Vente appartement 265 000 €

55,09 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Clamart (92140)

Le Cabinet Bonvallet vous propose – À Clamart, à seulement 5 minutes de la gare, ce 3 pièces de 55 m² situé au 3ᵉ étage d’un immeuble de 1957 bien entretenu.
L’appartement bénéficie d’une double exposition et d’une vue dégagée. Il se compose d’une entrée, d’un séjour de 17 m², d’une cuisine séparée, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés.
Une cave ainsi qu’un garage complètent ce bien rare sur le secteur.
Quelques travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser l’appartement selon vos goûts et vos besoins. Cet ensemble constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Informations complémentaires : Chauffage collectif gaz et eau chaude individuels électrique. Charges : 260 €/mois. Copropriété de 48 lots. Prix de vente : 265.000 € (250.000 € hors honoraires) Honoraires de 6 % TTC à la charge des acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 489 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	92 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2025.

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CABINET BONVALLET

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