Vente appartement 239 000 €

132,55 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Besançon (25000)

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1 803 €/m²
Exclusivité
Dernier étage avec ascenseur
2 balcons
1 Garage
Cuisine équipée
Chauffage collectif au gaz

Patrick RAZZOLINI - 3G IMMO

37 avis

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Description

Patrick RAZZOLINI vous propose à Besançon, près de la Place Flore, un appartement T6 de 132 m2 habitable de plein pied, au 6ème et dernier étage avec ascenseur.
Idéalement placé, proche de toutes les commodités, commerces, transports, tram, gare, écoles.
Vous apprécierez ses volumes et la superbe vue dégagée sur la boucle avec très bonne luminosité.
Cet appartement se compose d'un Hall d'Entrée avec Dégagement et Placards, donnant sur le Salon-Séjour de 35 m2 avec vue sur la Boucle, Cuisine équipée, Buanderie, 4 Chambres de belles dimensions, Salle de Bain, Toilettes. 2 Caves et 2 Greniers.
Garage en location.
Une Belle Opportunité à Saisir Rapidement !
Nombre de lots de la Copropriété : 40
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick RAZZOLINI inscrit au RSAC de BESANCON n° 538 363 896
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/11/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : 213457PR - Réf Superimmo : ANVXZTIM9

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Caractérisques

Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 1 803 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

132,55 m² - 6 pièces - 4 chambres	Dernier étage (6ème) avec ascenseur
Vue dégagée	1 Garage
Cave	2 balcons
Année de construction : 1954	Gardien
Chauffage collectif au gaz	Cuisine équipée
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc
Interphone	Copropriété de 40 lots

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

320 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

85 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 000 € / an

Maximum : 4 000 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2025.

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