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STEPHANIE BRUYELLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par STEPHANIE BRUYELLE IMMOBILIER 01/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

239 900 € 4 102 €/m²
Appartement • 58,49 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Robert (97231)

LE ROBERT: Exclusivité: On y vit comme dans une maison pour ce magnifique T3 en Duplex bien situé dans une petite résidence récente. Vous apprécierez le cadre qu'offre cet appartement avec dans le prolongement de l'espace de vie, une terrasse, un jardin et une piscine de type 'bac a punch'. L'appartement se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie avec WC. A l'étage on retrouve 2 chambres climatisée et une salle d'eau. Deux places de parking extérieurs sont attribuées à cet appartement. Bien soumis au DPE. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1.367 €. - à notre connaissance aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Contactez STEPHANIE BRUYELLE IMMOBILIER au 06 96 31 81 82. Honoraires inclus de 7.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 223 107 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1300.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller STEPHANIE BRUYELLE IMMOBILIER : Menghi TELGA Agent commercial (Entreprise individuelle)

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STEPHANIE BRUYELLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 26/09/2025

Proposée par STEPHANIE BRUYELLE IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 26/09/2025

265 000 € 2 745 €/m²
Appartement • 96,53 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fort-de-France (97200)

FORT DE FRANCE : Proche du Séminaire collège : Appartement T4 en Duplex au 3ième et dernier étage avec ascenseur d'une petite résidence bien entretenue et sécurisée. Vous profiterez de la vue sur la ville et sur la mer de sa grande terrasse. Séjour, cuisine indépendante, deux chambres et une salle d'eau wc et à l'étage l'espace des parents avec une incroyable suite sous les toits de 26m² + sa salle d'eau et espace dressing. Inclus : un garage fermé et une place de parking. Bien soumis au DPE : G. Montant annuel de la quote-part de charges courantes : 4540 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Contactez STEPHANIE BRUYELLE IMMOBILIER au 06-96-27-57-93. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 540 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Espace Patrimoine Antilles

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Espace Patrimoine Antilles 15/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

221 000 € 5 690 €/m²
Appartement • 38,84 m² • 3 pièces

Le Gosier (97190)

EXCLUVITE T3 EN DUPLEX VUE MARINA A BAS DU FORT Beau T3 en duplex, au 3ème et dernier étage, avec vue Marina, à Bas-du-Fort, dans une résidence sécurisée avec grande piscine et accès à 1 plage, proche des commerces. Comprenant : 1 dégagement avec placard, 1 salle d'eau avec wc, 1 séjour climatisé, 1 cuisine sur terrasse fermée avec volets roulants , 1 coin buanderie. A l'étage : 1 dégagement, 1 bureau/chambre climatisé(e), 1 chambre climatisée. Pas de travaux à prévoir Loué 1 250 € TTC jusqu'au 1er mars 2026 Montant des charges de copropriété : 338€/Trimestre Montant de la taxe foncière : 881 € Idéal pour un investissement locatif ou en résidence principale. Les travaux de rénovation (ravalement de façades) de la Résidence ont été votés et payés et commencent en novembre Pour les visites merci de contacter le 0690 47 89 67

Sylvie NATHIE - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Sylvie NATHIE - iad 28/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

(21 avis)

230 000 € 2 527 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fort-de-France (97200)

iad France - Sylvie Nathie (06 76 30 25 79) vous propose : A Quelques mètres de la Clinique Saint Paul, dans un endroit très discret, Belle appartement de type F4 avec suite parentale en duplex. L'appartement au 3ème étage avec une très belle terrasse sans vis à vis. Copropriété sécurisé, avec parking et garage Libre à partir de juillet 2026. Vidéo sur demande La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 400 € par mois (soit 4800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Nathie EI (ID 20418), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 832613426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MVS Saint Pierre

(61 avis)

Annonce mise à jour le 28/05/2025

Proposée par MVS Saint Pierre 28/05/2025

(61 avis)

267 000 € 3 069 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Pierre (97410)

ORPI vous propose ce grand duplex T4 d'environ 87m2 situé dans un secteur calme à la Ravine des Cabris à proximité des commerces et grands axes. L'appartement se compose au RDC : Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, un coin salle à manger, un dégagement, une grande varangue de 11.40m2 avec jolie vue montagne A L'ETAGE : 3 grandes chambres vue montagne, une salle de bain avec wc intégré, un dégagement 1 place de parking est vendu avec l'appartement Le bien est actuellement loué en Meublé jusqu'au 27 Avril 2025 Pas de charge de copropriété Fosse septique Chauffe eau solaire PRIX : 267 000 EUROS FAI HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR Référence agence : 5910

L'Agence Immo

Annonce publiée le 16/12/2024 - mise à jour 03/05/2025

Proposée par L'Agence Immo 16/12/2024 - mise à jour 03/05/2025

660 344 € 3 773 €/m²
Appartement • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres

Nouméa (98800)

Superbe Appartement F5 en Duplex avec Roof Top Vue Mer ! Découvrez ce magnifique appartement F5 en duplex situé au troisième et dernier étage, offrant une terrasse exceptionnelle de plus de 100 m² avec une vue imprenable sur la mer ! L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour/ salon lumineux donnant accès à un balcon, une cuisine équipée et aménagée, trois chambres en rez de chaussée dont une avec une salle d'eau et WC, d'une salle de bains avec WC, une buanderie, à l'étage une suite parentale comprenant un dressing, salle d'eau, espace nuit et bureau et accès au rooftop . deux places de parking couvertes et d'un cellier. Appartement spacieux atypique et unique . Photos 360° sur ce lien :

Karine FALISE - Capifrance

(47 avis)

Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Karine FALISE - Capifrance 22/07/2025 - mise à jour 01/12/2025

(47 avis)

299 000 € 4 397 €/m²
Appartement • 68 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Les Trois-Ilets (97229)

Appartement T3 en duplex meublé avec terrasse à 150 m de la plage de l'Anse à l'Âne Dans une résidence sécurisée avec piscine, à seulement 150 mètres de la plage, découvrez ce bel appartement T3 en duplex, situé au 1er étage et vendu entièrement meublé. Ce bien d'une surface de 68 m² comporte : Au premier niveau : Un porche d'entrée, une buanderie, une chambre climatisée avec placards, une salle d'eau (cabine de douche, lavabo et WC), un séjour climatisé, une cuisine américaine équipée, une terrasse couverte avec volets roulants électriques prolongée par une terrasse extérieure non couverte À l'étage, en mezzanine ouverte avec belle hauteur sous plafond : Une grande chambre climatisée, une salle de bain avec baignoire balnéo et double vasques, un dressing, un WC indépendant avec lave-mains La résidence, composée de 3 bâtiments de 4 appartements chacun, est équipée d'un portail électrique et d'une belle piscine. L'appartement dispose d'une place de stationnement privative. Emplacement très recherché: à proximité immédiate de la plage, des commerces et des navettes maritimes vers Fort-de-France. Possibilité de vente par cession de parts sociales de SCI – idéal pour un investissement structuré ou une acquisition patrimoniale optimisée. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges courantes - entretien piscine et espaces verts) : 1900€ soit 158€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 630 151 - Greffe de FORT DE FRANCE) Karine FALISE Entrepreneur Individuel +596696053108 - Réf.915396

Kevin MORIN - SAFTI

Annonce publiée le 25/08/2025

Proposée par Kevin MORIN - SAFTI 25/08/2025

420 000 € 3 652 €/m²
Appartement • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vieux-Fort (97141)

À Vieux-Fort, Guadeloupe, ce T4 duplex conjugue placement et plaisir. Environ 135 m² habitables (155 m² au sol) + grande terrasse vue mer, au sein d’une résidence de standing neuve. Face aux Saintes : emplacement avec vue premium, fort potentiel locatif, désirabilité durable. Prestations soignées, sécurité, faibles charges anticipées. Éligible au crédit d'impôt pour investissement productif CIOP pour optimiser votre placement et améliorer le rendement net de votre projet patrimonial. Une opportunité rare dans les DOM. Contactez Kévin Morin votre agent commercial SAFTI pour simulation CIOP, plans et visite privée. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin MORIN, Tél. : 0696110799, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 889275707 - SAFTI – MORIN Kevin, Conseiller indépendant

Agence Boutarel

(175 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Agence Boutarel 25/11/2025

(175 avis)

262 000 € 2 758 €/m²
Appartement • 95 m² • 3 pièces • 3 chambres

Le Gosier (97190)

Bel appartement duplex de 95 m² à vendre – Centre-ville du Gosier Situé au cœur du Gosier, dans une résidence prisée, ce charmant duplex en bon état offre un cadre de vie idéal alliant confort et praticité. Il se compose de deux chambres lumineuses (voir 3 en comptabilisant une mezzanine de 9.68 m²), d'un séjour convivial ouvrant sur un espace agréable, ainsi que d'une place de parking extérieure, un atout rare en centre-ville. Grâce à sa luminosité, son emplacement central et son agencement fonctionnel, ce bien se distingue comme une véritable opportunité sur le marché. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 4311

ORPI Mvs

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par ORPI Mvs 28/11/2025

349 000 € 4 592 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (97490)

ORPI vous propose ce très bel appartement de type T3 en duplex d'une surface utile de 76.55 m² avec sa vue dégagée. Livraison prévue 12 /2026 Il est composé : Au niveau 0 d'un grand séjour / salon avec une cuisine ouverte toute équipée et d'un WC. A l'étage de deux chambres, une salle d'eau avec WC. Vous pourrez également profiter de sa belle varangue de 14 m² et de son jardin de 61.74 m². Il est vendu avec deux places de parkings extérieur. Prix de vente : 349 000 € FAI (Frais d'agence inclus à la charge du vendeur) Référence agence : 6406

ALIAS Immobilier

(57 avis)

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par ALIAS Immobilier 30/04/2025 - mise à jour 21/11/2025

(57 avis)

265 000 € 3 354 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Baie-Mahault (97122)

En EXCLUSIVITÉ, situé au cœur d'une résidence sécurisée avec piscine, découvrez cet appartement atypique de type T4 Duplex d’environ 80m2 à Moudong Sud, idéalement placé à proximité des commerces et des axes routiers. Description : Un séjour prolongé par une ancienne terrasse habilement fermée, offrant un bel espace de vie supplémentaire. Une cuisine américaine aménagée et équipée. Deux chambres climatisées avec placards intégrés Une salle de bain avec WC À l'étage : une chambre parentale comprenant sa propre salle d'eau et WC privatif. Une place de parking privative. Informations complémentaires Aucun travaux à prévoir Résidence sécurisée avec portail électrique. Piscine privative au sein de la résidence. Emplacement stratégique : commerces, écoles et axes routiers à proximité immédiate. Situé à l'étage en bout de résidence... donc aucun vis à vis Cet appartement atypique, fonctionnel et en partie meublé, est idéal pour une petite famille, un premier achat ou un investissement locatif. Les agences partenaires du MLS Caraïbes collaborent étroitement pour vendre ce bien en exclusivité, dans les meilleures conditions.

RIVIÈRE SENS

Annonce mise à jour le 21/11/2025

Proposée par RIVIÈRE SENS 21/11/2025

520 000 € 3 839 €/m²
Appartement • 135,46 m² • 5 pièces • 3 chambres

Vieux-Fort (97141)

Venez découvrir cette résidence située dans un cadre d'exception. Pour une habitation principale ou secondaire, découvrez ce bien aux prestations haut de gamme : architecture bioclimatique, grandes superficies, vastes terrasses, larges baies vitrées aux vues imprenables sur la mer. Bénéficiez de tous les avantages d'un emplacement de choix et profitez pleinement de votre vie sur le littoral. Ce T4 DUPLEX situé au premier étage vous offre une belle terrasse orientée sud, vue mer sans vis-à-vis L'agence Sprimtour 0590 81 62 68.

CAROLINE PANSART - BSK Immobilier

Annonce publiée le 31/08/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par CAROLINE PANSART - BSK Immobilier 31/08/2025 - mise à jour 13/11/2025

300 000 € 4 762 €/m²
Appartement • 63 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (97400)

EXCLUSIVITÉ BSK IMMOBILIER – Appartement Duplex T3 – Saint-Denis 300 000 € FAI Vous rêvez d'un appartement spacieux, rénové et idéalement situé à Saint-Denis ? Découvrez ce superbe T3 duplex de 64 m² avec terrasse de 12 m², niché au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing, calme et sécurisée . Le secteur est très recherché : une opportunité rare à saisir rapidement ! Un petit goût de nature… en plein cœur de la ville A seulement 1,5km d'une magnifique rivière où l'on peut se baigner, et randonnée. Un peu coin de paradis, a proximité immédiate de la ville. Caractéristiques : • Séjour lumineux de 30 m² • 2 chambres climatisées • Salle d'eau + 2 WC • Terrasse avec vue montagne, sans vis-à-vis • Parking aérien sécurisé • Résidence avec ascenseur, et espaces communs entretenus • Entièrement rénové – état impeccable ! • Bien actuellement loué meublé pour 1 400€/mois (hors eau et électricité) – parfait pour un investissement immédiat . (Bail renouvelé le 1 Août 2025 jusqu'au 31 Juillet 2026). • Taxe foncière : 1 585€/an Les + : • Dernier étage (3ème) • Secteur calme mais proche immédiat du centre-ville de Saint-Denis • A proximité immédiate de toutes les commodités. • Vue dégagée et luminosité naturelle • Copropriété bien entretenue Adresse : Secteur Bas de la rivière, Saint-Denis (97400) Mandat exclusif – bien rare sur le secteur ! Prix : 300 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur) Idéal aussi bien pour un investissement que pour une résidence principale. Votre contact : Caroline PANSART, mandataire immobilier 06 93 13 16 61 Numéro RSAC : 83960251300062 – Saint-Denis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface : 64 m² Non soumis au DPE Prix du bien : 300 000 € Prix hors honoraires : 286 500 € Honoraires TTC : 13 500 € – à la charge du vendeur À propos de la copropriété : • Nombre de lots habitations : 56 • Charges prévisionnelles annuelles : 2 400 € Cette annonce référence 300883 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE PANSART (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 83960251300062. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 56 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Xavier Annerose - efficity

(11 avis)

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 10/07/2025

Proposée par Xavier Annerose - efficity 18/06/2025 - mise à jour 10/07/2025

(11 avis)

165 000 € 2 357 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gourbeyre (97113)

Gourbeyre (97113) | Résidence Les Sources de Dole Appartement 3 pièces – 2 chambres – 70 m² Vue mer | Piscine | Calme | Exposition sud | 2 parkings EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente ce charmant appartement T3 situé dans un cadre privilégié, au cœur de la résidence recherchée Les Sources de Dole à Gourbeyre. Un cadre de vie paisible et lumineux Cet appartement en duplex de 70 m² séduit par son agencement fonctionnel et son ambiance chaleureuse. Il se compose d'un séjour de 16 m², de deux chambres confortables et d'une cuisine ouverte, équipée et aménagée. L'ensemble est bien entretenu, en bon état général, prêt à accueillir ses futurs occupants. Une terrasse de 13m², idéale pour vos moments de détente ou repas en plein air, vous donne accès à un petit jardin. Ce dernier est entretenu 2 fois par mois ainsi que le reste des espaces vert. Une résidence calme avec piscine Vous profiterez d'un environnement serein, avec une piscine enterrée au sein de la résidence, un véritable atout pour les journées ensoleillées. Deux places de stationnement extérieures complètent ce bien. Caractéristiques principales : •- Surface habitable : 70 m² •- 2 chambres •- Séjour de 16 m² •- Terrasse de 13 m² avec vue mer •- Exposition Sud •- Résidence calme avec piscine •- 2 places de parking Ce bien combine calme, confort et cadre naturel, tout en restant proche des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement coup de cœur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Xavier Annerose - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de BASSE TERRE sous le n°533899555. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Projet Immo Papeete

Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Projet Immo Papeete 17/05/2025 - mise à jour 25/11/2025

1 215 100 € 7 942 €/m²
Appartement • 153 m² • 5 pièces

Punaauia (98703)

PUNAAUIA – PENTHOUSE DUPLEX D'EXCEPTION – VUE MER & MOOREA Prix : 145 000 000 XPF – Livraison Noël 2025 Situé à Punaauia PK 8.5, proximité RDP. Penthouse en duplex, deuxième et dernier étage, terrasse couverte, rooftop, espace piscine privée, sans vis-à-vis, offrant une vue panoramique sur le lagon et l'île de Moorea. Caractéristiques principales : Surface : 153 m² habitable, 120 m² de terrasses Pièce de vie 47 m² avec cuisine haut de gamme 4 chambres (climatisées), dont 2 suites parentales avec salle d'eau et dressing Salle de bains Rooftop privé + grande terrasse couverte avec espace prévu pour piscine Ascenseur privatif Aucun vis-à-vis – exposition idéale – lumière naturelle toute la journée Configuration Niveau principal : Grand séjour ouvert sur terrasse panoramique Cuisine entièrement équipée 1 suite parentale (SDB + dressing) 2 chambres supplémentaires avec rangements intégrés Salle de bain indépendante Terrasse de 62 m² vue mer Étage / Rooftop : 2e suite parentale (SDB + dressing) Terrasse mezzanine de 33 m² Prestations incluses 2 places de parking couvertes 1 cellier privatif Résidence sécurisée et récente Conformité validée – Livraison Noël 2025 Votre conseiller Projet Immo Papeete : Elisa JOUBERT Agent commercial (Entreprise individuelle)

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