Appartement lumineux avec vue sur le parc Micaud, rue des Fontenottes, proximité immédiate de la boucle, des écoles et commerces, définissent assurément cet appartement de 141,74 m² situé au 7ème étage du 2 place Payot. Un vaste hall d’entrée dessert une cuisine équipée (14,67 m²), un salon séjour (33 m² avec accès terrasse), un bureau (14,28 m² avec accès terrasse), WC séparés, 3 chambres (13,97 m² + 18,33 m² + 14,53 m²) dont une avec accès terrasse, une salle bains + une salle de douche. L’appartement bénéficie de nombreux rangements, d' un garage fermé dans la copropriété et d’ une cave. L’ensemble des fenêtres ont été changées avec volets électriques. L'appartement est soigné, les pièces d'eau, en bon état. Chauffage collectif gaz, appel de fond trim : 901,47 € (eau chaude, eau froide, chauffage, poubelles, honoraires syndic). TF 2023: 2019 €Consommations énergétiques : D (166 kWh EP /m²/an) DPE Emissions CO2 : D (36 kgCO2 / m²/an)Bien vendu soumis au statut de la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Consultez nos tarifs : 100 € Honoraires 4.74 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 340 000 € hors honoraires); Consommation énergétique: D; référence : 25001-1043307;