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Vente appartement 370 000 €
Saint-Martin (97150)

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Description

RARE T3 DUPLEX MAGNIFIQUE VUE ST BARTH
SOUS OFFRE ACCEPTEE
Votre agence Oceano/Christie's Real Estate vous propose à la vente.
Opportunité rare, Appartement neuf livré.
Rdc : grande cuisine avec îlot central ouverte sur une terrasse couverte de 32 m2 avec sa vue exceptionnelle sur ST BARTH
un wc visiteur.
Etage : 2 chambres mansardées avec Vélux, une salle d'eau avec wc
La surface carrez 49,78 m2
La surface au sol inclus terrasse couverte env 100 m2
2 places de parking privatives
Piscine 8X4 collective à débordement dans le résidence
Petite résidence de 12 unités seulement
Proximité immédiate du Parc de La Baie Orientale et à 5 mn de la zone commerciale de Hope Estate.
De part sa situation idéale, ce bien peut être exploité en résidence principale, location de courte durée et résidence secondaire.
Egalement en location à l'année en meublé (Très forte demande, loyer estimé 1600 €/mois) statut LMNP
En copropriété de 12 lots
Pas de procédure en cours
Estimation charges mensuelles 150 €
Estimation Taxe foncière 900 €
Contact : Christophe CASSAR 0690736535

Publiée le 19/01/2025 - maj le 08/08/2025 - Réf. agence : 85582824 - Réf Superimmo : ANVXXOPDY
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Caractérisques
Prix de vente : 370 000 €

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