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Fannie Joets - efficity

(50 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Fannie Joets - efficity 07/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

(50 avis)

260 000 € 3 377 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Argenteuil (95100)

EXCLUSIVITÉ - 95100 - ARGENTEUIL - HYPER-CENTRE - 3 MINUTES À PIED GARE ARGENTEUIL - 3 CHAMBRES - 2 TERRASES - 77 M2 - PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL Fannie Joet et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent ce lumineux 4 pièces idéalement situé à proximité de la GARE d'ARGENTEUIL (10 minutes de Paris Saint Lazare) et au pied du centre commercial COTÉ SEINE. Au premier étage d'un immeuble récent datant de 2014, l'appartement est composé d'un double séjour de 30 m2 avec baie vitrée donnant sur la terrasse de 27m2, une cuisine équipée séparée avec accès à la terrasse, 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et des toilettes séparés. Une place de parking en sous-sol accessible par ascenseur complète ce bien. L'accès de l'appartement se fait par une seconde terrasse privative. Charges mensuelles : 250 euros (chauffage et eau chaude inclus) Taxe foncière annuelle : 1852 euros Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, contacter Fannie Joets : 06 67 33 11 99 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fannie Joets - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°751000563. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Flora JANSSENS - Optimhome

(31 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Flora JANSSENS - Optimhome 06/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

(31 avis)

129 000 € 2 867 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Argenteuil (95100)

EN EXCLUSIVITÉ – Opportunité idéale pour investissement locatif Situé dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, ce 2 pièces de 44,30 m² rénové en 2022 présente un excellent potentiel locatif. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour de 22 m² donnant sur une terrasse et un jardinet privatif exposés Ouest, très appréciés des locataires. La partie nuit comprend une chambre de 13 m² et une salle d'eau avec WC moderne adapté PMR. Un atout majeur : une place de parking en sous-sol, rare et recherchée. Idéalement situé, avec tous commerces, services et marché à proximité immédiate, et desservi par les bus 9 et 34 au pied de l'immeuble, ce bien coche toutes les cases de l'investissement sécurisé. Eau et électricité individuels. Faibles charges. Un placement sûr, à forte demande locative. DPE Au 1er janvier 2026 (estimation) : Note globale D Conso. énergie primaire 236 kWh/m²/an Émissions GES 9 kgCO₂/m²/an Gain estimé : 50 kWh/m²/an (17 %) Nombre de lots de la copropriété: 250, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Compteur eau froide individuel) : 1252€ soit 104€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 07/01/2026 à 01h30 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 4 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Flora JANSSENS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°515 183 242 Greffe de NANTERRE) 06 68 98 87 28 (réf. 596089 )

Abriculteurs

(186 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Abriculteurs 31/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

(186 avis)

229 000 € 3 817 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Argenteuil (95100)

Charmant duplex avec jardin privatif et terrasse – secteur recherché de la Colonie, Argenteuil Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. À deux pas de l’école Sainte-Geneviève et à seulement 10 minutes à pied de la gare du centre-ville, découvrez ce bel appartement en duplex situé au calme absolu, dans une résidence récente de 2014 parfaitement entretenue. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la sensation d’espace qu’offre ce T3 en rez-de-jardin, idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité. L’appartement se compose en rez-de-jardin d’une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte aménagée, donnant accès à une terrasse et un jardin privatif sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente. Vous y trouverez également de nombreux rangements et un WC séparé avec lave-mains. À l’étage, deux chambres, une salle de bain avec WC et une pièce spéciale rangement viennent compléter ce bien fonctionnel et chaleureux. Vous bénéficierez également d’un stationnement privatif pour voiture ET d’une place moto en sous-sol. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs au gaz — un vrai plus pour la maîtrise des charges ! L’environnement est un atout majeur : quartier de la Colonie, prisé pour son cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités : écoles, commerces, parcs, transports et axes autoroutiers (A15/A86). Un bien rare sur le secteur, combinant modernité, confort et extérieur verdoyant, à découvrir sans tarder À noter : Taxe foncière : 1560€ / an Charges : 716€/trimestre (chauffage et eau chaude collectifs inclus) Etat du bien : bon état Nombre de lots : 26 lots principaux Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : C (113) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : C (20) Coût de l'énergie min / max : 580-840€ Années de référence des prix : 2021, 2022, 2023 Prix de vente : 229 000€ TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. —- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey HEISER , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le n° 517 949 368, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

We Invest Valoris

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par We Invest Valoris 28/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

219 500 € 4 182 €/m²
Appartement • 52,49 m² • 3 pièces • 2 chambres

Argenteuil (95100)

Appartement F3 dernier étage avec terrasse – Argenteuil Centre En plein centre-ville d'Argenteuil, au dernier étage d'une résidence standing récente (2014), “We Invest” vous propose ce superbe appartement F3 bénéficiant d'une terrasse plein ciel, véritable extension du séjour profitant d'une lumière naturelle toute la journée. Il se compose d'une entrée desservant un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres confortables, une grande salle de bains et des rangements optimisés. La pièce de vie donne un accès privilégié à une terrasse ensoleillée, idéale pour vos moments de détente. Les plus : Emplacement stratégique à 5 minutes à pied de la gare, commerces et centre commercial Côté Seine Résidence sécurisée avec ascenseur Stationnement privatif en sous-sol Excellente performance énergétique (classe C) Appartement fonctionnel à rafraîchir selon vos goûts Idéalement situé dans un environnement recherché et dynamique, ce bien rare allie confort moderne, praticité et cadre de vie agréable. Une nouvelle opportunité à découvrir rapidement avec “we invest”. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 128 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 242 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 813.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Kevin Albertini Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 989355946 RCP PIMMOACV08/2025-LLB6-100141

Fannie Joets - efficity

(50 avis)

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Fannie Joets - efficity 21/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

(50 avis)

279 000 € 2 847 €/m²
Appartement • 98 m² • 5 pièces • 4 chambres

Argenteuil (95100)

ARGENTEUIL - CENTRE-VILLE - MAISON AU CALME SANS VIS A VIS - AU SEIN DU RESIDENCE SECURISEE - BON DPE - SEJOUR DE 35M2 - 4 CHAMBRES - 2 PLACES DE PARKING - COMBLES AMENAGEABLES - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose au sein d'une petite résidence sécurisée du centre ville datant de 2007, cette maison de 98m2 lumineuse et conçue de façon optimisée. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée, d'un séjour lumineux de 33m2 avec 2 baies vitrées donnant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante de 9m2 et de toilettes. À l'étage, un palier dessert 4 chambres lumineuses, une salle de bain avec baignoire, une seconde salle d'eau et des toilettes séparées. Ce bien est vendu avec 2 places de parking en sous-sol. Combles aménageables. Pour toutes questions et visites : Fannie Joets 06 67 33 11 99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fannie Joets - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°751000563. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Anne-Sophie Kone - iad

(56 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025

Proposée par Anne-Sophie Kone - iad 15/10/2025

(56 avis)

229 000 € 3 817 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Argenteuil (95100)

iad France - Anne-Sophie Kone vous propose: +++ ARGENTEUIL +++ ORGEMONT +++ Superbe dupleix de standing à Argenteuil, idéal pour votre confort quotidien avec TERRASSE et JARDIN ! Situé dans une résidence sécurisée datant de 2014, cet appartement de type T3 est un véritable bijou offrant un cadre de vie exceptionnel. Composé de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain moderne avec WC, d'une cuisine US équipée et d'un salon lumineux, ce bien saura vous séduire par ses prestations de haute qualité. L'appartement bénéficie d'une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse privative, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous pourrez y partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, tout en appréciant la vue dégagée sur le jardin arboré de la résidence. La résidence dispose d'agréables espaces verts, parfaits pour se ressourcer en pleine nature, ainsi que d'un parking sécurisé pour votre véhicule. Côté confort, vous serez comblé : la fibre optique, l'ascenseur, la ventilation mécanique et la qualité de la résidence vous assurent un cadre de vie moderne et sécurisé. De plus, le système de chauffage individuel au gaz naturel garantit une chaleur douce et confortable durant toute l'année. Idéalement situé à Argenteuil, vous profiterez d'un environnement calme et résidentiel tout en étant proche des commodités quotidiennes, des écoles et des transports en commun. +++ COUP DE COEUR ASSURÉ +++ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 238€ par mois (soit 2856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Kone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 831320767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EVIM IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par EVIM IMMOBILIER 03/12/2025

249 900 € 3 516 €/m²
Appartement • 71,08 m² • 4 pièces • 3 chambres

Argenteuil (95100)

Découvrez cet appartement exceptionnel, construit en 2014, qui allie modernité et confort ! il vous séduira dès la première visite. Dès l'entrée, vous serez charmé par son espace lumineux menant à un salon spacieux, offrant un accès direct à une terrasse privée avec une vue panoramique imprenable sur la Tour Eiffel et La Défense ? un véritable tableau vivant pour vos moments de détente ou vos dîners en extérieur. La cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée, vous permettra de préparer vos repas dans un cadre pratique et moderne. L'appartement dispose de trois chambres confortables, idéales pour votre famille ou pour recevoir des invités, ainsi qu'une salle de bain moderne et des WC séparés pour plus de confort. Pour compléter ce bien d'exception, vous bénéficiez d'une cave pour vos rangements et d'une place de parking sécurisée, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter dans un lieu alliant élégance, vue imprenable et commodités modernes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce magnifique appartement !

By NS Immobilier

(14 avis)

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par By NS Immobilier 18/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

(14 avis)

275 000 € 3 354 €/m²
Appartement • 82 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Argenteuil (95100)

** EXCLUSIVITÉ ** Résidence de Grand Standing ** Votre agence BY NS IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce beau F4 situé au 4ème étage sur 6 avec ascenseur, dans une copropriété au calme et sécurisée, il comprend : Une entrée avec un grand placard, un spacieux séjour donnant sur sa terrasse (vue sur cour), une cuisine aménagée et équipée ouverte avec un îlot central, une salle à manger (chambre possible), deux chambres avec terrasses dont une suite parentale avec douche et un balcon, une salle de ban et un WC séparé. Vous disposez également d'une place de parking au sous-sol, Les atouts : faibles charges, chauffage individuel, immeuble de standing, au calme absolu, Vue sur La Défense, belles prestations. Prenez vite contact avec votre agent : Monsieur Enes TURKAN Visites 7J/7.

Emilie Denis - iad

(40 avis)

Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Emilie Denis - iad 24/04/2025 - mise à jour 27/11/2025

(40 avis)

280 000 € 3 218 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Argenteuil (95100)

iad France - Emilie Denis vous propose: Bienvenue à Argenteuil, dans ce charmant appartement 4 pièces/3 Chambres avec terrasse de 11 m2. Situé dans un quartier vivant, proche de toutes les commodités, ce bien offre une surface de 87 m²répartie comme suit : une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour offrant 38m2 de pièce à vivre qui peut être aménagé selon vos envies. Grâce à ses grandes fenêtres, la pièce est exposée plein SUD, donc, baignée de lumière naturelle avec un accès direct à la terrasse donnant sur l'intérieur de la résidence. Aucune nuisance sonore! Côté nuit : vous trouverez un dégagement avec rangements, une salle de bains avec espace buanderie, un wc et 3 chambres dont une de 13 m2 avec un grand dressing. Situé dans une résidence avec ascenseur de 2021, au calme, ce bien est idéalement placé à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et des espaces verts pour ceux qui aiment profiter de la nature en pleine ville. Le bien dispose d'une place de parking en sous-sol. Vidéo sur demande! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 851507160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mickaël Benderradji - iad

(85 avis)

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par Mickaël Benderradji - iad 13/11/2025

(85 avis)

209 000 € 3 119 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Argenteuil (95100)

iad France - Mickaël Benderradji vous propose: Au cOEur d’une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, avec un agréable parc intérieur, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces situé au 1er étage dans le secteur des Champioux à Argenteuil, à la limite de Bezons. Dès l’entrée, vous serez séduits par les nombreux rangements intégrés. La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée offre un espace convivial et fonctionnel. Le séjour lumineux s’ouvre sur une terrasse de 6 m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur. L’espace nuit comprend : Deux chambres avec rangements, dont une avec accès direct à la terrasse, une salle de bains spacieuse et des WC séparés avec lave-mains. L’appartement, soigneusement entretenu et sans travaux à prévoir, dispose également d'une place de stationnement privatives (en sous-sol). À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, vous rejoindrez le tramway T2 vers La Défense en moins de 15 minutes. Un bien fonctionnel, confortable et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 189€ par mois (soit 2268 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Benderradji mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 919651158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La Résidence - VERSAILLES

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par La Résidence - VERSAILLES 04/12/2025

169 500 € 4 206 €/m²
Appartement • 40,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Argenteuil (95100)

Au calme - Construction récente - Jardin clôturé - Stationnement privatif - Bon agencement des pièces - Bonne rentabilité locative. . Découvrez ce superbe appartement F2 à Argenteuil, niché dans un environnement calme et verdoyant. Située dans une construction moderne, cette élégante résidence vous offre une qualité de vie remarquable. Dès l'entrée, vous serez charmé par un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et entièrement équipée, idéale pour recevoir. La chambre spacieuse est un cocon de tranquillité, tandis que la salle de bains contemporaine vous promet des moments de détente. Profitez également d'un jardin privé avec terrasse, parfait pour vos soirées d'été à l'abri des regards. Le stationnement privatif en sous-sol est un véritable atout, tout comme la proximité immédiate des commodités : bus à 1 minute, écoles à quelques pas et commerces accessibles en 7 minutes. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif avec une excellente rentabilité, cet appartement réunit tous les avantages pour séduire les plus exigeants. Venez le visiter et laissez-vous convaincre! *PHOTO DE L AMENAGEMENT EXTERIEUR REALISEE AVEC IA. .

François PAUTONNIER - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 22/09/2025

Proposée par François PAUTONNIER - iad 20/08/2025 - mise à jour 22/09/2025

(12 avis)

239 000 € 3 104 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Argenteuil (95100)

iad France - François PAUTONNIER vous propose: Superbe appartement de 4 pièces avec jardin à Argenteuil - Idéal pour une vie en famille Cet appartement de 77,13 m², situé dans un immeuble de standing construit en 2009, avec son grand jardin privatif est une véritable havre de paix. Ses 3 chambres offrent un espace de vie spacieux . La distribution des pièces est pensée de manière optimale pour garantir confort et intimité à chaque occupant. Le séjour est le cOEur de cet appartement, idéal pour partager des moments conviviaux en famille. La très belle cuisine neuve semi-ouverte, entièrement équipée, est entièrement aménagée avec gout et totalement équipée, un véritable atout pour les amateurs de cuisine. L'appartement dispose d'une salle de douche moderne avec chauffe serviette et douche italienne, d'une salle d'eau avec point machine, et d'un WC avec lave main. À l'extérieur, un magnifique jardin et ses deux terrasses vous offrent un espace de détente extérieur idéal pour les beaux jours. Profitez des moments de repos en plein air et des repas en famille ou entre amis. Pour un air de vacance vous y trouverez un beau palmier en pleine santé, un olivier, un citronnier, un oranger, et pourrez à loisir y faire pousser tomates et autres cultures potagères. Entièrement refait avec gout au cours de l'année et dans un immeuble équipé de fibre optique, interphone, digicode, et sas d'entrée. De plus, la présence de deux places de parking en sous-sol avec bip et accès par ascenseur avec clé d'étage, ainsi que d'un parc paysager contribuent au confort de vie des résidents. Idéalement situé à Argenteuil, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement est un véritable havre de paix en coeur de ville pour une vie de famille épanouie. Ne manquez pas cette opportunité unique, appelez-moi pour visiter ce bien d'exception dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François PAUTONNIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 522 133 230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

François PAUTONNIER - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par François PAUTONNIER - iad 18/10/2025 - mise à jour 22/10/2025

(12 avis)

203 000 € 3 328 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Argenteuil (95100)

iad France - François PAUTONNIER vous propose: Centre-ville, proche commerces, gare et transports, dans une résidence entretenue de 1994, ce super 3 pièces de 60,49 m² rénové, avec jardin et terrasse vous propose : entrée, séjour de 21 m² exposé sud et est, donnant sur un charmant jardin de 46 m² avec terrasses, belle cuisine équipée avec verrière, 2 chambres dont une de 11,50 m² avec rangements, salle d'eau, wc séparé. Une place de parking en sous-sol complète le bien Eau chaude, chauffage et eau froide inclus dans les charges La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 251.67€ par mois (soit 3020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François PAUTONNIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 522 133 230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

We Invest Valoris

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par We Invest Valoris 28/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

279 500 € 3 333 €/m²
Appartement • 83,86 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Argenteuil (95100)

T4 – Spacieux, Lumineux et Élégant en centre-ville Laissez-vous charmer par ce superbe appartement T4 de 84 m², niché au 4ème étage d'un immeuble de standing construit en 2003. Traversant et baigné de lumière naturelle, il offre une vue dégagée et un cadre de vie à la fois chaleureux et raffiné. Un espace de vie généreux et fonctionnel - Séjour lumineux de 23 m², parfait pour vos moments de détente ou vos soirées conviviales - Trois chambres confortables, dont une facilement modulable en bureau ou salle de jeux - Cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse - Salle de bains + salle d'eau + WC séparé pour un confort optimal au quotidien Extérieurs & prestations - Grande terrasse sans vis-à-vis, idéale pour vos pauses café ou vos dîners d'été - Cave privative pour plus de rangement - Garage double sécurisé en sous-sol - Ascenseur et accessibilité PMR Confort & performance - Appartement en bon état général, quelques rafraîchissements à prévoir pour lui donner un style plus contemporain - Isolation intérieure et fenêtres PVC double vitrage - Classe énergétique : D Emplacement idéal Situé en plein centre-ville, vous bénéficiez de toutes les commodités à portée de main : gare, bus, écoles, crèches, commerces, restaurants, parcs… Un quotidien pratique et agréable dans un environnement sécurisé et bien entretenu. Un bien rare alliant confort, standing et localisation privilégiée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable coup de coeur immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 144 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 525 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Kevin Albertini Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 989355946 RCP PIMMOACV08/2025-LLB6-100141

François Vaz - efficity

(9 avis)

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par François Vaz - efficity 05/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

(9 avis)

249 900 € 3 520 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres

Argenteuil (95100)

Argenteuil - 251 Avenue Jean Jaurès 95100 Argenteuil- Appartement 4 pièces avec vue imprenable sur la Tour Eiffel Nous sommes heureux de vous présenter cette magnifique opportunité d'acquérir un appartement exceptionnel à Argenteuil. Niché au cœur d'un immeuble moderne construit en 2014, cet appartement de 71 m² au 3ème étage offre un cadre de vie confortable et idéal pour les familles ou les personnes recherchant un espace spacieux et lumineux. En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par son ambiance chaleureuse et accueillante. Le grand séjour lumineux s'ouvre sur un vaste balcon de 17 m², où vous pourrez profiter de moments de détente tout en admirant la vue imprenable sur la Tour Eiffel. La cuisine séparée est entièrement équipée et fonctionnelle, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. Les trois chambres offrent des espaces confortables et intimes, idéaux pour se reposer et se ressourcer. Une salle de bain moderne et un WC séparé. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de nombreux commerces, des transports en commun (bus) ainsi que des écoles primaires et collèges, ce qui en fait un lieu de résidence très pratique pour toute la famille. Honoraires inclus de 9 000 à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 249 900 euros. Dans une copropriété de 53 lots d'habitations. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1878 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE réalisé le 27/03/2024. Etiquette du DPE : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550€ et 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 83 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 74 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr François Vaz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°393540059. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris