Acheter un appartement en viager dans les Hauts-de-Seine (92)

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7 137 annonces
ORPI Agence Les Passages
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par ORPI Agence Les Passages 22/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
18
Appartement, 51 m²

420 000 € 8 235 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 1 chambre

Boulogne-Billancourt (92100)

Boulogne-Billancourt – Rue Barthélemy Danjou À vendre, agréable 2/3 pièces de 51,6 m² en excellent état, au sein d'une copropriété soignée avec gardien et ascenseur, ouvrant sur un jardin intérieur. Appartement en étage avec ascenseur. Lumineux et traversant, l'appartement comprend un double séjour (possibilité de 2ème chambre), une chambre, une cuisine (ouverte ou indépendante selon votre configuration), une salle d'eau ainsi que des rangements. Un sous-sol privatif complète ce bien. Situation idéale : à proximité immédiate des commerces du Point du Jour et très bien desservi par les transports en commun (bus et stations de métro accessibles en quelques minutes à pied). À noter : il est facile de louer une place de parking dans les résidences Pouillon voisines, offrant une solution pratique pour le stationnement. Emplacement calme, recherché et parfaitement connecté. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 1008

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Immopolis Caulaincourt
Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Immopolis Caulaincourt 01/03/2025 - mise à jour 06/11/2025
12
Appartement, 35 m²

229 000 € 6 543 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clichy (92110)

IMMOPOLIS vous fait découvrir ce superbe appartement de 35m2 en rez-de-chaussée situé à Clichy. Ce bien de qualité se compose de deux pièces spacieuses, avec une chambre lumineuse et une pièce à vivre chaleureuse. Une cuisine séparée et équipée. Vous pourrez bénéficier d'un accès privatif à la terrasse, idéal pour les beaux jours. L'appartement situé face à la cour vous offre le luxe du calme et de la quiétude en lisière de Paris. L'emplacement idéal vous permettra d'accéder à la capitale en moins de 20 minutes avec la gare de Clichy-Levallois à seulement 15 minutes à pied et le Metro 14 à 10 minutes à pied. Ce lieu de vie dégage un charme authentique avec des éléments anciens préservés telle que la cheminée. Cet appartement en parfait état représente une opportunité de vivre à deux ou seul dans un cadre paisible à deux pas de Paris. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1524 euros.

BRACKE IMMOBILIER COURBEVOIE GARE
Annonce mise à jour le 06/12/2025
Proposée par BRACKE IMMOBILIER COURBEVOIE GARE 06/12/2025
10
Appartement, 50,49 m²

340 000 € 6 734 €/m²
Appartement • 50,49 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Courbevoie (92400)

2 PIECES DE 50.50 M² EN PARFAIT ÉTAT - DANS UNE RESIDENCE DE 1987. Entrée, cuisine aménagée, séjour avec loggia fermée, vue sur le parc, une chambre avec placard, salle d'eau, wc. chauffage individuel électrique Cave en sous sol. Proche des commerces, à 7mn La Défense. Métro ligne 1, RER A, Tram T2. EXPOSITION SUD, CLAIR, CALME ET VUE DEGAGÉE. Copropriété de 195 lots - dont 65 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1632 euros.

BR Immobilier
Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 09/11/2025
Proposée par BR Immobilier 22/08/2025 - mise à jour 09/11/2025
9
Appartement, 56 m²

Prix en baisse 369 000 € 6 589 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Courbevoie (92400)

Le Cabinet BR Immobilier vous propose ce spacieux 2 PIÈCES de 46,97 m2 CARREZ (56 m2 pondérés avec l’extérieur), situé au 11ème ÉTAGE AVEC DOUBLE ASCENSEUR dans une résidence bien entretenue des années 1970. L’appartement bénéficie d’une TERRASSE PLEIN SUD de 20 m2, SANS VIS-À-VIS, offrant une VUE DÉGAGÉE sur LA DÉFENSE. Il comprend une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, une cuisine séparée entièrement équipée (four neuf, lave-vaisselle, lave-linge), une chambre au calme, une salle d’eau rénovée avec douche à l’italienne, et des WC séparés. L’AGENCEMENT PEUT ÊTRE FACILEMENT REPENSÉ pour optimiser les volumes selon vos besoins. Une CAVE complète ce bien. Plan sans perte d’espace exposition plein sud très lumineux. Résidence sécurisée avec gardien, poste de sécurité 24h/24, double ascenseur, CHAUFFAGE COLLECTIF. Commerces, transports et écoles à proximité immédiate. Bien rare sur le marché à visiter sans tarder. CHARGES : 843 € / TRIMESTRE : Eau chaude, eau froide, poste de sécurité 24h/24, double ascenseur, CHAUFFAGE COLLECTIF TAXE FONCIÈRE : 824 € / AN, DPE D

Céline COELHO - Expertimo
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Céline COELHO - Expertimo 11/09/2025 - mise à jour 22/11/2025
11
Appartement, 61 m²

Prix en baisse 370 000 € 6 066 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clamart (92140)

NOUVEAU à Clamart Avenue Général de Gaulle, dans un immeuble récent de 2022 avec ascenseur, découvrez ce superbe 3 pièces de 61 m2 situé au 1er étage sur 5, pensé pour offrir sécurité, confort et sérénité au quotidien. Dès l’entrée, vous apprécierez un séjour spacieux et lumineux, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un balcon de 9 m2 et un jardin de 88 m2 : un véritable espace de respiration pour profiter du calme, partager des moments conviviaux en famille ou accueillir vos proches. L’appartement comporte deux belles chambres, une salle d’eau moderne, ainsi qu’un grand WC séparé, apportant praticité et bien-être. Pour votre tranquillité, une place de stationnement sécurisée en sous-sol est incluse. Son emplacement est un réel atout : • commerces de quartier à deux pas, • 5 minutes à pied de l’école maternelle et élémentaire Plaine Sud, • 5 minutes du Tram T6, • arrêt de bus au pied de l’immeuble, • à quelques minutes du centre commercial Vélizy 2, de l’hôpital Antoine Béclère et des grands axes A86 et N118. Le quartier est en plein essor, avec l’arrivée de nouveaux commerces, un environnement calme et verdoyant aux portes du parc de Meudon. Aucun travaux à prévoir, DPE excellent, garantie décennale : un bien fiable, rassurant et durable. UNE OPPORTUNITÉ RARE, idéale autant pour une famille, un couple ou un investisseur recherchant un emplacement stratégique, une qualité de vie élevée et un bien sans compromis. Cette annonce vous est proposée par COELHO Céline - EI - NoRSAC: 827 870 221, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Gaël Brossaud - efficity
Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Gaël Brossaud - efficity 05/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Appartement, 60 m²

Prix en baisse 470 000 € 7 833 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Boulogne-Billancourt (92100)

92100 - Boulogne Billancourt - 3 pièces - 60 m² - Rénové en 2023 - Lumineux dernier étage – Cave - Silly-Galliéni Les + : Lumineux - Agencement - Ravalement effectué - DPE D Dans une copropriété de bon standing avec gardien, ravalement 2023, au 4ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement se trouve à 2 pas des quais de Seine, du parc de Saint-Cloud, et des transports (métro 10 à 5 min, tram T2 à 10 min, métros 9 et futur 15 à 15 min à pied. Quartier Silly-Gallieni - Quais de Seine Avec un agencement optimal, le séjour ouvert sur la cuisine aménagée met en valeur une pièce de vie de 20,5 m² exposée plein Sud, (rangements et d'électroménager intégré). Le reste de l'appartement se compose de : * Une entrée avec grands rangements intégrés * Deux chambres (10 m² et 9 m²) avec placards, orientées Est * Une salle de bain avec baignoire * WC séparés Une cave en sous-sol équipée d'étagères complète le bien. L'environnement est calme, agréable et verdoyant. Des travaux récents réalisés en 2023 (isolation extérieure, fenêtres double vitrage, chaudière collective neuve) garantissent un excellent confort thermique. Un local à vélos de plain-pied est à disposition. Une place de parking est disponible à la location dans la résidence (122 €/mois). Informations pratiques : * Ravalement 2023 - DPE D * Chauffage et eau chaude collectifs (chaudière 2022) - Double-Vitrage 2023 * Local Vélo en pied d'immeuble * Possibilité d'un parking à la location ou achat * Charges de copropriété mensuelles : 288 € (chauffage, eau, gardien, entretien) * Taxes foncières 2025 : 936 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gael Brossaud représentant de la EURL Gaël BROSSAUD Immobilier dont le siège social se situe 16 Rue Vandrezanne 75013 Paris - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI75012024000000235 - CCI de Paris le 24/05/2024 - immatriculée au RCS de Paris sous le n°927 901 132 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°813142676. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Anastasia LAIDI-CORDA - SAFTI
Annonce publiée le 10/10/2025
Proposée par Anastasia LAIDI-CORDA - SAFTI 10/10/2025
9
Appartement, 71 m²

478 000 € 6 732 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Asnières-sur-Seine (92600)

À seulement 5 minutes à pied de la Mairie d’Asnières-sur-Seine, découvrez ce bel appartement 3 pièces niché au sein d’une résidence récente (2004) de standing, parfaitement entretenue, avec ascenseur et parties communes élégantes. Lumineux et fonctionnel, cet appartement offre une agréable pièce de vie orientée plein sud avec accès à un balcon ensoleillé avec vue dégagée sur jardin, parfait pour vos moments de détente. La cuisine aménagée attenante au séjour peut être ouverte selon vos envies, créant un espace de vie chaleureux et convivial. Deux chambres confortables côté jardin, une salle de bains, des toilettes séparées et de nombreux rangements viennent compléter ce bien. - Orientation plein sud et absence de vis-à-vis pour une luminosité maximale et une vraie tranquillité. - Aucun travaux à prévoir - Balcon agréable avec vue sur verdure - Double vitrage, parquet en chêne, excellente isolation (DPE : C) - À 10 minutes à pied du métro 13 Gabriel Péri et de la gare d'Asnières (Lignes J et L) - Proximité immédiate des écoles, commerces et commodités En option : double place de parking en sous-sol, dont un box fermé (pouvant servir de cave). Un cadre de vie serein, à deux pas du cœur d’Asnières. Une visite s’impose pour apprécier tout le confort de cet appartement rare sur le secteur. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 478 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anastasia LAIDI-CORDA, Tél. : 0650125254, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 839814001 - SAFTI – LAIDI-CORDA Anastasia, Conseiller indépendant

Agence Parc Du Château
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 23/10/2025
Proposée par Agence Parc Du Château 22/10/2025 - mise à jour 23/10/2025
9
Appartement, 103 m²

Prix en baisse 1 140 000 € 11 068 €/m²
Appartement • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres

Suresnes (92150)

Rare!! Dans le quartier recherché République, magnifique appartement de 5 pièces d'environ 103 m² avec une grande terrasse de 38m² environ, en excellent état, idéalement situé dans une résidence de standing livrée en 2024. Il se compose d'une entrée avec rangements, un WC avec lave mains indépendant, un vaste séjour d'environ 40m² donnant sur une grande terrasse de 38m² orienté Sud-Est avec vue panoramique vers Paris et la tour Eiffel, une grande cuisine de 11m² donnant sur le séjour avec un accès à la terrasse , 3 chambres avec placards/penderies dont une suite parentale avec une salle de bains attenante avec WC et un espace buanderie. et une chambre avec une salle de douche avec WC. Le tout complété par un parking et une cave (possibilité 2 places de parking côte à côte). Domotique, volets électriques, chauffage et rafraichissement par plancher réversible alimenté par pompes à chaleur. A proximité des écoles, commerces et transports (à 7 mn à pied du Tram T2 Suresnes-Longchamp). Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Parc du Chateau : Alexandre MALMANCHE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Benedicte ROUSSEAU - iad
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Benedicte ROUSSEAU - iad 24/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
14
Appartement, 63 m²

Prix en baisse 270 000 € 4 286 €/m²
Appartement • 63 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rueil-Malmaison (92500)

iad France - Benedicte Rousseau vous propose: À Rueil-Malmaison, dans le secteur du parc Carrey de Bellemare, cet appartement traversant de 4 pièces et 63 m² est idéal pour une vie de famille ou une colocation. Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue, il comprend une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, trois vraies chambres, ainsi qu’une salle de bains avec fenêtre et WC. La troisième chambre peut être ouverte sur le séjour pour créer un bel espace de vie plus généreux. Chaleureux et bien agencé, il profite de la proximité immédiate des transports, des écoles publiques et privées et des commerces des Hauts-de-Rueil. Une cave et un box fermé complètent ce bien. Le raccordement à la géothermie est en cours. Idéal familles et investisseurs en colocation (prépas Daniélou et Passy-Buzenval toutes proches). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 570 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 285€ par mois (soit 3420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Benedicte Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 484 915 491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Raphaëlle Touraine - efficity
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Raphaëlle Touraine - efficity 06/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
17
Appartement, 130 m²

1 450 000 € 11 154 €/m²
Appartement • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres

Levallois-Perret (92300)

EXCLUSIVITÉ – LEVALLOIS-PERRET 92300 – APPARTEMENT 4 PIÈCES – LUMINEUX, CALME, AVEC 2 BALCONS & PARKING Raphaëlle Touraine d'Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet appartement de 126,44m² Carrez, prêt à habiter, situé en étage élevé avec ascenseur, au sein d'une copropriété soignée et parfaitement entretenue, à deux pas des commerces, transports et écoles. Ce bien traversant, lumineux et aux volumes généreux se compose de : - une grande pièce de vie de 64 m², accueillant un vaste séjour, un espace salle à manger et une cuisine ouverte conviviale, le tout prolongé par deux balcons, - trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, - une seconde salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Une cave et une place de parking (avec borne de recharge électrique) en sous-sol complètent ce bien. Idéalement situé en plein cœur de Levallois-Perret, vous rejoignez en seulement : - 8 minutes à pied le métro Louise Michel (ligne 3), - 9 minutes à pied la gare de Clichy-Levallois (ligne L) et le centre commercial So Ouest. Cet appartement allie confort, praticité et qualité de vie dans un quartier recherché de Levallois-Perret. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de ce bel appartement et concrétiser votre projet immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Raphaëlle Touraine - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°914252267. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

CABINET BONVALLET
Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par CABINET BONVALLET 11/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Appartement, 55,09 m²

265 000 € 4 810 €/m²
Appartement • 55,09 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clamart (92140)

Le Cabinet Bonvallet vous propose – À Clamart, à seulement 5 minutes de la gare, ce 3 pièces de 55 m² situé au 3ᵉ étage d’un immeuble de 1957 bien entretenu. L’appartement bénéficie d’une double exposition et d’une vue dégagée. Il se compose d’une entrée, d’un séjour de 17 m², d’une cuisine séparée, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Une cave ainsi qu’un garage complètent ce bien rare sur le secteur. Quelques travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser l’appartement selon vos goûts et vos besoins. Cet ensemble constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif. Informations complémentaires : Chauffage collectif gaz et eau chaude individuels électrique. Charges : 260 €/mois. Copropriété de 48 lots. Prix de vente : 265.000 € (250.000 € hors honoraires) Honoraires de 6 % TTC à la charge des acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VIMMO IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par VIMMO IMMOBILIER 15/03/2025 - mise à jour 06/12/2025
8
Appartement, 65,05 m²

Prix en baisse 378 000 € 5 811 €/m²
Appartement • 65,05 m² • 3 pièces • 2 chambres

Asnières-sur-Seine (92600)

QUARTIER GARE - MAIRIE - Potentiel *** - 3 pièces 65m² Quartier GARE / MAIRIE Vimmo Immobilier a le plaisir de vous proposer cet appartement de 65m² à fort potentiel (devis disponible) Il se compose : d'une entrée, d'une première chambre, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une deuxième chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une grande cave complète ce bien. Si vous aimez les travaux cet appartement est fait pour vous ! Ses atouts : - Emplacement idéal (proche commerces, écoles transport ligne L&J) - Charme de l'ancien (parquet, cheminées...) (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1758.00 euros.

Guy Hoquet Asnières
Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 27/06/2025
Proposée par Guy Hoquet Asnières 18/04/2025 - mise à jour 27/06/2025
11
Appartement, 92 m²

531 000 € 5 772 €/m²
Appartement • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres

Asnières-sur-Seine (92600)

Dans une résidence de standing parfaitement entretenue, venez découvrir cet appartement 5 pièces situé au 2ème étage avec ascenseur. Il offre une surface de 92m² comprenant: une entrée, un double séjour de 30m² donnant sur un grand espace extérieur de 10m², une cuisine équipée et aménagée, trois chambres (possibilité de créer une 4ème chambre), un dressing, une salle de bain et un toilette séparé. Un BOX et une cave complètent ce bien en bon état, très bien agencé et lumineux. Proche du métro Gabriel Péri (5min à pied). Charles GONDOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Foncia Transaction Rueil Malmaison
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Rueil Malmaison 28/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
9
Appartement, 39 m²

200 000 € 5 128 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rueil-Malmaison (92500)

Emplacement idéal à Rueil-Malmaison, à seulement 10 minutes à pied de la gare RER A et du centre-ville. Tous les commerces de proximité, écoles et services sont accessibles à pied. Situé au 1er étage d'un immeuble, cet appartement de 2 pièces de 39.55 m² environ offre un fort potentiel de valorisation après travaux. Un bien idéal pour investisseurs ou primo-accédants souhaitant personnaliser leur futur logement dans un quartier calme et recherché.

Foncia Transaction Asnières-sur-Seine
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Asnières-sur-Seine 18/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
10
Appartement, 31 m²

170 000 € 5 484 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Colombes (92700)

Appartement de Type F1 de 31 m² à proximité des transports (GARE SNCF LIGNE J "LE STADE"), et des commerces (AVENUE JEAN JAURÈS), comprenant une entrée, une pièce principale, une cuisine, une salle de bain, placard de rangement, un WC. Situé au premier étage dans un immeuble ancien bien entretenu, au calme et sans vis a vis. IDEAL INVESTISSEUR OU PIED A TERRE A VISITER AU PLUS VITE.