Superimmo

Acheter un appartement duplex à Saint-Paul (97434)

Élargir à Saint-Paul (97411, 97422, 97423, 97434, 97435, 97460)
Modifier ma recherche
Créer une alerte
9 annonces
  • Date de parution
  • Popularité
  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
BIEN IMMO REUNION
Annonce publiée le 31/10/2025
Proposée par BIEN IMMO REUNION 31/10/2025
7
Appartement, 48,5 m²

400 000 € 8 247 €/m²
Appartement • 48,5 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Paul (97434)

Appartement T3 rénové et meublé – Boucan Canot 🌅 Appartement T3 rénové – Boucan Canot Sur le secteur très prisé de Boucan Canot, Bien Immo Réunion vous propose à la vente ce superbe appartement T3 en duplex d’une surface d’environ 59 m², situé au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Entièrement rénové en 2024 et vendu meublé, cet appartement climatisé offre confort, modernité et emplacement exceptionnel à deux pas de la plage de Boucan Canot et de ses restaurants. ✨ Les atouts Résidence calme et verdoyante Appartement lumineux et bien agencé 1 place de parking privative Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif saisonnier 🏠 Composition du bien Niveau principal : Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour Balcon avec vue dégagée sur les espaces verts Étage : Une chambre avec balcon vue océan et verdure Une chambre avec dressing Une salle d’eau WC séparés La rénovation est de qualité, permettant un emménagement rapide ou une mise en location immédiate. 💰 Prix de vente : 400 000 € Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière 2024 : 1 311 € Charges de copropriété : 295 € / trimestre Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. 📞 Pour plus de renseignements, contactez Chris LEGROS, agent immobilier titulaire de la carte de transaction immobilière et inscrit au RCS de Saint-Pierre sous le n° 818697468. Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Je suis à votre disposition pour réaliser l’estimation de votre bien. Service de visite virtuelle et réalisation de plans disponibles.

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
HOLLYHOME
(79 avis)
Annonce publiée le 19/09/2025
Proposée par HOLLYHOME 19/09/2025
(79 avis)
9
Appartement, 124 m²

598 500 € 4 827 €/m²
Appartement • 124 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Paul (97434)

Rare à l'Ermitage-les-Bains !Au coeur du quartier le plus prisé de l'Ouest, découvrez ce magnifique duplex de standing : 94 m² Carrez (125 m² au sol), de superbes volumes, parquet massif, cuisine haut de gamme et chambres climatisées. Un véritable coup de coeur, à deux pas du lagon et de toutes les commodités, où confort et qualité de vie se conjuguent au quotidien.Appartement T3 Bis en duplex Ermitage-les-BainsÀ Saint-Gilles-les-Bains, dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Réunion, découvrez ce superbe duplex de près de 94 m² Carrez (125 m² au sol), niché au dernier étage d'une résidence sécurisée édifiée en 2012. Sa situation est idéale : ici, tout se fait à pied ou à vélo, que ce soit pour rejoindre la plage, les commerces ou les restaurants.Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie traversante de près de 49 m², avec son parquet massif et sa cuisine ouverte entièrement équipée par un cuisiniste. Cet espace convivial se prolonge sur une belle varangue, parfaite pour profiter du climat agréable de l'Ouest.À l'étage, un palier spacieux pouvant accueillir un bureau dessert deux belles chambres climatisées, équipées de rangements sur mesure, une salle d'eau moderne ainsi que des toilettes indépendantes. Une terrasse de 8 m² complète ce niveau, pratique grâce à ses arrivées d'eau permettant l'installation d'une buanderie. Les combles ont également été aménagés en mezzanine et offrent un espace supplémentaire qui pourra accueillir une chambre d'appoint ou un coin détente.Ce bien offre de très belles prestations : parquet massif, brasseurs d'air haut de gamme, climatisation dans toutes les chambres, cuisine et dressings de qualité. Un grand placard d'entrée sur la terrasse vient parfaire les rangements déjà présents. L'appartement bénéficie en outre d'une situation privilégiée au dernier étage, sans voisin ni sur les côtés ni au-dessus, garantissant calme et intimité.Deux places de stationnement aérien complètent cet ensemble. Les charges de copropriété restent par ailleurs très raisonnables.Ce duplex rare à l'Ermitage-les-Bains séduira les amateurs de beaux volumes, de prestations soignées et de vie tout à pied.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 1600 euros.Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 570 000 ¤. (gedeon_51773_31855672)

Stéphanie Salles - iad
(5 avis)
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Stéphanie Salles - iad 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
(5 avis)
18
Appartement, 115 m²

630 000 € 5 478 €/m²
Appartement • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Paul (97434)

iad France - Stéphanie Salles vous propose: OPPORTUNITÉ D’EXCEPTION – L’ERMITAGE – T5 EN DUPLEX AVEC 2 TERRASSES – À 2 PAS DU LAGON Découvrez un appartement rare, idéalement situé dans un quartier calme et recherché, à seulement quelques pas du lagon. Ce superbe T5 en duplex, climatisé, allie confort, tranquillité et douceur de vivre. Dès l’entrée, la varangue et la cuisine s’ouvrent vers l’extérieur, offrant une belle vue dégagée et de magnifiques couchers de soleil. Le duplex se déploie harmonieusement sur deux niveaux : une atmosphère intimiste au rez-de-chaussée avec sa suite parentale et sa salle de bain, puis un espace nuit à l’étage accompagné d’une salle d’eau et d'une terrasse, idéal pour les enfants ou les invités. Le bien est également équipé d’un chauffe-eau solaire. La résidence, de petite taille et entièrement sécurisée, assure un environnement paisible et bénéficie de deux parkings privatifs. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des sentiers menant au lagon, cet appartement est bien plus qu’un lieu de vie : c’est une invitation à s’installer dans l’un des quartiers les plus prisés de l’île, entre qualité de vie, douceur et tranquillité. Je vous invite à découvrir ce véritable havre de paix sans plus attendre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116€ par mois (soit 1392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE sous le numéro 984926279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jérôme Juste - iad
(3 avis)
Annonce publiée le 01/06/2025 - mise à jour 04/09/2025
Proposée par Jérôme Juste - iad 01/06/2025 - mise à jour 04/09/2025
(3 avis)
12
Appartement, 68 m²

Prix en baisse 495 000 € 7 279 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Paul (97434)

iad France - Jérôme Juste vous propose: COUP DE CŒUR – Duplex F3 de standing à Bahia Beach | Jardin, terrasses et mobilier haut de gamme inclus – La Saline-les-Bains. Emplacement d’exception – Plein cOEur du littoral Ouest Niché dans une résidence calme et sécurisée, à seulement quelques minutes à pied du lagon, BAHIA BEACH est un élégant appartement F3 en duplex offrant une surface utile de 101 m² (81 m² pondérée) comprenant : •68 m² habitable, •2 terrasses totalisant 16 m², •un jardin privatif clos de 17 m². Prestations haut de gamme – Un bien prêt à vivre • Duplex F3 parfaitement agencé, rénové avec soin en 2023 • Vendu entièrement meublé avec un mobilier de qualité • 2 chambres confortables avec dressing intégrés et 2 salles d'eaux modernes • Séjour chaleureux avec parquet en teck exotique • Cuisine équipée avec électroménager haut de gamme • 2 terrasses aménagées (16 m²) + jardin clos privatif (17 m²) • 2 places de parking privatives idéalement situées devant le logement • Résidence calme et sécurisée, à deux pas du lagon (5 min à pied), du centre de La Saline-les-Bains et de la Route des Tamarins Excellente rentabilité locative Revenus nets mensuels estimés : 2 500 à 3 000 € en location meublée saisonnière • Taux d’occupation élevé grâce à une forte demande sur le secteur • Déjà plus de 80 % de taux de réservation pour 2025 Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce superbe duplex à Saint-Paul. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Juste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 949512370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Côté Particuliers Saint Gilles - La Réunion
Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Côté Particuliers Saint Gilles - La Réunion 18/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
8
Appartement, 71 m²

372 750 € 5 250 €/m²
Appartement • 71 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Paul (97434)

L'agence Côté Particuliers vous fais découvrir cette appartement situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, ce duplex T2/3 de 71 m² (62 m² habitables) vous séduira par ses prestations haut de gamme, sa vue dégagée sur la mer et son calme absolu. * Entièrement rénové avec des matériaux de qualité * Appartement vendu meublé et climatisé * 1 place de parking privative pouvant être fermée * Résidence sécurisée et bien entretenue Disposition du bien : Au rez-de-chaussée : Un spacieux séjour lumineux Une cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur le salon Un WC indépendant Une varangue avec vue imprenable sur l'océan Possibilité d'aménager une deuxième suite parentale sur ce niveau A l'étage (combles) : Une grande suite parentale avec dressing et rangements Une salle d'eau privative avec douche à l'italienne Isolation performante par ouate de cellulose pour un confort optimal Localisation idéale : proche des commodités, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Idéal résidence principale ou investissement locatif haut de gamme Aucun travaux à prévoir ? coup de coeur assuré Prix de Vente FAI : 372 750 Euros Prix net vendeur 350 000 Euros Frais de négociation : 22 750 Euros charge acquéreur Côté Particuliers St Gilles SAS au capital de 10000 euros enregistrée au RCS de Saint Denis sous le numéro 952117885 - Domiciliée au 167 Avenue de la grande ourse 97434 Saint Gilles les bains - Carte T n° CPI97412023000000019 - Garantie financière de 220000 euros chez Galian Assurances - Assureur : MMA IARD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1339 euros.

ADOM IMMOBILIER
(31 avis)
Annonce publiée le 19/05/2025 - mise à jour 05/09/2025
Proposée par ADOM IMMOBILIER 19/05/2025 - mise à jour 05/09/2025
(31 avis)
7
Appartement, 60,29 m²

Prix en baisse 365 000 € 6 054 €/m²
Appartement • 60,29 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Paul (97434)

ADOM IMMOBILIER - SAINT-GILLES-LES-BAINS CENTRE VILLE 385 000 € Au coeur de Saint-Gilles-Les-Bains, à deux pas de la plage des Roches Noires, découvrez ce charmant duplex situé au 3 ème et dernier étage. Cet appartement d'une superficie de 60 m2 sur deux niveaux est composé: d'un séjour lumineux orienté sud Ouest, bénéficiant d'une très belle vue sur la mer d'une cuisine aménagée et partiellement équipée, ouverte sur le séjour A l'étage:Deux grandes chambres avec belle hauteur sous plafond, grands placards et petit balcon. Une des chambres propose un espace mezzanine pour un espace nuit supplémentaire ainsi qu'une vue dégagée sur l'océan.Une salle d'eau avec wc Pour un stationnement facilité et sécurisé, un garage fermé en sous sol vient compléter ce bien. Quelques rafraichissements à prévoir mais un fort potentiel pour une residence principal, un pied à terre ou un investissement locatif. Ce T3 duplex avec vue imprenable sur la mer, son emplacement prenium, en hyper centre, avec accès immédiat à la plage, aux commerces, restaurants, marché...offre un cadre de vie idéal. Une belle opportunité à saisir! Contactez nous vite pour organiser une visite. Taxe Foncière: 1690 € Charges de copropriété: 113€ / mois Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADOM IMMOBILIER : Manuela DELION Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 938038619 RCP SERENIS ASSURANCES. Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H et le samedi de 8h30 a 13h00 et l'après-midi sur RDV au 02 62 25 31 22 - 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (nouv.art.R.15-25I, C.Env.)

ADOM IMMOBILIER
(31 avis)
Annonce publiée le 31/08/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par ADOM IMMOBILIER 31/08/2025 - mise à jour 22/10/2025
(31 avis)
6
Appartement, 59 m²

400 000 € 6 780 €/m²
Appartement • 59 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Paul (97434)

ADOM IMMOBILIER - BOUCAN CANOT - SAINT PAUL 400000 € Venez découvrir ce superbe appartement duplex F3 entièrement rénové en 2024, situé dans une résidence en parfait état, à seulement 5 minutes à pied de la plage et des commerces et des animations de Boucan Canot. Cet appartement se situe au 2 ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et très calme. Idéalement agencé avec un espace nuit bien distinct de la pièce de vie, il se compose comme suit : Au RDC, nous découvrons un séjour avec accès au balcon et vue sur le jardin ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée sur mesure entièrement équipée et fonctionnelle. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres avec dressing intégré; une d'elle dispose d'un balcon . Une salle d'eau moderne avec vasque, douche à l'italienne et toilettes suspendues. L'appartement est entièrement climatisé et les matériaux utilisés sont de très belle qualité, garantissant confort et esthétique. Autres avantages : Vous disposerez d'une place de stationnement privée en extérieur. A proximité immédiate : des écoles , commerces, restaurants et de la plage. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un appartement moderne, pratique et bien situé dans un secteur privilégié mais aussi pour les investisseurs puisque la copropriété autorise la location saisonnière À voir absolument ! Charges de copropriété 295 € / Trimestre Pas de procédure en cours Taxe foncière 1311 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 203 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADOM IMMOBILIER : Catherine CHAUVIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842670861 RCP 539 850 084-0301. Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H et le samedi de 8h30 a 13h00 et l'après-midi sur RDV au 02 62 25 31 22 - 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (nouv.art.R.15-25I, C.Env.)

STEPHANE LESSIG IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 28/06/2025
Proposée par STEPHANE LESSIG IMMOBILIER 21/02/2025 - mise à jour 28/06/2025
8
Appartement, 59,62 m²

310 000 € 5 200 €/m²
Appartement • 59,62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Paul (97434)

TROP TARD, OFFRE D'ACHAT EN COURS. Duplex T3 à La Saline les Bains Emplacement idéal : Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée, dans un secteur paisible et recherché à La Saline les Bains, proche des plages et commodités. Superficie : 60 m² habitables + varangue de 6,20 m² Cuisine équipée de 8,11 m² Séjour de 17 m² ouvrant sur la varangue A l'étage : Chambre parentale de 17,86 m² Deuxième chambre de 9,6 m² Salle de douche avec WC de 5 m² Atouts : Place de parking Cuisine équipée Petite copropriété calme Varangue Proximité plages, lagons et transports Idéal résidence principale ou investissement locatif Prix de vente : 310 000 euros A propos de la copropriété: Syndic copro immobilier Procédure en cours : Pas de procédure Nombre de lots : lots dont habitations Charges prévisionnelles annuelles : 1200 euros soit 100 mensuel Taxe foncière en attente Contactez-moi pour une visite : Stéphane Lessig ? 06 92 46 33 86 L'Agent immobilier à La Réunion - Pour bien vendre, choisissez le meilleur ! Honoraires à la charge du vendeur Parrainez et gagnez jusqu'à 1 000 euros ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv #Appartement la Saline les bains #Apt la saline les bains #Appartement la réunion #Agence immobilière La Réunion #Stéphane Lessig Immobilier #Agent immobilier La Réunion #Immobilier La Réunion #Immobilier la saline les bains #Appartement à vendre La Réunion #Maison créole Réunion #Annonces immobilières Réunion #Estimation immobilière La Réunion #Immobilier particulier Réunion #Estimation maison La Réunion #Conseils immobiliers Réunion #Vente entre particuliers Réunion #Honoraires charge vendeur #Parrainage immobilier Réunion #Recherche appartement particulier Réunion #Accompagnement achat appartement

Frédéric BRAUD - LGM Immobilier - LGM Immobilier
(45 avis)
Annonce mise à jour le 21/11/2025
Proposée par Frédéric BRAUD - LGM Immobilier - LGM Immobilier 21/11/2025
(45 avis)
15
Appartement, 38 m²

Prix en baisse 319 500 € 8 408 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Paul (97434)

BAISSE DE PRIX / Bien rare et situation exceptionnelle pour ce T1 duplex lumineux et entièrement meublé. Vous aurez un accès direct à la plage des Roches Noires et à son esplanade. Que ce soit pour un investissement locatif saisonnier ou pour vous faire plaisir, ce bien est au coeur de l'environnement St-Gillois : restaurants, commerces de proximité, port de plaisance, loisirs... Travaux récents : climatiseurs (x2), salle d'eau, peintures. Il bénéficie en outre d'une place de parking en sous-sol sécurisé. Vous apprécierez ses vues mer, esplanade et montagne depuis sa varangue de 15m2. Surface totale au sol : 54,71m2 ; dont varangue 15,16m2 ; Loi Carrez : 37,94m2 Vidéo disponible sur demande ou sur ma chaîne YouTube. Ce Bien COUP DE COEUR vous est proposé uniquement par Frédéric BRAUD, conseiller et référent LGM immobilier à La Réunion. Annonce rédigée par Frédéric BRAUD, mandataire immobilier indépendant enregistré au Tribunal de Commerce de SAINT-PIERRE sous le RSAC N° 533 966 578. Ce Bien est non soumis au DPE conformément à la Règlementation en vigueur à ce jour (Réunion) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 12060

LES PRIX À SAINT-PAUL

Retrouvez les prix de l'immobilier au m² et leur évolution à 3 mois, à 12 mois

Voir le baromètre
J'ai un projet immobilier
à Saint-Paul
Trouver une agence

Autres recherches

Elargir votre recherche

Quartiers voisins