Vente appartement 242 000 €

77 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Champs-sur-Marne (77420)

A VENDRE - ALLEE DE LA CLAIRIERE - CHAMPS SUR MARNE
À vendre – Appartement 3 pièces de 77 m² avec balcon, cave et parking – Champs-sur-Marne
Situé Allée de la Clairière, dans un environnement calme et verdoyant à Champs-sur-Marne, venez découvrir cet appartement lumineux de 77 m², au fort potentiel.
Il se compose d'un grand séjour avec salle à manger, donnant accès à un balcon agréable vue sur bois, sans vis-à-vis. La configuration du séjour permet, si souhaité, la création d'une chambre supplémentaire, idéale pour une famille ou un projet locatif.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
Le bien est complété par une cave et une place de parking.
Les + :
Beau volume et bonne distribution
Balcon exposé et accessible depuis le séjour
Possibilité 3 chambres
Cave et stationnement inclus
Quartier résidentiel proche des commodités, de la faculté d'architecture et des transports.
Ne manquez pas cette opportunité !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Référence agence : 3925

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Prix de vente : 242 000 €	Prix au m² : 3 143 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 700 € / an	Taxe foncière : 1 500 €

Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2021.

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