Vente appartement 83 000 €

18 m²

1 pièce 1 p

Argenteuil (95100)

Exclusivité - Idéal Investissement - Argenteuil
Appartement F1 de 18 m² lumineux dans le quartier Val Notre Dame proche des commerces et transports: 3 bus et gare d'Argenteuil Val à pieds direct Paris Saint Lazare
Résidence sécurisée, quartier pavillonnaire 4e étage /4
Pièce principale, coin Cuisine, salle d'eau, placard de rangement et wc à sanibroyeur
1 cave
Fenêtres pvc double vitrage
Interphone
Appartement Idéal pour une première acquisition
Ou Investissement locatif - loyer estimé à 600-650€/ mois
Appartement Disponible de suite
Travaux à prévoir: le sol à refaire + rafraîchissement (env 5000 à 6000€)
Charges mensuelles: 75€/ mois: entretien, eau froide
Taxe foncière: 330€
Nombre de lots dans la copropriété: 72
Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard est de 730 à 1020€ prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ” Ce bien vous est présenté par Kamel Touati , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 470 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2025.

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