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Vente appartement 299 000 €
68 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Les Trois-Ilets (97229)
68 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Les Trois-Ilets (97229)
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- 4 397 €/m²
- Meublé
- Dernier étage
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Piscine
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement T3 en duplex meublé avec terrasse à 150 m de la plage de l'Anse à l'Âne
Dans une résidence sécurisée avec piscine, à seulement 150 mètres de la plage, découvrez ce bel appartement T3 en duplex, situé au 1er étage et vendu entièrement meublé.
Ce bien d'une surface de 68 m² comporte :
Au premier niveau :
Un porche d'entrée, une buanderie, une chambre climatisée avec placards, une salle d'eau (cabine de douche, lavabo et WC), un séjour climatisé, une cuisine américaine équipée, une terrasse couverte avec volets roulants électriques prolongée par une terrasse extérieure non couverte
À l'étage, en mezzanine ouverte avec belle hauteur sous plafond :
Une grande chambre climatisée, une salle de bain avec baignoire balnéo et double vasques, un dressing, un WC indépendant avec lave-mains
La résidence, composée de 3 bâtiments de 4 appartements chacun, est équipée d'un portail électrique et d'une belle piscine. L'appartement dispose d'une place de stationnement privative.
Emplacement très recherché: à proximité immédiate de la plage, des commerces et des navettes maritimes vers Fort-de-France.
Possibilité de vente par cession de parts sociales de SCI – idéal pour un investissement structuré ou une acquisition patrimoniale optimisée.
Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges courantes - entretien piscine et espaces verts) : 1900€ soit 158€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 630 151 - Greffe de FORT DE FRANCE) Karine FALISE Entrepreneur Individuel +596696053108 - Réf.915396
Publiée le 22/07/2025 -
maj le 01/12/2025 -
Réf. agence : 340936165508 - Réf Superimmo : ANVXZ48FU
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| Prix de vente : 299 000 € | Prix au m² : 4 397 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 899,96 € / an | Taxe foncière : 852 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 68 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| Piscine | Dernier étage (1er) |
| Vue dégagée | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 1988 |
| Climatisation | Cuisine ouverte |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Copropriété de 12 lots |
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