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CABINET HABILIS
(6 avis)
Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par CABINET HABILIS 31/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
(6 avis)
4
Appartement, 98,7 m²

159 700 € 1 618 €/m²
Appartement • 98,7 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Philippe (97442)

A VENDRE - Le Cabinet Habilis vous propose à la vente un appartement de type T4/5 d'environ 98.7 m2, situé à SAINT-PHILIPPE. Profitez d’un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités essentielles (commerces, écoles, collèges…) et des lieux touristiques, tels que la Marine de SAINT-PHILIPPE. Un secteur idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Ce duplex vous offrira un espace fonctionnel et chaleureux : Au rez-de-chaussée : Une cuisine spacieuse, un séjour lumineux de 18 m2, idéal pour recevoir, un bureau modulable selon vos besoins, ainsi qu’une première chambre confortable. A l'étage : deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC indépendant. En extérieur, vous bénéficierez d'une belle terrasse de 18 m2, parfaite pour des moments de détente ou des repas en plein air. Faites l'acquisition de ce bien au prix de 159 700 € HAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter notre grille tarifaire en vigueur à l’adresse suivante : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence immobilière, sous le numéro de carte professionnelle no : CPI 9742 2017 000 017 264 délivrée par : CCI de la Réunion au 0692 79 44 50 ou au 02 62 10 58 24 ou par mail sur ou sur Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent.

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NC Immobilier
Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par NC Immobilier 18/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
9
Appartement, 79,1 m²

276 540 € 3 496 €/m²
Appartement • 79,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nouméa (98800)

Superbe appartement F3 climatisé, en duplex, offrant 80 m² habitables + une terrasse de 22 m² avec une superbe vue mer. Au premier et dernier étage de cette résidence avec ascenseur, il offre un séjour avec une cuisine équipée, un wc avec lave-mains. A l'étage, le dégagement dessert un deuxième wc et deux chambres équipées de placard avec chacune leur salle d'eau privative. Situé en impasse, le secteur est calme et proche de tous les axes principaux. 2 parkings en sous-sol sécurisé complètent ce bien. Vendu occupé par un locataire. Renseignements et visites avec Christel au 94.68.34. CP : 206T - GF : SGCB - RCP : Allianz

Guy Hoquet La Réunion Saint Denis
Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par Guy Hoquet La Réunion Saint Denis 10/01/2025 - mise à jour 01/10/2025
13
Appartement, 83,8 m²

280 000 € 3 341 €/m²
Appartement • 83,8 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Denis (97490)

SAINT DENIS - SECTEUR TECHNOPOLE Venez découvrir cette appartement T4 duplex d'environ 83m2 composé d'un séjour, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC. Une belle varangue 2 places de parking privatives. Appartement vendu loué Date d'effet du bail :15/09/2024 Montant du loyer : 1008 euros TTC (895 HC + 73e de prov sur charges + 40e de TEOM). Lot : 191 dont 76 à usage d'habitation Pas de procédure en cours Charges : 1450e/an Taxe foncière : 2 130 euros Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 191 lots - dont 76 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1450 euros.

IMMOVITAL
(5 avis)
Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 20/06/2025
Proposée par IMMOVITAL 30/04/2025 - mise à jour 20/06/2025
(5 avis)
9
Appartement, 74 m²

231 000 € 3 122 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Petit-Bourg (97170)

Votre agence IMMOVITAL vous propose à la vente ce charmant appartement de type T3, situé dans la résidence NEMO, réputée pour son calme, sa tranquillité et sa célèbre vue sur la mer, dont bénéficient ses appartements, sur la commune de PETIT-BOURG. Cet appartement en duplex, situé aux 3ᵉ et 4ᵉ étages, se compose de : Au niveau principal : une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine aménagée avec meubles hauts et bas, équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte, un WC indépendant, ainsi qu'une terrasse couverte, fermée par deux volets roulants électriques. À l'étage, dans l'espace nuit : deux chambres climatisées avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement est dans son état d'origine ; des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour le remettre au goût du jour. Ce bien vous est proposé par votre agence IMMOVITAL JARRY, joignable au 05 90 48 10 10. Retrouvez également nos agences partenaires IMMOVITAL BASSE-TERRE (05 90 88 10 10), et MMOVITAL LE MOULE (05 90 23 10 10).

Frédéric AUBERT et Jérôme SIDNEY Notaires Associés
Annonce mise à jour le 19/07/2025
Proposée par Frédéric AUBERT et Jérôme SIDNEY Notaires Associés 19/07/2025
6
Appartement, 83,87 m²

Prix en baisse 297 800 € 3 551 €/m²
Appartement • 83,87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Denis (97400)

SAINT-DENIS- au cœur de la Technopôle - Dans une résidence de standing - Proche de toutes commodités - Venez découvrir cet appartement 4 pièces en duplex situé au premier étage, d'une surface utile d'environ 100 mètres carrés. Comprenant au premier niveau : une varangue d'une surface utile d'environ 16 m², un séjour avec cuisine s'ouvrant sur la varangue, une salle d'eau et toilettes indépendants. Au deuxième niveau un dégagement, trois chambres avec placards, une salle de bains et toilettes indépendants. Deux places de parking privées. Appartement actuellement loué 1043,41 euros par mois avec une date de fin de renouvellement du bail le 30.07.2027.Bien soumis au statut juridique de la copropriété.Nombre de lots : 191 dont 76 à usage d'habitation .Pas de procédure en cours.Prix de vente 297 800 euros - Honoraires de négociation à la charge du vendeur.Vous souhaitez visiter l'appartement ou avoir des informations complémentaires? Contactez Frédéric MONNIOTTE au 0692 37 17 21.Cette annonce vous est proposée par le service négociation de l’office notarial AUBERT & SIDNEYLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr#aubertetsidney #officenotarial #notaire #notairesaintpierre #notairestpierre #conseil #lareunion #reunion #immobilier #immobilierreunion #immobilier974 #saintdenis #stdenis #sainteclotilde #steclotilde #technopole #appartement #duplex #4pieces

Alter Immobilier
Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Alter Immobilier 05/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
17
Appartement, 82 m²

312 700 € 3 813 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Paul
Saint Gilles Les Hauts (97435)

Alter Immobilier vous propose : un grand appartement T4 duplex d'environ 129 m2 utiles avec jardin d'environ 60 m2 situé au Bernica dans une petite copropriété sécurisée avec piscine et parc, composée de 27 logements. Proche du centre du Bernica avec ses commerces et services (boulangerie, pizzeria, restaurant, médecin, pharmacie, infirmier, poste, école primaire ....) A 5 minutes du collège et du Super U, 9 minutes de la route des Tamarins et du lycée Evariste de Parny. L'appartement est constitué : d'une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un grand séjour, une varangue, un dégagement avec placard, un wc séparé, une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche, à l'étage : un dégagement, une salle de bains avec baignoire, une chambre avec placard et balcon, une chambre climatisée avec balcon et une grande terrasse d'environ 20 m2, pour compléter le bien 2 parkings privés. Chauffe eau solaire. Libre de toute occupation. Charges annuelles 1760 euros, honoraires à la charge des vendeurs. Pour tous renseignements, nous contacter, notre agent commercial "EI" Marc BONNIN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE non soumis

Emotion Real Estate Guadeloupe
(18 avis)
Annonce publiée le 09/12/2024 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Emotion Real Estate Guadeloupe 09/12/2024 - mise à jour 04/12/2025
(18 avis)
12
Appartement, 74 m²

Prix en baisse 325 000 € 4 392 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gourbeyre (97113)

Baisse de Prix Le Cabinet Emotion Guadeloupe vous propose à la vente, un appartement 3 chambres duplex de 74 m2 dans la ville de Gourbeyre, à la marina de Rivière Sens. L'emplacement exceptionnel vous offre une superbe vue panoramique sur la mer . Le bien se compose : d'une entrée de 3 m2 desservant le séjour lumineux de 23.3 m2 avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, une terrasse couverte de 19 m2, une chambre de 11.3 m2 avec placards aménagés, une salle de douche de 1.8 m2. Le bien se compose à l'étage : d'une salle d'eau de 3.3 m2 avec baignoire, une chambre de 11.7 m2 avec placard de rangement et une autre chambre de 9.5 m2 avec placards aménagés. Ce duplex plain de charme a été rénové avec beaucoup de goût. Il est idéal pour y vivre à l'année ou pour un investissement locatif saisonnier. La résidence calme et sécurisée comprend une piscine Le bien se compose en annexe d'un parking couvert et d'une cave. - Taxe foncière : 1 899 € - Charge de copropriété annuelle 1 800 €, nombre de lots : 61 - Prix HAI : 325 000 €, honoraires à la charge du vendeur Pour plus d'informations, contacter moi par téléphone ou Whatsapp +33 6 73 39 15 48 Florence CARUSO Emotion Real Estate, Immatriculé 953 497 310 au RSAC de Pointe à Pitre pour le compte du cabinet EMOTION- RCS TMC 434 263 349 Basse Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 9712 2016 000 005 742 délivrée par la CCI de Guadeloupe

Run Invest Immobilier
Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Run Invest Immobilier 01/07/2025 - mise à jour 25/11/2025
10
Appartement, 76,67 m²

172 000 € 2 243 €/m²
Appartement • 76,67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-André (97440)

Dans un ensemble immobilier à Saint André - Champ Borne. L'agence RUN INVEST vous propose de découvrir ce beau duplex de type F3/4. La Résidence est plaisante et dispose d'une piscine privée. Les jardins sont engazonnés et le cadre est idéal. 2 places de stationnement sont compris dans le prix et dans l'enceinte de la Résidence sécurisée avec accès par portail automatique. L'appartemnent est spacieux, depuis l'entrée en découvre une cuisine fonctionnelle et sans travaux à prévoir. Le séjour et lumineux et permet d'accèder à une varangue de 14m2 donnant sur les jardins. La vue est dégagée. A l'étage on trouve deux chambres avec chacune des espaces privés dédiés à la lecture ou au repos. Chaque chambre mesure près de 15m2. La salle de bains propose une baignoire. L'appartement dispose de 2 WC - un sur chaque niveau. L'ensemble est vendu entièrement équipé et meublé. Côté équipements on note que l'appartement est entièrement climatisé et que son état général est excellent. Note avis : produit rare à la vente dans un secteur recherché et au sein d'une copropriété unique à Saint André. Correspondrait à un investisseur ou en résidence principale. Tarif mobilier inclus hors frais de notaire : 172 000€ ( Honoraires inclus charge vendeur) Mandat 4330 Visites et informations au 0262 20 63 99. Infos réglementaires : Quote part CC annuuel : 1400€ TF : 1182€ 78 lots Pas de procédure false

Futur Transactions Saint-François
(159 avis)
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Futur Transactions Saint-François 26/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
(159 avis)
21
Appartement, 70,51 m²

318 000 € 4 510 €/m²
Appartement • 70,51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-François (97118)

Spacieux T3 duplex résidence standing Une opportunité rare à saisir ! Au sein d'une petite résidence de standing élégante et intimiste, avec accès sécurisé, piscine privative, parc tropical, à proximité de la route touristique et des plages, à 5 minutes des commodités du centre ville et des écoles Découvrez ce bel appartement T3 duplex, situé au 1er étage, mitoyen d'un seul côté, d'une surface habitable de 85 m2 (70,51 m2 loi Carrez) avec 2 salles d'eau/2 WC et de très nombreux rangements, et doté d'une terrasse de 14 m2 sans vis à vis. Récemment raffraîchi, et vendu meublé et équipé, il est idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou de location saisonnière. Un agencement optimal : *** Niveau principal : - Entrée avec grand placard - Séjour lumineux prolongé par une terrasse couverte - Coin alcôve (bureau ou 3e chambre) - Cuisine aménagée et équipée (avec passe-plat) + rangement attenant - Chambre climatisée avec rangements + salle d’eau privative - WC indépendant *** À l’étage (sous combles) : - Grande chambre climatisée - Salle d’eau avec WC - 2 espaces de rangement en sous-pente >> Les + du bien : - Agencement optimisé - Aucun vis à vis - Confort : clim, moutiquaires, fibre dans la résidence - Place de parking privative - Résidence avec piscine, très paisible et bien entretenue. 📊 Copropriété : 44 lots (dont 24 habitations) Aucune procédure en cours Charges annuelles : 2 100 € Taxe foncière : 2021 € Tous diagnostics réalisés – Classe énergétique : C 💶 Prix de vente : 318 000 € FAI Le prix de vente comprend les honoraires charge Acquéreur : 6 % du prix du bien hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 300 000 € TTC. 📞 Contact : Catherine ETIENNE Futur Transactions Saint-François 📱 06 90 14 28 38 📧 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

L'AGENCE DU FENUA
Annonce publiée le 08/10/2025
Proposée par L'AGENCE DU FENUA 08/10/2025
9
Appartement, 112 m²

313 412 € 2 798 €/m²
Appartement • 112 m² • Meublé • 3 pièces

Mahina (98709)

MAHINA - NOUVEAUTE ! : Dans résidence sécurisée, arborée ,entretenue, au calme, grand appt T3/4 ( 112 m2 ) meublé , lumineux , en duplex , 2 chambres dont une master avec petite vue mer , 1 grand dressing , 1 sde , 2 wc ind. piscine et solarium, ( internet : fibre), 2 parkings couverts , portail électrique , idéal en résidence principale ou investissement , 37.4 M . Pour toutes infos et visites tél /whatsapp : 89 599 001. Votre conseiller L'AGENCE DU FENUA : Anthony MAC SWEENEY Agent commercial (Entreprise individuelle)

Jérôme Juste - iad
(3 avis)
Annonce publiée le 01/06/2025 - mise à jour 04/09/2025
Proposée par Jérôme Juste - iad 01/06/2025 - mise à jour 04/09/2025
(3 avis)
12
Appartement, 68 m²

Prix en baisse 495 000 € 7 279 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Paul (97434)

iad France - Jérôme Juste vous propose: COUP DE CŒUR – Duplex F3 de standing à Bahia Beach | Jardin, terrasses et mobilier haut de gamme inclus – La Saline-les-Bains. Emplacement d’exception – Plein cOEur du littoral Ouest Niché dans une résidence calme et sécurisée, à seulement quelques minutes à pied du lagon, BAHIA BEACH est un élégant appartement F3 en duplex offrant une surface utile de 101 m² (81 m² pondérée) comprenant : •68 m² habitable, •2 terrasses totalisant 16 m², •un jardin privatif clos de 17 m². Prestations haut de gamme – Un bien prêt à vivre • Duplex F3 parfaitement agencé, rénové avec soin en 2023 • Vendu entièrement meublé avec un mobilier de qualité • 2 chambres confortables avec dressing intégrés et 2 salles d'eaux modernes • Séjour chaleureux avec parquet en teck exotique • Cuisine équipée avec électroménager haut de gamme • 2 terrasses aménagées (16 m²) + jardin clos privatif (17 m²) • 2 places de parking privatives idéalement situées devant le logement • Résidence calme et sécurisée, à deux pas du lagon (5 min à pied), du centre de La Saline-les-Bains et de la Route des Tamarins Excellente rentabilité locative Revenus nets mensuels estimés : 2 500 à 3 000 € en location meublée saisonnière • Taux d’occupation élevé grâce à une forte demande sur le secteur • Déjà plus de 80 % de taux de réservation pour 2025 Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce superbe duplex à Saint-Paul. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Juste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 949512370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Futur Transactions Saint-François
(159 avis)
Annonce mise à jour le 14/11/2025
Proposée par Futur Transactions Saint-François 14/11/2025
(159 avis)
15
Appartement, 136 m²

Prix en baisse 315 000 € 2 316 €/m²
Appartement • 136 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Le Gosier (97190)

Rare / Duplex T4 meublé vue mer Le Gosier – Secteur Pliane Sur les hauteurs du Gosier, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce beau duplex T4 meublé de 95 m² Carrez (136 m² au total) avec vue mer dominante. Situé au 1er étage d’une petite copropriété sécurisée de 12 lots. *** Atouts : - Vue mer et nature, sans vis-à-vis - Séjour lumineux climatisé ouvrant sur terrasse - Cuisine équipée moderne - 3 chambres climatisées dont une suite avec dressing - 2 salles d’eau / bains, nombreux rangements - Fibre, cuve tampon 650 L - Parking privatif (2 places) >>> Idéal en résidence principale ou investissement locatif meublé. Etiquette énergétique : classe C. Nombre de lots de la copropriété : 24 Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) : 1200 € soit 100 par mois. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du C.C.H. Le prix de vente comprend les honoraires charge Acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 300 000 € Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, contactez nous au 0590 28 15 94 / Agence Futur Transactions Saint-François. > Lien de visite virtuelle immersive sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Laurence WERNER - Capifrance
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Laurence WERNER - Capifrance 11/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
17
Appartement, 65 m²

230 000 € 3 538 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Gosier (97190)

Laurence WERNER vous propose à LE GOSIER, Bas du Fort, un appartement duplex de type T3 d'une surface habitable de 41 m² avec loggia, piscine dans la résidence, plage à pied avec parking. Vous entrez dans une grande pièce à vivre avec loggia et cuisine US aménagée et équipée. Deux chambres climatisées à l'étage avec une salle de bain et placards. WC visiteur à l'entrée. Sécurisé par des volets roulants. Portail automatisé avec digicode à l'entrée de la résidence. Un parking extérieur. Secteur calme. Idéal pour une famille ou investisseur. Excellent retour le locatif. Proche de toutes animations, commerces, écoles, cliniques, plages et Synagogue à pied. Appelez-moi pour une visite. Photos supplémentaires sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 159, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel +590690071534 - Réf.921517

Isabelle Martin - iad
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par Isabelle Martin - iad 02/10/2025 - mise à jour 30/11/2025
6
Appartement, 130 m²

440 000 € 3 385 €/m²
Appartement • 130 m² • 4 pièces

Saint-Denis (97400)

iad France - Isabelle Martin vous propose: Très bel appartement en duplex spacieux et idéalement situé au centre ville de Saint Denis. Il est composé au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux, un renfoncement de plus de 8m² pouvant être aménagé en bureau, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. A l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une de plus de 20m², et une grande et belle salle de bain avec baignoire décorée avec goût. Rare en centre ville, un jardin de plus de 40m² complète ce bien, lui offrant un vaste espace extérieur à aménager selon vos envies. N'hésitez pas à me contacter pour venir visiter ce bien rare dans le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 902353697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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