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Vente appartement 260 000 €
77 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Argenteuil (95100)

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  • 3 377 €/m²
  • Exclusivité
  • 1er étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Fannie Joets - efficity

Fannie Joets - efficity

50 avis
06 67 33 11 99 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EXCLUSIVITÉ - 95100 - ARGENTEUIL - HYPER-CENTRE - 3 MINUTES À PIED GARE ARGENTEUIL - 3 CHAMBRES - 2 TERRASES - 77 M2 - PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL
Fannie Joet et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent ce lumineux 4 pièces idéalement situé à proximité de la GARE d'ARGENTEUIL (10 minutes de Paris Saint Lazare) et au pied du centre commercial COTÉ SEINE.
Au premier étage d'un immeuble récent datant de 2014, l'appartement est composé d'un double séjour de 30 m2 avec baie vitrée donnant sur la terrasse de 27m2, une cuisine équipée séparée avec accès à la terrasse, 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et des toilettes séparés.
Une place de parking en sous-sol accessible par ascenseur complète ce bien.
L'accès de l'appartement se fait par une seconde terrasse privative.
Charges mensuelles : 250 euros (chauffage et eau chaude inclus)
Taxe foncière annuelle : 1852 euros
Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, contacter Fannie Joets : 06 67 33 11 99 -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fannie Joets - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°751000563.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 07/11/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 198112 - Réf Superimmo : ANVXZUAXS
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 3 377 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 004 € / anTaxe foncière : 1 852 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

77 m² - 4 pièces - 3 chambres1er étage avec ascenseur
TerrasseAnnée de construction : 2014
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Séjour de 30 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 61 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
84 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 550 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 22/01/2025.

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