Acheter un appartement duplex à Saint-Martin (97150)

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22 annonces
OCEANO HOMES
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par OCEANO HOMES 02/12/2025
25
Appartement, 49,51 m²

395 000 € 7 978 €/m²
Appartement • 49,51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Martin (97150)

MAGNIFIQUE T3 DUPLEX VUE ST BARTH HAUTS DE LA BAIE EXCLUSIVITÉ "LES HAUTS DE LA BAIE" Ouvert à l'inter-agence. Votre agence Oceano/Christie's Real Estate vous propose à la vente. Opportunité rare, appartement quasi-neuf livré il y a un an. Le résidence est toujours couverte par la "Dommages ouvrage" Rdc : grande cuisine avec îlot central ouverte sur une terrasse couverte de 32 m2 (salon, salle à manger) avec sa vue exceptionnelle sur ST BARTH un wc visiteur. Etage : 2 chambres mansardées avec Vélux, une salle d'eau avec wc La surface carrez 49,78 m2 (+ terrasse couverte de 32 m2) La surface au sol inclus terrasse couverte env 100 m2 2 places de parking privatives Piscine 8X4 collective à débordement dans le résidence Petite résidence de 12 unités seulement Proximité immédiate du Parc de La Baie Orientale et à 5 mn de la zone commerciale de Hope Estate. De part sa situation idéale, ce bien peut être exploité en résidence principale, location de courte durée et résidence secondaire. Egalement en location à l'année en meublé (Très forte demande) En copropriété de 12 lots Pas de procédure en cours Charges annuelles 2024 € (168 €/mois) Estimation Taxe foncière 900 € Prix : 395 000 € Honoraires à la charge du vendeur Contact : Christophe CASSAR 0690736535

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OCEANO HOMES
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par OCEANO HOMES 28/11/2025
16
Appartement, 77,56 m²

520 000 € 6 704 €/m²
Appartement • 77,56 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Martin (97150)

T4 DUPLEX BAIE ORIENTALE EXCLUSIVITE Votre agence Oceano-Christie's vous propose à la vente: Rare à la Baie Orientale T4 entièrement meublé avec goût et directement exploitable selon vos objectifs. Surface Loi Carrez : 77,56 m² + terrasse Au premier niveau, deux chambres et une salle de bains, à l'étage une troisième chambre avec sa propre salle de bains. Citerne (en cas de coupure d'eau) 2 parkings privatifs. Bien soumis au statut de la copropriété Nombre total de lots : 43 lots (dont 17 lots d’habitation) Montant moyen annuel des charges de copropriété : 2476 € / an - 206 €/mois Procédure en cours. Prix de vente : 520 000 € Honoraires à la charge du vendeur Contact : Christophe CASSAR 06 90 73 65 35

Immo Caraïbes
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par Immo Caraïbes 08/11/2025 - mise à jour 23/11/2025
3
Appartement

278 000 €
Appartement • 2 pièces

Saint-Martin (97150)

Vue Imprenable Imaginez-vous dans ce magnifique duplex de 46 m², niché au 3ᵉ étage d'une résidence de standing. Entièrement meublé et en parfait état, cet appartement est prêt à vous accueillir dès maintenant. Découvrez une vue imprenable sur la mer depuis votre balcon, où vous pourrez savourer des moments de détente inoubliables. L'intérieur, soigneusement aménagé, comprend une cuisine équipée, une salle de bains ainsi que deux toilettes séparées pour plus de commodité. La résidence dispose d'une piscine, parfaite pour les journées ensoleillées. Les parties communes, tout comme l'appartement, sont en excellent état, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre confort. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel.

REV IMMO / ALLIANCE
Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 03/05/2025
Proposée par REV IMMO / ALLIANCE 12/12/2024 - mise à jour 03/05/2025
9
Appartement, 54 m²

235 000 € 4 352 €/m²
Appartement • 54 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Martin (97150)

A vendre sur la marina un bel appartement 2 pièces 'traversant' en duplex plus mezzanine avec vue marina et la baie de Marigot. Entièrement rénové et meublé, beau volume, terrasse dans le salon et la chambre. A proximité de la plage et des commerces .Aucun travaux à prévoir. Le bien comprend 1 lot, il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2352 EUROS et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente: 235 000 EUR HAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dany WALLE - Capifrance
Annonce publiée le 10/06/2025 - mise à jour 30/09/2025
Proposée par Dany WALLE - Capifrance 10/06/2025 - mise à jour 30/09/2025
26
Appartement, 70 m²

329 000 € 4 700 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces

Saint-Martin (97150)

Situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence avec piscine et accès direct au lagon , ce magnifique appartement en duplex de 70 m² en état neuf offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et vue imprenable sur le lagon. Au coeur de la Baie Nettlé et au sein d'un quartier bénéficiant de tous les commerces et restaurants à proximité, cette résidence sécurisée avec parking intérieur est idéalement localisée entre mer et lagon. Elle dispose d'une citerne ainsi que d'un très joli jardin tropical. Le bien se compose au niveau principal, d'un vaste séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'un WC invité - à l'étage d'une chambre climatisée avec vue, une suite parentale climatisée avec vue. Les + : Appartement refait à neuf en 2019 Vendu meublé et équipé Vue lagon 2 chambres – 2 salles d'eau Volets roulants électriques Résidence sécurisée avec piscine, accès lagon, parking intérieur, citerne Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder! Charges de copropriété: 452€/trimestre Taxe foncière: 958€/an Nombre de lots de la copropriété : 112, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1808€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 812 097 - Greffe de BASSE TERRE) Dany WALLE Entrepreneur Individuel 06 90 38 28 91 - Réf.909626

IMMO-DOM
Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 29/06/2025
Proposée par IMMO-DOM 11/01/2025 - mise à jour 29/06/2025
13
Appartement, 74 m²

Prix en baisse 299 600 € 4 049 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Martin (97150)

120 m² ! de surface utile dont son solarium ! Oui, vous avez bien lu, c'est la superficie réelle de ce beau T3 en duplex, qui de surcroit possède deux salles d'eau et deux WC. Sa cuisine pourrait être considérée telle une pièce fermée, cependant après les nombreuses rénovations ses volumes ont été optimisés, afin de la rendre fonctionnelle avec une déambulation interne fluide. Situé à la sortie du village traditionnel, atypique, hautement culinaire et pitoresque de Grand-Case, il jouit des avantages de la proximité de ce lieu incontournable de SAINT-MARTIN, mais sans en avoir les éventuels inconvénients. La plage est à 400 m, l'aéroport régional à autant de distance, les commerces de tous genres à 1 km ou légèrement plus, c'est de facto un exceptionnel compromis de logement familial, qui pourrait aussi se prêter à toutes formes de locations. Il dispose d'une place de parking sécurisée par un portail motorisé. Quant à la piscine de la réseidence, elle vient parfaire ce bien immobilier. Contact = ou whatsApp +590 690 411 707 (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AGENCE TROPIC IMMO
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par AGENCE TROPIC IMMO 08/02/2025 - mise à jour 25/09/2025
16
Appartement, 66 m²

301 600 € 4 570 €/m²
Appartement • 66 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Martin (97150)

Nous vous proposons à la vente ce magnifique duplex situé dans la résidence sécurisée d'Anse Margot, et qui a bénéficié d'une rénovation complète en 2024. Idéalement situé dans un cadre calme et paisible, entouré de verdure, ce bien offre à la fois confort et discrétion avec des prestations modernes et de qualité. L'appartement dispose d'une belle cuisine équipée, avec vue sur le lagon, sans vis à vis. L'entrée équipée de placards est desservie par un wc indépendant et une salle de douche. Le séjour aux teintes reposantes est parfait pour vos moments de détente. La chambre située à l'étage a une salle de bains attenante, offrant une intimité totale. Un espace repos d'appoint y a été ajouté. Le + : Ce bien bénéficie d'un ponton en cours de remise en état. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce duplex d'exception ! Contacter Isabelle au 06 90 40 46 46 et consultez notre site

Immo Caraïbes
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Immo Caraïbes 27/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
16
Appartement, 100 m²

310 000 € 3 100 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces

Saint-Martin (97150)

Villa 3 chambres 100m² en duplex Belle villa en duplex mitoyenne d'un seul côté, située à Oyster Pond dans une petite résidence. Un secteur calme à la nature préservée Également en plein développement avec prochainement la réouverture de sa marina Descriptif: - A l'entrée une terrasse couverte donnant sur un spacieux salon ouvert sur la cuisine ainsi qu'un wc invité. - A l'étage trois chambres avec de jolis plafonds cathédrales dont une master room avec sa salle d'eau privative. - Deux autres chambres avec accés terrasse - Une autre salle d'eau - Un wc - Une terrasse avec une jolie vue sur un paysage arboré et verdoyant - Surface habitable 100m² - 1 salon - 1 cuisine - 3 chambres - 2 salles de bain - 2 wc - 1 terrasse de 10m² - 2 places de parking - Résidence fermée avec portail électrique - Petite copropriété de 10 lots - charges de copropriété 140 euros par mois - Taxe foncière environ 1600 euros - Le bien est libre de toute occupation Tarif intéressant aussi bien au niveau des volumes que de son potentiel. Possibilité d'agrandissement de la logia en faisant une terrasse sur pilotis 310 000 euros (frais d'agence inclus) les honoraires sont à la charge du vendeur Pour plus de renseignements ou organiser une visite merci de contacter par téléphone votre agent, SIMONE Fanny au) immatriculé au RCS basse-terre 828 896 076 Sous la carte professionnelle ADC 9781 2 pour l'agence Immo Caraïbes 206 galerie les Acacias 97150 Anse Marcel CPI 9781 2

OCEANO HOMES
Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par OCEANO HOMES 19/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
27
Appartement, 65 m²

420 000 € 6 462 €/m²
Appartement • 65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Martin (97150)

GRAND T2 DUPLEX VUE MER ET MARINA SOUS OFFRE ACCEPTEE EXCLUSIVITE Votre agence Oceano-Christie's vous propose à la vente: T2 DUPLEX Situé au sein d’une petite résidence calme avec piscine, ce charmant duplex offre une superbe vue mer et un cadre de vie privilégié à seulement 5 minutes de la plage. Il se compose d’une chambre master climatisée avec sa propre terrasse, d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, d’une salle d’eau et d’un coin buanderie. La grande terrasse aménagée offre un bel espace extérieur avec une magnifique sur la mer et sur la baie de Anse Marcel Climatisation intégrale, Citerne d’eau. Jardin tropical. Parking privatif Piscine collective Vendu meublé, prêt à être exploité ou habité. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif dans un secteur très recherché. Un studio attenant de 44 m2 (loi carrez) est également à la vente au prix de 295 000 € Copropriété de 10 lots Pas de procédure en cours Charges : 200 €/mois Honoraires à la charge du vendeur Contacter Christophe CASSAR Directeur commercial 0690736535

CAGEPA
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par CAGEPA 18/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
10
Appartement, 65,5 m²

614 000 € 9 374 €/m²
Appartement • 65,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Martin (97150)

Ce superbe appartement T3 en duplex, entièrement rénové et décoré avec des matériaux de qualité, offre une vue mer panoramique exceptionnelle. Un bien rare sur le secteur. Le niveau principal comprend un séjour lumineux avec une cuisine neuve, équipée et ouverte, donnant accès à une vaste terrasse couverte, prolongée par un grand deck. L’ensemble forme un espace de vie spacieux et convivial. À l’étage, deux chambres confortables avec coin bureau, dont l’une bénéficie d’une terrasse privative avec jacuzzi et d’une vue mer imprenable. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. Une place de parking privative vient en annexe.

OCEANO HOMES
Annonce publiée le 19/01/2025 - mise à jour 08/08/2025
Proposée par OCEANO HOMES 19/01/2025 - mise à jour 08/08/2025
12
Appartement

370 000 €
Appartement

Saint-Martin (97150)

RARE T3 DUPLEX MAGNIFIQUE VUE ST BARTH SOUS OFFRE ACCEPTEE Votre agence Oceano/Christie's Real Estate vous propose à la vente. Opportunité rare, Appartement neuf livré. Rdc : grande cuisine avec îlot central ouverte sur une terrasse couverte de 32 m2 avec sa vue exceptionnelle sur ST BARTH un wc visiteur. Etage : 2 chambres mansardées avec Vélux, une salle d'eau avec wc La surface carrez 49,78 m2 La surface au sol inclus terrasse couverte env 100 m2 2 places de parking privatives Piscine 8X4 collective à débordement dans le résidence Petite résidence de 12 unités seulement Proximité immédiate du Parc de La Baie Orientale et à 5 mn de la zone commerciale de Hope Estate. De part sa situation idéale, ce bien peut être exploité en résidence principale, location de courte durée et résidence secondaire. Egalement en location à l'année en meublé (Très forte demande, loyer estimé 1600 €/mois) statut LMNP En copropriété de 12 lots Pas de procédure en cours Estimation charges mensuelles 150 € Estimation Taxe foncière 900 € Contact : Christophe CASSAR 0690736535

Bechara KHAWAM - SAFTI
Annonce publiée le 09/11/2025
Proposée par Bechara KHAWAM - SAFTI 09/11/2025
9
Appartement, 74 m²

312 000 € 4 216 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Martin (97150)

Saint Martin, Baie Nettlé, Bechara Khawam vous propose dans une résidence sécurisé en bordure du lagon , un appartement avec 2 chambres à l étage. Situé au 2 éme étage et en 1er ligne, vous serez sous le charme de son incroyable vue sur le lagon. La résidence possède dans son enceinte, 2 piscines, un restaurant ainsi qu'un club de sport nautique. Spacieux, ce duplex est idéal pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. Vous serez à quelques minutes des magnifiques plages des Terres Basses, à proximité des commerces et à 5 minutes de Marigot. A votre disposition pour planifier une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 260 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bechara KHAWAM, Tél. : 00590690415262, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE sous le numéro 903902096 - SAFTI – KHAWAM Bechara, Conseiller indépendant

Immo Caraïbes
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par Immo Caraïbes 27/11/2025
10
Appartement, 81 m²

479 000 € 5 914 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces

Saint-Martin (97150)

Villa 3 chambres en duplex Baie Orientale Immocaraibes vous propose cette jolie villa. Idéalement située dans le secteur prisé de la Baie Orientale. Loin de la foule avec sa spacieuse terrasse couverte donnant sur un jardin arboré et verdoyant ou vous pourrez profiter de la nature luxuriante. Descriptif: - Villa mitoyenne d'un seul côté - Surface habitable 81m² - 1 terrasse couverte sans vis à vis de 35m² - 1 citerne de 3m³ - Petite copropriété de 7 lots - Taxe foncière 1260 euros - Charges de copropriété 230 euros mensuelles - 2 places de parking cadastral devant la maison - La toiture a été refaite - 1 salon - 1 cuisine - 3 chambres - 2 salles de bain - 2 wc Au premier niveau - Une cuisine ouverte sur le salon qui donne sur la terrasse. - A droite un wc séparé avec une première salle d'eau - La première chambre donnant sur la terrasse - A l'étage - Deux autres chambres - A gauche une master room avec salle d'eau attenante ainsi qu'un bel espace de rangement - Un Wc - A droite une autre chambre Maison fonctionnelle et élégante à visiter sans attendre! Coup de cœur assuré Pas de travaux à prévoir Idéale pour une famille ou à rentabiliser en location annuelle ou saisonnière Tarif: 479 000 € (frais d'agence inclus, les honoraires sont à la charge du vendeur) Pour de plus amples renseignements ou organiser une visite, veuillez contacter votre agent SIMONE Fanny au (+590 690 20 12 10)immatriculé au RCS basse-terre 828 896 076 Sous la carte professionnelle ADC 9781 2 pour l'agence Immo Caraïbes 206 galerie les Acacias 97150 Anse Marcel CPI 9781 2

Dany WALLE - Capifrance
Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 30/09/2025
Proposée par Dany WALLE - Capifrance 18/04/2025 - mise à jour 30/09/2025
29
Appartement, 105 m²

695 000 € 6 619 €/m²
Appartement • 105 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Martin (97150)

Si vous rêviez d'une résidence secondaire paradisiaque à Saint-Martin ou investir dans un appartement haut de gamme avec une excellente rentabilité locative, ce T3 en duplex de 105m2 vue mer va sans nulle doute retenir toute votre attention. Situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble de seulement 9 logements, il bénéficie d'un accès direct et privé à la magnifique plage de Grand-Case, à ses eaux calmes et cristallines ainsi qu'à tous ses excellents restaurants de bord de mer. L'immeuble est doté d'une citerne, d'un ascenseur, et une place de parking en sous-sol est vendu avec le bien. Cet appartement, lumineux et super cosy, est vendu complètement meublé et équipé. Au 1er niveau se trouve: une cuisine américaine ouverte sur le salon avec canapé convertible, une magnifique terrasse de 12m2 surplombant la plage, une chambre climatisée de 14m2 dotée d'une salle d'eau-WC, un WC invité. À l'étage: une chambre climatisée de 15m2 vue mer avec sa salle d'eau-WC. Ce logement, entièrement rénové, a été pensé pour le confort de ses hôtes et est actuellement exploité par un service de conciergerie professionnel qui garantie un CA prévisionnel de + 100k€/an. Si vous recherchez un bien exceptionnel sur ce secteur de l'île, prenez rendez-vous sans tarder pour une visite! Charges de copropriété: 600€/trimestre Taxe foncière: 1357€/an Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 812 097 - Greffe de BASSE TERRE) Dany WALLE Entrepreneur Individuel 06 90 38 28 91 - Réf.901308

David Wahnich - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par David Wahnich - Dr HOUSE-IMMO 12/03/2025 - mise à jour 17/11/2025
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Appartement, 57,13 m²

349 000 € 6 109 €/m²
Appartement • 57,13 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Martin (97150)

;# Un Bijou Résidentiel au Cœur de Saint-Martin Découvrez ce véritable bijou résidentiel niché sur les hauteurs de Cul de Sac, à Saint-Martin ! Cette nouvelle réalisation se distingue par un superbe appartement duplex de trois pièces, idéal pour une première acquisition ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel. ;; Un Espace de Vie Optimisé S'étendant sur une surface de 57,13 m², cet appartement a été conçu avec un soin particulier pour maximiser le confort et l'espace. À l'étage, vous trouverez deux chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain, garantissant ainsi une intimité totale pour chaque occupant. La pièce à vivre, située au rez-de-chaussée, est à la fois aérée et lumineuse, offrant un espace généreux pour un coin salon et une salle à manger. ;; Des Terrasses pour Profiter du Climat Tropical L'appartement dispose de deux terrasses sous varangue, parfaites pour savourer la douceur du climat de Saint-Martin. Que ce soit pour un moment de détente, un petit-déjeuner en plein air ou une soirée entre amis, ces espaces extérieurs vous offrent un cadre idyllique pour profiter de chaque instant. ;; Un Jardin Arboré pour Plus de Sérénité À l'extérieur, un agréable jardin arboré complète ce tableau idyllique. Ce jardin, soigneusement entretenu, est un véritable havre de paix où vous pourrez apprécier la tranquillité du quartier. Que vous aimiez jardiner, lire un bon livre ou simplement vous détendre, ce jardin saura répondre à vos attentes. ;; Commodité et Sécurité Pour votre confort et votre sécurité, l'appartement comprend également un parking privé. Vous n'aurez plus à vous soucier de trouver une place de stationnement, un luxe appréciable dans un quartier aussi prisé. ;; Un Investissement de Choix Proposé à 349,000 euros, ce duplex représente l'équilibre parfait entre un design moderne et un cadre de vie chaleureux. Situé dans un quartier recherché, il offre une opportunité rare sur le marché immobilier de Saint-Martin. Que vous cherchiez un pied-à-terre pour vos séjours sur l'île ou un investissement locatif, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. ;; Ne Manquez Pas Cette Occasion Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette nouvelle réalisation. Vous serez séduit par le charme et le confort de ce duplex, qui allie élégance et fonctionnalité dans un cadre enchanteur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette démarche et de vous aider à réaliser votre projet immobilier à Saint-Martin. Ce bien vous est présenté par David Wahnich, votre conseiller indépendant Dr House Immo.