Acheter un appartement 3 pièces à Champs-sur-Marne (77420)

Modifier ma recherche
19 annonces
Luca Bigorgne - iad
Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 27/10/2025
Proposée par Luca Bigorgne - iad 01/05/2025 - mise à jour 27/10/2025
18
Appartement, 84 m²

Prix en baisse 259 000 € 3 083 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Champs-sur-Marne (77420)

iad France - Luca Bigorgne vous propose: Idéalement situé sur la commune de Champs sur Marne, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, école au pied de la résidence, collège, lycée et RER A à moins de 10 minutes à pied). Venez découvrir ce beau 3 pièces d'une surface habitable de 84m + véranda de 11m² situé dans une résidence calme et sécurisée. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard desservant une salle à manger, une belle cuisine totalement équipée et aménagée, un salon/séjour donnant accès sur la véranda pour une surface totale de plus de 35m² avec accès sur la terrasse de 15m² sans vis à vis. Coté nuit, 2 belles chambres, un dressing, un WC séparé et une belle salle de bains. Un garage + une place de stationnement pour compléter ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 258 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.35€ par mois (soit 1900.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luca Bigorgne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 823310180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Arthurimmo.com Agence Le Sauter
Annonce mise à jour le 10/12/2025
Proposée par Arthurimmo.com Agence Le Sauter 10/12/2025
10
Appartement, 64,53 m²

273 000 € 4 231 €/m²
Appartement • 64,53 m² • 3 pièces

Champs-sur-Marne (77420)

Champs sur marne plein centre ville dans résidence récente de 2012 beau trois pièces avec balcon et cuisine aménagée. résidence aux normes bbc très calme. le + : double emplacement de parking en sous-sol. charges annuelles 1324 euros. copropriété de 228 lots. -

Optimum
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Optimum 17/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Appartement, 77 m²

Prix en baisse 242 000 € 3 143 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Champs-sur-Marne (77420)

A VENDRE - ALLEE DE LA CLAIRIERE - CHAMPS SUR MARNE À vendre – Appartement 3 pièces de 77 m² avec balcon, cave et parking – Champs-sur-Marne Situé Allée de la Clairière, dans un environnement calme et verdoyant à Champs-sur-Marne, venez découvrir cet appartement lumineux de 77 m², au fort potentiel. Il se compose d'un grand séjour avec salle à manger, donnant accès à un balcon agréable vue sur bois, sans vis-à-vis. La configuration du séjour permet, si souhaité, la création d'une chambre supplémentaire, idéale pour une famille ou un projet locatif. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Le bien est complété par une cave et une place de parking. Les + : Beau volume et bonne distribution Balcon exposé et accessible depuis le séjour Possibilité 3 chambres Cave et stationnement inclus Quartier résidentiel proche des commodités, de la faculté d'architecture et des transports. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 3925

Sylvie DECAMPS - iad
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Sylvie DECAMPS - iad 02/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
11
Appartement, 58 m²

245 000 € 4 224 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Champs-sur-Marne (77420)

iad France - Sylvie Decamps (06 52 14 77 44) vous propose : En plein coeur de Champs sur Marne, avec toutes les commodités au pied de la résidence, appartement de type F3, fraichement rénové et bien agencé, qui comprend: une entrée avec placard, une pièce de vie de 24m² environ avec cuisine aménagée et accès vers la terrasse et le jardin exposé Sud. Côté nuit: 2 chambres (9 et 12m² environ), une salle de bains et des WC indépendants. 2 places de parking privatives en sous-sol complètent le bien. Résidence de standing de 2016, sécurisée et bien entretenue. Appartement aux normes PMR. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et chaude, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur. Vous l'aurez compris tout y est: l'emplacement en hypercentre, son DPE en C, ses stationnements, son extérieur et son très bon état général, vous n'aurez qu'à poser vos valises! Ne tardez pas à me contacter pour tout complément d'information, je suis joignable 7j/7! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 47 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 204 € par mois (soit 2448 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Decamps EI (ID 40525), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 853 649 408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Du Marché
Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 25/07/2025
Proposée par Agence Du Marché 11/07/2025 - mise à jour 25/07/2025
18
Appartement, 70 m²

Prix en baisse 325 000 € 4 643 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Champs-sur-Marne (77420)

NOUVEAUTÉ ORPI !! Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces situé en plein cœur du centre-ville de CHAMPS SUR MARNE, dans un immeuble MONTOIT construit en 2021 offrant des prestations de haute qualité. L'agencement de l'appartement est idéal, un coin nuit et un coin jour bien séparés. Il comprend : Un séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée, 2 chambres avec placards intégrés, une buanderie pour un espace de stockage et de lavage pratique, une salle d'eau avec une véritable douche à l'italienne et WC séparés. L'appartement dispose également d'un jardin et d'une terrasse pour profiter de l'extérieur. 2 PLACES DE STATIONNEMENT AU SOUS-SOL dont toutes boxables. Situation idéale en centre-ville, à proximité de tous les commerces et services, accès facile aux transports en commun. FAIBLES CHARGES CHAUFFAGE GAZ INDIVIDUEL APPELEZ-NOUS pour plus de renseignements ou programmer une visite !! Référence agence : 7328

Les ruches immo et conseils
Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par Les ruches immo et conseils 04/10/2025 - mise à jour 10/12/2025
3
Appartement, 58,07 m²

301 000 € 5 183 €/m²
Appartement • 58,07 m² • 3 pièces • 2 chambres

Champs-sur-Marne (77420)

Découvrez ce magnifique appartement T3 neuf, situé dans un quartier résidentiel paisible. Avec une surface habitable de 58,07 m², cet appartement offre un espace de vie lumineux et moderne, parfait pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable. Imaginez-vous dans ce spacieux salon baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse de 5 m², idéale pour des moments de détente en plein air. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, offrent un havre de paix et d'intimité. Profitez également d'un jardin privatif de 75 m², un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer et organiser des repas en plein air. Cet appartement neuf allie modernité et confort, avec des finitions de qualité et des équipements haut de gamme. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéalement placé. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des commerces de proximité, des restaurants et des médecins généralistes. En 10 minutes à pied, vous accéderez à des crèches, des écoles maternelles et élémentaires. Les parcs et jardins sont à 5 minutes en voiture, offrant des espaces verts pour des promenades en famille. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement est prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et proximité des commodités.

Jannick AJAVON - SAFTI
Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par Jannick AJAVON - SAFTI 20/10/2025 - mise à jour 28/10/2025
9
Appartement, 65 m²

250 000 € 3 846 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Champs-sur-Marne (77420)

Situé à Champs sur Marne, à 12 mn à pied du Rer A et proche des écoles,commerces, je vous propose de découvrir ce bel appartement de 3 pièces refait à neuf . En rez- de- chaussée et avec son entrée privative, il s'ouvre sur une terrasse de 15 m2 offrant un véritable espace de détente. A l'intérieur, il comprend 1 séjour,1 cuisine ouverte moderne et équipée, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 wc séparé et une seconde terrasse de 20 m2 accessible par les chambres pour savourer vos petits-déjeuners au soleil. Un box vient compléter ce bien. L'appartement profite d'un environnement dynamique grâce à sa proximité avec les transports en commun (Rer A et futur grand Paris Express), les commerces et l'université Gustave Eiffel. De plus, ses finitions soignées et ses deux terrasses font de celui-ci un lieu de vie agréable et convivial, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 199 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2376 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jannick AJAVON, Tél. : 0675488000, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 939029203 - SAFTI – AJAVON Jannick, Conseiller indépendant

Immo 5 Noisy
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par Immo 5 Noisy 27/09/2025 - mise à jour 10/12/2025
6
Appartement, 72,5 m²

225 500 € 3 110 €/m²
Appartement • 72,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Champs-sur-Marne (77420)

IMMO5 vous présente à proximité du futur métro Grand Paris et des grandes écoles, un appartement lumineux et bien situé, il comprend une entrée, une cuisine , un très grand séjour avec un accès à un grand balcon, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Idéal Pour de l'investissement locatif (co-location étudiants possible) ou pour une famille cherchant la proximité de toutes les commodités. Ravalement voté payé Venez le visiter !

Marie-Rose BONTE - SAFTI
Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Marie-Rose BONTE - SAFTI 19/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
8
Appartement, 64 m²

244 000 € 3 813 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Champs-sur-Marne (77420)

Dans un petit écrin de verdure, je vous propose cet appartement T3 situé à Champs-sur-Marne (7mn à pied de la gare Bois Torcy) qui bénéficie d'un cadre paisible et agréable, idéal pour les familles ou les professionnels cherchant un équilibre entre vie urbaine et espaces verts. Proche des commodités locales telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, cette ville offre un cadre de vie pratique et dynamique. Cet appartement lumineux situé au 1er étage comprend trois pièces dont deux chambres et des rangements, offre ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Doté d'une entrée, d'un séjour lumineux avec une cuisine semi ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant, ce bien propose un agencement moderne et convivial. De plus, un agréable balcon terrasse permet de profiter de l'extérieur en toute intimité, tandis qu'un box offre des solutions de stationnement pratiques. C'est une belle opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un logement bien entretenu et offrant un agencement fonctionnel car le séjour et la cuisine donnant sur le balcon terrasse et ses espaces de vie bien définis, sauront séduire une famille. A bientôt pour une visite !. Ses plus : Géothermie - ravalement - isolation et toit terrasse à venir votés et pris en charge par les propriétaires actuels - gardien - ascenseur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 244 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Rose BONTE, Tél. : 06 80 54 58 88, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523 239 069 - SAFTI – BONTE Marie-Rose, Conseiller indépendant

L'Adresse Champs Sur Marne
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par L'Adresse Champs Sur Marne 04/12/2025
11
Appartement, 87 m²

290 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Champs-sur-Marne (77420)

A seulement 8 minutes à pied du RER A, ce magnifique appartement lumineux et spacieux vous attend ! Profitez d'une terrasse de 40 m² pour vos moments de détente, d'un séjour convivial, d'une cuisine équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains, de WC séparés, d'un coin bureau pratique, et d'une place de parking en sous-sol. Idéalement situé proche des écoles, commerces et toutes commodités, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel. Ne tardez pas à le découvrir ? contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Votre agence l'Adresse vous invite à entrer dans votre nouveau logement sans plus attendre en cliquant sur le lien de visite virtuelle : Copropriété de 268 lots - dont 120 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2280 euros.

Paulo Monteiro - iad
Annonce publiée le 08/09/2025 - mise à jour 12/09/2025
Proposée par Paulo Monteiro - iad 08/09/2025 - mise à jour 12/09/2025
8
Appartement, 67 m²

280 000 € 4 179 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Champs-sur-Marne (77420)

iad France - Paulo Monteiro vous propose: Opportunité à Saisir : Appartement T3 EN DUPLEX Lumineux avec Terrasse & jardin à Champs-sur-Marne. Situé à 10 mns à pied de la gare de Noisiel. Découvrez ce charmant appartement de type T3, situé au cOEur de Champs-sur-Marne, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Cet appartement de 67.18m² a été entièrement rénové, offrant des espaces modernes et lumineux. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie réunit salon, salle à manger, cuisine ouverte, WC et buanderie, prolongé par un agréable extérieur de 40 m² baignée de lumière naturelle,. À l’étage, vous trouverez une salle d’eau, WC, de nombreux rangements, ainsi que deux chambres dont une avec balcon. Un box fermé avec électricité, situé juste en dessous de l’appartement, complète ce bien. À proximité de l’appartement, un agréable bois offre un cadre idéal pour les promenades et moments de détente. Idéalement situé, proche des commodités (commerces, écoles, transports en commun), cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer. Que vous soyez à la recherche d'une première acquisition, d'un investissement locatif ou d'un bien pour une vie de famille, cet appartement saura combler vos attentes. Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier: rapprochez vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel. N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché à Champs-sur-Marne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paulo Monteiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 502978422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGENCITY NOISY
Annonce publiée le 07/07/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par AGENCITY NOISY 07/07/2025 - mise à jour 10/12/2025
7
Appartement, 65,72 m²

Nous contacter
Appartement • 65,72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Champs-sur-Marne (77420)

Sous compromis : A Champs-sur-Marne, résidence du Bois de Grâce, proche toutes commodités, écoles, université, RER A Noisy-Champs et future ligne de métro du Grand Paris à moins de 10 minutes à pieds, votre agence Agencity Noisy vous propose un appartement T3 d'environ 65 m². L'appartement offre un beau volume et un agencement idéal : une entrée avec un grand placard de rangement, une pièce de vie donnant sur une loggia, une cuisine indépendante équipée et aménagée donnant sur un balcon, 2 chambres avec placards, une salle de bains et une buanderie/cellier. L'appartement est bien entretenu et ne nécessite aucun gros travaux. En complément : une cave et une place de parking couverte. Contactez votre agence Agencity Noisy le Grand pour organiser une visite. Dans une copropriété de 571 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 805 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCITY NOISY : Faustine RAMOS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 881 974 414

Vernier Immobilier
Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Vernier Immobilier 28/08/2025 - mise à jour 18/11/2025
9
Appartement, 69 m²

234 960 € 3 405 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Champs-sur-Marne (77420)

A vendre appartement Champs sur Marne. Idéalement situé à proximité immédiate de l'université Descartes et RER A ( station Noisy-Champs), ce 3 pièces pièces offre uncadre de vie pratique et recherché. Séjour donnant sur balcon exposé sud, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Rangements. Cave et parking en sous sol. Référence agence : 4697

JORDAN CHENAUD - BSK Immobilier
Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par JORDAN CHENAUD - BSK Immobilier 02/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
15
Appartement, 99 m²

Prix en baisse 289 000 € 2 919 €/m²
Appartement • 99 m² • 3 pièces • 2 chambres

Champs-sur-Marne (77420)

Au cœur d'une résidence calme et sécurisée, ce bel appartement de 99 m² situé au 1er étage séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. Le grand salon-séjour de 28 m², baigné de lumière, s'ouvre sur deux superbes balcons exposés plein sud. Une véritable invitation à profiter du soleil, avec la possibilité d'en fermer un pour créer une loggia et donc un espace de vie supplémentaire. La cuisine attenante offre l'opportunité de repenser les espaces et d'imaginer une pièce de vie moderne et ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Deux chambres spacieuses, une salle de bains, un toilette séparé ainsi qu'une place de parking boxée en sous-sol complètent ce bien. Une remise au goût du jour permettra de révéler tout son potentiel. Son emplacement est un atout majeur : un quartier dynamique, avec commerces, écoles et université accessibles à pied, et une excellente desserte en transports (RER à 10 minutes à pied et bus à 3 minutes à pied également) permettant de rejoindre Paris facilement. Ses points forts : lumière, volumes, double extérieur plein sud, résidence sécurisée et situation idéale. À découvrir sans attendre, uniquement en EXCLUSIVITÉ. Cette annonce référence 301028 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JORDAN CHENAUD (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 94268721100014. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2025 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Delphine POUGET - iad
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 10/11/2025
Proposée par Delphine POUGET - iad 08/11/2025 - mise à jour 10/11/2025
13
Appartement, 87 m²

290 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Champs-sur-Marne (77420)

iad France - Delphine Pouget vous propose: À quelques minutes à pied du RER A, dans un quartier familial apprécié pour sa tranquillité et sa proximité des parcs, des écoles et des commerces, cet appartement offre un cadre de vie aussi pratique qu’agréable. Entièrement rénové, il permet à ses futurs occupants de poser leurs valises sans travaux. Vous y découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une spacieuse terrasse d’environ 40 m², parfaite pour profiter de moments conviviaux en extérieur. La cuisine, aménagée et équipée, est fonctionnelle et accueillante. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC séparé, ainsi que d’un dégagement idéal pour le télétravail ou du rangement supplémentaire. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. L’accès rapide aux axes routiers renforce également la praticité de ce logement au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 496 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 201.91€ par mois (soit 2422.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Pouget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 909004541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.