence Bellissimmo

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Agence Bellissimmo 11/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

88 000 € 2 249 €/m²
Appartement • 39,13 m² • 2 pièces • 1 chambre

Narbonne (11100)

Agence Immobilière Bellissimmo Narbonne vous présente: Narbonne: Appartement T2 à vendre Situé au 3ème étage ravissant appartement T2 de 39m² entièrement rénové en duplex, composé d'un séjour avec cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau

Fütterer Property

(49 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Fütterer Property 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

(49 avis)

157 000 € 5 139 €/m²
Appartement • 30,55 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Gruissan (11430)

Fütterer Property vous présente à Gruissan - Rive Droite - EN EXCLUSIVITÉ : Unique à Gruissan ! Appartement en duplex 2 pièces de 30.55 m² habitable situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée. Place de parking privative attribuée et numérotée à l'intérieur de la résidence. Meublé et équipé. En bon état, rénové récemment. Emplacement privilégié ! Secteur très calme avec une vue unique et panoramique du toit terrasse sur tout Gruissan ! L'appartement se compose d'une entrée avec placard, une salle de douche avec wc, un séjour avec cuisine ouverte aménagée/équipée donnant accès à un balcon de 5.30 m² exposé Est, une chambre en duplex de 9 m² (avec volets roulants électriques). Accès de la chambre du haut à un toit terrasse privatif de 18 m² avec vue panoramique sur Gruissan, les Chalets et les montagnes. Climatisation réversible dans le séjour et dans la chambre du haut. Pour plus d'informations contactez Clément. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 204 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'ensemble de nos biens:

AGENCE PEYROT

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par AGENCE PEYROT 14/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

75 000 € 2 162 €/m²
Appartement • 34,69 m² • 2 pièces • 2 chambres

Leucate (11370)

Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement en duplex bénéficie d'une vue exceptionnelle, face à la mer et les Albères, et le Canigou !! Cet appartement possède un emplacement de parking privatif sécurisé, à deux pas du ponton. Il se compose d'une belle entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux, d'un placard de rangement, d'une salle d'eau, d'une cabine, et d'un WC séparé. Vous profiterez également d'une agréable terrasse offrant une vue imprenable sur la mer et les montagnes. A l'étage, la mezzanine propose un bel espace nuit avec dressing, offrant confort et intimité. L'appartement présente de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie parfaitement adapté à vos envies. Agence Peyrot Port Leucate - 04.68.53.87.64 - Copropriété de 241 lots - dont 241 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1013 euros.

Laurent ROYO - Meilleur Conseil Immo

Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Laurent ROYO - Meilleur Conseil Immo 20/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

312 000 € 2 943 €/m²
Appartement • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres

Fleury (11560)

LE COUP DE COEUR ASSURÉ ! Découvrez ce magnifique et spacieux appartement T5 en duplex, idéalement situé sur les hauteurs recherchées de Saint-Pierre-la-Mer, dans une résidence de standing, calme et sécurisée. À seulement 300 mètres de la mer, de la grande plage et des commerces, vivez l'expérience des vacances en toute sérénité, avec même l'accès à la navette estivale (petit train). VOS ESPACES DE VIE : CONFORT ET LUMIÈRE Véranda Spacieuse et Agréable : Un espace supplémentaire de 24 m² parfait pour en profiter toute l'année. Pièce de Vie Lumineuse : Cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour/salon. Extérieur Privilégié : Accès direct à une superbe terrasse de 30 m² offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, idéale pour vos repas, apéritifs et moments de détente. AGENCEMENT OPTIMAL EN DUPLEX (3/4 Chambres) Au Rez-de-Chaussée : un grand séjour/salon. une cuisine aménagée et équipée. une grande chambre. Une salle d'eau avec W.C. À l'Étage : 2 belles chambres avec placard de rangement. Une chambre/bureau polyvalente (parfait pour le télétravail ou un couchage d'appoint). Une seconde salle d'eau avec W.C. Un espace de jeux/dégagement avec placard de rangement (potentiel salle TV ou lecture). LES ATOUTS MAJEURS QUI FONT LA DIFFÉRENCE ? garage privatif de 21 m² : Un confort essentiel et très recherché sur la station !? Climatisation Réversible : Confort thermique toute l'année.? Résidence Sécurisée : Tranquillité garantie.? Proximité Immédiate : 300m de la plage, du marché et des commerces.? Très Beau Standing : Finitions soignées. IDÉAL POUR : Résidence Secondaire : Des vacances familiales inoubliables. Investissement Locatif Saisonnier : Fort potentiel de rendement grâce à sa grande capacité d'accueil et ses prestations. UNE OPPORTUNITÉ RARE ! Ne manquez pas ce bien d'exception. À voir absolument ! Contactez moi sans tarder pour organiser votre visite Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 75 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Procédure en cours : PROCEDURE JUDICAIRE OUVERTE CONTRE LES ENTREPRISES ET ASSURANCES DANS LE CADRE DE MALFACONS SUR LA RESIDENCE : INFILTRATIONS DANS PLUSIEURS LOGEMENTS, POTEAUX BOIS FENDUS SUR PLUSIEURS AUVENTS, ABSENCE DE VIDE SANITAIRES, OU INACCESSIBILITE, ABSENCE D'ISOLATION PHONIQUE ET PROBLEMES STRUCTURELS DES VILLAS 1 A 3.. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 690.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Laurent ROYO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910 788 488

NESTENN Gruissan

(33 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par NESTENN Gruissan 25/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

(33 avis)

139 000 € 3 564 €/m²
Appartement • 39 m² • 1 pièce

Gruissan (11430)

Découvrez ce duplex de 39 m² situé dans une résidence sécurisée, à seulement quelques pas de la plage du Grazel. Un emplacement idéal pour profiter pleinement du bord de mer. En entrant, un couloir dessert une salle de bain avec WC ainsi qu'une chambre cabine. Le séjour lumineux propose une kitchenette ainsi qu'un accès direct à un balcon très agréable, offrant une vue sur la plage du Grazel. A l'étage, la mezzanine se divise en deux espaces distincts, pouvant facilement devenir un coin détente ou offrir des couchages supplémentaires selon vos besoins. En complément, vous profiterez d'un cellier privatif sécurisé situé en bas de l'immeuble : idéal pour ranger vélos, matériel de plage, ou tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Un véritable plus sur ce secteur recherché. A noter : Des travaux sont à prévoir, permettant de révéler tout son potentiel dans un emplacement rare. Un bien idéal pour une résidence secondaire ou un investissement en bord de mer. DPE en cours. Leslie BATTEIX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930798640 - NARBONNE.

Agence Bellissimmo

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Agence Bellissimmo 03/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

215 000 € 2 584 €/m²
Appartement • 83,2 m² • 4 pièces • 3 chambres

Narbonne (11100)

Agence Immobilière Bellissimmo Narbonne vous présente: Narbonne Lacroix: Appartement T4 en duplex avec terrasse à vendre situé au 1er étage d'une copropriété de 5 lots Cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, un salon donnant sur une belle terrasse de 15m², une salle d'eau. A l'étage 2 chambres. Vendu avec cave Un appartement de charme, très bien placé .Idéal primo accédant, ou pied à terre .

Candylène BUTIN - Propriétés-privées.com

(14 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Candylène BUTIN - Propriétés-privées.com 03/12/2025

(14 avis)

150 000 € 2 174 €/m²
Appartement • 69 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Redorte (11700)

Aude, La redorte, 11700, Dans une jolie résidence de haut standing sécurisée avec piscine, découvrez cet appartement de type duplex de 55 m² habitable entretenu avec son extérieur privatif et le studio en face de 18m² avec terrasse privative . Budget 150000 euros (honoraires a charge vendeurs). L'appartement dispose au premier niveau d'une Pièce de vie lumineuse avec belles hauteurs sous plafond et cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambres , une salle de bains avec WC et au premier une chambre mansardée avec salle d'eau et WC .Grace au balcon , vous profiterez d'une Jolie vue dégagée sur le jardin de la Résidence. LE studio dispose D UNE PIECE AVEC COIN KITCHINETTE , UNE SALLE D EAU AVEC WC , L'ENSEMBLE DU STUDIO DONNE SUR UNE BELLE TERRASSE PRIVATIVE . Le plus : chaque lot dispose d' Une place de parking privative et une petite cave individuelle pour stocker. Idéal pour du locatif saisonnier ou pour votre pied à terre en résidence secondaire, ce bien sera vous séduire par son lieu paisible , sécurisé et son emplacement. Hors zone inondable! Bien soumis au statut de la copropriété. Syndic de copropriété Charges de copropriété trimestrielles appartement : appel de charges : 233,46 euros , fonds de travaux : 15,64 euroseuros/an et studio: appel de charges : 188,68 euros/ fonds de travaux/ AN : 13,89 euros Pas de procédure en cours Mandat 425877 (DPE: D/GES: B)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :ENTRE 880 euros et 1230 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Candylène BUTIN, au 0651988957 par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Candylène BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 813 711 397 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Copropriété de 250 lots (). Charges annuelles : 1684 euros. Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - .

C&M immobilier

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par C&M immobilier 20/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

130 000 € 2 167 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Narbonne (11100)

A Narbonne, au centre ville proche de toutes les commoditésvenez découvrir ce bel appartement duplex entièrement rénovéavec goût, situé au 3ème étage d'un petit immeuble sur 3niveaux.Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte touteéquipée, une chambre spacieuse , une salle d'eau et une secondechambre en mezzanine.L'appartement est équipée de split.Possibilité également d'acquérir un garage au sein de l'immeublede 60m2 environ.Syndic BénévoleTaxe foncière: 847 euros

NESTENN Gruissan

(33 avis)

Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par NESTENN Gruissan 29/06/2025 - mise à jour 25/10/2025

(33 avis)

198 000 € 1 215 €/m²
Appartement • 163 m² • 7 pièces • 4 chambres

Névian (11200)

En exclusivité, situé dans une petite copropriété verticale composée de seulement deux lots, ce superbe appartement en duplex de 163m² vous séduira dès votre arrivée. Vous serez accueilli par une charmante cour privée, idéale pour stationner votre véhicule, une moto sous un carport, ainsi qu'un abri pour le stockage de bois, pratique. L'accès à l'appartement se fait par un élégant escalier extérieure qui mène au premier et dernier étage. Vous découvrirez une magnifique terrasse de plus de 28 m², parfaitement ensoleillée, offrant un espace idéal pour vos moments de détente ou de convivialité. L'intérieur de l'appartement est tout aussi remarquable : un séjour spacieux de plus de 33 m² avec cheminée donnant sur la terrasse et un balcon, une cuisine neuve de plus de 14m², entièrement meublée et équipée, avec un accès direct à la terrasse pour vos repas en plein air. Un couloir de service dessert trois chambres de tailles confortables (10,25 m², 12,59 m² et 13,67 m²), une salle de bain, un WC indépendant, un dressing et une buanderie. Au niveau supérieur, une magnifique mezzanine de plus de 36 m², actuellement aménagée en salon, offre également une quatrième chambre, un bureau et un second WC, apportant un espace supplémentaire pour toute la famille ou pour recevoir. Ce bien rare allie confort, luminosité et espace, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un lieu de vie élégant et pratique. N'attendez plus pour venir le découvrir !

HOMKI

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par HOMKI 27/11/2025

99 000 € 1 053 €/m²
Appartement • 94 m² • 3 pièces • 2 chambres

Carcassonne (11000)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16200 Exclusivité à ne pas rater ! Venez découvrir ce superbe appartement T3 en duplex de 94 m² situé au cœur de Carcassonne, face à la cité médiévale mondialement connue. Caractéristiques du bien : Le bien est situé au premier étage d'un bel immeuble. Vous trouverez, au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une grande pièce de vie de 29 m², une cuisine séparée meublée équipée très fonctionnelle. Au deuxième niveau de l'appartement, vous trouverez une première chambre avec placard et une salle de bains, la deuxième chambre possède une salle d'eau, de nombreux rangements dans le couloir et des WC indépendants. Un emplacement privilégié ; Situé en plein centre-ville à proximité des commerces, écoles et transports. Atouts : - Immeuble sécurisé avec ascenseur. - Volumes généreux. - Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Informations financières : La taxe foncière est de 1 815 € Les charges sont d'environ 160€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Julien Bisquerra, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 910 869 668, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1730.0€ Montant maximum : 2340.0€

Christophe JOSSE - Propriétés-privées.com

(66 avis)

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 06/10/2025

Proposée par Christophe JOSSE - Propriétés-privées.com 24/09/2025 - mise à jour 06/10/2025

(66 avis)

114 000 € 2 235 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Leucate (11370)

11370 PORT-LEUCATE, Christophe Josse, votre conseiller immobilier local, vous présente ce joli duplex en bord de mer. Une opportunité à saisir rapidement ! ENTRE MÉDITERRANÉE ET PYRÉNÉES Situé à Port-Leucate, à seulement 30 minutes du centre-ville de Perpignan et 40 minutes de Narbonne par voie rapide, ce duplex bénéficie d'une accessibilité remarquable. La gare TGV est à 30 minutes, offrant de nombreuses connexions nationales et internationales vers Barcelone, Montpellier, Lyon, Paris, Lille, Bruxelles. L'aéroport de Perpignan est à 30 minutes et celui de Gérone à 1h30, avec des dizaines de destinations en Europe. La frontière espagnole est à moins d'une heure et les Pyrénées, avec leurs randonnées et stations de ski, sont à seulement 1h30. UNE RÉSIDENCE CÔTÉ PLAGE Cette résidence de 3 étages jouit d'un emplacement exceptionnel à Port-Leucate, avec un accès direct à la plage et à proximité du centre et de ses commerces. Le parking sécurisé est idéal pour vos vacances ou pour un investissement locatif. UN LOGEMENT IDÉAL POUR VOS VACANCES Ce duplex, conçu pour accueillir jusqu'à 5 personnes, est situé au 3ème et dernier étage et offre une vue exceptionnelle sur Port-Leucate. Il se compose d'une pièce de vie de 14m² avec un coin cuisine donnant sur une loggia de 7,4m², d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, de placards et d'une grande mezzanine de plus de 13m². Le bien est livré avec un parking. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. !! Visite virtuelle sur demande !! LES ATOUTS : 5 couchages hors pièce de vie Bien entièrement meublé Accès direct à la plage à 50 m Loggia fermée exposée Sud Traversant avec une petite vue mer Parking sécurisé Prix de vente : 114 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe JOSSE, au 0608610726 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE 5EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 418992 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 251 lots - dont 112 lots habitation. (). Charges annuelles : 800 euros. Christophe JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 494373574 - .

Foncia Transaction Gruissan

(109 avis)

Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Gruissan 25/06/2025 - mise à jour 17/10/2025

(109 avis)

299 000 € 5 436 €/m²
Appartement • 55 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gruissan (11430)

Magnifique appartement T4 duplex moderne avec vue imprenable sur le port de Gruissan Imaginez-vous vivre au cœur du charmant port de Gruissan, dans un appartement spacieux et entièrement rénové, où chaque matin s'ouvre sur le ballet des bateaux et la douceur de la mer. Ce superbe T4, baigné de lumière naturelle, allie élégance et confort moderne. Vous apprécierez : Un grand séjour lumineux avec accès direct dans une loggia offrant une vue panoramique sur le port et ses bateaux, Une cuisine contemporaine équipée, parfaite pour cuisiner en famille ou entre amis, Trois belles chambres accueillantes, idéales pour le repos et la tranquillité, Une salle de bains au design soigné, Un WC séparé pour plus de praticité. Situé dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, ce bien rare dispose également d'une place de parking privée, un vrai plus en centre-ville. Vivre ici, c'est profiter pleinement de l'ambiance unique du port, des commerces, des restaurants et des activités nautiques à deux pas. Ne laissez pas passer cette occasion d'allier modernité, espace et cadre de vie exceptionnel à Gruissan ! Contactez-nous vite pour une visite et laissez-vous séduire !

Christophe JOSSE - Propriétés-privées.com

(66 avis)

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Christophe JOSSE - Propriétés-privées.com 07/10/2025 - mise à jour 08/10/2025

(66 avis)

190 000 € 3 958 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Leucate (11370)

11370 PORT-LEUCATE, Christophe Josse, votre conseiller immobilier local, vous présente en exclusivité ce joli appartement de bord de mer. Une opportunité à saisir rapidement ! ENTRE MÉDITERRANÉE ET PYRÉNÉES Situé à Port-Leucate, à seulement 30 minutes du centre-ville de Perpignan et 40 minutes de Narbonne par voie rapide, ce duplex bénéficie d'une accessibilité remarquable. La gare TGV est à 30 minutes, offrant de nombreuses connexions nationales et internationales vers Barcelone, Montpellier, Lyon, Paris, Lille, Bruxelles. L'aéroport de Perpignan est à 30 minutes et celui de Gérone à 1h30, avec des dizaines de destinations en Europe. La frontière espagnole est à moins d'une heure et les Pyrénées, avec leurs randonnées et stations de ski, sont à seulement 1h30. UNE RÉSIDENCE AU PIED DE LA PLAGE AVEC PISCINE Cette résidence de 4 à 5 étages avec ascenseur bénéficie d'un emplacement exceptionnel au bord de la plage avec accès direct mer sans route à traverser. Résidence très prisée avec parc et piscine. Façade refaite en 2017. Charges modérées UN LOGEMENT IDÉAL POUR VOS VACANCES Cet appartement traversant situé au 1er étage vous permettra de passer de très bons moments de détente et de bien-être toute l'année avec vue sur le parc et la mer. Ce bien est composé d'une pièce de vie avec coin cuisine donnant sur un loggia de 16m2 entièrement vitrée avec volets électrique une grande chambre de 12 m2, d'une salle d'eau avec toilettes. Idéal pour vos vacances ou de l'investissement locatif Les atouts de ce bien : - Vue mer exposée sud-est sans vis-à vis - Jusqu'à 6 couchages possibles - Résidence avec ascenseur et piscine avec accès direct plage - Bon rapport locatif 500 euros à 800 euros - Charges modérées vue les prestations - 40 places de parking sécurisées en libre accès !! Visite virtuelle sur demande !! Prix de vente : 190 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe JOSSE, au 0608610726 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE 5EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 367705 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 340 lots - dont 186 lots habitation. (). Charges annuelles : 1120 euros. Christophe JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 494373574 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr