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Acheter un appartement 2 pièces à Champs-sur-Marne (77420)

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Gournay Immobilier
(118 avis)
Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Gournay Immobilier 17/06/2025 - mise à jour 01/12/2025
(118 avis)
9
Appartement, 55 m²

Prix en baisse 205 000 € 3 727 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Champs-sur-Marne (77420)

Magnifique appartement sans vis à vis et avec une très belle exposition. Situé à 2 minutes à pieds de toutes commoditéset des transports (à 10 minutes du RER A , future gare du Grand-Paris Express) Au dernier étage, entièrement rénové (sols, plafonds, fenêtres PVC double vitrage, isolation, électricité, plomberie, VMC. Ce grand 2 pièces se compose d'une entrée donnant sur une pièceà vivre de 30 m² avec cuisine américaine entièrement équipée. une chambre de 12 m², une belle salle d'eau avec une grande douche, WC séparés. Nombreux rangements. Un box et un parking extérieur sécurisé viennent compléter ces très belles prestations. Référence agence : 1794

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Khomsack Sythammavong - iad
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Khomsack Sythammavong - iad 17/07/2025 - mise à jour 25/11/2025
7
Appartement, 48 m²

Prix en baisse 185 000 € 3 854 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Champs-sur-Marne (77420)

iad France - Khomsack Sythammavong vous propose: CHAMPS SUR MARNE - Appartement type 2 pièces entièrement refait à neuf au 4eme et dernier étage sans vis à vis composé d'une entrée avec placard, un dégagement qui donne sur un salon, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC, 4 balconnets ainsi qu'un box en sous sol. il se situe à 10 minutes à pieds du RER A CHAMPS SUR MARNE, 5 minutes des commerces, écoles, transports en commun et accès autoroute A4 à proximité. CONTACTEZ MOI POUR PLUS D'INFORMATIONS ET PLANNIFIER UNE VISITE ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.33€ par mois (soit 1252 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Khomsack Sythammavong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Torcy sous le numéro 793917204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGENCITY NOISY
Annonce publiée le 22/06/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par AGENCITY NOISY 22/06/2025 - mise à jour 09/12/2025
6
Appartement, 48,33 m²

Prix en baisse Nous contacter
Appartement • 48,33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Champs-sur-Marne (77420)

Sous compromis : A Champs-sur-Marne, à moins de 10 minutes à pieds de la gare RER A Noisy-Champs et de la future ligne 15 du métro du Grand Paris, votre agence immobilière AGENCITY NOISY vous propose, en exclusivité, un appartement de 2 pièces d'environ 48 m² à vendre. Dans une résidence prisée, complètement sécurisée et verdoyante, cet appartement T2 se situe au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse donnant sur un grand balcon et une cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre et une salle de bains. Une cave et une place de parking sont inclus avec l'appartement. Les + : - Proximité commerces, écoles, université, transports - Une belle surface avec un agencement optimisé - Des rangements - Pas de travaux à prévoir - Chauffage collectif en géothermie Pour organiser une visite sur cet appartement à vendre à Champs-sur-Marne, contactez votre agence immobilière Agencity Noisy. Dans une copropriété de 571 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 660 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCITY NOISY : Faustine RAMOS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 881 974 414

Aurélie Villefranche - iad
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Aurélie Villefranche - iad 07/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
7
Appartement, 47 m²

249 000 € 5 298 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Champs-sur-Marne (77420)

iad France - Aurélie Villefranche vous propose: CHAMPS SUR MARNE ! Au cOEur du quartier Descartes, au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, située à 200m de la gare Noisy-Champs (RER A / FUTURES LIGNES DE METRO 15 ET 16). Très beau 2 pièces d'une surface de 46.85m2 avec loggia et parking en sous-sol. IDEAL INVESTISSEUR ! A NE PAS RATER ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164€ par mois (soit 1968 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Villefranche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 521982066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Les ruches immo et conseils
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Les ruches immo et conseils 08/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
5
Appartement, 45,73 m²

272 000 € 5 948 €/m²
Appartement • 45,73 m² • 2 pièces • 1 chambre

Champs-sur-Marne (77420)

Découvrez ce magnifique appartement T2 de 45,73 m², niché dans un cadre de vie paisible et agréable. Ce havre de paix allie confort et élégance, offrant une vue imprenable sur des espaces verts luxuriants. Imaginez-vous dans ce spacieux salon baigné de lumière naturelle, parfait pour des soirées conviviales ou des moments de détente. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, est idéale pour les passionnés de gastronomie. La chambre, chaleureuse et intimiste, vous promet des nuits paisibles. La salle d'eau, raffinée et pratique, complète ce tableau idyllique. Cet appartement est un véritable bijou, prêt à devenir votre nouveau nid douillet. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : des arrêts de bus, des restaurants variés, des magasins d'alimentation générale, et des médecins généralistes. À 10 minutes à pied, des crèches, des écoles maternelles et élémentaires sont également accessibles. Pour des escapades nature, des parcs et jardins sont à seulement 5 minutes en voiture. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement est parfaitement connecté pour répondre à tous vos besoins modernes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement à la fois dynamique et serein. Contactez-nous dès maintenant et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis.

Les ruches immo et conseils
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Les ruches immo et conseils 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025
4
Appartement, 32,43 m²

179 000 € 5 520 €/m²
Appartement • 32,43 m² • 2 pièces

Champs-sur-Marne (77420)

Découvrez ce charmant appartement T1/2, un véritable havre de paix au coeur de la ville. Avec une surface habitable de 32,43 m², cet appartement non meublé offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent un espace fonctionnel et élégant. Imaginez-vous dans cet appartement lumineux, où chaque pièce a été pensée pour maximiser l'espace et le confort. La disposition intelligente des deux pièces principales permet une utilisation optimale de chaque mètre carré, offrant ainsi un environnement de vie agréable et pratique. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les toilettes séparées, ajoutent une touche de confort supplémentaire à votre quotidien. Vous apprécierez la tranquillité et la sérénité de cet appartement, parfait pour se ressourcer après une journée bien remplie. Cet appartement est situé dans un quartier dynamique et bien desservi. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus et de tramway, facilitant vos déplacements quotidiens. Plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires sont également à proximité, offrant un cadre idéal pour les familles. Pour vos courses quotidiennes, plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants sont accessibles en quelques minutes à pied, vous offrant une grande variété de choix pour vos repas et vos achats. Plusieurs parcs et jardins sont à 5 minutes en voiture, parfaits pour des promenades en famille ou des moments de détente en plein air. La proximité de plusieurs médecins généralistes assure une tranquillité d'esprit supplémentaire, sachant que des soins de santé sont facilement accessibles. De plus, cet appartement est éligible à l'internet haut débit, garantissant une connexion rapide et fiable pour vos besoins professionnels et personnels. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet appartement charmant et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

Zine-Eddine Mani-Saada - iad
(12 avis)
Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Zine-Eddine Mani-Saada - iad 07/08/2025 - mise à jour 01/12/2025
(12 avis)
19
Appartement, 50 m²

Prix en baisse 199 000 € 3 980 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Champs-sur-Marne (77420)

iad France - Zine-Eddine Mani-Saada vous propose: CHAMPS-SUR-MARNE – GRAND PARIS - EN EXCLUSIVITÉ ! COUP DE CŒUR !! – APPARTEMENT 2 PIÈCES DE 50m² ( LOI CARREZ ) – BALCON – DEUXIÈME ÉTAGE AVEC ASCENSEUR – RÉSIDENCE RÉCENTE ET ULTRA SÉCURISÉE – PARKING – FIBRE – DIGICODE – À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMERCES – TRANSPORTS – RER A - ACCÈS RAPIDE AUTOROUTE – PARFAIT POUR INVESTISSEUR OU PRIMO-ACCÉDANT Il comprend : UNE ENTRÉE – UN SÉJOUR LUMINEUX AVEC CUISINE OUVERTE – UNE CHAMBRE CONFORTABLE – UNE SALLE DE BAIN MODERNE – UN WC – UN BALCON EXPOSÉ SUD RÉSIDENCE DE STANDING DE 2011 – EXCELLENT ÉTAT – FIBRE OPTIQUE – ASCENSEUR – INTERPHONE – DIGICODE – PORTE BLINDÉE – CHAUFFAGE INDIVIDUEL ÉLECTRIQUE – PLACE DE PARKING PRIVATIVE EN SOUS-SOL À DEUX PAS DES COMMERCES – TRANSPORTS EN COMMUN À 50M – RER A - ACCÈS AUTOROUTE À 4 MINUTES – UNIVERSITÉ PARIS EST - PARIS EN 20 MIN - DISNEYLAND PARIS EN 15 MIN - CADRE DE VIE AGRÉABLE ET FONCTIONNEL AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR – APPARTEMENT MODERNE, BIEN ENTRETENU – IDÉAL POUR UN PREMIER ACHAT, UN INVESTISSEMENT LOCATIF OU UN PIED-À-TERRE UNE VISITE S’IMPOSE – OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR SANS ATTENDRE !! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 230 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Zine-Eddine Mani-Saada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 954002028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Actr’immo By Immobilier De Demain
(14 avis)
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Actr’immo By Immobilier De Demain 15/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
(14 avis)
9
Appartement, 54 m²

179 000 € 3 315 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Champs-sur-Marne (77420)

CHAMPS SUR MARNE, A 10 min à pieds de la gare RER A, Futur Metro ligne 15/16, Université Descartes, et aux pieds des écoles. Découvrez cet appartement de 2 pièces, situé au 1ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 8 étages. Appartement de Type F2 d'une surface Habitable de 54,54 M², divisé en : Une entrée avec placard, cuisine indépendante accès loggia, séjour accès loggia, dégagement, wc, salle de bains, une chambre. Un Parking extérieur commun avec Télécommande CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE DANS LES CHARGES RAVALLEMENT NEUF FENETRES P.V.C. Référence agence : 2361

Abdelkader GEDDI - SAFTI
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 15/09/2025
Proposée par Abdelkader GEDDI - SAFTI 11/09/2025 - mise à jour 15/09/2025
9
Appartement, 50 m²

175 000 € 3 500 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Champs-sur-Marne (77420)

Un joli coup de cœur pour cet appartement situé à Champs-sur-Marne. À seulement 7 minutes à pieds de la gare du Grand Paris Express, vous pouvez oublier votre voiture car tout se fait à pieds (boulangerie, pharmacie, cabinets médicaux pluridisciplinaires, supérette, restaurants, centre aquatique. La liste est longue). D’une surface d’environ 50m2, il se compose: -d’une entrée avec dégagement et placard de rangement, -d’une salle d’eau avec toilettes, -d’un confortable salon salle à manger avec un accès à la loggia, -d’une cuisine ouverte lumineuse. -d’une spacieuse chambre avec placard, penderie et deuxième accès à la loggia, Le tout est complété par un box en sous-sol. Les charges de copropriété sont de 1800€/an et les taxes foncières de 880€. Que demander de plus, le ravalement qui est d’ores et déjà payé. Des travaux sont à prévoir pour sublimer son potentiel. Une opportunité rare sur ce secteur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Abdelkader GEDDI, Tél. : 06 31 23 90 07, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 520 141 573 - SAFTI – GEDDI Abdelkader, Conseiller indépendant

Stéphane Plaza Immobilier Champs Sur Marne
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Champs Sur Marne 02/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
7
Appartement, 38,58 m²

Prix en baisse 159 000 € 4 121 €/m²
Appartement • 38,58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Champs-sur-Marne (77420)

Centre ville, proche mairie et commerces. Dans une petite copropriété, sans charges, appartement 2 pièces, 38 m2 comprenant entrée, séjour, coin cuisine, chambre, salle d'eau avec wc. Double vitrage. Isolation intérieur. Arrêt de bus (220) à proximité immédiate pour un accès à 10 minutes du RER A. L'achat intègrera un pacte de préférence pour l'achat de 2 boxes au RDC. Agence actuellement sous contrat de franchise avec Stéphane Plaza Immobilier. Cette situation ne reflète plus une adhésion personnelle, ni une solidarité à l'image publique de l'enseigne. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120 euros.

Immo 5 Noisy
(166 avis)
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 19/10/2025
Proposée par Immo 5 Noisy 09/10/2025 - mise à jour 19/10/2025
(166 avis)
5
Appartement, 27 m²

129 000 € 4 778 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Champs-sur-Marne (77420)

Dans une petite copropriété situé dans un secteur pavillonnaire, appartement au premier et dernier étage entièrement refait à neuf. Il est composé d'un dégagement, un séjour avec un chambre séparée, une cuisine inépendante,une salle d'eau avec des wc. L'appartement est très lumineux et bien agencé. Idéal pour un primo accèdant ou pour un investissment locatif. Bien rare à découvrir rapidement !

Immo 5 Noisy
(166 avis)
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Immo 5 Noisy 08/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
(166 avis)
7
Appartement, 59,4 m²

185 000 € 3 114 €/m²
Appartement • 59,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Champs-sur-Marne (77420)

Bel appartement moderne de 2 pièces principales box et parking extérieur sécurisé. Situé au neuvième et dernier étage, grand appartement moderne type F2 composé d'un vaste séjour salle à manger avec cuisine ouverte équipée de 45m2, une chambre avec rangements , une salle de bain et un wc séparé. L'appartement bénéficie en outre d'un box de 12m2 et de place de parking extérieur sécurisé.

IMOP
Annonce publiée le 13/11/2025
Proposée par IMOP 13/11/2025
12
Appartement, 49 m²

194 900 € 3 978 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Champs-sur-Marne (77420)

Dans une résidence calme et agréable, découvrez ce bel appartement de 2 pièces de 49,32 m², situé en rez-de-jardin d'une résidence de 5 étages. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec WC, et d'une terrasse privative d'environ 10 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un stationnement privatif complète ce bien. Charges trimestrielles : 400 € Taxe foncière : 760 € Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Contactez-nous pour une visite !

AGENCITY NOISY
Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par AGENCITY NOISY 25/01/2025 - mise à jour 09/12/2025
4
Appartement, 55,14 m²

171 000 € 3 101 €/m²
Appartement • 55,14 m² • 2 pièces • 1 chambre

Champs-sur-Marne (77420)

Découvrez ce charmant appartement à Champs-sur-Marne. Niché au coeur de Champs-sur-Marne, cet appartement de 51.14 m² est une véritable pépite à découvrir. Construit en 1977, cet appartement de deux pièces offre une surface habitable généreuse et une exposition idéale à l'ouest, garantissant une lumière naturelle tout au long de la journée. Le séjour de 20 m² est un véritable espace de vie, parfait pour recevoir ou se détendre. La chambre, spacieuse et lumineuse, est un havre de paix où vous pourrez vous ressourcer. La salle de bains et les WC indépendants offrent tout le confort nécessaire. Situé au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement dispose d'un ascenseur pour un accès facile. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, il offre un potentiel immense pour créer un espace de vie à votre image. Imaginez-vous profiter de la douceur de vivre à Champs-sur-Marne, avec ses nombreuses commodités à proximité. En quelques minutes à pied, vous accédez à deux arrêts de bus, une crèche, deux écoles maternelles, une école élémentaire, un collège, une épicerie et plusieurs restaurants. Les amateurs de promenades apprécieront également la proximité des espaces verts et des sentiers pédestres. Cet appartement est également éligible à l'internet haut débit, vous permettant de rester connecté en toute simplicité. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cet appartement en votre nid douillet. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Laissez-vous séduire par le charme de cet appartement et faites de Champs-sur-Marne votre nouveau chez-vous. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 207 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 542 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCITY NOISY : Sidonie RUC Agent commercial (Entreprise individuelle)

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