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243 annonces
François Vaz - efficity
Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par François Vaz - efficity 05/09/2025 - mise à jour 02/12/2025
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Appartement, 71 m²

249 900 € 3 520 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres

Argenteuil (95100)

Argenteuil - 251 Avenue Jean Jaurès 95100 Argenteuil- Appartement 4 pièces avec vue imprenable sur la Tour Eiffel Nous sommes heureux de vous présenter cette magnifique opportunité d'acquérir un appartement exceptionnel à Argenteuil. Niché au cœur d'un immeuble moderne construit en 2014, cet appartement de 71 m² au 3ème étage offre un cadre de vie confortable et idéal pour les familles ou les personnes recherchant un espace spacieux et lumineux. En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par son ambiance chaleureuse et accueillante. Le grand séjour lumineux s'ouvre sur un vaste balcon de 17 m², où vous pourrez profiter de moments de détente tout en admirant la vue imprenable sur la Tour Eiffel. La cuisine séparée est entièrement équipée et fonctionnelle, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. Les trois chambres offrent des espaces confortables et intimes, idéaux pour se reposer et se ressourcer. Une salle de bain moderne et un WC séparé. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de nombreux commerces, des transports en commun (bus) ainsi que des écoles primaires et collèges, ce qui en fait un lieu de résidence très pratique pour toute la famille. Honoraires inclus de 9 000 à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 249 900 euros. Dans une copropriété de 53 lots d'habitations. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1878 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE réalisé le 27/03/2024. Etiquette du DPE : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550€ et 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 83 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 74 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr François Vaz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°393540059. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Damien CARVALHO SOARES - iad
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Damien CARVALHO SOARES - iad 07/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
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Appartement, 54 m²

Prix en baisse 190 000 € 3 519 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Argenteuil (95100)

iad France - Damien CARVALHO SOARES vous propose: EXCLUSIVITÉ +++ ARGENTEUIL +++ VAL NOTRE-DAME +++ Magnifique Appartement de 3 Pièces à Argenteuil - Idéal pour un Premier Achat ou investisseurs ! Vous recherchez un appartement lumineux, bien entretenu et idéalement situé à Argenteuil ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous ! Situé au 1er étage d'une résidence de 4 étages avec ascenseur et construite en 2012, cet appartement est un véritable bijou offrant un cadre de vie agréable et confortable. Dès votre entrée, vous serez séduit par le bel espace de vie comprenant 2 chambres spacieuses, un salon accueillant, une salle de bain moderne et un WC séparé. Chaque espace a été optimisé pour votre confort et votre bien-être au quotidien. Les deux chambres offrent un espace intime et reposant, parfait pour se ressourcer après une longue journée. La cuisine équipée américaine ajoute une touche de modernité à l'appartement et vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Si vous souhaitez profiter de l'extérieur, notez qu'un balcon est disponible. Cet appartement est équipé de nombreux équipements pour votre confort, notamment la fibre optique pour rester connecté en permanence, un ascenseur pour faciliter vos déplacements, une ventilation mécanique pour une bonne qualité d'air, un système de chauffage individuel par radiateurs pour un confort thermique optimal. La résidence sécurisée avec digicode, interphone et accès fermé vous assure tranquillité et sérénité au quotidien. Enfin, un parking privatif au sous-sol est inclus pour garer facilement votre véhicule, ce qui est un avantage considérable à Argenteuil. Cet appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait un choix parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. +++ COUP DE COEUR ASSURÉ +++ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien CARVALHO SOARES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 842 967 077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Les ruches immo et conseils
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Les ruches immo et conseils 08/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Appartement, 64,35 m²

289 000 € 4 491 €/m²
Appartement • 64,35 m² • 3 pièces • 2 chambres

Argenteuil (95100)

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 64,35 m², niché dans un quartier dynamique et bien desservi. Ce havre de paix allie confort moderne et emplacement privilégié, parfait pour une vie équilibrée entre travail et loisirs. Imaginez-vous dans ce spacieux appartement baigné de lumière, où chaque pièce a été conçue pour votre bien-être. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement dans le séjour, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Les deux chambres, dont une suite parentale, offrent un havre de tranquillité, tandis que la salle d'eau moderne et le WC indépendant garantissent confort et intimité. Profitez de votre propre terrasse de 14 m², un véritable prolongement de votre intérieur, idéal pour des moments de détente ou des dîners en plein air. Cet appartement est éligible à la fibre, assurant une connectivité optimale pour le télétravail ou les loisirs. Situé à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus et des commerces de proximité, vous aurez tout à portée de main. À 10 minutes en voiture, vous accédez facilement aux stations de métro et de tramway, ainsi qu'aux écoles et collèges. Les parcs et jardins sont également à proximité pour des promenades revigorantes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie design, fonctionnalité et emplacement idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.

Faustine LAMBOLEY - iad
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Faustine LAMBOLEY - iad 14/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
13
Appartement, 65 m²

Prix en baisse 190 000 € 2 923 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Argenteuil (95100)

iad France - Faustine Lamboley vous propose: En exclusivité – Argenteuil, rue Henri Barbusse Situé au 4e et dernier étage d’une résidence avec ascenseur construite en 1994, cet appartement de type F3 est lumineux et fonctionnel. Il se compose d’une entrée, d’un WC indépendant, d’une cuisine partiellement ouverte sur le séjour, avec un accès au balcon depuis ces deux pièces. L’espace nuit comprend deux chambres et une salle d’eau. Une grande place de parking en sous-sol complète ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Une visite s’impose. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.67€ par mois (soit 1880.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Faustine Lamboley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 822 857 835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA GARE D'ARGENTEUIL
Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par ERA GARE D'ARGENTEUIL 21/02/2025 - mise à jour 02/10/2025
11
Appartement, 100 m²

Prix en baisse 419 000 € 4 190 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 2 chambres

Argenteuil (95100)

ERA IMMOBILIER GARE D'Argenteuil vous présente un appartement 5 pièces, situé dans un secteur calme et recherché ce grand cinq pièces vous séduira par son potentiel et son agencement. Il dispose d'un espace de vie lumineux et spacieux. Caractéristique principales : - 2 chambres - cuisine ouverte équipée - salle de bain - garage - grand séjour - extérieur - secteur calme Localisation : - A seulement 15 minutes à pied des transports, commerces et écoles. - Située dans un environnement calme et paisible, idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités. Vous avez également la possibilité de transformer en local, idéal pour un projet professionnel ou une activité libérale. Une belle opportunité à ne pas manquer qui vous offre l'occasion d'aménager ce bien selon vos projet professionnels ou de vie. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez la moindre question, nous sommes disponible du mardi au samedi de 10h00 à 19h00, par téléphone au 01 30 25 00 48 ou directement dans notre agence situé au 3 rue Paul Vaillant Couturier 95100 Argenteuil. Copropriété de 97 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

Virginie MARANGON - SAFTI
Annonce publiée le 23/03/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par Virginie MARANGON - SAFTI 23/03/2025 - mise à jour 22/10/2025
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Appartement, 68 m²

Prix en baisse 199 000 € 2 926 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 2 chambres

Argenteuil (95100)

À découvrir sans tarder : lumineux 4 pièces de 68 m² avec balcon – secteur Orgemont / Vaucelle. Situé au 3? étage sur 8 d’une résidence sécurisée et à taille humaine, cet appartement offre un cadre de vie à la fois convivial et pratique. Dès l’entrée, vous apprécierez ses volumes bien pensés, ses grands placards intégrés et son agencement optimisé. L’espace de vie, initialement conçu pour 3 chambres, a été transformé en double séjour spacieux et baigné de lumière, grâce aux larges portes-fenêtres donnant accès à un agréable balcon. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, renforce le confort et la convivialité. L’espace nuit se compose de 2 chambres chaleureuses avec parquet, d’une salle de bain fonctionnelle et de WC indépendants. Côté praticité, l’appartement bénéficie de nombreux atouts : 2 ascenseurs, 1 cave privative, 1 place de parking extérieure, accès rapide à l’A15, proximité immédiate des transports en commun, commerces et écoles. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 144 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3110.2 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MARANGON, Tél. : 0651259521, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 983 675 869 - SAFTI – MARANGON Virginie, Conseiller indépendant

Agence De La Mairie
Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 03/07/2025
Proposée par Agence De La Mairie 14/05/2025 - mise à jour 03/07/2025
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Appartement, 52 m²

Prix en baisse 219 500 € 4 221 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Argenteuil (95100)

CENTRE-VILLE GARE Idéalement situé à 2 pas de la gare du centre ville (seulement 10 minutes de Paris Saint -Lazare). Au cœur des commerces dans immeuble récent avec ascenseur, appartement de type F3 au dernier étage "vendu loué 1350 € jusqu' en décembre 2025" comprenant : séjour avec coin cuisine donnant sur une belle terrasse, chambre, dégagement avec dressing, salle de bains avec WC, chambre et un emplacement de parking en sous-sol. Bonnes performances énergétiques. Lumineux et très bien agencé. Beaux volumes. Idéal pour investir, rare sur le secteur ! Référence agence : 11922

Touati Kamel - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Touati Kamel - Dr HOUSE-IMMO 27/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
8
Appartement, 18 m²

83 000 € 4 611 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Argenteuil (95100)

Exclusivité - Idéal Investissement - Argenteuil Appartement F1 de 18 m² lumineux dans le quartier Val Notre Dame proche des commerces et transports: 3 bus et gare d'Argenteuil Val à pieds direct Paris Saint Lazare Résidence sécurisée, quartier pavillonnaire 4e étage /4 Pièce principale, coin Cuisine, salle d'eau, placard de rangement et wc à sanibroyeur 1 cave Fenêtres pvc double vitrage Interphone Appartement Idéal pour une première acquisition Ou Investissement locatif - loyer estimé à 600-650€/ mois Appartement Disponible de suite Travaux à prévoir: le sol à refaire + rafraîchissement (env 5000 à 6000€) Charges mensuelles: 75€/ mois: entretien, eau froide Taxe foncière: 330€ Nombre de lots dans la copropriété: 72 Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard est de 730 à 1020€ prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ” Ce bien vous est présenté par Kamel Touati , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Agence De La Mairie
Annonce mise à jour le 16/07/2025
Proposée par Agence De La Mairie 16/07/2025
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Appartement, 48 m²

Nous contacter
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Argenteuil (95100)

Idéalement situé au centre ville, à 5' à pied de la gare, à deux pas des commerces, proche des écoles Dans petite copropriété, APPARTEMENT deux pièces parfaitement agencé : entrée, cuisine ouverte sur séjour donnant sur terrasse de 8,50 m² au calme, chambre, salle de bains et wc séparés. Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien à voir très vite. Visite virtuelle en 360° sur demande Référence agence : 11297

Cabinet Eric Gameiro
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 10/10/2025
Proposée par Cabinet Eric Gameiro 01/10/2025 - mise à jour 10/10/2025
14
Appartement, 98,52 m²

299 000 € 3 035 €/m²
Appartement • 98,52 m² • 5 pièces

Argenteuil (95100)

A ARGENTEUIL centre, nous vous invitons à découvrir à la vente cet appartement de type F5 offrant une disposition agréable. Il comprend une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une terrasse, un bureau, trois chambres spacieuses dont une donnant accès à un balcon, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un dressing. L'appartement dispose également de deux places de stationnement. Idéal pour une famille proche des transports (10 minutes à pied de la gare du centre), des commerces et des écoles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour une éventuelle visite.

Human Immobilier Argenteuil
Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par Human Immobilier Argenteuil 18/04/2025 - mise à jour 31/10/2025
8
Appartement, 30 m²

Prix en baisse 138 900 € 4 630 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Argenteuil (95100)

En plein cœur du centre-ville, à seulement 5 minutes à pied de la gare. Découvrez ce magnifique 2 pièces, alliant avec élégance le cachet de l’ancien et un emplacement ultra-pratique. Tous les commerces et services sont à deux pas, pour un quotidien simplifié. Charges très raisonnables ! Un coup de cœur à visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Florian Houbre - iad
Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 05/09/2025
Proposée par Florian Houbre - iad 25/07/2025 - mise à jour 05/09/2025
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Appartement, 57 m²

280 000 € 4 912 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces

Argenteuil (95100)

iad France - Florian Vandeputte-Houbre (06 60 98 78 38) vous propose : Idéal primo accédant ou investisseurs - magnifique appartement 2 pièces évolutif avec balcon. Situé rue de Barentin à Argenteuil, petite copropriété intimiste et de standing parfaitement desservie par les transports en commun pour rejoindre la gare du Val d'Argenteuil ainsi que le tramway au pont de Bezons. Vous pourrez profiter également des nombreux commerces de proximité du quartier. Agencement optimal pour cet appartement de 2 pièces situé au 2ième et dernier étage et offrant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte de plus de 27m2 environ et donnant accès sur le balcon de plus de 8m2 environ, et une salle de bains avec WC. Cave et emplacement de parking disponible en sus. Résidence réalisée dans le cadre du label Bâtiment Basse Consommation selon la norme RE 2020. N'hésitez plus et contactez-moi pour obtenir plus de renseignements. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Vandeputte-Houbre EI (ID 86088), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 819907007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Les ruches immo et conseils
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Les ruches immo et conseils 08/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Appartement, 67,27 m²

272 800 € 4 055 €/m²
Appartement • 67,27 m² • 3 pièces • 2 chambres

Argenteuil (95100)

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 67.27 m², niché dans un cadre de vie exceptionnel. Ce bien, alliant élégance et fonctionnalité, est idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un espace de vie généreux et lumineux. Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque pièce a été conçue pour votre confort. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement dans le salon, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, vous offrent un havre de tranquillité après une longue journée. La salle de bains, moderne et élégante, complète ce tableau idyllique. Profitez d'un balcon de 5 m², parfait pour vos moments de détente en plein air. Imaginez-vous en train de savourer votre café du matin ou un apéritif en soirée, bercé par la douceur du vent. Cet appartement est situé à proximité de toutes les commodités. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des collèges, des magasins d'alimentation générale, des restaurants, et des médecins généralistes. En voiture, vous pourrez rejoindre facilement des stations de métro et de tramway en 10 minutes, ainsi que des parcs et jardins en 5 minutes. Un hôpital est également accessible en 5 minutes en voiture. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement est prêt à accueillir vos besoins technologiques modernes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel, où confort et praticité se rencontrent. Contactez-nous dès maintenant et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.

We Invest Valoris
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par We Invest Valoris 28/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
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Appartement, 57,59 m²

335 000 € 5 817 €/m²
Appartement • 57,59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Argenteuil (95100)

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 57,59 m², situé au 4ème étage d'un immeuble de standing, construit en 2009 et récemment rénové. Ce bien exceptionnel allie modernité et confort, avec une terrasse ensoleillée de 100 m², parfaite pour des moments de détente en plein air. L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 20 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud et sa vue dégagée. Les deux chambres, la salle de bains et les WC indépendants offrent un espace de vie fonctionnel et agréable. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine moderne. Cet appartement est conforme aux normes PMR et bénéficie d'un chauffage individuel, d'une isolation intérieure et de doubles vitrages pour une meilleure efficacité énergétique. Les parties communes de l'immeuble sont en excellent état, et un ascenseur est à votre disposition pour un accès facilité. Imaginez-vous profiter de votre balcon ou de votre terrasse, bercé par la douceur du soleil et le calme de votre environnement. Cet appartement est un véritable havre de paix, idéal pour une vie urbaine paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement de standing, alliant confort, modernité et espace extérieur exceptionnel. Vos déplacements seront facilités grâce à ses deux emplacement de parking en sous-sol sécurisé par vidéo surveillance. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, des commerces d'alimentation générale, et plusieurs restaurants. Les transports en commun sont également bien desservis avec des bus à proximité immédiate pour la ligne J ainsi que le T2 de Bezons, la gare du centre-ville est à seulement 15 minutes à pied. Plusieurs écoles (maternelles, élémentaires, et un collège) sont également accessibles à pied ou en voiture. Un parc et jardin se trouve à 10 minutes à pied, ainsi qu'un médecin généraliste à 5 minutes à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 213 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 961 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Kevin Albertini Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 989355946 RCP PIMMOACV08/2025-LLB6-100141

Zenabou CAMARA - iad
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Zenabou CAMARA - iad 31/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
9
Appartement, 54 m²

265 200 € 4 911 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Argenteuil (95100)

iad France - Zenabou Camara vous propose: À moins de 15 minutes à pied du tram T2 (arrêt Pont de Bezons), et idéalement situé à la limite d’Argenteuil et Bezons, cet appartement 3 pièces de 54,20 m², niché dans une résidence récente (2022), allie confort, luminosité et prestations modernes. Il se compose d’une entrée avec placard intégré, d’une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une terrasse, de deux chambres confortables, d’une salle de bain et de WC séparés adaptés aux personnes à mobilité réduite. Une place de parking en sous-sol est incluse. La résidence propose des espaces communs de qualité : espace coworking, terrain de pétanque, et boîtes à colis sécurisées. Les charges mensuelles de 184 € comprennent l’eau chaude et froide, le chauffage, l’entretien des parties communes et du jardin ainsi que le service de ménage. L’appartement bénéficie d’une excellente accessibilité : gare d’Argenteuil (Transilien L et J), plusieurs lignes de bus, tram T2, ainsi que commerces, écoles et services à proximité. Cet appartement offre un cadre de vie pratique, moderne et agréable. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Disponible 7 jours sur 7, n’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185€ par mois (soit 2220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zenabou Camara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 898392097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.