Vente appartement 370 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Clamart (92140)

NOUVEAU à Clamart Avenue Général de Gaulle, dans un immeuble récent de 2022 avec ascenseur, découvrez ce superbe 3 pièces de 61 m2 situé au 1er étage sur 5, pensé pour offrir sécurité, confort et sérénité au quotidien.
Dès l’entrée, vous apprécierez un séjour spacieux et lumineux, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un balcon de 9 m2 et un jardin de 88 m2 : un véritable espace de respiration pour profiter du calme, partager des moments conviviaux en famille ou accueillir vos proches.
L’appartement comporte deux belles chambres, une salle d’eau moderne, ainsi qu’un grand WC séparé, apportant praticité et bien-être.
Pour votre tranquillité, une place de stationnement sécurisée en sous-sol est incluse.
Son emplacement est un réel atout :
• commerces de quartier à deux pas,
• 5 minutes à pied de l’école maternelle et élémentaire Plaine Sud,
• 5 minutes du Tram T6,
• arrêt de bus au pied de l’immeuble,
• à quelques minutes du centre commercial Vélizy 2, de l’hôpital Antoine Béclère et des grands axes A86 et N118.
Le quartier est en plein essor, avec l’arrivée de nouveaux commerces, un environnement calme et verdoyant aux portes du parc de Meudon.
Aucun travaux à prévoir, DPE excellent, garantie décennale : un bien fiable, rassurant et durable.
UNE OPPORTUNITÉ RARE, idéale autant pour une famille, un couple ou un investisseur recherchant un emplacement stratégique, une qualité de vie élevée et un bien sans compromis.
Cette annonce vous est proposée par COELHO Céline - EI - NoRSAC: 827 870 221, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 370 000 €

Prix au m² : 6 066 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 85 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/09/2022.

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